创新转型求突破 土地流转创品牌

正宿迁分行率先投放江苏省首笔自主经营模式下3000万元农村土地规模经营中期流动资金贷款,2017年全年累计投放农村土地规模经营中期流动资金贷款13000万元,为该省土地流转支持模式积累了经验,也为业务转型发展提供了思路。2017年以来,农发行江苏省宿迁市分行认真贯彻落实省行新一届党委创新驱动发展战略,立足当地土地流转规模化高效化特色,致力于创新打造土地流转贷款品牌,在全省农发行系统率先开展土地流转中期流动     

兵团农地流转的影响因素及其绩效分析

本文从土地流转的各主体、社会因素和农业生产因素等方面对影响兵团土地流转的因素进行了深入的分析,阐述了兵团土地流转取得的生产和社会效应,对进一步推动农地流转工作的有序发展,实现兵团土地长期固定基础上的适度规模经营,充分发挥兵团大农业优势,加快实现兵团农业产业化经营具有借鉴意义。     

晋中土地流转及信贷扶持调研

<正>农发行支持土地流转项目应因地制宜,结合实际确定贷款主体。土地流转贷款投放后,承贷企业应实行单独建账核算。为充分发挥农业政策性银行的职能作用,积极稳妥地开展农村土地流转和规模经营贷款业务,总行出台《中国农业发展银行农村土地流转和规模经营贷款管理指引》后,山西省晋中市分行高度重视,及时成立调研小组,深入实地,对晋中市辖内土地流转和规模经营及拟信贷扶持项目情况进行了调研。     

兵团土地承包经营权流转现状、问题及建议

土地流转是兵团构建新型农业经营体系的必要前提,也是发展现代农业的必要条件之一。文章采用实地调查、访谈等方法分析了兵团土地承包经营权流转的现状,总结流转的特点并分析流转的原因,并指出兵团土地承包经营权流转主要存在缺乏土地流转管理机制,对土地流转组织引导不够,私下流转现象较为普遍,转出职工难以实现转移就业等问题。为此,建议提高团场领导对土地流转的认识,出台土地流转指导意见,规范土地承包经营权流转,统筹制定相关配套政策,加大对土地流转职工的就业培训,以促进农业适度规模经营,提升兵团农业现代化水平。     

创新贷款模式支持农村土地流转

正通过土地流转贷款,支持政府回购水域使用权,解决养殖污染,还原青山绿水,实现了农发行贷款模式创新和绿色信贷的双重成效。近几年来,随着农村劳动力转移和农业规模化经营发展,农村土地承包经营权的流转日益频繁,农业龙头企业、农民专业合作社和种养大户及家庭农场对农村土地的需求日趋强烈,推进农村土地流转,进行适度规模经营已成为农村社会发展的必然。为积极     

“小田”变“大田”增收有信心

<正>为提高土地利用效率和规模经营水平,促进农田增效、农业增产、集体增收和农民致富,山东省平度市围绕土地规模化经营,以有序推进农村土地流转、农业生产社会化服务和培育新型农业经营主体为三大抓手,扎实开展了推进土地规模化经营系列工作,有序稳妥推进了“小田”变“大田”。     

农业规模经营的支持措施、实现方式及改革思考——基于农村改革试验区的调查研究

为了促进规模经营健康发展,农村改革试验区在流转合同的履约保证、土地经营权抵押贷款、财政资金支农方式创新等方面做了积极探索。从各地实践看,规模经营可以分为土地集中型、服务统一型、农户合作型三大类,各类型又有不同的形成路径。当前规模经营受到流转费用、经营收益、经营权抵押处置、承包权转让等问题的困扰。下一步需要强化对规模经营实现方式的认知,健全经营权抵押违约处置机制,有序开展承包地退出工作,加快总结推广财政资金投放的成功经验。     

新疆农村土地流转思考

土地流转机制是土地发展的重大成就,对国家土地转移体制形成产生深远影响.为了更好地落实农村土地制度改革政策,促使农业规模经营更符合实际情况,不断优化调整农村产业结构,必须进行农村土地流转相关工作.然而,在新疆农村土地流转实际过程中,依然有着土地流转程序非标准化、缺乏高效的土地流转规模化经营、农村土地流转市场机制尚未成熟等...     

对实施耕地流转的理性思考

近一个时期,有关耕地流转和规模经营的话题频频出现,各界人士对这些问题的讨论也很激烈。有人认为,我国土地家庭承包责任制的确立,带来了小生产与大市场难以对解的矛盾,这个矛盾的解决在于农业规模化生产,而农业生产的规模化关键又决定于土地的规模化。只有实施土地流转,规模化经营,才能提高农产品在国际市场上的竞争力。这种     

支持农村土地流转的做法及建议

<正>在经济不太发达、农民资金缺乏且组织化程度不高的地区,通过支持农业产业化龙头企业推动农村土地流转和适度规模经营是一种比较可行的模式。土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路。2015年中央一号文件明确提出:创新土地流转和规模经营方式,积极发展多种形式适度规模经营。一、农发行支持农村土地流转和规模经营的案例模式(一)支持传统粮油购销龙头企业采用"公司+合作社+农户"形式开展粮食规模化     

农村土地流转与规模经营的法律对策研究——基于辽宁的实证调研

农业现代化需要土地流转与规模经营。目前,辽宁农村土地流转程序不规范,土地流转市场体系不健全等限制了土地流转。为加快辽宁农村土地流转,通过建立完善的土地流转法律,规范农村土地流转程序,构建多元化的流转纠纷解决机制,健全农地流转利益保障和补偿机制等法律对策,推进农业产业规模化经营。     

第八师团场土地流转情况调查分析

为不断推进和做好兵团土地流转工作出谋划策,提出科学合理建议,同时为掌握2015年团场土地流转工作开展和进展情况,第八师师市党委政研室调研组于2015年12月21日至25日,深入团场就团场土地流转情况进行了专题调研。调研发现:目前第八师团场土地流转工作取得了一定成效,但同时也存在诸如承包职工个人之间土地流转出现"一头热、一头冷"现象等现实问题。最后,结合对师市今后做好土地流转工作提出了几点具体建议。     

农业现代化的双重规模化路径下农业服务型合作社的产生、运行与意义

在土地流转和适度规模经营的农业转型推动下，顺应政府的农业治理需求、家庭农场的服务需求和农业服务市场主体的转型需求，以家庭农场经营为基础的农业服务型合作社应运而生。其结合了土地的规模化经营和服务的规模化经营，以较低的组织成本实现了较高的合作收益，并通过开展服务一体化以及在一体化下对利益结构的重新安排和服务锁定来凝聚成员，并且获得了在市场竞争中的优势。同时，领办人个人业务与合作社服务的互嵌，既形成了领办人运营合作社的动力，也实现了合作社对领办人的“锁定”。以家庭农场经营为基础的农业服务型合作社的发展对地区农业的意义在于促进了土地流转和适度规模经营、促进了农业社会化服务体系的发展以及成为农业治理的重要主体。     

新时期推进兵团农业适度规模经营:模式、难点与建议

新时期推进兵团农业适度规模经营,有助于坚持和完善团场基本经营制度、提高农业规模效益和保障职工持续增收、加快发展现代农业和推进农业现代化,以及促进城镇和团场协调发展,兵团农业适度规模已经有土地集中经营、农业结构调整与农业组织化三种模式可供选择,但面临着团场职工主动退出土地承包经营权意愿不强、城镇二三产业吸纳人口能力不足、农业职工扩大经营规模能力有限、职工队伍不稳定、新型农业经营主体培育滞后等问题。因此,要推进兵团适度规模经营,应在坚持与兵团维稳戍边使命相适应、有利于促进团场职工增收、有利于"三化"同步发展和坚持团场基本经营制度原则下,努力加强团场经营功能,鼓励土地依法有序流转,积极扶持和培育新型农业经营主体,建立规范的土地承包经营权退出程序、补偿机制和配套制度等。     

对黑龙江垦区农业适度规模经营形势及发展的思考

黑龙江地区的农业发展水平一直较高,尤其是黑龙江垦区规模化、机械化水平相对较高,在土地流转制度提出后,农业规模化经营出现了新变化。本文主要围绕黑龙江垦区农业适度规模经营形势和发展方向进行了阐述。     

土地流转应坚持量质并举

加快土地流转、发展适度规模经营是统筹城乡发展的一个热点、难点和迫切需要解决的问题.目前农村的土地流转尽管在数量上有了一定发展,但在质量上还存在一些突出问题,如土地流转结构不合理;土地流转善后管理缺乏;土地承包大户经营能力偏低,技术、资金、信息等条件欠缺;土地流转中农户与业主利益联结机制不完善:开展土地流转真正形成规模经营的并不多等.     

江苏土地规模流转现状特征及路径选择

<正>近年来,从中央到地方各级政府大力鼓励以家庭农场、专业合作社等形式进行土地规模化、集约化经营。众多利好政策的密集出台,推动有限的土地资源向有能力的经营主体流转,掀起了农村土地规模流转新的热潮,加快农业现代化的实践进程。一、江苏省土地规模流转现状特征江苏省不断深化农村土地制度改革,建立健全土地流转服务体系,积极引导农村土地有序流转,促进农业适度规模经营和产业化发展。江苏省土地承包经营的流转制度初     

当前农村土地流转问题的思考

近年来,我省各地积极推进农村土地流转,加快农业规模化、产业化进程。苏北、苏中达到30-40%,据沭阳统计,该县土地流转达到50%,规模经营面积达到60%,在苏南流转的进程更快,吴江市已在80%以上。土地集中规模化经营是现代农业的发展方向,有利于农业转型升级,有利于实现农业全程机械化,有利于提高土地生产力,有利于新技术的推广运用,有利于农产品标准     

将乐县土地流转及社会化服务调查

土地流转和农业规模经营是近年来我国农业改革的重要内容,是实现农业产业化、规模化经营和农业增产增收的重要途径,受到地方政府、相关部门和企业的重视。土地流转造成了一系列问题,这些问题导致农业社会化服务体系以大农户为中心。通过调查走访,分析了将乐县土地流转与社会化服务现状及改进措施。     

农村土地流转中土地租金差异化动因及影响研究

随着城镇化的发展,大量农民进城务工,农村土地流转是必然趋势。经过调查研究发现,在土地流转中,不同主体对土地租金的期望不同,进城务工农民对土地租金的期望不高,而留守劳动力对土地的租金要求较高,且期望的租金还要包括劳动力机会成本。留守劳动力对土地租金的博弈直接导致了土地规模化经营中土地租金的高涨,使土地规模经营收益出现倒挂,但政府的补贴又维持了这种不健康的租赁关系。农地租金的非理性增长影响了自耕农的壮大和发展,使农地规模化经营偏向公司化,农业公司对利润的博弈导致了套取政策补贴、农地非粮化等问题,土地规模化经营前景堪忧。建议构建进城农民土地退出机制、扶持培养自耕农、建立多种途径的农业经营合作模式、提高农民社保水平等措施,促进农地经营良性发展。