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建立各类住宅共用部位、共用设施设备维修基金是贯彻落实国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,保障住宅售后维修管理,维护住房产权人、使用人利益的重要举措,也是构筑和谐社会的基础工作。各级政府主管部门为归集和管理使用好维修基金做了不懈的努力,但是在实践中还需要进一步改进和完善。 相似文献
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天津市住房公积金管理中心是在资金中心的基础上组建而成的,于1991年底成立,历经十多年的发展,资金管理基本实现了规范化、电算化、科学化,并逐步发展成为政策公开化、服务社会化和管理数字化的单位,其管理规模逐步扩大,管理水平不断提高。截止到2003年6月底,全市已有1.9万个单位的212万名职工建立了住房公积金,建立率达94%,缴存率达95%,累计归集住房公积金193.1亿元,共向16万名职工发放贷款109.3亿元。住房公积金的归集总量、个人贷款发放金额、贷款人数等均居全国前列。1995年率先在全国发放了住房公积金储蓄卡,1997年继上海之后,发布实施… 相似文献
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住房维修资金关系到群体住房的正常使用和安全,与全体业主和社会公共利益密切相关。本文分析了中小城市住房维修资金管理使用中存在的问题及原因,提出了健全和完善中小城市住房维修资金管理使用的建议,即加大宣传和推广力度;规范和强化对住房维修资金的专户专账专项管理;加快推行住房维修资金的阳光运作。 相似文献
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住房公积金作为政策性资金的优势,在解决职工住房问题上有着十分积极的作用,但随着住房公积金归集规模的扩大,住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。本文浅析了现行住房公积金归集制度逐渐显露出一些问题,并提出相应的对策,以使住房公积金归集制度真正成为我国政策性住房金融体系最有效的组成部分。 相似文献
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正【项目简介】我国的住房公积金制度于1991年开始试行后,到2005年已在全国各地得到了很大发展。但随着住房公积金覆盖面不断扩大,资金规模不断增多,在全国各地逐渐出现挤占挪用、违规投资等违纪违规问题,这些问题对住房公积金的安全完整造成了严重威胁。某市住房公积金管理中心自2002年成立以来,实现了对全市住房公积金的归集、使用和管理。截至2011年底,系统共存储有全市1 445家缴存单位,92 629名缴存职工的公积金数据。2012年10月至11月,根据审计计划,某市审计局派出审计组,对 相似文献
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建设部在2006年上半年公布了截止2005年全国住房公积金缴存使用情况。截止2005年末,全国住房公积金缴存总额9759.5亿元,职工累计提取住房公积金3499.9亿元,缴存余额6259.5亿元,全国实际缴存职工人数6329.7万人;累计为523.5万户职工发放个人住房贷款4599亿元,个人贷款余额2833.96亿元:购买国债余额471.38亿元:尚待收回的项目贷款、单位贷款和挤占挪用资金46.3亿元;住房公积金银行专户存款余额2907.9亿元。经过十几年的发展,住房公积金归集和贷款都已达到上千亿元规模,资金规模和盘子逐年增长,越来越凸显其作为住房保障制度的重要作用。但在住房公积金发展过程中也出现一系列问题,有些是相当严重的,主要表现为资金被挤占挪用, 相似文献
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四川省宜宾市住房公积金管理中心2006年超额完成了各项年度工作目标任务,并从以下几方面加强管理:一是狠抓住房公积金扩面和归集管理;二是规范管理住房公积金贷款;三是有效防范资金风险;四是实现资金保值增值;五是加大对住房公积金制度的宣传力度。宜宾市住房公积金管理中心在2006年工作的基础上,对2007年工作的指导思想、重点目标及措施作出了详细的计划。 相似文献
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一、维修资金归集标准的调整与权益平衡在专项维修资金的统一归集方面,1998年《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》规定由业主按购房价的一定比例缴纳。应该说,在商品房市场发展的初期,这样的统一归集标准并不明显影响业主之间权益关系的平衡。 相似文献
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一、武汉市维修资金归集使用现状武汉市从2000年开始启动商品住宅专项维修资金的统一归集管理工作,从十余年来住宅专项维修资金的总体情况来看,一方面是住宅专项维修资金归集额和使用额逐年递增,另一方面资金使用率偏低。 相似文献
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“十四年之痒,住房公积金制度真的到了需要反思之时。”一位专门研究社会保障制度的复旦大学教授如是评说。上海是全国最早将住房公积金制度从新加坡引进国内的城市,从而一直被视为全国公积金建设的标杆。越来越多的缴存量和相对减少的公积金贷款使用率,使上海公积金归集量逐年上升。去年9月底,上海成为全国首个公积金归集突破1000亿元的城市,归集总额已经达到全国归集总额的十分之一。但与此相反的是,公积金对购房的支持力度正在减弱。2005年以来上海市住房公积金贷款户数在减少即是明显表现。上海市公积金管理中心发布的《2004年度上海市… 相似文献
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记者从目前召开的长沙市住房公积金管理委员会2007年第一次会议上获悉今年长沙计划完成住房公积金归集9亿元,住房公积金覆盖率达75%以上,发放住房公积金贷款8亿元,个贷逾期率控制在0.3%以内,提取城市廉租住房建设补充资金1000万元以上。 相似文献
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随着住房公积金归集额的快速增长和各地对资金保值增值的要求,在满足发放个人住房贷款资金需求的同时,各管理中心普遍地将剩余资金投向国债。据有关部门统计,截至2004年6月底,全国住房公积金归集余额4306.7亿元,其中国债余额为422.5亿元,占归集余额的9.8%,且呈递增趋势。然而,从已发现的情况来看,有些地方住房公积金管理中心购买国债不规范,存在一些潜在风险。本文就对住房公积金购买国债的风险进行分析,并就风险防范作粗浅探讨。一、住房公积金购买国债存在哪些风险当前,住房公积金购买国债存在的风险有以下几种:1、委托理财式。严格地讲,… 相似文献
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今年,我们对银川市住房公积金管理中心2007年度住房公积金的资金安全归集、收益分配、贷款使用、资产管理等情况进行了专项审计,基本上摸清了家底,核实了资产。对公积金管理和使用中存在的廉租住房建设资金未及时交缴财政、公积金增值收益未缴增值收益专户、违规发放住房公积金贷款、未严格控制住房公积金缴存基数、多归集公积金、欠缴住房公积金、逾期贷款未还、违规开设帐户、 相似文献
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消防部队住房公积金,是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的在各级人大、政协任职干部归集的住房专项资金。记入个人住房资金账户的住房公积金,属于军队人员个人所有。住房公积金专项用于军队人员购买、建造、翻修、大修自有住房,不得挪作他用。消防部队住房公积金管理实行房改领导小组决策,由后勤机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。住房公积金制度的全面实施,在推进城镇住房制度改革、支持城镇住房建设、促进住房消费、拉动国民经济增长、构建和谐社会方面发挥了积极作用。 相似文献