浅析房地产企业财务风险及控制措施

长期以来,房地产行业为我国的经济发展和人民生活水平的提高做出了重大的贡献,是国民经济中的重要行业之一。但是目前由于受房价过高、国家政策等方面的影响,我国的房地产行业需要进行积极的调整,严格控制房地产在开发、建设、经营、销售等环节的财务风险,确保房地产行业的稳定健康发展。本文主要对房地产所面对的财务风险及其成因进行分析,并提出了具有针对性的预防和控制措施。     

浅议房地产企业财务风险管理

自上个世纪90年代以来,伴随我国经济的快速发展,全国各地的房地产业呈现出繁荣景象.但是我国不少房地产企业资产负债率极高,房地产企业面临着巨大的财务风险.因此积极的应对财务风险已成为许多房地产企业迫切需要解决的现实问题.本文主要从房地产企业财务风险的具体表现入手,着重分析了当前房地产企业在财务风险管理中存在的问题,并提出了加强房地产企业财务风险管理的措施.     

浅析新形势下房地产开发企业财务风险控制

近些年,我国经济实现了飞速的发展,而随着人们生活水平的提高以及城镇化的深入,大量的房地产项目开始建设,对于房地产开发企业来说,虽然收益非常巨大,但是也存在比较高的负债率,需要通过大量的融资或是投资的方式开展建设,这也在一定程度上延长了生产周期,使财务风险大大增加。对房地产开发企业来说,引发财务风险的因素比较多,需要针对潜在的财务风险制定相对应的措施,使当前形势下的房地产开发企业的财务风险得到有效的控制,确保其实现可持续健康发展。     

房地产开发企业财务规范化研究

结合目前国内房地产开发企业就财务现状,分析了在财务规范化方面存在的问题,考虑每个实际问题背后的深层次原因,针对每个问题提出了相应的解决方案,最后总结了房地产开发企业如何做好财务规范的要点,并展望了房地产开发企业财务管理未来的发展方向。     

浅议房地产开发企业财务风险的控制

房地产开发企业属于资金密集型的高风险企业,在目前国际经济变动和金融政策变更的国际大形势下,面对激烈的竞争,房地产开发企业要实现长期的发展,必须提高财务风险管理水平,增强防范财务风险的的能力.     

我国房地产企业财务风险的控制措施

随着我国经济的快速发展,全国各地出现了"房地产热"。对于整个房地产市场来说,房地产企业更加关注的是利润和回报。于是出现的炒地、拍地等现象让大家都忽视了财务风险。近年来,持续的金融危机让我们意识到了风险防范的重要性。     

房地产企业财务风险控制策略

财务风险客观存在于房地产企业财务管理工作的各个环节．是现代房地产企业面对市场竞争的必然产物。阐述了房地产企业财务风险的含义和基本特征．分析了财务风险的成因．提出了应培养全员风险管理意、建规立章、分析财务管理外部、完善财务预警系统等房地产企业财务风险的控制策略。     

探讨房地产企业财务风险控制方法

我国经济的发展和社会结构的不断变化,推动着我国建筑行业的不断发展和进步,尤其是对商品住楼的需求量也逐渐增大,房地产开发已经成为我国非常热门的一项投资活动,并吸引了众多的企业投身到地产开发项目中去。而资金密集是房地产企业具有的最大特点,因为前期资金的投入比重较多使得其在财务管理上存在很大的风险,这成为制约房地产开发持续发展的主要原因。本文因此就房地产企业财务风险的原因和控制对策进行详细的研究和探讨。     

关于房地产企业财务内控制度的思考

经济的不断发展使得房地产企业的竞争日趋激烈。而财务内部控制制度作为房地产企业发展的重要方面,不仅直接关系着企业的财务管理以及财务风险问题,同时,更加关系到企业的竞争力。虽然近年来对于房地产企业财务内控制度的研究已经取得了一定的发展,其研究应用在实际的财务内控制度实施方面也取得了一定的成就。但是在实际的财务管理中,已然存在着一定的问题。因此,对于房地产企业财务内控制度的研究具有一定的意义。     

浅析房地产企业财务风险管理

房地产企业具有高风险、高投入、高回报等特点,在面对经济高速发展的今天,我国房地产企业将面对诸多困难与挑战。风险管理是企业财务会计的重要组成部分,企业财务风险管理的好坏,将会直接影响房地产企业的发展。本文通过介绍房地产企业财务风险的表现形式,分析房地产企业财务风险管理中所存在的问题,并针对这些问题提出一些具有操作性的建议。     

房地产开发企业成本控制问题探析

房地产企业的成本影响因素可分为外部因素与内部因素,外部因素包括国家政策、宏观经济环境等;内部因素包括项目决策、设计因素、设计变更、财务管理机制等。内部因素是房地产项目成本控制的关键。目前,我国房地产开发企业成本控制存在的问题是:不重视项目的可行性研究;忽视设计成本控制;建设阶段控制机制不严密;合同管理方式落后。     

房地产企业财务风险及防范策略研究

随着经济的快速发展,房地产企业的发展突飞猛进,房地产行业已成为国民经济的重要产业,在经济发展中起到很强的带动作用。房地产企业作为高收益行业,具有资金投入量大、投资回收期长、开发周期长等一系列的特点,这些特点决定了房地产企业伴随着较高的财务风险。对房地产企业的财务风险进行深入研究,采取一系列有效措施防范财务风险,是房地产企业保持健康持续发展的前提,因而房地产企业应该给予高度重视。     

房地产企业财务风险分析与控制

基于房地产行业的高风险特质,现阶段强化对房地产行业可能遭遇的财务风险的分析与管控,能够有效规避风险的发生。本文以房地产企业财务风险的分类为切入点,依据风险的来源将其分为系统性风险与非系统性风险,提出相应的风险规避措施,以期为房地产企业提供参考依据。     

关于房地产企业财务管控要点探析

房地产作为一个发展迅速的特殊行业,以其高风险高收益而著称。随着国家对房地产行业宏观调控的加强,房地产的盈利模式也将终结暴利,进入微利时代。在转型升级、生死攸关的时刻,如何从财务管控方面为房地产企业保驾护航,成为新的课题。本文以十余年房地产企业工作的实务经验,对如何加强房地产企业财务管控进行探析,供同行参考。     

房地产企业财务战略分析

房地产企业财务战略问题是发展的根本问题。从行业特点看,房地产行业具有资金密集性特点,资金投资大,回收周期长。房地产企业只有解决好筹资问题,才能更好完成企业财务战略目标。房地产企业的战略目标必须与其他目标进行有效整合。才能实现企业的全面协调发展。企业只有改变财务战略目标,不断提高企业财务管理水平,合理控制财务风险,才能促进房地产企业财务战略目标实现。     

房地产企业财务成本管理问题及对策分析

现阶段,国民的生活质量在社会经济的带动下已经得到了明显的提升,这对房地产行业提供了更大的发展空间。为了能够在激烈的市场环境中站稳脚跟,房地产企业必须要将自身的管理结构重新进行调整。财务成本管理作为房地产企业发展的关键,对企业的经济效益起到了非常重要的作用,但是我国很多房地产企业的财务成本管理工作仍然存在很多问题,不仅影响到管理工作的效率,还会影响到企业未来的发展方向,所以我们必须充分认识到财务成本管理工作的重要性,这样才能为后期工作的开展提供保障。     

房地产开发企业的财务控制分析

本文简单介绍了目前房地产开发企业财务控制中普遍存在的问题和解决问题的对策,重点强调预算控制是财务控制的有效方法,阐述了全面预算的概念、程序以及实施预算控制的方法。     

房地产企业财务风险成因与控制研究

作为我国国民经济的支柱产业的房地产业总是面临着财务风险的困绕,如不能有效地加以控制与防范,势必会影响该行业乃至整个国民经济的健康发展。针对这一现状,对我国房地产业财务风险的成因展开了分析,进而提出了房地产企业财务风险防范和控制的措施和建议。     

房地产企业财务风险防范与控制分析

房地产企业属于典型的收益高、风险大的行业。高负债率、流动资金缺乏等诸多财务问题,导致房地产企业的财务风险不断增加。针对房地产企业的具体财务风险表现及其原因进行具体的剖析,提出房地产企业财务风险的防范措施及风险控制的建议。