南召县价检人员执法服务为群众

正近日,河南省南召县价格举报中心接到南阳市价格举报中心批转的价格举报案件,反映南阳北方红宇机电公司社区在国家棚户区改造中,对社区内闭路电视进行更新改造,但社区在没有取得物价和广电部门的许可,也没有与1600多户居民进行沟通的情况下,擅自进行强制性收取有线电视收视维护费,对没有交费的住户进行停电处理,严重影响了居民正常生活。接报后,南召县物价局立即成立调查组,     

南召县深入景区开展门票专项检查

日前,河南省南召县物价办组成联合检查组,开展景区门票专项检查,以规范景区门票价格秩序,维护消费者合法权益,营造良好旅游价格环境。检查组深入五朵山景区,一是召开联席会议,强调安排检查内容。二是对索道门票、暴瀑峡、农家院、迎宾馆、停车收费以及景区各商店、饭店执行价格政策情况进行了全面检查,并对在检查     

房屋强制拆迁求解新思路——Varian补偿机制的一个应用

近年来房屋拆迁暴力事件不断发生,这已经严重影响了社会的和谐与稳定。为了避免房屋拆迁过程中的暴力冲突,首先需要完善相关的法律法规,明确政府的职能,规范房地产开发商的拆迁行为,坚决杜绝暴力拆迁。房屋拆迁的市场结构是一个典型的一对一的双头垄断,双方利益的博弈极容易出现不成交的解。因此,在房屋拆迁中赔偿价格的确定机制是解决问题的关键,运用Varian补偿机制的思想应是解决房屋拆迁冲突的一个合理方案。     

房屋拆迁估价存在的问题及其对策研究

通过评估确定补偿价格,科学合理,便于被拆迁人理解,有利于减少拆迁人与被拆迁人之间的矛盾,有利于简化拆迁补偿安置程序。本文就房屋拆迁等问题进行了几点探讨。     

ANP与市场比较法的房地产拆迁项目估价探究分析

房地产中,拆迁项目的工作难点是拆迁补偿。怎样合理科学地对拆迁项目补偿价格进行评估,并确定补偿的金额是拆迁工作得以顺利开展的关键所在。本文对基于ANP与市场比较法的房地产拆迁项目估价进行了探究分析,增强了ANP模型的市场运用可行性。并且还建立了相应的项目估价模型,这在一定的程度上对市场比较法中存在的缺陷进行了弥补,从而使项目估价的结果更加准确。     

康定县物价局拓展价格认证领域，推动旧城改造顺利开展

我局价格认证中心自成立以来主要从事的是涉案物品的价格评估工作，今年初在将军桥片区旧城拆迁改造工作中，拆迁双方很难就房屋的室内装修估价达成共识，拆迁改造推进缓慢。在县拆迁办的积极邀请下，我局充分利用自身人才优势，邀请资深专家，本着公开、公正、公平、客观、科学、独立的原则，     

城市房地产拆迁补偿价格评估问题分析

城市发展过程中房地产的拆迁是不可避免的,虽然有相关法规政策作为拆迁补偿价格确定的依据,但在实际过程中,补偿价格的确定仍然有复杂情况需要视具体情况而定。通过分析当前城市房屋拆迁补偿价格评估方面存在问题和难点,提出了解决对策,评估机构应该重视土地价值,建立科学的修正系数指标;加强同被拆迁人、拆迁人及同行间的沟通;按法律规定执行拆迁房屋用途的认定;按当地政府文件规定执行拆迁前的突击建房;评估考察时间前置,评估时点后置。     

房地产业发展中的价格问题及其法律思考

以我国高速发展的房地产业为背景，结合《价格法》分析了我国房地产业运行中存在的价格问题，尤其是城市房屋拆迁补偿价格和商品房销售价格，建议通过对称原则进行房屋拆迁补偿．并对当前我国房地产价格上涨过快和投机盛行情况进行了初步探讨，根据实际情况提出了相应的解决办法。     

高校食堂应对物价上涨的营销策略

面对物价持续上涨和食堂经营困难的严峻形势,高校食堂应积极采取公关、成本、产品、价格等营销组合策略,主动应对物价上涨,积极构建"政府补贴、学校减免、自我提高、自我补偿"的应对物价上涨的长效机制。     

农村拆迁何时有法可依——对新《拆迁条例》的思考

在我国不断城市化的进程中,拆迁使我们的城市更具魅力,但因拆迁导致的纠纷也不断上演,其中农村拆迁的纠纷由于法律依据的问题,使拆迁双方处于不断博弈的艰难境地,由于双方依据的法律法规的不同,导致纠纷升级,有甚者上演了一幕幕拆迁悲剧。笔者认为在城市发展扩张到农村时,我们也应该以新拆迁条例为依据,遵循价值规律,补偿农村土地应有的价值,希望新的《拆迁条例》也变成农村老百姓的福祉。     

做好2008年度省级天然气价格专项调节基金补贴工作

德阳市旌阳区政府在天元镇进行基础设施建设中涉及农户修建的鸡舍、鱼棚等拆除补偿问题，农户认为补偿价格偏低，不愿意拆除。时值春节临近，拆迁涉及农民切身利益，关系农村和谐稳定。区政府责成天元镇政府处理拆除中的问题并要求物价局价格认证中心在2月12日前出具拆除补偿价格认证报告。     

成本管理在房地产企业的定位

一、房地产企业成本管理的内容(一)房地产企业的成本构成。房地产开发成本包括土地成本、工程建设成本、相关税费、管理费用和筹资成本等。1.土地开发成本。土地开发成本主要包括以下几部分:征地补偿费用、拆迁补偿费、土地出让金、基础设施配套建设费。征地补偿费用是指国家依法将原属于农民集体所有的土地转为国有土地,支付给农村集体经济组织的土地补偿费、安置补助费等。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗及树木补偿费等。拆迁补偿费是指拆迁人依法对被拆除房屋及其附属物     

企业拆迁补偿业务的会计核算探讨

目前拆迁的类型主要有政策性搬迁和商业性拆迁,拆迁补偿的形式主要有货币性补偿和非货币性补偿.企业拆迁补偿业务的会计核算方法目前存在颇多争议.本文在分析国家相关法规政策的基础上,探讨企业在遇到不同类型的拆迁时如何结合拆迁补偿的实际形式进行相关的会计核算.     

构建市场价格调控新机制 筑牢稳价安民惠民新屏障——杭州市在稳物价、保增长、促发展中的探索与实践

加强价格调控监管、保持物价总水平基本稳定、促进经济持续健康发展,是价格主管部门的一项重大任务。近年来,物价总水平有所波动,杭州市物价局积极建立完善市场物价调控机制,在稳物价、保增长、促发展、安民生等方面进行了积极探索与实践,取得了显著成效。一、杭州市保增长、稳物价,构建物价调控机制的探索与实践近年来,杭州市物价局不断创新机制,在保增长、稳物价、惠民生、促发展方面进行了积极探索与实践。(一)建立市场物价调控预期目标     

对我国房屋拆迁补偿的研究

拆迁补偿已成为城市建设中的重要环节,而拆迁补偿的标准和方法也成为引发矛盾的焦点。目前,我国城市房屋拆迁过程中仍存在着补偿制度不完善、拆迁补偿缺乏透明度、补偿标准偏低、补偿方式简单化、补偿不及时等问题,导致拆迁补偿纠纷巨增。应加快完善我国的拆迁补偿机制,增强公众参与,提升补偿程序公开透明度;扩大拆迁补偿的范围。提高拆迁补偿标准;加强对拆迁补偿安置协议书的监管,以更好的保护被拆迁人的合法权益。     

浅谈企业拆迁补偿的会计处理和涉税处理

当前,因城市建设规划、城市改造等原因,为数不少的企业会碰到拆迁,取得拆迁补偿.拆迁补偿的形式有实物补偿和货币补偿.企业取得的拆迁补偿收入如何进行会计处理,是否应该纳税,如何纳税,成为企业会计人员面临的一道难题.本文旨在根据国家现行财务会计制度和税收法律法规的规定,探讨企业获得的拆迁补偿收入的会计处理和涉税问题.     

当前拆迁补偿中存在的问题研究

在旧房拆迁过程中,被拆迁方与拆迁方常常因为拆迁补偿发生矛盾。文章从多方面对当前拆迁补偿中存在的问题进行了认真的分析和研究,并提出了针对性解决方法。     

浅谈城市房屋拆迁补偿政策问题

阐述了城市房屋拆迁补偿及房屋拆迁补偿政策的概念,回顾了我国城市拆迁补偿政策的发展过程,分析了我国城市房屋拆迁补偿中存在的问题,同时对于完善城市房屋拆迁补偿制度提出了一系列的建议.     

《中国物价》征稿启事

《中国物价》是由国家发展和改革委员会主管、国家发展改革委市场与价格研究所主“办的中央级专业杂志，全国经济类核心期刊（月刊），国内外公开发行。《中国物价》采用困际标准大16开精美印刷，内文80页，每期约18万字。主要传播政府部门有关价格的政策信息、分析价格变动趋势和市场行情，     

关于加油站征收价格评估的探讨

加油站征收价格评估往往涉及房屋拆迁补偿问题。依据相关法律、法规、政策,对加油站征收的评估技术路线、评估范围、价值标准、评估方法进行了研究,并提出了相应的政策建议。