应该公平对待企业国有产权的买家

<企业国有产权转让管理暂行办法>规定,所有国有企业产权转让必须公开进场交易,并且从改制申请到资产评估,从挂牌出让到产权转让,均制定了明确的流程.但就公正地对待买家的登记和尽职调查没有周密的制度安排.     

企业国有资产评估存在的问题及对策分析

随着<关于规范国有企业改制工作的意见>、<企业国有产权转让管理暂行办法>等政策规章的颁布实施,对国有企业改制和产权转让程序的规范成为社会各界关注的焦点和各级国资委监管的重点,程序规范问题正在得到很好的解决,但由于企业国有产权转让以企业评估值为基础确定转让价格,在目前国有产权转让市场交易相对不活跃的情况下,对国有产权的评估作价就成为防止国有资产流失、实现保值增值的关键环节.     

西安市一季度国企改制产权交易步入快车道

今年一季度，在西安产权交易中心经挂牌公告、已进行交易公示的企业共31户，其中市属国有企业28户，区县属企业3户；企业股权转让3户，采取不同改制形式进行产权转让的28户。在各种改制形式中，采取股份制、股合制或有限公司形式的企业15户，采取兼并形式的8户，产权转让3户，关闭破产2户。目前，已有16户企业完成改制及产权交易，其中市属国有企业13户，     

创造鞍山产权市场建设与管理的特色

党的十六届三中全会提出:"规范发展产权交易"、"完善产权法律制度,规范和理顺产权关系,保护各类产权权益.完善市场交易法律制度,保障合同自由和交易安全,维护公平竞争."2003年11月30日国办转发的<关于规范国有企业改制工作的意见>,把产权交易管理作为健全制度,规范运作的重要内容.2003年12月31日国务院国资委和财政部联合颁布的<企业国有产权转让管理暂行办法>规定,企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行.党和国家加强产权市场的监管、培育,是因为产权交易市场建设对我国经济和社会发展具有重要意义.     

产权交易成本的识别与评判

产权交易主要是指公司股权和企业产权的有偿转让活动。在国企国资改制改革过程中,产权交易的成本一直是人们热议的话题。因此,在建立并执行进场交易制度的同时,我们必须正确识别和合理评判交易成本,才能进一步促进企业国有产权的规范化转让和市场化流动。     

山东：企业增资扩股进场交易第一例

山东省国资委严把改制和国有产权转让关口，加大产权转让进场交易管理，进一步完善产权管理制度，促进产权市场规范发展。2008年6月下旬，山东产权交易中心在山东省国资委的指导下，根据制定的《山东产权交易中心增资挂牌交易业务流程》，圆满完成潍坊亚星集团增资扩股项目，取得了国有增量产权进场交易方面的突破，为全国产权市场建设积累了宝贵经验。     

《规定》出台 江苏中小企业怎么走

近几年，在中央放开搞活国有中小企业方针的指导下，部分国有中小企业通过改制转换了机制，提高了市场竞争力。目前，国有中小企业资本较小，多数处于竞争领域，此前各地也在中小企业的改制、出售方面做过不少探索，积累了一定的经验。国务院国资委、财政部也于近日正式公布了《企业国有产权向管理层转让暂行规定》(以下简称《规定》)，对国有中小企业产权向管理层转让提出了规范性要求。     

山东省烟台鲁信产权交易中心

烟台鲁信产权交易中心成立于2003年11月，是胶东地区唯一的产权交易市场．承担着大量的国有产权交易业务，经营范围是：国有企业集体企业，行政事业单位资产产权转让；非上市股份公司股权转让；专利权，专有技术等技术产权和商标权．特许经营权、使用权等无形资产的转让：产权耐外托管、租赁、承包：依法组织产权交易．为产权交易提供鉴证；受托产权登记和企业改制重组．投融资策划咨询服务。     

建立全省统一规范的产权市场

近些年来,随着国有、集体企业改革的不断深入,企业产权转让、出售和资产重组越来越多,这是市场经济发展的必然现象,有利于企业进行产业调整,实现资源优化配置.     

对洮北集体经济改革与发展的思考

白城市洮北区手工业合作联社共有成员企业34户,其中:工业企业29户,商贸企业4户,建筑企业1户。到目前为止,已完成企业产权制度改革的企业有22户,其中:股份合作制6户,产权出售12户,兼并2户,破产2户。正在进行企业产权制度改革的有4户,改制形式为产权出售。未进行企业产权制度改革的有8户。全系统总占地面积近22万平方米,建筑面积5.6万平方米左右。     

广东安华白云产权经纪有限公司

公司是经广东省工商局批准依法设立的产权经纪公司，主要从事产权和股权交易经纪；产权和股权交易自营；产权投资；股权融资；股权转让代理；企业改制、资产重组、收购、并购托管；股份制改造等配套服务；招标代理；企业投资及营销策划；商业信息咨询等业务。     

国有与集体企业改制政策之比较研究

为规范国有企业改制,防止国有资产流失,2003年底以来,国家先后印发了《关于规范国有企业改制工作意见的通知》（国办发[2003]96号）、《企业国有产权转让管理暂行办法》（国资委、财政部第3号令）、《企业国有产权向管理层转让暂行规定》（国资发产权[2005]78号）、《关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见》（国办发[2005]60号）等文件.这些政策的陆续出台,标志着指导国有企业改革和国有产权转让的全国统一的规范性意见已经逐步形成。     

《上海国资&#183;中国产权》征稿启事

央企国有产权转让信息联合发布制度在产权交易规则统一化进程中进行了非常有益的探索 从3月1日起,随意打开上海联合产权交易所等4家央企产权交易试点机构的网站,访问者都会有一个新发现:那就是除了能看到在本所挂牌的产权交易信息外,还能看到在4家交易机构中任意一家挂牌的所有央企产权转让信息.因为这4家机构网站都设立了"中央企业产权转让信息联合发布项目"专栏.     

企业国有产权进场交易中受让资格条件设置原则探讨

规范企业国有产权流转是国资委成立之初就重点开展的工作,2003年发布的《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委财政部令第3号,以下简称"3号令"),确立了企业国有产权转让进入产权市场的制度,开启了企业国有产权流转市场化的序幕。2003年至2012年,仅中央企业就通过京、津、沪、渝4家中央企业国有产权交易试点机构完成产权转让9000余宗,转让金额超过4000亿元,进场交易在促进国有产权有序流转、调整结构、优化配置方面发挥了重要作用。企业国有产权进场交易制度的建立,是我国探索公有产权有效流转模式的重要尝试,实现了企     

评估值只是产权交易定价的基础

我国规范企业国有产权转让,其中最关键的一个程序,是对拟转让的产权必须进行资产评估,并且一般都把评估值视为交易底价.但真正的市场化交易,评估值不能等同于交易底价,而只是交易定价谈判的基础.     

签订国有产权转让合同应注意的问题

国有产权转让是依法将国家对企业的出资所形成的权益转移给其他单位或个人的行为，是国有企业改制的一种重要形式。国有产权通过产权市场挂牌转让后，交易双方要签订国有产权转让合同。如何维护职工权益，防止国有资产流失等深化国有企业改革的难点和重点问题，最终体现在合同的条款中。因此，     

国有企业产权交易存在的问题与对策

我国产权交易制度的建立源于90年代中期,当时的国家国有资产管理局也曾对产权无偿划转制订过一些法规,但对产权有偿转让只限于国资局一事一议地审批。到2003年国有资产监督管理委员会成立后,所做的重要改革之一就是产权制度的改革,依据《企业国有产权转让管理暂行办法》的规定,所有国有企业产权转让必须进场交易,从而对国有企业产权转让明确了相关责任,对企业产权转让行为进行了约束,为维护所有者权益,防止国有资产流失起到了积极的促进作用。     

集体企业产权改革出现的偏差行为及其对策

一、集体企业产权制度改革中出现的偏差 一些地方性集体企业产权出售过程中缺乏应有的规范,出现了一些偏差: 1.认识有误,乱售。出售集体企业的产权是集体企业改革的一种形式,但不是唯一方式。但有些地方政府、部门、企业的领导偏面地认为:对集体企业改革就是出售企业的产权,就是搞私有化。因此,认为出售集体企业的产权是集体企业     

国企增资进场交易操作要点浅析

党的十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出“积极发展混合所有制经济”,并指出“国有资本、集体资本、非公有资本等交叉持股、相互融合的混合所有制经济,是基本经济制度的重要实现形式”。按此要求,各级政府陆续制订和出台相关配套方案,积极推动国有企业混合所有制改革,除通过证券市场完成国企改制和实现资产证券化外,众多国有企业还通过“向社会资本转让部分国有股权”或“向社会资本增资”两条途径实施混改。《企业国有资产法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《关于进一步规范国有企业改制工作实施意见》等国家法律法规和规范性文件,分别规定了企业国有股权转让、国有企业增资改制应当进入产权市场公开交易,其目的是为了规范交易
　　行为,防止暗箱操作,保证交易公开透明,并通过公开市场充分发现投资者、发现价值,确保国有资产保值增值和国有权益不受侵害。     

上市公司对外投资转让进场交易探析

正产权市场经过多年的探索和发展已日趋成熟,不再仅仅是一个国有企业改制,国资退出的平台,已逐渐发展成为综合类的产权交易大市场。其中,上市公司对外投资及自身资产转让也已越来越多进入产权市场进行交易(以下简称"进场交易")。近年来,浙江产权交易所已先后成功完成多宗上市公司对外投资转让进场交易项目。在这些项目运作过程中,除常规转让的共同点外,也有其特殊的一面,如何做好这些项目转让,对接证券市场,