小型企业会计报表审计的几个特殊问题

随着我国市场经济的不断发展和现代企业制度改革的深入，越来越多的小型企业将会纳入注册会计师的审计范围。因此，研究我国小型企业审计实务，既是我国注册会计师审计实务的迫切需要，也是我国注册会计师行业加入WTO后与国际惯例接轨的必然要求。注册会计师对小型企业的审计问题，虽不如大中型企业特别是上市公司审计引人关注，但因其具有面广量大的特点，其审计质量和审计风险已越来越受到独立审计执业界的广泛关注。一、小型企业会计报表审计的特殊结构和内涵与大中型企业特别是上市公司相比，小型企业会计报表审计的目标同样包括总体…     

房地产企业战略管理会计报表体系设计分析

随着社会经济的不断发展,房地产行业也开始逐渐发展壮大,房地产企业若想在激烈的市场竞争中脱颖而出,则需要做好企业的财务工作,使内部竞争力得到显著提升。但是,许多成长较为快速的房地产企业对于财务体系方面建设的重视程度较低,尤其是在会计报表方面,部分企业仍然采用传统的会计报表体系,难与企业实际经营活动充分结合,无法为企业经营战略的制定提供科学的建议。基于此,本文将以房地产企业为例,在企业战略背景下对管理会计报表体系设计进行分析和研究。     

房地产开发企业土地增值税清算应关注的问题

我国明确规定有关的企业及个人具有缴税的义务,一旦企业及个人发生逃税漏税的现象,国家将依据法律对这些企业及个人处以严厉的惩罚。针对土地增值税,由于其相关的计税依据认定复杂、计算方法复杂、扣除项目不明确,造成了具体需要缴纳土地增值税的多少相差很大;又由于计算方法及计税依据税务部门与企业之间各方看法不一,导致了企业可能需要缴纳大笔的税费。因此,房地产开发企业需要重视土地增值税相关的问题,通过事先做好相关的税务统筹与规划可有效避免此类尴尬问题的发生。     

会计报表审计应注意的问题

会计报表审计的主要目标就是确保被审单位在会计信息上的合法性和真实性,保证会计信息的质量水平,保护债权人和投资者的经济利益。然而,在实际的会计报表中,常常会出现虚假的财务信息报告,这一问题也逐渐成为当前全球经济范围中一个急需解决的重点问题。本文对会计报表审计的相关情况进行简单的概述,并就当前我国会计报表审计中的问题和注意技巧进行简单的分析和讨论,从而更好的提高会计报表的科学性、有效性和真实性。     

会计报表审计中对舞弊的关注

在企业这个大市场中,会计报表是投资者获取企业相关信息的重要来源之一。而企业中舞弊行为的发生,导致了会计报表反映不真实,对企业的危害极大。该文首先对会计报表审计中舞弊行为研究的意义进行解析,进而阐述了企业如何发现舞弊的现象和,从而为保证企业会计信息的客观公正提出相应的审计策略。     

当前小型房地产开发企业发展战略及着重应注意的几个问题

当前国家对房地产市场宏观调控日益加强，资金和土地的获取越来越不易，行业准入门槛和运行标准越来越高，在此严峻的形势下，小型房地产开发企业面临从未有过的经营困难。小型房地产开发企业向何处去？文章从小型房地产开发企业存在的必然性出发，系统阐述了三种发展战略，综合叙述了不论哪种发展战略，小型房地产开发企业要以全过程营销为龙头，狠抓质量管理，塑造房地产品牌，不断创新才能与时俱进。     

当前小型房地产开发企业发展战略及着重应注意的几个问题

当前国家对房地产市场宏观调控日益加强,资金和土地的获取越来越不易,行业准入门槛和运行标准越来越高,在此严峻的形势下,小型房地产开发企业面临从未有过的经营困难。小型房地产开发企业向何处去?文章从小型房地产开发企业存在的必然性出发,系统阐述了三种发展战略,综合叙述了不论哪种发展战略,小型房地户开发企业要以全过程营销为龙头,狠抓质量管理,塑造房地产品牌,不断创新才能与时俱进。     

注册会计师审计房地产开发企业应特别关注的风险

房地产审计注册会计师应特别关注法律、税务、资金运作、可持续经营风险,以控制审计风险.     

房地产项目设计成本控制需关注的几个环节

房地产开发项目中设计阶段在项目中处于核心地位，关系着项目开发的各个期间，房地产开发项目成本控制的关键在于设计阶段，因此本文试从设计的角度谈谈控制成本的几个环节。[编者按]     

当前小型房地产开发企业发展战略及着重应注意的几个问题

当前国家对房地产市场宏观调控日益加强,资金和土地的获取越来越不易,行业准入门槛和运行标准越来越高,在此严峻的形势下,小型房地产开发企业面临从未有过的经营困难.小型房地产开发企业向何处去?文章从小型房地产开发企业存在的必然性出发,系统阐述了三种发展战略,综合叙述了不论哪种发展战略,小型房地产开发企业要以全过程营销为龙头,狠抓质量管理,塑造房地产品牌,不断创新才能与时俱进.     

关于合并会计报表的几个问题

汇总会计报表，是指分别核算的会计主体，在独立完成的会计报表基础上的进行简单的相加，所形成的一套汇总会计报表。其特点是简单地相加。这种情况一般适用于母公司投资占100％的二级企业。对损溢的处理，更是如此。     

关于国有企业年度会计报表审计的若干思考

一、国有企业年度会计报表审计制度建立情况 为了深化企业改革,适应市场经济发展的需要,从1998年开始,财政部决定,除军工、银行、保险、国家物资储备等等特殊行业(企业)外,对其他行业企业年度会计     

解析房地产企业的税收问题

近几年,我国房地产业迅猛发展,在经济成分中成为拉动国民经济指数增长的重要因素,对税收收入的增长发挥着重要推动作用。同时,房地产行业发展中出现的房价畸高、偷逃税款等,以及由此导致的分配不公、影响民生等社会矛盾,也成为突出的问题之一。     

浅谈房地产开发成本核算中的几个问题

目前，我国的房地产业逐渐发展起来，成为投资的一个重要领域，对国民经济和社会发展起到越来越大的推动作用。笔者就房地产开发成本核算中遇到的几个问题谈些粗浅的看法。     

房地产企业所得税汇算清缴需要关注的几个问题

房地产企业实施所得税汇算清缴在实际操作过程中会遇到不少的问题以及风险,房地产企业在汇算清缴过程中应明确主体,强化法律责任,完整保留企业合法收支凭据;合理进行所得税纳税调整,严格执行关联企业税收政策;积极引进企业税务代理以及税收筹划。房地产企业财务管理者应当结合自身管理实际和业务需要,按照税收管理制度的要求,密切联系主管税务机关,在遇到相关问题时及时跟税务机关进行咨询,及时了解和掌握税收政策的变动情况,并合理加以运用,以此来促进自身所得税管理工作水平的提升,为企业长期健康持续发展提供支持和保障。     

房地产开发企业账外资金审计若干问题的探讨

伴随着我国土地相关制度的改革,城乡建设发展迅速,房地产开发行业也随之兴起,发展过程中呈现出一些阶段性特点.本文就房地产开发企业的账外资金收入的审计和防范等问题做出探讨.     

货币资金审计中应关注的几个问题

由于货币资金具有很强的流动性，在会计核算过程中，加强货币资金的管理和控制是至关重要的。同时在会计核算上，货币资金对应的会计账项较多，它的真实性和完整性直接影响其他会计账项。下面列举货币资金审计中应关注的几个问题。一、是否存在账外资金，即资金体外循环的现象它通常与验证货币资金的“完整性”，即低估错误有关。账外资金的形成途径很多，其中主要有三：一是取得现金销售收入不入账；二是套取资金；三是租金收入不入账。针对账外资金形成的主要途径，我们可以采取如下审计程序：（一）对不入账的现金销售收入，可以通过审查…     

外商投资企业所得税审计应关注的几个问题

在对外商投资企业所得税审计过程中，我们发现外商投资企业在所得税的计算和缴纳中普遍存在着一些问题，给国家税收带来损失。对此，必须给予高度重视。那么，在实际工作中，如何发现这些问题呢？我们认为应重点关注以下几个方面。一、外商投资企业与其关联企业的往来账户几乎所有的外商投资企业都存在着与关联企业的大量的经济往来业务，其内容极其繁杂。这主要靠从业人员依业务经验谨慎地加以分析和判断，并着力从原始凭证中寻找突破口，审视外商投资企业的收入是否挂在投资企业往来户贷方，从而使企业的应税收入隐匿于往来账户之中，以达…