焦点访谈：上海“期房限转”

2004年4月19日，上海市政府做出了《关于预售商品房转让问题的决定》，明确规定：自2004年4月26日起，预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移登记；在取得房地产权证前，房地产登记机构不办理预售商品住房转让的预告登记。这标志着令人关注的上海     

“搭桥”配套房：上海探索廉租房新模式

解决低收入家庭的住房困难问题,进一步健全住房保障制度,无可否认地成为政府公共服务的一项重要职责。而作为住房保障体系的一大重点,推进廉租房建设的力度在上海正进一步加大。     

上海企业将有“诚信护照”

信用档案将成为上海企业的“诚信护照”。上海市政府提出,到2005年,全市80%的大型企业和50%的中小企业将建立信用管理制度,从今年6月起,全市国有和国有控股企业将率先建立起信用档案。企业信用档案指企业在生产经营、日常管理、信用借贷等活动中形成的反映本企业、客户、合作者信誉状况,对国家、社会和企业具有保存价值的各种记录。除了记录公司名称、审计报告等内容外,信用档案还将包括合同履行情况、客户投诉记录。从今年6月起,上海市档案局将向所有自愿报送信用档案的企业免费发放统一的数据录入软件。所采集信息将分为公开信息和内部信…     

2008：开发商将遇四“拦路虎”

目前，京沪穗深等地楼市出现了成交量下降、销售面积缩减、甚至房价回落等现象。随着宏观调控力度的进一步加大、保障性住房建设的进一步提速，楼市观望气氛将日渐浓厚，开发商的日子将变得难过起来。本人认为，2008年，开发商将面临四大难题。     

推行住房公积金“零余额账户”管理的必要性及可行性

本文结合住房公积金业务发展现状,首先对住房公积金存款“零余额账户”管理进行了介绍,并详细的探索和研究了推行住房公积金“零余额账户”管理的必要性及可行性。     

对住房公积金实行“零余额账户”管理的几点思考

要在现有的政策范围内实现住房公积金“保安全、增收益”的目标,创新资金管理模式是一个新的途径。本文结合市级公积金中心的工作实践,对住房公积金实行“零余额账户”管理进行了有益的探讨,具有推广和借鉴意义。     

新加坡：“居者有其屋”

新加坡的住房体系分为两大类：一类是开发商建设的市场化的公寓、豪宅系统;另一类是建屋发展局建设的组屋保障系统,占整个市场供应的80%左右;其中,在组屋中,又分为租赁和售卖两种,售卖的占90%左右。新加坡政府通过建屋发展局规划、建设、经营管理组屋,强大的住房公积金、财政补贴政策及严格的住房申请、审查制度极大地保障了居民的居住安全。     

将银行“搬进”咖啡店——招行启动咖啡银行模式

3月6日．招商银行联合咖啡陪你Caffebene创新合作启动仪式在北京成功举行。2014年,一直在零售银行业务保持领先并不断创新的招商银行将与韩国第一咖啡连锁品牌——咖啡陪你进入更深层的合作。此次跨业合作．是刷新金融服务体验的一次实践,也是合作双方实现双赢的新策略。     

上海将启动“限价商品房先租后售”保障住房试点

今年下半年上海将在浦东南汇新城与临港产业区启动限价商品房、推进先租后售保障住房试点。这一试点将实行“双定双限”,即：定区域、定对象、限交易、限房价。对象初步定为南汇新城、大飞机、张江、洋山综合保税区等;同时对房价和交易时间作出限制。     

廉租房：“居者有其屋”的有效途径

今年初，为解决更多低收入家庭住房困难，改善低收入家庭住房条件，省委、省政府把在所有城市建立和实施廉租房制度作为近年来八件实事之一，对于低收入家庭和住房困难家庭实施优惠政策，以保障他们实现“居者有其屋”。这样的做法值得各地政府仿效。     

北京：“十一五”期间将新建商品房约90万套

根据《北京住房建设规划（2006年-2020年）》，”十一五”期间．北京市新建商品住房建设规模约9250万平方米．套数约90万套。     

“上海绿城群租案”引发的思考

如果政府能在加强廉租房建设的同时，逐步地把住房困难的外来务工人员纳入政策惠及的范围。则群租房这一弊大于利的事物自然失去衍生土壤。     

住房保障应保尽保——24号文：“主调市场”转向“主调保障”

8月13日，被业界称为“24号文”的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）出台；8月24日至25日，全国城市住房工作会议在北京召开．会议以落实“24号文”及此前出台的“国八条”、“国六条”中的住房保障措施为主要议题,决定积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。至此，住房保障被提到了前所未有的高度。 此番以国务院名义而不是部委名义统领住房保障工作。意味着我国房地产业的调控方向将发生重大变化，一段时间以来“重市场轻保障”的住房模式也有望得到根本性转变。不过，不少普通百姓对此似乎表现冷淡。在他们看来，“保障房”针对的只是少数低收入人群。 不可否认，对于大多数城市人而言，我国现有保障体系的惠及面有限，依然有许多“夹心阶层”家庭，诸如无力购买经济适用住房又不符合目前廉租房制度保障条件的家庭，超出了保障性标准、靠收入又暂时无法或无力贿买商品房的工薪家庭，城市中的外来务工人员家庭等，面对住房困境，无能为力。 换句话说，我国的住房保障体系依然存在不少“短板”，目前走出的只是第一步。问题的全面解决，有待政策的进一步细化、完善和落实，其中的关键，就是建立多层坎的保障，加快住房分类供应体制的实行，真正实现“应保尽保”。     

“共有产权房”将试点推行

正"共有产权房"近期在多个场合被多个部门屡屡强调。在十八大《政府工作报告》中更是明确提出,"今年将增加中小套型商品房和共有产权住房供应"。在很多人连"共有产权房"的概念还不清楚的时候,这个新的住房供应类型就出现在了"两会"的政府工作报告里,而且是2014年国家要增加供应的住房类型。而管理层决意要开始探索这一住房形式,也仅仅是三个月之前的事。"共有产权房"最大的特征就在于,即使不具备住房支付能力,市     

温哥华将每年9月10日定为“潮人日”

日前,加拿大温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）在市府宣布将每年9月10日定为“潮人日”,以肯定潮汕人多年来在该市的努力和贡献。同时颁发感谢状给予该市潮籍社团,加拿大温哥华潮州同乡会会长蔡仁初、永远荣誉会长林少毅代表社团接受感谢状。罗品信颁发“潮人日”宣言书时表示,从1960年开始,潮汕人在温哥华这片土...     

“五一”楼市：别墅闹市花都独秀

以往"五一"炒得最热的几个关键词就是促销、优惠、热卖。但在今年的楼市,则出现了另外一个关键词——清淡。从广州市国土房管局的"阳光家缘"网上实时签约数据看,今年"五一"中心六区(越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔)楼市用"清淡"二字形容最为贴切——签约量比去年"五一"、"十一"大幅下降。房价倒反升不少,涨了1800多元。截至5月6日,广州市国土房管局的"阳光家缘"网上实时签约,广州市老城中心六区6天的共签约170套,签约面     

中国餐饮30年：从“有啥吃啥”到“吃啥有啥”

60年代,提倡‘有啥吃啥',强人以一律,巴金先生写了一篇文章,说是应该‘吃啥有啥',结果招致讨伐。今日当不致如斯也。有一种说法:上海每天有200家饭店开张,也有200家饭店关门。据业内人士估计,目前上海的餐饮企业至少在25000家以上。     

住房公积金增值收益余额难姓“公”

2007年10月30日，财政部发布了《廉租住房保障资金管理办法》，该办法第六条规定廉租住房保障资金来源于八个渠道，首当其冲的就是：“住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额”。     

“以房养老”恐将“水土不服”

中国房地产业协会的一位副会长近日表示，将探索建立“住房抵押、贷款养老“的试点。支持者认为，此举是住房保障制度备战老龄社会的一大创新．应该大力推行；反对者强调．此“舶来品”与养儿防老、共享天伦的传统理念背道而驰．且有继续推动房价上涨之嫌．恐将水土不服。     

农业部副部长谈“菜篮子”：市场解决“一万”市长解决“万一”

“一段时间以来,菜价再次成为人们关注的焦点。令人纳闷儿的是,去年以来,市场菜价持续上扬绷紧社会的神经,还没等人们反应过来呢,突然间怎么田头就出现“烂市”了？