中小企业财务报告质量对企业融资的影响

财务报告作为金融机构评价企业盈利能力和偿债能力的基础性材料，其质量是中小企业融资成败的关键因素之一。本文从固定资产的列报、固定资产折旧的计提、盈余公积的管理以及现金流量表的编制四个方面阐述了会计信息对企业融资的影响。要实现中小企业与金融机构的顺利对接，不仅需要金融机构为中小企业量身打造信贷产品，更需要中小企业积极提高内部管理水平，提高会计信息质量，以正确反映其经营业绩。     

发展房地产产业投资基金拓宽房地产融资渠道

当前，我国房地产金融市场主要以银行信贷为主．其他金融方式如上市融资、信托融资、债券融资以及基金融资等所占比例较小。银行一直以来都是房地产市场的主要资金提供者，大约70％的房地产开发资金来自银行贷款，这样一种结构决定了房地产贷款在金融机构中的地位和影响。在我国房地产业高速发展的同时，房地产新增贷款在我国商业银行新增贷款规模中的比重将快速上升，会对银行产生很大压力。     

房地产融资渠道多元化的路程还要走多远？

相对于土地短缺而言,资金短缺是房地产企业现今面临的最大困境。如果没有资金的支持,房地产企业未来的结局必然是走向覆灭。房地产融资可细分为信贷、上市、信托、基金、典当、担保等方式。目前,在众多融资渠道里,房地产企业使用最多的是传统的信贷融资,即从银行进行融资。房地产企业距离真正的融资渠道多元化的路程还很遥远。房地产开发企业应当在苦练内功、提升自身实力、规范公司管理之外,加强与各金融机构及房地产企业的合作。     

规范中期财务报告中所得税处理之我见

中期财务报告可及时向会计信息使用者提供企业财务状况、经营成果和现金流量等方面的会计信息,同时也为预测企业的年度收益提供了重要的依据,从而有利于会计信息使用者做出决策。在中期财务报告中,企业所得税是会计信息使用者关注的问题之一。     

规范中期财务报告中所得税处理之我见

中期财务报告可及时向会计信息使用者提供企业财务状况、经营成果和现金流量等方面的会计信息,同时也为预测企业的年度收益提供了重要的依据,从而有利于会计信息使用者做出决策。在中期财务报告中,企业所得税是会计信息使用者关注的问题之一。     

完善房地产抵押贷款制度的三个思路

房地产抵押，为房地产开发提供了资金保证，但房地产开发是一种高风险的商业行为，如何减少银行的金融风险又促进房地产市场的发展，需要银行与房地产业之间建立一种较完善的贷款制度，即良好的房地产企业融资机制，这就是“ 建设贷款制度”。     

上市公司财务报告改进——以雅戈尔股份有限公司为例

正随着市场经济迅速发展,会计信息使用者对企业的经营管理制度和财务决策制度提出了更高的要求,而目前我国上市公司的财务报告会计信息披露不完整、不及时、不可靠,缺乏对企业未来经济活动的预测,从而对信息使用者造成严重后果。探讨上市公司财务报告改进问题对企业经营管理、投资信贷融资等决策和国民经济正常运行具有重大意义。笔者通过分析雅戈尔集团股份有限公司财务报告存在的问题及对上市公司、投资者等会计信息使用者的影响,合理地评价和改进我国现行财务报告中存在问题,从而为上市公司财务报告的改进提供指导。     

宏观调控新政下房地产中小企业融资策略

2010年以来,为了确保我国经济持续健康、稳定的发展,中央政府实施了被称为史上最严厉房地产调控政策,紧缩银根的货币政策对银行信贷等产生了一定的影响.而作为资金密集型行业的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,也受到紧缩货币政策较大的影响,房地产企业融资难度加大.在这样的情况下,房地产企业应制定多元化融资发展战略,并对房地产融资方式进行创新,来确保房地产企业的持续发展.     

财务报告存在的缺陷及改进建议

财务报告是企业对外揭示或表述财务信息的总结性书面文件。财务报告主要是向财务报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息，反映企业管理层受托责任履行情况，以利于财务报告使用者作出经济决策。由于财务报告必须遵循公认的会计准则，一般能向投资人提供可靠、相关、真实、公允并具有透明度和可比性的信息。而这对于提高投资决策的有用性，维护资本市场运行，     

小微企业融资困难的原因剖析与对策探讨

当前,融资困难是困扰小微企业发展的最大难题。小微企业的规模小、资信差、经营不稳定等特点,使得银行等金融机构对小微企业融资参与度较低。解决小微企业融资困难是一项复杂的系统工程,需要政府、金融机构、企业等各方面力量相互协调和配合。     

关于印发《关于企业与银行等金融机构之间从事应收债权融资等有关业务会计处理的暂行规定》的通知

各省、各自治区、直辖市、计划单列市财政(厅)局,国务院有关部委,有关企业:为规范企业与银行等金融机构之间进行的融资业务的会计处理,现将《关于企业与银行等金融机构之间从事应收债权融资等有关业务会计处理的暂行规定》印发给你们,请遵照执行。执行中有何问题,请及时反馈我部。附件:关于企业与银行等金融机构之间从事应收债权融资等有关业务会计处理的暂行规定二三年五月十五日附件:关于企业与银行等金融机构之间从事应收债权融资等有关业务会计处理的暂行规定为规范企业与银行等金融机构之间从事的融资业务的会计核算,现对有关业务的会…     

贷款企业会计报表粉饰及防治

目前,在我国会计信息失真现象极为严重,粉饰企业会计报表,人为操纵利润的案例比比皆是,尤其是贷款企业为筹集来源快、成本低的贷款资金表现尤为凸出,特别是近几年来银行不断降息,更是给企业带来了实惠。而在市场经济下,银行等金融机构出于风险和自我保护的需要,一般又不愿意向经营业绩不佳、财产担保力不强、资信状况差的企业提供贷款。这样一来,经营状况不佳又急需资金的企业自然就容易产生粉饰会计报表,编造虚假盈利去套取金融机构信贷资金的动机。其结果是企业包袱越来越重,银行不良资产越来越多。因此,笔者认为银行客户经理及信贷人员掌…     

从企业操纵经营业绩的行为看会计信息的失真现象

随着市场经济的发展，投资渠道的拓宽以及资产重组业务的广泛开展，会计信息在担当国家宏观调控的重要依据的同时，也被越来越多的企业，个人投资者作为投资依据，金融机构为企业提供金融服务尤其是提供贷款时，物主 往也要依靠企业的会计信息，但是通过阅读、分析一些企业的财务报告，我们会发现一部分企业财务报告与企业自身的情况严重不符，导致会计信息失真，下面结合我国企业，尤其是上市公司操纵经营业绩的行为，谈谈会计信息失真现象。     

建立我国房地产多元化融资机制研究

目前，我国房地产融资的现状是，以上市融资和债券融资为主的直接融资比例很小，银行信贷资金是企业的主要资金来源，外资所占比例呈下降趋势，且多以曲线方式进入。造成企业融资渠道单一，主要有法律、政策、银行等方面的原因。建议建立多元化的融资机制，完善法律制度，加大政策支持力度，优先发展房地产信托投资，积极引导外资进入房地产市场。     

应收债权融资的不同方式及其会计处理

财政部为了规范企业与银行等金融机构之间从事的融资业务的会计核算,发布了《关于企业与银行等金融机构之间从事应收债权融资等有关业务会计处理的暂行规定》(以下简称《规定》)。《规定》对企业向银行等金融机构出售应收债权、以应收债权为质押取得借款、应收债权贴现等融资业务的会计处理原则,作出了明确规定。     

现行财务报告的局限性及改进建议

财务报告作为会计信息的综合表达和载体之一,其基本目标是向信息使用者提供决策有用的会计信息。现代财务报告在很大程度上满足了企业对外披露会计信息的需要,在稳定经济运行、帮助投资者做出正确决策等方面发挥了重要作用。但在进入全面竞争的市场经济时代,对企业的财务报告制度提出了更高的要     

在新经济时代对财务会计发展的分析

一、现代会计理论 1．会计目标。会计目标主要明确为什么要提供会计信息,向谁提供会计信息,提供哪些会计信息等问题,会计目标是会计理论的基础．现在财务会计把会计信息使用者作为一个整体．提供一种通用的会计报表。在新经济时代,会计信息需求者与作为会计信息提供者的企业之间可以利用互联网及时双向交流：企业在了解会计信息需求者的决策模型后,可以针对其需要．向其提供专门的财务报告。因此在新经济时代．可能发展成提供适用于不同决策模型的专用财务报告。     

企业应收债权融资的会计处理

应收债权融资是企业为了筹资或加速资金回收等，将其销售商品、提供劳务所产生的应收债权以出售、抵押贴现等方式向银行或其它金融机构融通资金的行为。利用应收债权融资，可以迅速地、低成本地筹集企业所需的资金。随着我国金融市场的进一步完善，应收债权融资将会成为企业融资的新渠道。     

房地产企业融资渠道选择

经过多年的发展，目前我国房地产企业融资已形成了银行、上市融资、发行债券、房地产信托、海外基金、引进海外资本、典当融资等众多渠道。     

应收债权融资性质及其核算的改进

应收债权融资可分为应收债权质押融资和应收债权转让融资，前者是银行等金融机构的信贷服务，后者是企业的资产变现交易，两者性质完全不同，不可能发生转化。企业向银行等金融机构出售或贴现应收债权时，无论融资协议如何约定，只要企业交付了有关债权凭证、办理完融资手续并取得所融资金，则相关的主要风险与报酬已经发生转移；若协议附有企业保证还款的担保责任，则由此构成企业的或有负债，不影响出售或贴现时的账务处理。