旅游商业地产购买行为影响因素研究

旅游地产,是国外分时度假产业中国化的产物。近年来,因为休闲度假游的需求不断高涨,而房地产业又受到国家宏观调控政策的影响,旅游地产成了众多房地产开发商新的“逐鹿场”。因而,对旅游房地产购买行为影响因素的研究无论是对政府的城市规划、还是地产开发商的开发决策,越来越凸显其重要性。本文通过对我国旅游地产发展现状的研究,分析影响旅游地产购买行为的影响因素,从而为我国的旅游地产发展提出合理化发展建议。     

我国城郊旅游开发对策研究

当前，我国城郊旅游开发存在着缺乏统筹规划思想和有效的管理机制，旅游产品结构单一。基础设施建设滞后，服务水平较低，经营资金不足以及营销手段落后等问题。应从管理机制、产品结构、基础设施、培训服务、资金运作、环境保护、营销宣传、运营模式等方面采取相应对策。以促进我国城郊旅游的健康发展。     

城郊贫困地区发展乡村旅游探讨——以重庆市北碚区金刀峡镇为例

城市郊区是都市与农村接壤的区域,城郊地区发展乡村旅游有着得天独厚的优势。城郊贫困地区,虽然地处都市郊区,但属于都市郊区较偏远的地区,经济发展水平一般相对比较落后。本文结合重庆市北碚区金刀峡镇,对城郊贫困地区发展乡村旅游的意义及对策思路作了探讨。     

消费者市场购买行为分析——以万宝路为例

万宝路(Marlboro)是著名香烟品牌,由世界第一大烟草公司菲利普·莫里斯制造。它是全球最具价值的品牌之一。在品牌成立初期,也遭遇过一段低迷时期。消费者购买行为在该时期内不倾向万宝路的原因,值得相关行业借鉴,而重生策略对消费者行为的影响,更值得同类品牌思考。     

旅游地产开发策略探讨——以江苏省宿迁市骆马湖景区为例

随着旅游业的发展,旅游地产业兴起,选择合适的旅游地产开发策略对于推动区域经济发展,提高人们休闲度假满意度具有重要的作用。宿迁市骆马湖景区旅游地产生态环境优良,历史底蕴深厚,可以在准确产品定位的基础上运用一定的产品和价格开发策略对旅游地产进行开发,获得经济、生态、社会效益最大化。     

俄罗斯游客旅游行为研究——以三亚为例

目的,通过分析旅琼俄罗斯游客的旅游行为,为海南开拓与巩固俄罗斯客源市场提供科学依据。方法,利用市场调查、实证分析、数理分析方法,以项目组2011年7至8月,在海南6个旅游热点城市俄罗斯游客的市场调查资料为基础来进行分析研究。结果,揭示了来琼俄罗斯游客的旅游行为规律。结论,俄罗斯游客的旅游行为具有较强的规律性,表现为追求优美的滨海风光度假型旅游产品;俄罗斯游客喜爱参与性强、刺激性大的海上娱乐项目。     

大学生旅游行为研究分析——以福建江夏学院为例

旅游逐渐成为当代主流的休闲方式之一,能给人带来身体与精神的享受。大学生具有较高的文化素质水平,热爱生活,探索欲旺盛,因此,大学生旅游市场具有很大的开发潜力。以福建江夏学院大学生为研究对象,对其旅游态度、旅游动机、消费特征等进行调查,结合独立样本T检验理论方法分析大学生在出游频率、出游时间、花费金额等三方面的旅游行为是否存在显著性差异以及讨论调查结果是否存在性别差异。通过问卷深层分析大学生出游的有利条件和不利条件,并以此从大学生消费理念、出游安全、旅游需求、优惠产品、平台宣传等方面提出开发大学生旅游市场的合理建议。     

镇江城郊休闲旅游发展调研——以“农家乐”为例

随着经济的不断发展,城郊休闲旅游发展已成为城镇居民一种重要的旅游方式和生活方式,而乡村休闲旅游即"农家乐",则是目前城郊休闲旅游的主要类型。在镇江城郊"农家乐"问卷调查和分析发现:镇江市"农家乐"存在着经营者文化程度较低,缺乏管理经验;"农家乐"的投资主体单一;营销手段单一,缺乏宣传意识;从业人员学历水平较低,从业时间较短;卫生意识薄弱;缺乏技能方面的培训等问题。镇江市政府应从提高认识,科学规划入手,加强基础设施建设;提高"农家乐"旅游从业人员素质;突出特色,打响品牌;培养农户与游客的环境保护意识,从而实现镇江城郊休闲旅游的可持续发展。     

生态导向的旅游地产发展策略研究——以深圳东部华侨城为例

本文从"生态导向"发展思想出发,探讨了旅游地产进行绿色开发的一般性原则,并结合深圳东部华侨城的案例研究,进一步探索了生态导向下旅游地产开发的成功路径。     

镇江城郊休闲旅游发展调研——以“农家乐”为例

随着经济的不断发展,城郊休闲旅游发展已成为城镇居民一种重要的旅游方式和生活方式,而乡村休闲旅游即“农家乐”,则是目前城郊休闲旅游的主要类型。在镇江城郊“农家乐”问卷调查和分析发现：镇江市“农家乐”存在着经营者文化程度较低,缺乏管理经验;“农家乐”的投资主体单一;营销手段单一,缺乏宣传意识;从业人员学历水平较低,从业时间较短;卫生意识薄弱;缺乏技能方面的培训等问题。镇江市政府应从提高认识,科学规划入手,加强基础设施建设;提高“农家乐”旅游从业人员素质;突出特色,打响品牌;培养农户与游客的环境保护意识,从而实现镇江城郊休闲旅游的可持续发展。     

桂林城郊休闲旅游产业发展研究

面对城市居民旺盛的休闲旅游需求,城市周边许多有资源禀赋的非城市化地区,具备了发展休闲旅游产业的现实条件。城市周边休闲旅游产业的发展,对城市居民和乡村居民双方都将带来切身的利益。鉴于城市周边的休闲旅游将会成为旅游业的一种重要形式,探讨桂林城郊休闲旅游的合理发展就具有非常现实的意义。首先分析了桂林城郊休闲旅游的发展背景及开发类型,然后分析其存在问题,最后针对桂林城郊休闲旅游产业的发展,提出重视旅游产品策划、挖掘文化内涵、打造特色品牌、推广休闲养生项目等方面的建议。     

温泉旅游消费者行为研究——以湖南省张家界市为例

本研究以湖南省张家界市温泉旅游消费者为研究对象,以问卷调查和统计分析结果来了解人口统计变数、休闲动机、满意度等特征;同时探讨在不同变数的差异,进而提出温泉旅游营销方面的建议。研究结果发现:游客在整体休闲满意度方面倾向正面态度。人口统计变项中除了从事服务业的比率较高外,其他变项与今年来相关研究结果相近。并发现休闲动机越高的游客,满意度也越高。不同教育程度与重游意愿在满意度上呈现显著差异。本研究结果可建立游客消费特性以及人口统计等基础资料,以便为管理者更好地进行温泉旅游市场营销提供参考。     

大学生旅游行为特征研究——以九江学院为例

随着近年来高校的扩招,大学生人数迅速增加,因而大学生旅游市场具有巨大的发展潜力。而目前国内对大学生旅游市场开发力度不够,在此背景下,本文以九江学院为案例,通过调查问卷的方式,对九江学院在校大学生的出游方式、出游时间和频率、旅游购物、旅游倾向等旅游行为特征进行了充分调查,并在此基础上进行系统地分析得出相应结论,以期为培育和扩大大学生旅游市场提供一定的借鉴。     

旅游地产研究综述

通过cnki数据库对旅游地产方面的研究进行了归纳整理,发现在这个方面的研究主要集中在旅游地产的概念、旅游地产的类型、旅游地产开发模式、旅游地产投资、旅游地产营销等五个方面。     

网购中潜在购买行为与实际购买行为的关系研究

为了研究网购中潜在购买行为是否与实际购买行为显著相关,文章通过某大型电子商务网站提供的网络购物行为大数据,使用相关分析从用户和品牌两个角度分析了两类行为的关系。研究结果显示,三种潜在购买行为(点击、收藏、加购物车)与实际购买行为存在显著的正相关关系,并且品牌的正相关关系大于用户的正相关关系。     

城市郊区复合地产开发项目规划探讨——以新疆乌市骑马山荒山绿化开发项目为例

城市郊区地产开发项目正成为如今地产开发的一大热点,在国内发展前景广阔.该文以乌鲁木齐市骑马山荒山绿化开发项目为例对城郊复合地产的项目规划进行了探讨.     

“旅游文化地产”为驱动力的小城镇文化构建研究——以贵州松桃县为例

小城镇文化构建是对小城镇文化传统、历史文脉、民族文化和人文素质的综合打造。通过提升小城镇文化品位,能促进旅游业的发展,并提高小城镇经济实力和生活水平。贵州松桃县具有独特的地理位置与鲜明的苗族文化传统,虽然在城市更新及城市文化构建方面也面临着资金不足、文化冲击等问题,但松桃构建以＂傩文化＂为核心的苗文化体系,并用北绘的城市文化构建理念从城市个性塑造、提升发展动力、满足公众文化需要、依托城市发展实际和以＂旅游文化地产＂为驱动力,走出了一条以＂旅游文化地产＂为驱动力的小城镇文化构建之路。     

地方高校大学生旅游行为研究——以绥化学院为例

通过对调查问卷分析,发现多数大学生具有参加旅游活动的意愿。大学生旅游的目的地主要集中在自然环境和风景较好的旅游区;大学生的经济承受能力普遍偏低,对于旅游产品的需求是经济型的;多数大学生的旅游出行方式是与亲友一起外出旅游;在出游时多数大学生是选择乘坐火车。这为规划适合大学生旅游的产品,为旅游企业更好的开发大学生旅游市场提供了思路。     

基于因子分析的消费者可追溯食品购买行为实证研究——以南京市为例

论文以南京市为例,通过对消费者的可追溯食品购买行为进行实地调查,考察了消费者对可追溯性食品的认知水平和购买意愿,并利用因子分析法和二元Logistic回归模型分析了影响消费者购买意愿的主要因素。结果表明,消费者虽然普遍关注食品安全问题,但对可追溯性食品的认知程度较低;消费者对公共政策和公共媒介的不信任阻碍了食品可追溯体系的快速推广和发展;消费者对可追溯性食品的购买意愿主要受消费者收入水平、食品安全问题规制程度、可追溯食品安全性和重要性以及食品安全信息可信度的影响。消费者对可追溯食品的支付意愿不高,仅愿意额外支付普通食品价格的9%-12%。     

浅议导购员与顾客购买行为的关系——以服装行业为例

随着社会经济的迅速发展,市场竞争变得越来越激烈,各行各业也越来越重视自己产品的市场占有率和营业额。要提高市场占有率,企业在做好质量服务、新产品开发的同时,最主要的是掌握好销售环节,即终端店铺的销售情况。而终端店铺销售情况的好坏直接取决于店铺内导购员的素质。因此,正确认识导购员的导购素质与顾客购买行为的关系、合理优化导购人员素质就显得尤为重要。本文以服装行业为例,结合实际的问卷调查,分析导购人员的导购素质对顾客购买行为的影响情况,并指出除了对导购人员素质的培养需注重服装、能力、体质、相貌等方面,还应增强导购人员的形象意识、提高心理素质等。