香港公屋制度对国内廉租住房建设的启示

廉租住房建设是我国社会保障系统的重要环节,直接关系群众切身利益与社会和谐稳定。本文根据我国廉租住房建设发展现状,提出并分析其中存在的一些问并且以香港公屋,制度的成功经验为借鉴,提出解决我国廉租房建设问题的一些对策。     

解决城市低收入者住房问题的建议

一、解决城市低收入者住房问题的必要性 （一）保障城市低收入者住有所居 自国发[1998]23号文首次提出建立廉租住房制度后,低收入家庭的住房问题成为国家最关心的民生问题之一。     

英国住房制度及其对中国的启示

英国各地的住房制度或交易形式不太一样,但基本差不多,这里所介绍的基本是苏格兰的。总的来说,英国住房制度大体分两种情况:一种是完全商品化,约占80%;另一种形式是优惠制度,即住房合作社制度。商品化又分为两种形式:一是租赁,有的租期比较长,达70—80年。在英国购房就同时购地     

香港公共住房制度的启示

作为一种社会福利，如何使真正有需要的居民获得公共住房是政府面临的一个挑战。为此，香港政府建立了完善的公共住房分配制度，即按家庭收入、家庭结构等条件形成公共住房分配的轮候排队制度，不同收入和家庭结构的居民参与不同的住房发展计划，并在申请、入住、租赁、购买等方面形成严格的层级化和序列化，以保证公共住房分配的公平性。     

解决城镇低收入者居住问题的思考与建议

当前，解决低收入者住房问题已成为社会各界关注的热点之一。1998年国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住宅建设的通知》，规定对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，最低收入家庭租用由政府捉供的廉租住房，同时政府通过无偿划拨建设用地、减免相关税费及限制开发商利润等多种措施，大力建设经济适用住房，用以解决低收入家庭住房。为贯彻党中央、国务院关于以人为本、构建和谐社会的战略方针，必须努力解决城镇低收入者的居住问题。     

解决城市暂住人员住房问题的政策建议

解决城市暂住人员住房问题的目标。(一)基本目标。基本目标是：在一定的时期内，政府以一定的政策调控手段及直接参与，促使市场能为在城市有稳定的职业和收入，并符合城市产业发展需要的暂住人员提供充分而适当的，与之收入及消费需求水平相匹配的住房。     

对住房分配货币化的思考——住房问题笔谈之六

城镇住房制度改革的一项措施是住房分配货币化。10多年过去了,情况发生了很大变化,以当时环境设计的住房分配货币化已经很难继续走下去。     

传统住房制度的问题与改革的目标模式及对策

经济体制决定住房制度。在市场经济体制的条件下，供求关系是决定资源配置的基础性力量，也决定着住房资源的配置。但是，市场不是万能的，尤其是在现代市场经济条件下，在关系到每个人切身利益的住房领域，如果完全依赖自发的巾场力量，就有可能产生不良的后果，影响经济的发展和社会的稳定。所以政府必须对房地产巾场采取宏观调控措施，把房地产生产要素纳入币场经济轨道。如何处理好住房市场的自发调节和政府的有计划的调控关系，既要提高资源的配置效率，又要维护社会公开、公平、公正原则，这就成为国家住房政策和改革的一个重要的问题…     

土地储备制度与国房集团相结合——解决当前我国城市住房问题的制度设计

我国在1998年住房制度改革后取得了很大的成绩,但是住房价格偏高、国房结构失当、房市投机现象层出不穷,给城市居民的安居乐业造成很大的影响。为此,笔者设想通过土地储备制度和国房集团相结合的机制来解决该问题。通过两者相结合,实现解决我国城市居民住房问题的目标。     

将住房保障纳入社会保障体系更好地解决群众的住房问题

随着我国住房制度改革的不断深化及住房市场化进程的不断加快，城镇居民的住房条件得到了极大改善，与此同时，通过市场机制无力解决的住房保障问题也日益突出。在这种情况下，只有将住房保障真正纳入社会保障体系当中，结合我国国情建立住房保障的长效机制，才会更好地解决这一问题。     

征地制度改革研究之现状与展望

我国从上个世纪50年代开始实施征地制度以来，在特定的历史条件下，征地制度对于保证国家获得必需的非农产业建设用地、降低建设成本以及集聚国内有限的资源发展重点产业，尽快恢复城市工业，起到了积极作用。