信用卡贷款资产证券化的中美比较及建议

信用卡贷款资产证券化是资产证券化的一个重要分支。本文解析美国信用卡贷款资产证券化的资产池特点、SPV结构、交易模式和信用增级等内容,结合考察我国信用卡贷款资产证券化现状,提出完善我国信用卡ABS交易结构、探索"类信用卡"ABS等建议。     

几种证券化探析

从全球范围内的资产证券化趋势切入，在理论和实践两个层面探讨了我国不动产证券化的前景，并为土地资产证券化和住房抵押贷款证券化设计了现实模式。     

我国商业银行资产证券化的理性分析与现实选择

本对商业银行资产证券化的基本原理和运作机制作了介绍，阐述了我国商业银行资产证券化的必要性和必然性，从我国的实际出发分析了资产证券化的制度条件和现实基础，指出我国首要的是构建商业银行资产证券化的操作框架和运作机制，并以住宅抵押贷款为试点逐步推行资产证券化。     

房地产抵押贷款证券化：金融市场的制度创新

现阶段，我国可进行资产证券化的创新品种之中，房地产抵押贷款证券化由于具有服务和法律基础牢、国外操作经验成熟、可行陛突出等特点，目前已成为国内资产证券化的首选。可以预见，随着业务的开展和试点的进一步扩大，房地产抵押贷款证券化将逐步成长为我国金融市场上又一重要的创新工具。     

中国的资产证券化问题--以住房抵押贷款证券化为例

从宏观角度介绍资产证券化在我国的发展情况及前景，分析在我国开展“抵押贷款证券化”的必要性及可行性，探讨把上海作为试点城市进行“抵押贷款证券化”的实际操作等问题，并提出建议。     

浅谈住房抵押贷款证券化的应用

资产证券化是金融工具创新的产物,在国外已被广泛适用于各种金融资产。我国现已具备资产证券化的需求和环境条件。对商业银行来说比较有市场潜力的适合资产证券化的金融资产主要有三类：住房抵押贷款、不良贷款和国有股减持贷款,其中住房抵押贷款证券化无论从信用风险还是从市场潜力方面分析都更有优势。研究住房抵押贷款证券化在理论和实践上都具有重要意义。     

试论资产证券化的会计处理

资产证券化是国际金融领域金融创新的结果，通过资产证券化，金融机构可将本应持有的到期贷款转化为可流通的资产证券。资产证券化源于美国住房抵押款证券，二十世纪九十年代开始进入亚洲市场，近几年来，在中国金融市场上运用的呼声和需求日益高涨。然而，由于国情不同，资产证券化在我国的运用还存在许多有待规范的问题，其会计处理就是一例。本文在评介美国资产证券化的会计处理的基础上，结合我国实际，提出我国资产证券化会计处理的可能选择。     

我国资产证券化发展环境分析及其对财务管理的影响

资产证券化代表了国际金融创新的方向,由美国次级债“蝴蝶效应”中得到的启示来看,作为防御、转移银行系统集中风险的最基础工具,我国资产证券化产品市场的发展规模和规范程度在次级债危机明朗化后将会加速发展。我国目前已开展了个人住房抵押贷款、基础设施中长期贷款证券化的试点。从优质的信贷资产开始,下一步可逐步推广到各种金融资产和非金融资产的证券化,实现信贷资产的拓展、信贷资产向非信贷资产拓展,可以在消费信贷证券化、不良资产证券化、保险风险证券化等产品上拓展。     

发展我国住宅抵押贷款证券化的几点设想

住宅抵押贷款证券化是目前国外普遍采用的住房金融形式 ,它是以一系列的购房抵押贷款为标的资产 ,并以其所产生的现金流作为担保 ,通过发行证券的方式将资产群出售给机构投资者的融资活动。发展住宅抵押贷款证券化的意义　　住宅抵押贷款证券化可盘活大量长期性抵押贷款资产 ,提高其流动性 ,为房地产市场提供充足的资金来源 ,实现住房金融的良性循环。它的推行必将对我国住宅产业的发展起到巨大的促进作用。在我国实行住宅抵押贷款证券化主要有以下几方面意义 :1.有利于改善我国国有银行资产的质量和经营效果。银行通过出售抵押贷款资产 ,一…     

我国住房抵押贷款证券化的信托模式设计

资产证券化是通过合理的结构设计进行融资，需要完善的制度条件和市场环境，我国信托法的颁布为中国实施资产证券化提供了好的机遇。本对我国住房抵押贷款证券化的信托模式进行了探讨。     

国有商业银行贷款证券化的目标选择

在我国，各国有商业银行尝试推行贷款证券化，不仅可以解决国有银行目前面对的资产流动性低、资本充足率不足的问题，而且最关键的是可以通过贷款证券化降低目前已有的金融风险，其好处是显而易见的。     

对我国信用卡债权的资产证券化可行性探究——基于现金流管理分析

信用卡债权证券化于1987年首次推出,其后发展迅速,规模不断扩大,目前已经成为美国发卡机构的主要融资手段.由于以信用卡贷款为代表的循环型贷款与住房抵押贷款为代表的清偿型贷款在许多方面存在差异,因此信用卡贷款证券化与平常介绍的MBS在交易结构的构造、证券产品的设计、现金流管理等方面存在较大的差异。本文从对作为信用卡资产证券化基础的现金流管理角度对信用卡资产证券化整个运作机制的支持进行分析,并通过分析认为我国发行信用卡资产证券化的时机并不成熟。     

国有商业银行资产证券化问题初探

资产证券化或称贷款证券化（asset—backed securitization，ABS）是以商业银行的各类贷款资产为抵押担保发行的证券，实现再融资目的。这种被称为抵押担保证券的本息支付直接依赖资产组合产生的现金流量。资产证券化不仅使得原来难以流动的贷款资产取得了流动性，商业银行可以更为主动地安排资产与负债结构，而且通过资产证券化，对信贷资产中风险要素与收益要素进行分离与重组，使其定价和配置更为有效，从而使参与这一活动的各方均获得收益。我国国有商业银行目前面临的一个重大问题就是资产流动性差，而导致资产流动性差的重要原因又是不良资产比例相对过大，因此采取资产证券化的途径提高国有商业银行整体资产的流动性，化解或部分化解业已形成的不良资产，是一个具有现实意义的问题在西方，发达国家的信贷资产证券化已经有30多年的历史，已经成为商业银行在日趋激烈的竞争中求生存、求发展必须具备的一项技术。到1990年，美国尚未偿还的住房抵押贷款中，50％以上实现了证券化，进入市场流通，其结果从微观上使商业银行摆脱了资产流动性不足的困境，从宏观上提高了整个社会资金使用的效率。如今在多数发达国家里，资产证券化已经涉及应收账款、信用卡．汽车贷款．分期付款等更为广泛的领域。[编者按]     

防范供应链金融ABS风险

资产证券化在我国实践应用中,普遍被认为是一种融资手段。自2015年我国出现以商业不动产抵押贷款为底层资产进行融资的资产证券化产品以来,不动产开发商使用资产证券化的规模越来越大。     

论我国商业银行住房抵押贷款证券化

本文在阐述我国商业银行住房抵押贷款证券化意义的基础上 ,从金融工程、基础资产选择和工具选择方面探讨了我国商业银行住房抵押贷款证券化的运作方式     

我国商业银行发行住房抵押贷款证券的法律问题

分析了住房抵押贷款证券化实施的条件和相关的法律关系，通过参照美国相关的法律规则，提出了我国银行业发行证券化抵押贷款资产所涉及的法律问题。     

完善金融法制体系 促进金融业健康发展——建立和完善资产证券化立法体系

资产证券化是指将缺乏流动性，但具有可预期收入的独立财产或财产组合，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资。资产证券化可解决银行资金流动困境，银行可通过证券化使贷款在资本市场上变现．提前收回贷款，在负债不变的情况下改善信贷资产结构(如有效降低中长期贷款比例)，     

信贷资产证券化试点对银行风险监管的影响

信贷资产证券化作为银行增强流动性．提高资本充足率的一种融资方式，在国外得到了广泛应用。受制于缺乏相关法律法规等因素，我国于2005年3月21日才正式启动信贷资产证券化的试点工作．国家开发银行（以下简称国开行）和建设银行作为试点单位．分别进行信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点工作．我国也先后颁布了《信贷资产证券化试点管理办法》（以下简称管理办法）和《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》（以下简称监督管理办法）及其他配套的会计、税收规定。本文试图通过国开行信贷资产证券化试点对银行风险影响的分析．提出对信贷资产证券化监管的改进建议。     

我国住房抵押贷款证券化的法律分析

资产证券化是近30年来国际金融领域产生的一种新型的融资方式。由于其兼具使流动性差的资产盘活的功能和未来现金流不可控的风险,在中国还未广泛地投入应用。虽然关于资产证券化的理论研究从上个世纪已经在国内外开始了广泛而深入的研究,在我国的实战案例却不多。本文从住房抵押贷款的证券化为切入点,拟分析住房抵押贷款证券化过程中存在的法律障碍或者空白。自2005年建设银行发起的"建元"个人住房抵押贷款证券化在国内该领域树立标杆后,我国仅发起了三笔个人住房抵押贷款证券。个人住房抵押贷款如何在经过真实销售中的各种处理后变成具有投资意义的证券?为何我国资产证券化的进程如此之慢?相关法律上还存在哪些空白?这都是本文要解决的问题。     

加快推进我国住房抵押贷款证券化进程的对策探析

资产证券化过程不是积累风险,而是在分散实体经济和银行系统中积累的巨大风险.住房抵押贷款证券化对我国国民经济的发展意义重大,并且已经引起我国政府和资本市场的关注.本文论述了我国目前房地产证券化的现状与问题,并提出了推进我国住房抵押贷款证券化的建议,最后论述了美国次贷危机我国住房抵押贷款证券化的启示.