加大力度推进中心村建设

中心村建设是新农村建设的重要内容之一,是一项涉及面广、政策性强的系统工程,也是加快农村城镇化、实现城乡经济社会统筹发展的必由之路。     

黄金山新区迁村腾地保发展

正湖北省黄石市黄金山新区土地资源的粗放利用逐渐成为了开发区进一步发展的制约因素之一,推行节约集约用地尤为重要。近年来,黄金山新区推进迁村腾地,积极倡导节约集约用地,探索土地利用新模式。自2007年4月启动拆迁以来,共拆迁7012户,拆迁主体建筑面积约     

新农村建设要做好旧宅基地文章

中央作出建设社会主义新农村的重要决策，为8亿农民带来了喜悦和希望。随着城镇化建设步伐的推进和加快，农村建设用地占补平衡的矛盾日显突出。笔者经过调查发现：节约集约土地资源，农村的旧宅基地的复耕复种大有文章可做。     

嘉定区中心村住宅房地产权证发放问题研究

近年来，按照市委、市政府提出的加快推进“三个集中”的要求，嘉定区各镇相继建设了一批中心村。中心村的建设，对促进全区节约、集约用地、加快社会经济发展、改变农村面貌，提高农民生活质量，起到了重要的作用。但是，在中心村建设过程中，一些地方的领导，由于法制观念淡薄，在未办理有关审批手续的情况下，就擅自组织建筑施工，给如今的房地产权登记发证带来了困难。     

农村中心村建设管理配套措施问题的调研

贯彻《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府71号令,以下简称（71号令》）需要制定相应的土地使用报批管理、垦复宅基地管理、被用地农民利益的处理等配套措施。本文研讨的主要内容是被用地农民利益如何处理和用地、配套设施费用如何合理分担的问题。     

农村中心村建设推进中农民利益保护问题的思考

随着改革的不断深化和城镇建设的迅速发展,建设社会主义新农村成为巩固我国农业基础性地位,促进城乡统筹发展．实现全面小康,构建和谐社会的重大举措。我国城乡的巨大反差和“三农”处于弱势的状况,决定了建设社会主义新农村必须在充分发挥农民主体作用的同时,加大外部投入。发展中心村是促进新农村建设社会经济综合发展。新型工农、城乡关系重构的标志之一。是农村现代化发展的必由之路,也是实现土地节约集约利用的重要途径。     

工业园区土地管理问题与对策

工业项目入驻规划的工业园区，对节约集约用地收到很好效果。但有些工业园区的土地管理也出现不少问题。规范工业园区建设用地管理秩序，是落实好最严格的耕地保护制度，实现土地集约和节约利用的重要措施。     

社会主义新农村建设中的几个土地问题

在新农村的建设中，出现了众多的新的矛盾，需要我们去探索创新，其中作为农村中主要的资产形式之一的集体建设用地的流转也面临着新的矛盾与问题：又如新农村规划问题以及如何结合新农村，搞好土地整理工作问题等，都需要我们在实践中去进行探索创新。[编者按]     

用地服务新农村建设

近日，江北区国土资源分局在全区实施社会主义新农村建设工作中，转变观念，创新举措，积极做好用地服务工作。一是在开展全区土地利用总体规划修编工作的同时，结合区新农村建设的相关规划，优先安排新农村建设示范点的用地计划和加强基层国土资源管理所（站）建设，充实基层国土资源管理人员。二是把好在严格保护耕地和节约集约用地“闸门”的前提下，按照土地利用总体规划的要求，局部调整全区社会主义新农村建设的用地布局。     

邳州:科学用地 推动小城镇建设

加强管理,科学引导,规范操作江苏省邳州市面积2088平方公里,辖24个镇、1个办事处、1个省级开发区、1个新城区、490个行政村(居),人口178万。邳州是东陇海产业带最具活力的新兴工贸城市,也是大运河沿岸富有深厚文化底蕴的现代化生态城市。近年来,各地的小城镇建设进展迅速,城乡基础设施得到了改善,带动了项目建设,提升了农业产业化建设水平。在加快城镇化建设过程中,邳州市国土资源局注重加强管理,科     

村庄规划建设中土地管理的现存问题及应对措施

现阶段,我国社会发展速度不断加快,城乡规划建设成为其重要内容,能为城市和乡村的共同发展指明方向。其中,土地的管理至关重要,因为土地是实现农业生产的重要资源,与农民利益之间存在十分紧密的联系,在促进城乡规划建设、村庄规划建设实现高速发展方面的支撑作用也十分显著。然而,目前,在城乡规划建设背景下,农村土地领域管理工作的落实存在一定的问题,严重影响着地区的经济发展,也给农民的利益造成了不良影响。文章针对村庄规划建设的实际情况,探讨土地管理方面存在的问题,并提出相应解决对策,力求找到土地管理工作实施的正确方式。     

城镇化建设形势下A市土地管理问题与对策探讨

在整个城镇化建设进程中,土地问题是一个关键性问题。现阶段,在城镇化进程中仍存在许多突出问题,如依赖土地程度过高、管理比较粗放、城乡用地缺乏统筹、土地利用率较低及土地闲置、浪费等。针对此类问题,需要在新型城镇化进程中努力走低碳、智能、集约与绿色的发展道路,从既往的速度扩张转型为质量提升,提高土地规划的科学性,加深土地管理精细化、土地利用集约化与节约化程度。文章结合A市实况,就其在城镇化建设中存在的土地管理问题及解决策略展开剖析。     

集体建设用地流转存在的问题

在城市扩张过程中,其近郊的集体土地除少部分划定为农业保护用地外,大部分可开发地多被用于各种非农用途。而近郊集体土地相对于市区国有土地有明显的价格优势,更吸引不少企业家前来买地,这就直接导致了集体建设用地的流转。 集体建设用地流转利于盘活集体土地资产,这对农村集体积累资金以     

新农村建设中公共设施用地规划的思考

建设社会主义新农村，是党和国家全面建设小康社会和推进现代化、工业化、城镇化进程的战略部署。“生产发展，生活富裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”的社会主义新农村是时代的呼唤、是亿万农民群众的迫切愿望和心声。在新农村建设中，为方便农民群众生活、保健、休闲，各村委会建造一个老年活动室，一个合作医疗卫生室是必需的。     

新农村建设中村庄规划存在的问题及对策建议

改革开放以来,我国社会的经济发展速度与社会主义现代化建设的脚步日益加快,新时期对社会主义现代化新农村的发展建设,是我国全面建设小康社会的重中之重,因此,在现代化新农村的建设发展过程中,各级政府主管部门要充分重视对现代农村发展的科学规划,本文将针对目前我国乡村的发展现状,以及在新农村建设过程中存在的主要问题和相应的应对措...     

关于原南汇区农村中心村建设管理问题的研讨

提高农村城市化率,是社会发展文明程度的重要标志之一。我们人类开始是没有城市的,随着社会文明的逐渐发展,城市随之逐渐形成,城市化率逐渐提高。目前世界上城市化率高的国家是发达国家,城市化率高的地区为发达地区。     

基于城乡统筹视角的重庆市农民新村建设问题及对策研究

研究目的:贯彻落实重庆市委三九会议关于建成2500个农民新村的决议,科学合理有序推进新农村建设,促进城乡统筹发展,缩小三个差距。研究方法:理论研究法、资料分析法。研究结果:重庆市农村目前贫困人口、贫困村仍较多,城乡差距较大,有必要通过城乡统筹的农民新村建设缩小城乡差距,促进城乡统筹发展;重庆市农村居民点布局较零散、规模小、基础设施差、集约利用程度不高,在新村建设中应探寻有效解决这些问题的方法;重庆在农民新村建设上已有大量实践探索并取得了很好的成效,后续农民新村建设应积极吸取以前新村建设的良好经验;重庆农民新村建设还面临新村选址、资金保障、农民入住、农民退地等方面的问题。研究结论:为有效解决重庆市农民新村建设面临的各种问题,切实推进农民新村建设,可以开展新农村选址适宜性评价、构建以"地票"交易资金为主体的多渠道融资平台、加大农民新村建设及退地宣传力度,建立完善促进农民入住新村相关办法及退出原有宅基地补偿机制、在新村建设之前与农民签订新村入住协议及退出宅基地复垦协议。     

古县节约集约用地的几点经验

正土地,是自然之源,是人类社会生生不息,代代相传的基础。作为我们国土资源部门要严格土地管理,大力推进节约集约利用土地,把"十分珍惜,合理利用土地,切实保护耕地"这一基本国策落到实处。一、严格土地管理,做到依法用地,合理用地严格土地管理,加强土地执法,做到依法用地,合理用地,尤其在村民建房、新农村建设、农村基础设施和各项公益事业用地上实施强力引导,尽量少占或不占用耕地搞建设。农村村民建住宅审批过程中,