大连港物流产业向黑龙江拓展

近日,由大连港集发物流有限责任公司和穆棱经济开发区基础设施建设投资有限公司共同出资组建的黑龙江绥穆大连港物流项目正式开工。该物流中心也是大连港近年来在黑龙江省第一个正式开工建设的集装箱物流项目。     

城市燃气应急替代气源的研究

安庆港华燃气有限公司是由安庆市煤气公司与香港中华煤气公司共同出资组建的中外合资企业，公司主要从事投资、设计、建设与经营安庆市管道燃气项目，以及瓶装液化石油气业务，与燃气项目相关的其它业务。     

新时期产业化发展新思维——访株洲时代高科实业发展有限公司

株洲时代高科实业发展有限公司成立于2003年6月，注册资金3000万元，是由株洲时代新材料科技股份有限公司和株洲高科集团共同出资组建的大型实力房地产公司，属于上市公司和政府财团的强强联合。主营房地产项目的开发、工业园区投资与建设、工业项目投资与经营及物业经营管理。公司在总经理肖观萍前瞻、务实、专业、创新的思想指引下，争做行业先锋、市场先锋，     

面向PPP项目的全过程造价咨询优化路径初探

近年来,我国基础设施和公共服务领域广泛采用政府和社会资本合作(PPP)模式。作为一种创新性融资模式,政府与社会资本组建项目公司,共同出资建设运营项目。对PPP项目全面造价管理,明确项目建设成本,政府可对项目公司进行有效的运维绩效监督与有差别的财政支付管理。面对新模式,传统造价管理体系难以适应新需求。本文结合我国国情和PPP项目市场情况,提出我国面向PPP项目的工程造价管理体系构建的方向和措施。     

BT模式建设公共租赁房的法律实务

BT投融资建设模式是＂Build-Transfer＂的缩写,即＂建设——移交＂模式,指政府或其授权单位,经过法定程序选择拟建的基础设施或公用事业项目的主办人,并由主办人在工程建设期内组建BT模式项目公司进行投资、融资和建设,在工程竣工后按约定进行工程移交并从政府或其授权单位的支付中收回投资。     

“442”模式

南京市对重点技术创新项目试行“４４２”模式的项目公司制，以新机制推动新产品的市场化，产业化。“４４２”模式就是把经市以上科技主管部门确认的高新技术项目或产学研联合开发、能带动行业技术进步的项目。从母体企业中独立出来，由项目法人、技术骨干、技术投资方、经营管理者持股或者持大股，同母体企业及国家共同出资，组建股份制的新的法人实体，独立承担民事责任和市场风险。新公司注册资本中，经营者和技术骨干出资不少于４０％，母体企业或行业控股公司出资４０％，政府资本金（含公司注册前财政投入的研制费、试制费）占２０％…     

地方政府投融资平台代建工程会计核算若干问题的分析

地方政府组建投融资平台进行城市基础设施投融资由来已久.代建制主要应用于政府投资项目中,在公益性建设项目中往往存在法人缺位、"建设方、监管方、使用方"划分不清等现象,导致建设管理不足.政府通过招标及委托方式,将城市基础设施工程委托给地方政府投融资平台实施建设,通过代建合同来明确各方的责、权、利.地方政府融资平台会计核算是个很复杂的问题,它是我国在特殊时期、特殊条件下产生的特殊企业.本文对平台公司代建城市基础设施工程会计核算中存在的若干问题进行分析探讨.     

项目融资——民间资本参与基础设施建设的有效方式

项目融资是我国民间资本投资基础设施建设较常采用的一种融资模式。要投资建设一个项目，通行的融资方式有两类，即公司融资和项目融资。公司融资是一种比较传统的融资方式，它是以公司作为融资主体．并以公司的整体财务状况和资信情况作为评估的主要依据，而不是将该公司所要投资的某个项目的财务、风险等情况作为主要依据。所以，即使该投资项目失败了．贷款银行还可以从该公司的整体财务效益中得到补偿。而项目融资则是指投资者为了建设某个项目，首先设立一个项目公司．以该项目公司作为融资主体进行基金筹措，以项目的未来现金流量作为还款来源和投资回报，以项目本身的资产作为贷款方和投资方的主要保障。     

试析BT项目的会计核算

《国务院关于投资体制改革的决定》实施以来,以融资——建设——移交为基本特征的BT（Build-Transfer模式）越来越受到重视和采用,为调动非政府资金参与政府投资项目建设,促进一批重大基础设施项目提前实施发挥了重要作用。目前各个地方政府的拆迁安置房及公共租赁房的开建为房地产公司提供了新的业务增长点，从而关于房地产公司的BT项目的会计核算的规范也提到日程上来。     

威海市城市基础设施投融资改革的几点思路

在“十五”期间，随着我国加入WTO，城市基础设施建设也将改变过去政府包办的投资模式，更多的引入市场机制。政府将通过税收、政策等经济杠杆引导市场，运用市场的“竞争、价格、供需”功能来调控市场，让更广泛的社会投资来建设城市、经营城市。威海市基础设施项目按投资建设情况和现有的城市管理体制，可以分为能源系统、水源及供排水系统、邮电通讯系统、交通系统、城市生态环境系统、城市防火减灾系统等几大类别。主要由政府投资、国内信贷、发行债券、利用外资、出让基础设施经营权等投融资渠道构成。为了更好地增强融资能力，应充分发挥市场的作用，对威海市城市基础设施投融资体制进行改革，现结合威海市城市基础设施投融资状况，提出几点思路：转变政府职能，实行政企分开应改变以前城市基础设施项目由政府包办的投资模式，重新认识政府在基础设施建设中的责任，放松政府对一些盈利性、具有竞争性项目的垄断管制，用投资回报前景好的项目吸引社会资本、民间资本或境外资本的进入，应当充分发挥市场的作用，由项目建设的直接投资者转变为对城市建设的总体规划的监管者、服务者。城市基础设施的建设和运营要以项目法人为主，政府要为企业竞争创造公平和平等的投资环境，做好统一规划、培育主体...     

基于评估的BOT项目风险控制

BOT是英文"Build-Operate-Transfer"的缩写,意思是"建设-经营-移交".典型的BOT定义是:政府就某个基础设施项目与非政府部门的项目公司签订特许权协议,由项目公司来承担该项目的投资、融资、建设、经营和维护,在特许期内,该项目公司向设施使用者收取费用,以此收回项目投资、融资、建设、经营和维护的成本,并获取合理利润,政府部门拥有对这一基础设施项目的监督权;特许期满,项目公司将该基础设施无偿或以象征性价格移交政府部门.     

西部基础设施建设中BOT融资模式的应用研究

一、BOT融资模式概念。BOT是Build-Operate-Transfer的简称,即“建设-经营-移交”。BOT方式中,项目公司由一个或多个投资者组成,通常包括工程承包公司和设备供应商等,主要形式是政府同外商投资部门（私营部门）的项目公司签订合同,由项目公司筹资和建设基础设施项目。项目公司在协议期内拥有运营和维护这项设施,并通过收取使用费或服务费用,回收投资并取得合理的利润。协议期满后,这项设施的所有权无偿移交政府。BOT方式主要用于发展收费公路、发电厂、铁路、废水处理设施和城市地铁等基础设施项目。     

树立统计执法权威

某基础设施投资有限公司，主要经营活动是从事基础设施建设．资金来源主要是银行贷款和财政拨款，建设项目都是本行政区内的政府投资项目。     

政府投资项目建设管理模式的思考

政府投资项目一般是指道路、电力、市政、通信等与人民日常生活息息相关的基础设施．建设项目，它既有赢利性的，也有非赢利性的。对于赢利性的公共项目，一般由企业投资或企业与政府共同投资。这种建设模式比较完善。而非赢利性的政府投资项目，传统的管理是由政府组织建设，因此也称为政府投资项目。     

BOT项目资产的有效管理

BOT项目（Build-Operate-Transfer）即建设——运营——移交,是指政府或授权机构（以下称＂合同授予方＂）通过招标方式选定合同投资方,由合同投资方单独或联合其他投资人共同成立项目公司负责某项基础设施项目的投资、建设、运营和维护;在合同约定的特许经营期内,合同授予方允许项目公司向该设施的使用者或产品购买者收取合理费用,或由合同授予方直接支付一定费用给项目公司,以弥补项目投资、经营和维护的成本费用，并偿还贷款，获取利润。     

浅析国家建设项目审计中心的设立及其法律问题

近年来，随着我国经济社会的发展，各地加大了对基础设施的投资力度，政府出资、融资项目不断增多，额度越来越大，政府投资比重逐年攀升。国家建设项目的投资效益、工程质量是政府关心、社会关注的大事。为加强对国家建设项目的监督管理，促进国家资金的真实、合法、效益，部分地方审计机关设立了国家建设项目审计中心，把国家建设项目审计工作推进到了一个新的阶段。     

浅谈高速公路PPP项目前期税收筹划

在建筑行业,不同建设对象的PPP模式,涉税事项存在较大差异。高速公路PPP项目,主要采用先投资建设、后运营管理、再资产移交的运作方式,由合作各方共同出资组建公司对项目实施全过程管控。因此,高速公路PPP项目具有周期长、涉税点多等特点。研究表明,做好前期税收筹划工作,有利于降低高速公路PPP项目整体税负水平。     

国企改革背景下轨道交通企业绩效评价体系的构建——以广东省铁路建设投资集团有限公司为例

近年来，轨道交通基础设施的投资建设任务逐步下移至地方政府。为此，地方纷纷出资组建轨道交通投资集团。作为地方政府职能的延伸，这类企业承担经济宏观调控及基础设施产品供给的重任，在国企改革中被划分为公益类企业。在国企改革背景下，这类企业的绩效评估有更高的要求。一方面，企业承担着政府赋予的使命，需要确保公益目标的实现；另一方面，亏损的窘境又迫使企业必须实现一定的营利性目标。因此，科学构建绩效评价体系，实现公益性与营利性的统一尤为重要。     

BOT-西安市基础设施投资改革的新思路

ＢＯＴ (ＢＵＩＬＤ ,ＯＰＥＲＡＴＥ ,ＴＲＡＮＳＥＲ)是一种新型的项目融资模式 ,其含义为“建设 ,运营 ,移交” ,即政府部门特许商业资本或私人资本承办历来由政府投资的基础设施项目。在ＢＯＴ项目中 ,政府首先将其基础设施项目交由商业公司或私人公司进行投资、建设和经营 ,后者经过一定的特许期限收回成本 ,并获取利润 ,然后无偿地将该基础设施移交给政府。土耳其是第一个将ＢＯＴ方式用于基础设施建设的国家 ,其阿科伊发电厂就是采用ＢＯＴ方式建成的。我国在制订“八五”计划时首次提出了利用ＢＯＴ方式加快基础设施建设。 1995年国…     

政府投资建设工程存在的问题及对策

近两年来．随着扩大内需和灾后恢复重建项目的顺利实施．县级审计机关以扩大内需和灾后恢复重建项目为重点进一步加大监督与服务力度。规范政府投资建设行为，并取得了明显成效。但在审计实践中我们发现：一些政府投资建设工程，特别是农村公路建设、水利工程建设、房屋基础设施建设等项目还存在一些问题亟待解决。