楼市盛宴惊艳住交会

由福州市人民政府主办，福州市房地产管理局、福州市房地产交易登记中心、福州日报社共同承办的2005福州市第十三届住交会暨2005福州秋季时尚家居博览会．11月18日至21日在福州国际会展中心举行。     

住交会，谁的盛筵——福州历届住交会调查报告

由福州市人民政府主办，福州市房地产管理局、福州市房地产交易登记中心、福州日报社联合承办，福州各大媒体协办的福州市第十二届住宅产业与科技成果交易会(简称住交会)，将于4月13日至17日在福州国际会展中心举行。     

福州楼市

4月份福州楼市最受关注的是第十二届住交会，本届住交会举办5天来共接待逛展市民20万人次，参展开发商也赢得满堂红。根据福州市房地产交易登记中心的数据显示，本届住交会总成交额达51亿元，签订购房意向2911项，总成交面积12.7万平方米，其中商品房占84％左右，二手房占16％左右。     

东南西北榕城楼市哪边风景独好？

作为建设海峡西岸经济区的首位城市，根据福州市的发展规划，福州市区和人口规模将迅速扩展，中心城区人口将由现在的206万人发展到2020年的325万人，中心城市面积将达325平方公里，规划市区(含滨海辅城)总人口达430万人。近年，福州楼市紧紧伴随城市扩张的脉搏，房地产开发成绩喜人。特别是2004年，福州全市共完成房地产开发投资223．8亿元，同比增长34％，占全社会固定资产投资规模的42％，约占全市GDP比重的14％，占全省房地产投资总量的49.7％。商品房销售面积达719．81万平方米，增长达39．64％，可谓是红红火火。     

数字

22轮角逐 福州新区120亩地9．5亿元拍出 9月9日，2014年福州市第三次国有建设用地使用权出让拍卖大会在福州市行政服务中心举行。三江口宗地2014—12号地块因面积大、定位为福州新区核心区，吸引了福州市万榕房地产开发有限公司和马尾新城建设发展有限责任公司参与地块竞拍。     

8月：46倍！“金9银10”提前报到

从福州市房地产交易登记中心得到的数据分析表明．7月份的住宅成文量为071万平方米，8月份的为32.73万平方米．8月份福州楼盘的成交量是7月份的46倍!据分析，这和一些楼盘集中在8月份开盘不无关系，如中天金海岸、南国金辉、中茵加洲花城、名城港湾等均在8月份取得不错的成绩。这么惊人的涨幅只能说明一个现象，那就是在经历了数月的观望后．福州购房者蓄积的购房热情已经全面释放。这也似乎昭示了福州楼市天空的阴霾正渐渐散击．又是一片艳阳天！     

第三届海峡置业节暨首届两岸不动产经纪高峰论坛专题报道——第三届海峡置业节在榕举行

9月14日，第三届海峡置业节暨首届两岸不动产经纪高峰论坛在福州西湖宾馆隆重举行。来自闽台两地的房地产中介运营商、福建省和福州市相关部门领导、业内专家学者、媒体记者共400多人参加了开幕式及相关活动。     

关于商品房社会平均成本

福州市物价局日前在媒体上公布了福州市区商品房社会平均成本测算结果：一引发地产界强烈反响，有欢迎的，有反对的，也有质疑的。为了更好地了解职能部门的良好用意，本刊独家专访了福州市物价局局长朱光华，并约请他发表署名文章，以期解疑释惑，推动商品房明明白白消费。     

福州“十一五”：大都市圈背景下的扩张与裂变

有一种经济理论认为，区域内最大的中心城市的首位度（地区内最大城市与第二大城市经济规模之比）应不低于区域人口的十分之一，由此推算，作为一个拥有3300多万人口的沿海省份福建，其省会城市福州的人口应不低于330万，可最新统计数据显示，福州市区的人口数不过200多万，其中还包括流动人口。受城市规模的限制，福州在全省经济发展中所应有的核心地位没有完全体现出来，而这，也逐渐成为制约福州乃至福建省经济发展的重要因素。     

福州今年建经济房20万平方米

据近日召开的福州市房地产管理工作会议上获悉，今年福州将加强经济适用住房的建设标准、销售对象管理，严把审核关，并强化公示制度，全年要确保建成经济适用住房20万平方米，廉租住房200套。     

“地王”背后的是非

2005年3月6日，在今年福州市第二次土地公开拍卖会上，原温泉公园树汤路9号地块以每亩1264万元的天价被福州宇华房地产公司买走，成为福州名副其实的新“地王”。据了解，该地块面积约2903平方米(合4．35亩)，属二级居住用地，该地块以5500万元被福州某房地产开发公司拍得，据专业人士估计，在该地块开发住宅，其单价至少要9000元／平方米才能收回成本。一时间，福州地产界人士议论纷纷，如此之高的地价在目前福州房地产市场绝对是个神话，但它又偏偏发生了，按照地产市场运作的常规方法计算，两年以后福州的房价能涨到一平方9000元甚至更高么?房价能否跟上地价上涨的脚步?一切似乎都变得扑朔速离。     

福州温泉楼盘知多少

根据福州市温泉供应公司提供的统计数据，福州目前的温泉使用情况是：拥有温泉的社区为89个，酒店桑拿为54家，机关单位宿舍为164个。目前在售的福州温泉楼盘首推融侨(福建)房地产有限公司开发的融侨锦江、融侨水乡温泉别墅、江南水都。融侨是从闽侯南屿双龙村、光明村引入的温泉。此外。由福州市温泉供应公司提供的如下所列：     

福州海王福药制药有限公司：“精益求精制药、科技创新发展”

福州海王福药制药有限公司前身为福州制药厂，是福建省百家工业重点企业。公司位于福州市晋安区鼓山镇中下279号，占地面积18万平方米，控股福州海王金象中药制药有限公司、福州福药医药有限公司，     

第三届海峡置业节暨首届两岸不动产经纪高峰论坛9月14日盛大启幕

中秋佳节来临之际，由福州市房地产中介行业协会与东南置业杂志社共同主办的第三届海峡置业节开幕暨首届两岸不动产经纪高峰论坛，在福州西湖宾馆隆重举行。届时，将有来自闽台两地的不动产经纪行业协会、不动产中介企业和省市政府相关部门领导及业内专家学者、媒体记者其400多人出席开幕式，并参加相关活动。     

第一话题：商品房平均成本测算，动了谁的奶酪

福州市物价局7月完成商品房社会平均成本测算工作。据称，这在全国尚属首例，商品房社会平均成本测算为衡量福州商品房销售价格水平。调控房地产市场，提供了科学、直观、权威、有效的价格标尺。福州市物价局下一步将以测算出来的商品房社会平均成本为参照，对楼盘价格进行价格合理性认证，测算出开发商的利润空间，并将以适当的方式，通过媒体予以公布。通过消费、媒体等社会各界的监督，引导福州房价的合理形成。     

福建首个“一对一帮扶式”商会组织成立 福州大田商会成立庆典暨授牌仪式在榕举行

6月16日，福州大田商会成立庆典暨授牌仪式在福州举行，大田籍在榕企业家与省、市、县党政领导及社会各界300多人参加。福州市工商联、三明市工商联、大田县委、县政府主要领导莅临会议并致辞。     

中国房地产饕餮盛宴共话福州2013年楼市发展——中国（福州）房地产形势报告会圆满落幕

2013年1月10日晚,“2012—2013中国（福州）房地产形势报告会暨福州好楼盘颁奖典礼”于西湖大酒店盛大举行。资深业内人士江映辉,福州市房地产开发促进会执行会长、福晟集团董事、常务副总裁何建华,九歌万派地产机构董事长、著名房地产专家刘波,福建省住宅产业商会常务副会长兼秘书长、《东南置业》杂志社社长陈烙,资深业内人士刘福泉,以及搜房网新房集团福州公司副总经理吴凌洁女士等逾200名领导、开发商、媒体代表及各楼盘业主代表齐聚一堂,共同见证福州房地产最具影响力的年度庆典及2012福州楼市多个重磅奖项的颁出。     

“上帝”眼中的温泉——福州温泉楼盘消费者问卷调查

福州是国内少有的在市区拥有多处温泉的域市之一。温泉是福州的优势资源之一．也是许多福州人引以为自豪的城市特色。近期，福州政府也出台了一些有并开发和利用温泉的政策．希望能科学保护、合理开发温泉．有力地拉动福州房地产、旅游等相关行业．提升城市的品位和知名度。在房地产业界一直就有着“温泉板块”的说法，近年在福州温泉公园周边形成的“温泉板块”，便是远近闻名的，     

数字

30万 市中心一个车位起步价30万元 在很多人还在为福州市区房价越过每平方米1．5万元而争论“贵不贵”的时候，福州车位的价格，已经悄悄地又上了一个新台阶。30万元，成为市中心车位的起步价格。据了解，西二环附近的几个新建楼盘，车位价格为30万元到35万元之间。五一路附近的几个楼盘，价格也是如此。     

双安房产七周年

5月9日晚上7点．双安房产七周年庆典暨客户答谢晚会在福州凤凰静院隆重举行。 风雨兼程，七年磨砺，铸就双安品牌。双安房产代理有限公司成立于2002年．现已成长为中国地产新锐企业、全国优秀房地产经纪机构、福州十大品牌中介、福州七大领袖品牌中介、2008年福州最具网络人气中介；同时是福建省房协综合开发委员会会员单位，福州市经纪人协会理事单位。