东京新宿:成功商圈典型

日本的“新宿”是个典型的交通枢纽型商圈,兼有商圈、轨道交通中枢和游览胜地三大功能。新宿重视地下空间的开发利用。1967年前后建成了贯穿新宿车站东、西两侧商业区的“都会地下大步道”。到90年代,新宿地下商业空间总建筑面积达11万平方米。其中,商业街全长6790米,是世界上最长的地下商业街;地上许多大厦都可通往地下商场,客流熙来攘往非常热闹,不仅大大缓解了地上设施及交通压力,还有利于商业空间的增值。     

上海商圈新格局

5月初,长宁区在中山公园周边区域举办的招商会非常热闹,上海和外地不少客商都赶来洽谈。“也许,这里就是下一个徐家汇。”目前,中山公园商圈的建设工作确在全速推进,上海西区商圈龙头格局已定。上海商业经济研究中心齐晓斋副主任告诉记者,上海的商业布局,将从原来的条状、块状向点状分布发展。据介绍,上海传统的商业布局主要是条状,分布在几条主要的商业街,最具代表性的是南京路步行街、淮海路、四川路。随着地铁1号线的开通。徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹,商业布局开始向块状发展。而近年来,地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟,使得上海商圈呈现点状分布。     

上海地铁穿越20年

20年后再出发,上海地铁正从大规模建设转向建设、运营管理并重,需要不断的适应新的发展要求。1993年5月28日,上海地铁1号线南段试运行。这是上海第一条地铁,虽然只有锦江乐园到徐家汇5个站点,6．6公里长,却让上海地铁“高速”驶往未来。     

地铁站间综合体东鼓道开业

<正>位于地铁鼓楼站与东门口站间的东鼓道于8月21日开业,这是宁波首个纯地下商业空间,建筑面积约3.1万平方米。此外,它是目前全国建筑面积最大的地铁两站一区间单体项目,也是浙江省地铁首个站间商业项目,被列入全省城市地下空间开发利用     

浦东商业发展的“法宝”

如果说徐家汇商圈是上海商业发展的成功模式,那么浦东将有多少个"徐家汇商圈"正在或即将诞生?如果说长乐路、瑞金路、陕西南路是特色商业街的典范,那么算算浦东将有多少条独具风情的商业街?如果说人民广场地下商圈是轨道交通与商业的联姻,那么浦东地域内已经建成和即将建成的9条轨道交通延伸的地下铁站点将会成就多少桩这样的美事?如果说社区商业是城区打造为民服务的精品商业,那么浦东23个街镇将有多少这样的精品产生?如果说便民服务只是商业业态中利润最微薄的一块,那么浦东"大手笔"推进商业必备业态的举措,将会有多少人为之受益?     

全球最长步行街

武汉市光谷步行街“世界城”于1月12日开业。“世界城”是“光谷”步行街里的一座大型综合购物中心。世界城·光谷步行街位于鲁巷广场，总占地41.79万平方米，总建面积约150万平方米，由一条纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体，号称“多功能、全业态、复合型超级商业步行街区”。     

地铁搭上3G快车

2月10日上午9：30，“上海轨道交通漫游指南”正式开通，并在中山公园、人民广场、徐家汇、陆家嘴四个地铁枢纽站试运行，乘客只需利用手机，登录这个系统平台，即可进行自助式轨交相关信息查询。     

广州特色商业街发展思路探索

特色商业街是指汇聚经营不同种类商品(含服务)的店铺或经营同种商品的店铺,商业、建筑和城市文化特色突出的商业繁华街道,是城市商业的缩影和精华,是现代商业街发展的重要方向。特色商业街分为综合性特色商业街和专业性特色商业街。广州素有“千年商都”和“购物天堂”之美称。改革开放以来,广州特色商业街建设取得了显著成就,一批特色商业街如北京路、上下九路等商街已经成为全国著名的商业街,是“魅力广州”的城市名片。在经济全球化和竞争日趋激烈的背景下,如何借鉴国内外特色商业街建设的成功经     

陈凤岗:我喜欢做对大家都有利的事情

东方滨江旅游购物休闲广场是目前上海最大的地下商业广场之一，它座落于陆家嘴的风水宝地——国际会议中心地下，占地约15000平方米，有40余户商铺和1000余平方米的各地风味小吃街组成，集娱乐、化、休闲、艺术展示、餐饮等为一体。     

逃生宝典之地铁惊魂

随着地面交通的日益拥挤，人们将目光转移到地下，地下铁路应运而生。其高速、便捷的特性受到人们欢迎。目前，中国的北京、天津、香港、上海、广州、深圳等城市都有了地铁，成都的地铁也在紧锣密鼓地修建之中，地铁成为城市交通的重要组成部分。     

徐家汇源：续写上海百年记忆

徐家汇源打破了过往“围起来的才叫景区”的传统观念,实现了存量型旅游资源的要素提升和集约型开发,为上海未来都市旅游发展树立了样板。循着海派文化的根脉寻找一个“生活着的百年上海”形象,“徐家汇源”跃然纸上。徐汇中学朗朗的书声、藏书楼的宁谧隽永、徐家汇天主堂的哥特风格、光启公园的鸟语花香、土山湾博物馆的古老遗迹……犹如一串珠链,编织起上海的优雅繁丽,沉淀着百年文化的风华精妙。     

新鸿基夺得地王

香港老牌地产商新鸿基地产（00016）,日前以总价217．7亿人民币,投得上海徐家汇地块,成为过去四年来全国总价最高的地王。上述地块被称为“上海市中心面积最大的一块黄金宝地”,总面积约9．92万平方米,总地上建筑面积约58．42万平方米。地块将用作商业、办公及餐饮旅馆业用途。     

上海商铺市场需求和竞争态势

市场综述 上海目前的商业用房主要分为两大类:(1)传统的商业街、(2)住宅配套商业(住宅底商).上海传统商业街主要分布在上海的"三街"(南京路、淮海路、四川路)和"四城"(徐家汇商圈、新客站商圈、豫园商城及浦东新上海商业城).在上海市政府规划中,未来上海商业布局将以建设调整现行商业格局为主,不会另辟新的大规模商业中心.住宅配套商业(住宅底商)按设置方式分三种:(1)传统沿街商业、(2)独立商业等、(3)会所商业.     

外资争宠甲级写字楼

国内甲级写字楼市场只有内资才会购买的“定律”正被悄悄打破。位于上海徐家汇地区的一处甲级写字楼，开盘仅一个月售出1．5万平方米，在买家中出现了许多外资企业的身影。来自美国、法国、日本、新加坡、印度尼西亚、韩国、新西兰的外资客户，纷纷购买上海的高档写字楼，这一景象在前些年还非常罕见，如今却频频出现。     

世界风采东方情

<正>上海東方商厦有限公司是上海首家建成的滬港合资现代化商業企業,坐落在上海市西南隅的徐家匯商業城。公司总面积26000平方米,共有九個商埸和一家歌舞餐厅。是集购物、娱乐、餐饮于一体的“旅游涉外定点商店”。     

余秋雨“暴富”给人的启示

一年前,由上海的中百六店改制过来的股票名称徐家汇就获得了证监会的审核通过,由于某种原因,此事搁置了一年后,徐家汇终于在深圳证券交易所闪亮登场了。上海人对徐家汇情有独钟,对徐家汇商圈的中百六店、汇金百货、东方商厦都了如指掌,这个正宗的上海商店怎么跑到深圳去上市了,上海不是也有个证券交易所么?     

“跟风经济”当休矣

10月底,营业面积约20万平方米的北京金源新燕莎MALL,将在北京金源时代购物中心内正式开业,使这一总面积高达68万平方米的“世界第一MALL”终于有了“实质性内容”。 据悉,以“造MALL工厂”自居的铜锣湾集团,旗下拥有已开业或正在筹备中的大型购物中心已达18个,遍布国内十余座城市。暂且不论其未来成功的可能性究竟有多大,单说近两年来兴起的“造MALL热”,就让人不免忧心。     

繁荣市场 振兴经济 服务上帝

长春国际贸易中心是在改革中诞生的吉林省第一家大型商业中外合资企业。座落在长春市最繁华的商业街重庆路与举世瞩目的斯大林大街交汇处。占地面积8,100平方米,总建筑面积44,000平方米。主楼31层(含地下2层),附设裙楼7层.最高为旋转餐厅。总高108米,是当前长春市高层建筑之首。     

垄断难获利：上海移动支付遇成长“瓶颈”

在上海地铁的世纪大道站换乘时，译鹏习惯性地摸出交通卡照了一下感应区。他在听到“嘀”一声后本打算快速通过，却因为闸机突然穿上了新的绿色“外衣”而稍事停顿。     

一周人物榜（8月15日－8月21日）

潘石屹：收购上海“第一烂尾楼” 8月18日下午，潘石屹对外公布，SOHO中国公司以24．5亿元从摩根士丹利手中收购上海东海广场，项目更名为SOHO东海广场。资料显示，素有上海“第一烂尾楼”之称的东海广场位于上海最繁华商业区南京西路。潘石屹此次收购的是一期写字楼部分，该项目高217米．共52层，是上海标志性摩天大楼之一，地上总建筑面积71671平方米，地下总建筑面积8838平方米。