农村产权交易方式研究

农业、农村、农民是乡村振兴的重要载体和支柱,农村的各项支出只有在"阳光下"交易,才能迸发出市场活力。要加强沟通协作,减少人民群众的内部矛盾,盘活农村集体资产,促进农村发展。     

规范农村产权交易 促进城乡统筹发展

正建设农村产权交易市场,对推动农村产权合理流转、整合农村资源、保障农民和农村集体经济组织的财产权益,促进城乡要素平等交换和公共资源市场化配置,加快构建城乡发展一体化新格局,具有重要的现实意义。近年来,江苏省宿迁市宿豫区在农村产权交易建设方面迈出坚实步伐,取得明显成效。现状宿豫区农村产权交易中心于2014年10月挂牌成     

加快推动农村产权交易

<正>推进农村产权交易市场建设是促进农村集体产权流转交易公开、公正、规范运行的重要举措,为推动村级经济发展,促进集体资产保值增值,提高农民收入,加强农村党风廉政建设发挥了重要作用。如皋市是中农办农村改革联系点、江苏省农村改革试验区,按照省委农工办的统一部署,率先试点建设农村产权交易市场,取得了一定的成效。一、农村产权交易市场建立的背景和意义近年来,随着农村改革的不断深入,如皋市农村出现了农民自发流转承     

农村产权交易市场发展意义及建议

要想顺利发展现代农业,实现农民增产增收,就必须在各地区建立农村产权交易市场。当前,很多地区建立了市场试点,希望能够进一步提升农村产权流动的公开性及公平性,但市场建立的时间比较晚,仍然处于初步发展时期。有很多农村地区的产权交易市场没有取得理想的发展效果,存在着运行效率低下、交易渠道少、产权交易市场主体地位模糊等多种问题,阻碍了农村产权交易活动的开展,影响了农村经济的发展,但也有一些农村地区的试点效果较好,为农村产权交易市场的发展提供了一些可参考的经验。所以,文章基于徐州市铜山区刘集镇产权交易的现实情况,为产权交易市场的发展提供一些建议。     

规范农村产权交易 促进地方经济发展

正随着城乡一体化进程不断加快,农村劳动力逐渐向城市、向企业转移,以农村土地流转和农村集体资产资源交易为主的农村产权交易日益活跃,但由于缺乏必要的交易平台,极易导致集体和农民利益受损。通过农村产权交易市场的建设,让农村资产资源等产权流转交易在阳光下运营,让产权合理合法流转,从而有利于实现农村资产向资本转化,是发展农村集体经济和增加农民财产性收入的重要路径。一、建设农村产权交易市场的举措     

江苏农村产权交易市场发展现状、问题及对策

<正>建立以农村土地经营权流转交易为主要内容的农村产权流转交易市场,是推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行,合理配置生产要素,增加农民财产性收入,不断缩小"老乡"与城市居民收入差别,是农村改革和发展的重大举措。发展现状江苏农村产权流转交易最初是依托乡镇农村土地流转服务中心或者乡镇集体"三资"(资产、资金、资源)管理平台进行的,近两年来市场建设进入加快发展阶段。农村产权流转交易市场的发展,推进了土地规模经营,     

农村产权交易市场探索

<正>党的十八届三中全会决定提出,要"建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行"。农村产权交易市场建设被提到了一个重要高度。北京、武汉、成都、上海等地,农村产权交易资源相对丰富,交易活动较为活跃,相继开始探索建设农村产权交易市场的有效方式,使得存在多年的农村产权要素供需失衡问题得以缓解,推动了农村资产资源优化配置,保障了农民的财产权利。     

农村产权交易困境及破解策略

经过多年的积极探索，我国农村产权交易市场建设取得了很大的成绩，产权交易难的问题得到了一定程度的解决，各类产权交易数量逐渐增加，这给农村地区经济社会的良好发展注入了强劲动能。然而，当前农村产权交易依然存在一些亟待破解的困境。本文在对农村产权交易的重要意义进行阐述的基础之上，对目前农村产权交易面临的困境进行概括分析，并提出相应的破解策略，以期为未来农村产权交易市场的进一步完善提供理论指导。     

产权交易盘活农村"沉睡"资源 ——江苏省扬州市农村产权交易市场改革的实践和启示

正作为农村产权制度改革的重要组成部分,农村产权交易市场为交易双方提供了流转交易的平台、场所和配套服务,是农村资产资源化的重要载体。农村产权交易市场改革是实践和政策共同推动的更有效率的市场安排。近年来,江苏省扬州市按照党中央、江苏省关于深化农村产权制度改革和规范农村集体"三资"管理的要求,以省农村改革试验区建设为契机,深化农村产权制度改革,全力推进农村产权交易市场规范化和标准化建设。     

浅谈农村产权交易市场建设的四个关系

在新的常态下,建立农村产权流转交易市场是深化农村产权制度改革的重要举措,是激活农村资产资源,促进现代农业发展,实现农民增收的有效方式。然而,在市场建设中会面临着各种各样的关系,如果处理不当势必影响市场的建设发展。笔者通过调研认为,正确处理市场与政府、市场与客户、主业与辅业、公益与有偿之间的关系,将有助于市场建设健康发展。     

农村产权交易市场探索——打造农村发展新引擎—北京农村产权交易所纪实

党的十八届三中全会决定提出,要＂建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行＂。农村产权交易市场建设被提到了一个重要高度。北京、武汉、成都、上海等地,农村产权交易资源相对丰富,交易活动较为活跃,相继开始探索建设农村产权交易市场的有效方式,使得存在多年的农村产权要素供需失衡问题得以缓解,推动了农村资产资源优化配置,保障了农民的财产权利。     

农村产权交易市场发展的“心病”

<正>近年来,随着农村城镇化推进、农村劳动力转移和农业产业结构调整,一些地方相继搭建了农村产权交易平台。然而,在平台建设实践中,笔者却发现存在着一些不可回避的矛盾和问题,需要认真研究加以解决。农户"留土守家",流转热情不高。目前,在农村种地和留守生活的大多数是50岁以上老人和照顾老人、孩子的妇女等,这些人群的就业和生活依然离不开村集体发包的"一亩三分田"。加之,现阶段农业机械化作业水平相对较高,     

乐陵产权交易盘活农村经济

正近年来,山东省乐陵市以建设完善农村产权交易服务平台为抓手,激活农村生产要素;以发展适度规模经营、促进村集体经济和农民增收为主线,构建现代农业生产经营体系,取得了一定成效。2016年10月底,全市累计发展农民合作社2299家,家庭农场772家;累计流转土地面积33.92万亩,全市农民农业生产组织化程度达到37.1%。农民增收5766万元,村集体增收2018万     

探索建设三级农村产权交易体系

正为落实中央精神,全面深化农村改革,加快推进农业农村现代化,山东省胶州市在农村产权交易方面先行先试,积极探索,创新打造了组织交易有"中心"、托底保值有"银行"、发展支撑有"信贷"、信息服务有"网络"的"四有"模式,建成市镇村三级农村产权交易体系,推进了农村集体"三资"管理制度化、规范化,促进了村集体和农民收入双增长。     

农村产权交易 政府服务应走在前

<正>近年来,为深化农村产权制度改革,优化农村资源配置,多个省市建立了农村产权交易市场。作为新生事物,农村产权交易市场促进了农村产权要素流动和优化组合,发展壮大了集体经济,保护了农民利益。但在发展过程中,也遇到一些困难和问题,需要逐步破解,这是其他市场主体无力做到的,也是政府理应承担的职责。政策法律制约需要政府破题。当前,国家尚未出台全国统一的农村产权交易     

“三步工作法”规范农村产权交易

<正>2021年,山东省乳山市筹建了威海市首家农村产权交易中心,成为全国5个获批“全国2021年农村产权流转交易市场建设项目制试验任务”的县市之一。通过摸清家底、创新模式、优化流程“三步工作法”,规范了农村产权交易行为,推动了农村土地经营权的抵押融资从“不能”到“能”,让农村产权真正成为可流转、可交易、可抵押、可融资的“硬通货”,打通了资本流向农业的重要通道,有效推动了农村集体经济发展,探索出了一条农业资源资产化、资产资本化的路子。     

农村产权交易中心的一个案例样本——基于浙江省象山县的实践

搭建农村产权交易平台,建立农村产权交易中心,对于盘活农村以土地为核心的集体资产、促进"三农"要素资源合理配置和有效利用、加快现代农业发展、推进城乡统筹发展,具有十分重要的意义,特别是随着现代农业发展和新农村建设、金融支农创新工作的进一步推进,对加快农村产权流转的要求越来越强烈。2011年7月,浙江省象山县农村产权交易中     

运城农村产权交易市场建设简析

<正>我的家乡山西省运城市地处山西西南端,古称河东。下辖13个县,153个乡镇,3338个行政村。为激活农村各类发展要素,2013年10月,运城市盐湖区在全省率先挂牌成立盐湖区农村产权交易服务平台,由此拉开运城市农村产权交易市场建设的序幕。一、建设运行情况截至2016年底,运城市13个县、153个乡镇已经全部建立了农村产权交易市场,每个村配备了由报账会计兼任的联络员。13个县级"农村产权流转交易中心"都隶属     

农村产权交易市场如何健康发展 ——来自湖南株洲的实践与思考

正推进农村产权流转交易市场建设是中央在新形势下为全面深化农村改革作出的一项重大决策部署,也是当前湖南省株洲市要着力谋划和抓紧建设好的一项具体工作。如何扶持和引导农村产权流转交易市场健康发展,是一项事关全市农村改革成效、事关全市农村经济社会发展的重大课题。结合全市实际,笔者认为应当按照"把握‘三个定位’,坚持‘三个原则’,实现     

引领全国农村产权交易发展平台有望建成——北京农交所牵头筹备建立中国农村产权交易行业协会

正日前,记者从北京农村产权交易所了解到,为推动全国农村产权流转交易公开、公正、规范运行,应全国多家农村产权交易机构的要求,北京农村产权交易所联合成都农村产权交易所、重庆农村土地交易所等十一家农村产权交易机构共同发起,筹备成立中国农村产权交易行业协会。目前北京农村产权交易所作为协会发起人单位之一,正联合各发起人单位面向社会各界广泛发出邀请,择优推荐加入中国农村产权交易行业协会。