旧建筑再利用下民宿“活化”案例分析

旧建筑改造再利用的目的是挖掘其中的潜在文化价值及生态经济价值。本文以台湾地区最美民宿天空的院子为案例,透过深度访谈与田野调查,从改造、环境重塑、延续使用等方面分析旧建筑如何活化再生以及实现地方产业的永续经营,为我国其他省份旧建筑再利用与民宿活化如何带动区域产业适应“双循环”发展格局提供借鉴。     

乡村旅游发展中民宿经营管理的策略分析

乡村旅游是推进乡村振兴战略的重要途径,为农村民宿的迅速发展提供了新的机遇。当前,农村原生态特色民宿已经成为乡村旅游发展的主要优势,对促进农村区域经济的发展具有深远的现实意义。然而由于制度不健全、品牌意识不强、经营资金局限等障碍,使农村民宿经营管理中体现出了一系列的问题。应进一步加强制度设计,加强农村民宿经营管理的资金保障,多措并举扩大乡村旅游及农村民宿的市场影响力,促进农村民宿的规范化经营管理。     

动态

<正>南京:大力发展乡村民宿业南京近日下发《关于推进乡村民宿业发展的指导意见》,明确"十三五"期间,将重点在美丽乡村示范村(特色村)内推进乡村民宿发展,计划累计改造完成800幢乡村民宿户、打造50个以上市级美丽乡村民宿村,每村有民宿经营户数20户,且相对集中连片。全市乡村民宿床位力争达2万张,年营业总收入超过6亿元。     

文化创意产业导向下旧工业区更新治理研究

我国社会经济的发展得益于大力发展工业.城市规模不断扩大的同时,还留在城市中心区域的老旧工业阻碍新型城镇化建设,城市更新就在这样的背景下被提上日程.本文以旧工业建筑的改造再利用为出发点,结合成都东郊记忆改造更新的实例进行研究.总结旧工业建筑更新再利用的过程,创新其文化价值,以实现旧工业区的更新.     

资讯

正热词民宿经济民宿是这些年在我国兴起的一种新生事物,是乡村旅游的一种新兴业态。民宿于2013年进入国内市场,在2017年得到井喷式发展。据统计,截至2016年年底,我国客栈、民宿总数为50200家,而到2017年年底增长到20万家的规模。     

新疆民宿经济供给侧发展研究

新疆巩留县民宿经济的自然态势是新疆民宿经济发展的写照,巩留县民宿经济供给侧存在缺乏市场定位、缺少竞争意识、经营管理水平不足、利用信息技术意识不强、扰民,以及交通不便、监管缺失等问题,需要政府从宏观上规划激发民宿经营者市场主体性意识的发展战略,制定增强其参与市场分工的措施,以提升新疆民宿经济供给侧质量,积累发展后劲.     

民宿为农村带来了什么——访上海浦东新区首个试点民宿

正在浦东新区川沙新镇连民村,明珠富想川沙(上海)民宿文化有限公司总经理王冠伦从2017年起启动民宿试点,"宿予"民宿是浦东新区首个试点单位。目前,"宿予"民宿已租赁村民闲置房47栋,2018年将完成改造33栋。走进连民村,映入眼帘的美丽乡村景色令人陶醉。蓝天白云,田野青翠,水清岸绿,碧波荡漾。五灶港、     

浅析少数民族地区民宿对旅游产业发展的影响——以凉山彝族安哈镇为例

凉山彝族安哈镇属于少数民族地区,当地建筑具有多姿多彩的民族风俗,借此打造地方民宿。民宿建设能够提高居民的日常收入,带动地方经济发展,对当地文化进行传播与宣扬。我国旅游形式中民宿旅游具有重要的地位及意义,通过对安哈镇民宿建设现状以及与旅游发展的关系进行深入研究分析,得出民宿对于安哈镇旅游发展的重要意义及作用。     

共享经济视角下乡村旅游民宿业发展新规划

民宿业是乡村旅游业的重要组成部分,在共享经济的推动下,民宿旅游业得到了快速的发展,乡村旅游中的民宿业以其贴近自然的优势吸引了许多游客的青睐。本文就共享经济背景下乡村旅游民宿业的发展过程中存在的问题进行了分析,并提出相应地解决措施及下一步发展方向,以期为我国乡村旅游民宿业的发展提供新的方向。     

民宿让绿水青山"旺"起来

正近年来,"民宿经济"成为了受到市场追捧的热词,发展民宿不仅能够带动乡村旅游发展,还能带动基础设施建设和农民收入提高,民宿经济已然成为了乡村振兴发展的新引擎。正如2019年中央一号文件指出"充分发挥乡村资源、生态和文化优势,发展适应城乡居民需要的休闲旅游、餐饮民宿、文化体验、健康养生、养老服务等产业。"通过发展民宿经济,村集体     

成都民宿空间分布特征及影响因素

民宿作为我国乡村振兴和旅游转型升级过程中出现的一种新的商业形态和空间利用模式,日益受到关注,呈现出蓬勃发展的态势。以2000—2020年成都民宿为例,通过网络数据,采用标准差椭圆、核密度分析、平均最近邻分析、缓冲区分析等方法,探讨成都民宿的空间分布及其影响因素,研究发现:(1)2000—2020年成都民宿数量总体上呈不断增长的趋势,成都民宿空间分布从个别区域集中发展向全成都市均衡发展。(2)成都民宿的空间演化过程是由分散到集聚,再到强烈集聚的过程,空间结构逐渐呈现出强凝聚力的趋势。(3)成都民宿的时空演化在不同年份存在一定差异,在空间发展过程中形成了“点—线—面”的集聚演化特征。(4)区域政策、海拔高程、旅游资源条件、城镇化发展水平、道路交通条件、人口条件都是成都民宿空间分布的重要影响因素。研究旨在探讨中国典型民宿集群发展模式的理论意义,以及民宿的产业定位、选址和规划实践的现实意义。     

文旅农融合视角下乡村民宿发展策略研究：以上饶市婺源县为例

文旅融合背景下,民宿旅游应深度挖掘文化内涵。在推出个性化旅游细分产品时,应重视文化品位。民宿旅游应以文化为基础,发挥特色优势,提高游客体验品质和市场竞争力,促进文旅融合发展。婺源县作为旅游强县,虽然较早发展民宿旅游业且发展速度较快,但仍存在同质化严重、文化挖掘不够深入、配套不完善等问题。因此,基于文旅融合视角,实现民宿创新化、特色化、数字化是婺源县实现民宿旅游高质量发展的必然之路。     

低冲击理念下的城市旧住宅区优化策略

城市更新改造中,做好旧住区的改造、实现旧住区转型,对城市发展具有十分重要地位。本文在城市住区更新过程中引入低冲击开发理念,通过对更新过程中的问题进行分析,从资源利用、功能定位、城市规划、住宅设计以及环境设计等多个层面提出更新策略。     

喀拉峻马文化主题民宿产品评价

随着旅游业的快速发展和游客的消费升级,具有地域特色文化的民宿产品越来越受到大众的青睐。将特色文化与民宿产品进行融合,既能够弘扬当地文化,又能带动经济发展。本文以天山世界遗产地喀拉峻为例,基于游客视角,分别选取民宿设施设备、民宿价格、民宿服务、民宿环境和民宿特色5个指标以及细化的40个指标体系,就如何进一步开发“马文化”主题民宿产品展开研究。研究结果表明：游客在选择民宿入住时除了会关注民宿设施设备情况,也十分重视民宿特色和民宿个性化服务。因此,在开发“马文化”主题民宿产品时要根据游客需求,加强民宿设施设备建设、突出文化特色、注重个性化服务,打造独具一格的“马文化”主题民宿产品。     

世界范围内民宿内涵的演变及对我国民宿发展的启示

[目的]通过对国内外民宿的兴起、概念、发展历程与演化的梳理和总结,揭示民宿发展的内在逻辑、特征和规律,探讨对中国民宿发展的启示,为同行研究和民宿的高质量发展提供一定的借鉴。[方法]文章采用文献综述法、调查访谈法和综合分析法,对民宿演化特征和发展规律进行归纳总结和比较分析。[结果]（1）民宿兴起于农户增收的动机,实质是为游客提供自然风光、乡土文化和居家氛围等体验的小型住宿设施,国内外民宿发展历程相似,但所处阶段不同。（2）国外民宿发展早,进入稳定提升阶段,而国内民宿发展晚但速度快,问题比较突出,处于整合转型期。（3）各国民宿经过长期的发展,在形式、规模、服务对象、经营方式、价格、特色等方面既具有共性,又形成了各自的风格,并呈现出民宿服务功能复合化、经营主体多元化、主客关系多重化、民宿产业不断壮大的演化特征。[结论]借鉴国外民宿发展模式、制度保障和运行机制的成功做法,提出4点启示：重视民宿法律法规的制定和政策体系建设,营造良好的民宿持续发展环境;探索民宿发展规律,创新民宿发展模式,建设具有地域文化特色的民宿;强化人才支撑,做好客户经营,提升民宿产品与服务质量;科学规划设计民宿村镇,促进民宿...     

“三旧”改造:让佛山旧貌换新颜

尽人皆知的"三旧"改造 佛山市房地产行业商会副会长兼秘书长黄武忠,他的另一个职务是一家咨询公司的董事总经理.与一般咨询公司不同的是,在黄武忠的咨询业务中,除了市场信息咨询、专业技术咨询等以外,"三旧"改造项目咨询占据了首位.     

乡村民宿地方文化建构路径研究：以广东珠海为例

民宿在非遗文化和民俗文化的传承与保护、文旅融合中起着重要作用。地方文化融合民宿开发和运营,有助于打造特色住宿形态、保留当地特色风土人情、传播地域文化、增强旅客旅游住宿体验。以广东珠海乡村民宿为案例地,对37家特色民宿实地调研和网络调查以及对10位民宿经营者进行半结构性访谈,探究建构民宿地方文化的具体路径。调查结果表明,珠海乡村民宿在地方文化建构上注重按区域打造特色民宿,呈现红橙蓝绿民宿发展模式;民宿经营者在地方文化创新建构方面有待加强。因此,建议政府和民宿行业采用彩虹模式,打造特色民宿;统筹规划民宿产业发展,提升服务设施;加强民宿主题创新,彰显民宿情怀。     

广东“三旧”改造政策评估研究

三旧改造是一项长期的综合性工作,需要长期跟踪研究。确保三旧改造成功,需要加强政策引导和政府监管,落实规划管控,处理好利益分配。目前三旧改造的相关政策还不完善,为进一步理解和分析三旧改造政策实施过程中产生的阶段性矛盾及其发展趋势,研究切实可行、科学合理的操作方法,亟需建立三旧改造政策评估体系,以解决政策运行中的难题,提高政策执行效果。     

基于乡村振兴视角的民宿旅游集群化推进策略

在乡村振兴战略的指引之下,民宿行业通过充分利用政策支持、制度保障,对民宿群落及乡土文化资源进行了重新配置,由此催生出了更具地域性、特色性的乡村旅游新业态。而随着时下消费需求的个性化、差异化以及多样化演变,民宿产业也面临着更为复杂的市场态势与考验。因此,应当立足当前乡村社会的发展现状,围绕延伸旅游产业链、更新基础设施建设、营造乡土文化质感等创新现有的民宿旅游运作样式,逐步构建集群化产业形态,从而有效助力乡村振兴战略的全面推进。     

民宿产业如何提质升级

正随着人们消费水平的提升,个性体验化旅游方式的火热,民宿作为一种有情怀的旅游住宿设施顺势而起,与传统酒店住宿共同成了旅游市场的重要组成部分。经历了这几年的高速发展,近乎白热化的同行竞争,民宿存在的问题也开始愈发显现,部分地区开始出现入住率下降、收益下降的现象。未来,民宿产业将如