京沪深房地产业者北京对话

2003年,中国房地产市场会出现哪些新的变化?中国房地产到底有没有泡沫,市场形势如何?年初,来自北京、上海、深圳的著名房地产商聚会北京人民大会堂,研讨今年市场走势,共同为中国房地产市场号脉。 王志纲(深圳王志纲工作室首席策划,著     

柒月：清风无力暑难当北海一叶水茫茫

7月2日中国七城市跻身世界最贵房地产市场 国际货币基金组织（IMF）数据显示．五大中国城市在世界最昂贵的房地产市场中名列前茅．甚至超过了东京、伦敦和纽约，世界十大最贵的房地产市场中有七个都在中国——北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。     

宋春华谈当前房地产市场管理的重点

建设部房地产司司长宋春华于去年12月15日在深圳开幕的93中国住宅与房地产展示会上说:今后一段时期,中国房地产市场管理,将把培育和发展房地产市场体系作为重点工作,要着力抓好以下5个方面的工作:(1)健全市场体系;(2)建立市     

房地产市场疲软与周期波动的治理对策

房地产市场疲软与周期波动的治理对策潘秩庆（深圳宝恒（集团）股份有限公司深圳５１８１０１）中国房地产业刚刚起步，存在许多问题．而当前房地产市场疲软是一个较为突出的问题．与此相关联的是房地产市场的周期波动．房地产市场的周期波动是指房地产市场依照繁荣－衰退...     

开启地产学习之旅——维系竞争力 务必再学习

深圳地产素有“中国样板房”的美誉，这与多年来深圳地产不断学习借鉴各地先进经验、勇于创新不无关系。但是，随着内地房地产市场的逐渐勃兴，深圳地产样板房的功能出现弱化的迹象。深圳每年都会迎来许多内地开发商，但近两年，一些内地开发商开始发出深圳房地产“看头越来越少”的感叹。而在内地市场，深圳地产的“输出功能”也在经受考验。有“北伐”内地的深圳房地产代理商感言，以往在内地，深圳招牌十分管用，     

深圳楼市领涨全国

2015年全国对于房地产市场来说是个冷热不均、悲喜不一的年份,但是对于深圳房地产市场来说,这一年却是注定将被所有从业者深刻铭记的一年。这一年,与全国其他城市相比,深圳房价可以说走出了令市场讶异不已的走势。深圳楼市领涨全国中金标准数据监测数据显示,2015年12月,全国房地产市场呈现出持续上涨,但上     

十年磨一剑——戴德梁行深圳十周年历程回顾

目前中国大陆的房地产市场竞争越来越激烈,房地产顾问服务日趋专业,相关机构的服务专业性、本地化经验等越来越重要。为拓展服务范围、把握市场先机,戴德梁行于1993年在深圳及上海设立独资公司,至今已有十个年头。业务范围主要涉及房地产估价、市场研究及咨询顾问、房地产项目前期策划、房地产销售策划代理、房屋买卖与租赁代理物、物业管理等。     

政策频繁发力 楼市震荡上行

2006年是中国房地产业调控强度最大的一年，而作为此轮调控焦点城市之一的深圳房地产市场自然遭遇到前所未有的严厉调控——随着国家宏观政策频繁出台，深圳相关部门紧跟响应，土地、税收、信贷等环节一并发力，着实给深圳的房地产市场造成了一定的震荡。     

维系竞争力 务必再学习

深圳地产素有"中国样板房"的美誉,这与多年来深圳地产不断学 习借鉴各地先进经验、勇于创新不无关系。但是,随着内地房地产市场的 逐渐勃兴,深圳地产样板房的功能出现弱化的迹象。深圳每年都会迎来 许多内地开发商,但近两年,一些内地开发商开始发出深圳房地产"看 头越来越少"的感叹。而在内地市场,深圳地产的"输出功能"也在经受     

房地产救市政策的“哥德巴赫猜想”

从2007年下半年开始，深圳、北京、武汉等大城市的住房价格开始回调，进入2008年后，国内房地产市场的成交量急剧萎缩。房地产是中国经济的重要支柱产业，影响几十个行业，产业链很长，如果房地产出现大的波动，对中国的经济增长会产生不利的影响。房地产正常的成交量和稳定的房价对整个市场的影响重大，也是政府控制市场的最主要目标。中国房地产市场是个“政策市场”，其走势和政策息息相关。假如目前疲软的房地产市场一直持续下去，甚至进一步萧条，届时中央政府维持房地产正常的成交量和稳定的房价的“救市王牌”到底有几张，会亮出多少，亮出以后会产生什么具体的影响，是每个有思想的专业人士的必然思考。     

深圳房地产市场2003年回顾与2004年展望

中国进入房地产国际化发展的进程，深圳是明显的，也是领先的。深圳三级市场供给量连年快速增长，达到了二级市场的50％。深圳的人均房地产供给量也达到了1平方米／人以上。深圳开始真正的跨入了全国经济和地产发展的一     

1999年深圳房地产市场形势展望

深圳作为中国经济发达城市，其经济理念和经济活动终始居于前列，在房地产市场的发展、完善中所获得的经验，遇到的情况又是全国房地产市场的缩影。为此，我们特邀请深圳市规划国土局副局长李加林先生为本刊撰。他对深圳房地产市场的独到、精辟分析，会给您以借鉴和启示。     

“港式泡沫”会在深圳复制吗？

自2006年以来，深圳房地产市场一直稳署全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅的前列。如此快速的价格上涨形势，让人联想到香港房地产市场泡沫时期的情况。紧邻香港的深圳，在土地资源稀缺性，人口密度，对房地产的投资热度等方面都与香港十分相似。那么，香港楼市的昨天会不会成为深圳楼市的明天？总结香港楼市泡沫的教训，对深圳乃至整个内地的房地产市场调控都十分必要。     

深圳房地产市场分析

本文通过对我国房地产形势下深圳房地产市场供求情况进行分析,对深圳房地产行业趋势进行了预测,对深圳房地产行业的发展有一定的指导意义。     

看点

2006房地产市场全球化提速；泰国从亚洲金融风暴中复苏；美最大的家具连锁店将快速进军中国；美新房销售量连续5年创新高；新加坡拟助印度开发大型经济特区     

特区的奇迹莫过于梦想和自由

三十而立。人们的目光聚焦于深圳，试图从观察深圳入手，感受经济特区乃至中国改革开放的脉动。     

2008中国楼市变脸——京、沪、穗、深四大城市房价行走路线

在这不同寻常的2008，北京、上海、广州、深圳这四个在中国房地产市场最具影响和标本效应的四大楼市，也呈现出不同的表情，演绎了一番“大变脸”。     

借鉴香港经验进一步发挥房地产估价师作用

深圳作为一个房地产市场发育较为成熟的城市，无论是房地产中介机构还是房地产估价师的数量在全国都是名列前茅的，如果按人均分配估价师人数来对比，深圳与香港相差无几。但相比之下，香港的估价师(即测量师)却发挥着远比我们的估价师更为广泛和重要的作用。每当香港进行土地拍卖时，记采访的第一个人是取得土地，而采访的第二个人是测量师．由测量师就该幅土地出让价格是否合理及该幅土地未来发展前景作出展望，测量师所充当的角色就是“香港房地产市场的代言人”。类似的情况还很多。在香港，电视台的房地产市场专题节目、报刊杂志中的房地产市场专栏，充当主要角色的都是测量师。而深圳的房地产估价师，却远远没有起到这样的作用。     

房市热销中的冷思考

时下中国的房地产市场,一线城市房价大抵可用两个字概括——疯了,北京二环内楼房均价早就突破两万元大关,深圳、上海也在一路走高。房价的快速飙升以及巨大的市场投机风潮,引起社会各界对房地     

21世纪不动产逆势扩张能给房地产中介市场带来多少春意

2007年底以来，以北京、上海、深圳、广州、杭州为代表，房地产市场进入调整时期，观望情绪浓郁。作为楼市最敏感的感应器，房地产中介行业率先进行深度洗牌，多个大中型房地产中介公司业务大幅收缩，大批门店关闭。而就在许多房地产中介机构大幅收缩业务的时候，21世纪不动产中国总部日前宣布，旗下全国14个区域超过100家门店3月5日同时开业。