财务公司信贷资产转让业务探讨

财务公司由于受自身资产规模及监管政策的限制,无法满足所属企业集团发展日益增加的资金需求。因此,积极探讨并尽快开展信贷资产转让业务,可以充分发挥企业集团内部金融机构的优势,盘活信贷资产存量,优化资产结构,防范风险,同时也为集团及其成员单位技术改造及生产经营筹集所需的资金,降低集团融资成本,提高资金运作效率,为企业集团的持续发展开辟一条新的融资渠道。信贷资产转让业务是金融机构同业之间,根据协议约定相互转让在其经营范围内发放的未到期信贷资产的融资业务。其业务类型分为买断型和回购型,买断型业务的期限从协议买断日起到…     

财务公司开展信贷资产转让业务探微

随着全球经济一体化进程的加快,国外盛行的银行信贷资产转让业务以其提高资产流动性、赢利性和融资的效用而成为公认的业务发展趋势.我国的一些金融机构经批准正在尝试开展信贷资产转让业务.本文拟对财务公司开展此项业务作些探讨,以期抛砖引玉.     

什么是信贷资产转让业务？

信贷资产转让业务实际上就是贷款转让，是金融机构根据协议和约定相互转让信贷资产的行为，实际上就是贷款的买卖，分为买断业务和回购业务两种。目前，国内此项业务刚刚展开，获准开办该业务的只有民生银行一家。     

跨国资产证券化之资产转让的法律适用问题研究

资产证券化是20世纪70年代源于美国的一种新型融资工具,是20世纪以来最为引人注目的金融创新之一.它是指发起人将缺乏流动性但能在未来产生可预见的稳定现金流的资产或资产池(Asset Pool)转让给受让人(一般是指SPV),由受让人以该资产为基础,发行证券,来获取资金的行为.资产证券化融合直接融资的投资者组合优势与间接融资的资产优势为一体,可以实现资源和风险的最优化配置.     

对个人消费信贷保证保险问题的研究

个人消费信贷保证保险主要是指消费者在申请银行贷款时,根据有关协议向保险公司为所借款项投保贷款保证保险,当贷款人在保险范围内未履行还本付息义务时,保险公司则先予以偿还银行贷款本息的一种具有担保性质的保险业务.     

保证保险合同及其相关法律问题

当前保险市场的快速发展,保险产品的日益丰富,尤其是近几年来,各种履约保证保险发展很快,如分期付款购车履约保证保险、个人抵押商品房综合保险、家庭装修贷款履约保证保险等等.但开办这些险种同时也产生了大量法律纠纷,出现了相当数量的保险案件.由于保证保险合同横跨物权和债权两大领域,是担保合同和保险合同联姻的产物,由此产生的相关法律问题在认识上存在分歧,致使在实务操作以及法院审理此类案件带有很大的不确定性.     

安全管理中的几点法律问题

作为一个法律工作者,一听到有关安全生产管理问题,最先想到的就是<安全生产法>.但作为专门从事劳动法和劳动关系管理咨询工作的我来讲,听到这个问题,最先想到的反而是劳动法律体系中的一些法律法规.     

关于提高信贷资产质量的几点思考

我国商业银行实际和潜在的不良贷款已占了资产总额的相当比例。这些不良贷款形成的原因都较为夏杂，既有主观因素又有客观因素。客观上存在长期以采信贷资金运营过程中各种非经济因素作用的结果，如国家宏观经济政策调整、当地政府行政干预等等方面；同时也存在银行内部信贷决策失误、风险意识淡薄、贷前、贷中、贷后信贷管理粗放以及员工素质不高和责任心不强等主观原在。由此形成的不良贷款既在整个金融活动中埋藏了巨大隐患，同时也是金融体制进一步深化改革的阻力和瓶颈，只有合理地处理好上述两方面原因，才能使银行信贷资产质量的以提…     

房地产项目转让中的法律问题

目前，我国对房地产项目转让的规定仍属空白。而在实务操作和司法实践中，这方面的市场行为已频频发生并由此引起一系列的争议和纠纷。作为不得不面对并承接此类案件的法律人，目前只能借鉴《公司法》有关公司股权重组和转让的规定来处理此类事务。但房地产开发由于土地使用权的特殊性、房产与地产关系的复杂性、开发项目公司股权组成的不规范性，以及股权关系的不清晰，     

商业银行非信贷资产业务发展研究

目前我国商业银行面临的国内外经济形势和金融监管环境正发生深刻变化,商业银行迫切需要重新审视自身的经营发展战略。在分业经营的监管模式下,对银行的资本监管要求越加严格,实现资本节约型的利润增长成为商业银行经营发展的未来方向。商业银行只有立足国内外经济金融形势,结合其发展现状和利率市场化进程,在传统信贷资产业务规模增长受限及存贷利差不断收窄的经营业态下,明确差异化的市场定位和经营策略,加强对非信贷资产业务发展的研究和推动,重视对非信贷资产业务的资源配置,才能充分发挥非信贷资产业务的价值创造功能,促进银行经营利润从传统的、单一的存贷利差收入向资本节约、服务增值的复合型多元化收入转变,进一步推动银行业务和盈利渠道的多元化发展,从而保证银行经营利润及经济增加值EVA的可持续平稳增长。     

浅析信贷资产证券化的法律问题及应对策略

随着我国经济的不断发展,贷款业务也越来越强势起来,而期限较长的贷款在贷款业务中尤为突出,作为一种新型的金融工具,信贷资产证券化不但解决了期限较长的贷款给金融机构造成的资金短缺,而且提高了银行等金融机构的资金充足率,从而达到金融机构发展的又一个巅峰.     

债权转让中应该把握的几个法律问题

由于《合同法》条文容量的有限性及实践中当事人对法律的了解甚微或者无知,造成许多的债权转让纠纷。债权转让应把握好以下几个法律问题:分清债权转让与债务转让、向第三人履行债务、第三人代为履行的关系;可转让债权的内容;合同债权的转让协议应通知债务人;债权转让后债权转让人应承担的责任。     

浅析资产证券化业务中的税务问题

资产证券化是一项集会计、财务、税务、法律、金融等领域知识于一体的新型融资方式,随着我国经济结构转型和企业高质量发展的内生需求,资产证券化业务在我国逐步发展成熟并得到广泛的推广实施,但与之相配套的会计处理准则、税务条款却处于滞后状态。与传统的股权融资、债权融资一样,融资成本的高低和税负水平的轻重影响着企业的财务决策,是资产证券化业务必须考虑的因素。本文拟结合当前主流国家的资产证券化税务处理方式,分析我国企业在开展证券化业务中的常见处理方式,引导企业合理进行税务筹划;同时运用完全信息条件下的静态、动态博弈论理论,分析当事人双方的行为演进,基于税收中性原则,建议税务部门给予相应的税收优惠,制订明确的法律框架,促进资产证券化融资方式的健康有序发展。     

对北京市工业企业转让土地盘活土地资产的几点思考

随着北京市工业企业改革的不断推进和现代化城市的发展,北京城区内的一些工业用地已经成为城市发展的黄金地段。为了提高土地使用效率,推进工业结构调整,积累工业发展资金,北京市人民政府陆续出台了有关土地转让的政策文件,经过实施,对于盘活工业企业的土地资产,调整产业结构,振兴北京工业起到了积极作用。同时,随着工业结构调整的不断发展,工业企业在土地转让中也遇到了一些困难和问题,如土地出让金的征收和返还问题等。解决好土地转让中的困难和问题,对于保证北京市工业企业进一步转让土地、盘活存量资产,进而推动全市工业企…     

浅析政府采购合同履约监管的法律问题

政府采购在现代社会中扮演了重要角色,是实现政府管理职能的重要手段。由于政府采购关提高国家财政管理职能和优化市场资源的配置,需要加强对政府采购合同的监管。政府采购行为围绕政府采购合同展开,对政府采购合同履约的监管是关键。政府采购合同在我国存在争议,最新的司法解释表明将搁置这些争议,对政府采购合同的类型进行区分保护。     

开展收费权质押业务中的法律问题

本文探讨了收费权的债权性、风险性和期待性的特征,认为公益型收费权不宜被质押,而高速公路及基础设施的收费权可以有条件予以质押,并从银、企、政府间关系入手分析了银行在收费权质押业务中如何保障其效益性和安全性,讨论了银行对收费权行使质权的方式。