农村土地转入意愿和转出意愿的影响因素分析——基于福建农村的调查

通过对福建农村地区的调查,建立Logistic统计模型,从定量分析的角度探讨影响农村土地流转的相关因素。将农民土地转出意愿与土地转入意愿分别进行回归,探寻影响两种行为的不同因素。同时加入了反映当地自然与经济条件的地区变量,据此得出在统计意义上显著的影响因素。结果发现:影响农民土地转入和转出意愿的影响因素不尽相同:农民在进行转入土地决策时,主要考虑家庭的现实情况以及自身的人力资本状况;而影响土地转出决策的因素主要是农民的思想意识、在非农劳动力市场上的竞争优势及农业与非农岗位的相对可得性。     

我国农村土地流转现状及对策

加快我国农村土地流转是建立现代农业的必然要求。改革以来,我国农村土地流转程度不断提高,但总体水平较低尤其是市场化流转水平较低。促进农村土地流转必须赋予农民完整的土地承包权、积极培育土地流转市场、加强对土地流转的监管、加快建立和完善农村社会保障体系等。     

农村土地流转的乱象与对策研究

农村土地流转事关农村的长远发展和农民的切身利益,在近几年的农村土地流转中,出现了较多的乱象需要加以纠正和规范,本文在研究我国农村土地流转的过程中出现的诸多乱象的基础上,提出对土地流转的理性思考和政策建议。     

对我国农村土地市场流转中的市场机制问题的研究

随着我国城镇化和农业现代化的发展,越来越多的农村土地正在发生不同形式的流转,可是在农村土地流转市场上存在很多漏洞。本文结合国内诸多学者对于农村土地流转市场机制问题的研究和对策分析,总结目前我国农村土地流转市场机制中存在的问题和相应的对策。     

当前我国农村土地流转模式研究

土地作为一种原创性不可再生的资源,既具有人们经济活动的直接的使用价值和经济价值,又具有人类生存所必需的空间环境和生活载体的社会价值,是人类生存最基本的条件。历史的经验证明,每一次"土地革命"都会带来社会生产力和生产关系的一系列重大变革。土地流转制是新时期土地制度变革的一种尝试,对国家长治久安和经济繁荣起着至关重要的作用。为了更好地了解和掌握土地流转情况,本文对当前运行的土地流转形式进行归类定义,以某种管理方式或经营形式为核心冠以模式,力求科学地归类和清晰地表达土地流转的不同形式。     

农村土地流转问题研究

进入21世纪以来,我国在社会主义经济建设上取得了巨大的成就。为了顺利完成全面建成小康社会的历史重任,党和政府带领我国人民继续着力三农,誓将社会主义新农村建设与美好乡村建设落实到实处。通过我国政府和人民的不断努力,取得了一定的成果。随着改革的全面深化进行,农村土地流转问题已经成为现阶段亟待破解的课题,现在就针对安徽省阜阳市所面临的土地流转问题进行深入的分析。     

近十五年来农村土地流转研究综述

中共十八届三中全会通过了《关于全面深化改革若干重大问题的决定》,推进国家治理体系和治理能力现代化是本次会议确定的重大战略目标。当前农村治理的重要领域之一就是农村土地流转,土地治理是实现农村治理现代化的基础,更是构建国家治理体系的微观环节。本文在宏观政策层面上对农村土地流转有三点认识,对农村土地流转的现有研究成果从四个方面作类型学分析、归纳,从中探索如何在国家治理现代化的进程中进一步做好农村土地流转工作。     

农村土地承包经营权流转纠纷及其防控对策研究

三农工作中的核心工作就是农民增收,实施农村土地承包经营权,能够实现资源的优化配置,增加农民收益。但各种类型的农村土地承包经营权流转纠纷案件阻碍了社会主义和谐社会的构建,也不利于农村经济的发展。本文分析了农村土地承包经营权流转纠纷的主要类型,并提出了解决这些纠纷的相关措施。     

浅议我国农村土地承包经营权流转

农村土地承包经营权是《民法通则》第八十条第二款规定的一项民事权利。"公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定。"即是指农业经营者在法律规定和合同约定的范围内,在集体经济组织所有的或者国家所有的由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作养殖或畜牧并获得权利。但我国农村土地承包经营权的法律制度并不完善,最终导致出现了许多侵犯农民土地承包经营权利的问题。因此,要真正维护农民权益就更有必要对我国农村土地承包经营权的法律保护作深入细致的研究。     

农村土地承包经营权流转纠纷及其防控对策研究

三农工作中的核心工作就是农民增收,实施农村土地承包经营权,能够实现资源的优化配置,增加农民收益。但各种类型的农村土地承包经营权流转纠纷案件阻碍了社会主义和谐社会的构建,也不利于农村经济的发展。本文分析了农村土地承包经营权流转纠纷的主要类型,并提出了解决这些纠纷的相关措施。     

农村土地流转的主体联动机制研究

作为农村土地流转的重要参与主体,农民、政府、土地受让方三者的利益关系及其行为选择直接影响农村土地流转的顺利进行。鉴于三方主体的利益诉求不同而导致农村土地流转中产生诸多纠纷和矛盾,必须理顺农村土地流转中各主体之间的关系,加快农村土地流转机制创新。本文采用规范分析的研究方法,针对当前我国农村土地流转中三方主体之间的矛盾和问题,提出农村土地流转的主体联动机制,以期推动我国农村土地流转顺利进行。     

枣阳市农村土地流转情况调查报告

土地是农民最基本的生活保障,伴随着市场经济的逐渐成熟,城镇化和农业现代化进程的加快,农村劳动力大量转移,导致土地闲置及细碎化分布,严重制约农村经济的发展。但由于我国农村相关土地制度及法律的不完善,在土地流转过程中出现了很多问题。本文结合以往的相关研究成果,以枣阳市为研究对象,采用走访的形式对枣阳市土地流转情况进行调查,发现土地流转中存在的一些问题,最后提出了相应的对策及建议。     

农村土地流转对当地经济发展的影响

目前我国采取了许多促进农村经济发展的重要举措,但农村经济发展进程依旧缓慢。土地流转对农村经济发展带来了人均土地耕种面积,人均劳动力非农收入,政府农业保障投入,土地流转费用等多方面的影响。     

新时期农村土地流转问题研究

农村土地所有权、承包权和经营权三权分离在2014年中央一号文件中被正式提上农村土地制度和产权法治建设层面,农村生产力将再次获得大释放。如何在稳定农户承包权的前提下,稳步推进农村土地流转,保障农民基本权益需要不断的探索研究。本文在分析农村土地流转现状特点的基础上,结合农村土地改革新进展,深入剖析新时期农村土地流转面临的主要问题,进而提出相应的对策建议。     

农村土地承包经营权流转研究综述

农村土地承包经营权的流转,对土地资源的优化配置、农村劳动力的转移、农业结构的调整、农民收入的增加,均有一定的促进作用.通过对近年来有关农村土地承包经营权流转的内涵、意义、驱动力、现状、存在问题、原因及对策研究的综述,可以明晰农村土地承包经营权流转动态及方向.     

我国农村土地承包经营权流转价格研究

我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统.土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护社会稳定.     

农村土地使用权流转中的价格问题

农村土地使用权流转中的价格问题●冷崇总我国的土地实行所有权与使用权分离的政策：土地所有权归国家和集体,土地使用权归农民。土地使用权的流转就是在家庭承包基础上,农户之间土地使用权的转移,它是承包期内农户土地承包权借以实现的市场形式。只有建立灵活有效地土...     

辽宁农村土地流转面临的问题及对策研究

近年来,农村土地流转问题引起社会的高度关注,农村土地流转不仅关乎百姓的切身利益,而且与城镇化建设、社会公平等息息相关,然而农村土地流转却出现诸多问题亟待解决。文章对农村土地流转的概念进行解析,分析辽宁农村土地流转中的问题,并提出解决问题的对策,希望对理论及实践有所裨益。     

促进农村土地流转的对策

我国农村土地承包经营权流转自20世纪80年代初开始出现并逐步扩展,近几年呈加快趋势,从总体上看,流转是平稳健康的。但随着流转规模扩大、速度加快、流转对象和利益关系多元化,也出现了一些值得关注的问题,迫切需要加强研究、改进,从而推动我国土地承包经营权流转健康发展。     

浅谈农村土地流转的相关问题及思考

众所周知,农业是我国第一产业。特别是在面对中国深化改革的今天,解决农业问题更是重点问题。而土地问题的解决关乎着农业发展的根本,土地问题是解决"三农"问题的重中之重。现阶段,农村土地流转问题是关乎我国深化改革,解决农村土地问题的理想选择。但是其中仍然存在较多的问题,如土地去向、过程监管、相关政策、价格、农民权利保护等,这些问题关系到进一步深化农村改革,是解决"三农"问题、实现全面建设小康社会、建设中国特色社会主义必须解决的重要课题。本文将浅谈现在农村土地流转问题中存在的问题并谈谈自己的理解和思考。