融资租赁的税务与会计处理

融资租赁是社会经济发展到一定阶段，伴随商品和信用供求相互依赖程度日益深化而产生的一种独特的金融工具。融资租赁以其特有的既融资又融物、贸易兼具投资的功能，在国际上已成为促进经济发展的一项重要措施。     

固定资产租赁核算『因性而异』

固定资产租赁是指承租人以定期支付租金为条件,取得某项固定资产使用权的经济行为.按照租赁期满后固定资产的所有权是否转移,可分为经营性租赁和融资性租赁两种.由于租赁性质的不同,核算方法也有所不同. 一、经营性租赁的核算 经营性租赁是指出租人将其固定资产临时提供给承租人使用的信用业务,是一种单纯转让固定资产使用权的经济业务.村集体经济组织既可以出租自己的固定资产,也可以租入自己所需的固定资产.     

善用融资租赁缓解合作社资金压力

正合作社在购置固定资产或者更新设备时,常会遇到资金紧张难题,融资租赁是一条有效的解决途径。一、以融资租赁方式取得固定资产的优势(一)融资租赁门槛较低,简便易得。合作社一般规模较小,直接上项目融资门槛太高,合作社一般不具备融资条件。商业银行长期借款有许多条件限制,如足够的抵押品、较高的信用标准等。合作社主要从事农业生产或农业产前、产中、产后服务等,一般缺少符合商业银行要求的抵押品。私自募集资金风险大、成本高,     

试论融资租赁机构的法律地位

融资租赁是租赁的一种形式,也被称为“金融租赁”。按照《合同法》,融资租赁的定义为:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易行为。融资租赁最早起源美国,主要是根据客户需要,从其他生产厂商处购买设备,再租赁给客户使用,这样既解决了客户尽早使用设备的问题,也解决了客户因为资金不足难以一次性全部支付设备价款的问题。作为一种新型金融工具,融资租赁兼有融资和融物的双重职能,在促进企业技术改造、降低企业负债率、盘活企业资产存量、促进消费、提高企业产品竞争力方面有其…     

融资租赁现状及发展建议

被誉为朝阳产业的租赁业,近年来倍受世人瞩目。根据《世界租赁年报》(1996年)资料,在5种融资方式中,融资租赁方式的融资总量居第二位,仅次于贷款。1995年“贷款”业务额为5590亿美元,“融资租赁”业务额为3450亿美元(其他“欧洲债券”2480亿美元,“欧洲商业债券550亿美元”,“中期票据”460亿美元)。至l997年融资租赁业务额已达到4280亿美元。我国的融资租赁业起步于80年代,经过十多年的时间已取得了一定的规模,并对经济发展起了一定的支持和推动作用。一、融资租赁业的沿革第二次世界大战后,第三次科技革命引起了发达资本主义国家原有工业…     

信用互助——“三农”融资的有效途径

信用互助作为一种新的有效的融资途径，适应了“三农”融资数额小、期限短、季节性强的特点，在缓解“三农”融资困境中发挥了重要的作用。信用互助应立足于各个地区的实际，探索适应于当地“三农”融资的具体模式。     

浅议农牧团场租赁经营

一、租赁经营的含义　　 (一 )租与借、贷的含义相近 ,都是借进借出的意思。(二 )地租是土地使用者向土地所有者交纳的费用。(三 )租赁是出租方通过收取租金的形式把租赁物的使用权渡让给承租方的一种法律行为。租赁的主体是出租方与承租方双方 ,租赁的要素是租赁物、租赁期限和租赁金。租赁金应当包括租赁物的折旧费、维修费和经营利润在内。(四 )租赁的类型有经营性租赁和融资性租赁两种。经营性租赁的目的是为了取得经营利润 ,租赁期满后出租方收回租赁物。融资性租赁的目的是为了融通资金 ,租赁期满后承租方取得租赁物的残值。(五 )租赁…     

商业融资绩效分析

商业融资又称为商业信用融资,是利用企业之间以赊销商品(或预付款)的形式提供的信用进行融资的一种直接融资方式。商业信用融资作为企业短期融资的重要方式,随着信息技术的发展和信用制度的完善而得到长足的发展。一、商业融资的种类企业利用商业信用融资的具体方式,通常有应付账款、应付票据、预收账款和企业之间的资金借贷四种。1、应付账款。应付账款是最为普遍的商业信用融资方式。它是企业在购买货物时暂时未付款而对卖方的欠款,即卖方允许买方在购货后一定时期内支付货款的一种信用形式。在这一过程中,由于从赊购商品到支付货款有一段…     

商业融资绩效分析

商业融资又称为商业信用融资,是利用企业之间以赊销商品(或预付款)的形式提供的信用进行融资的一种直接融资方式。商业信用融资作为企业短期融资的重要方式,随着信息技术的发展和信用制度的完善而得到长足的发展。我国长期以来都是以银行信用为主导的银行融资方式,融资结构单一     

租赁工具及其在上海经济发展中的应用

上海经济发展越来越依靠创新的推动。除了制度、组织、技术等层面的创新外,一些行之有效的工具创新也能极大地推动经济的发展。本文就租赁工具的特点和在上海经济中的应用进行分析,并提出相关的政策建议。租赁工具的主要特点租赁所代表的是所有权与使用权之间的一种借贷关系,即由出租方按契约规定,在一定期限内让渡资产使用权,承租方在规定期限内分期支付租金并享有对租赁资产使用权的一种经济行为。根据性质不同,租赁可以分为经营性租赁和融资性租赁两种基本形式。其中发展最快,应用最广的是融资租赁。融资租赁具有以下特点：（1）…     

乡村企业租入经营性固定资产核算

企业要缓解财力不足,可以试行租赁他方闲置固定资产达到“一石二鸟”作用。租赁经营性固定资产有两种方式。其一是临时性短期租赁,所有权在发租单位(个人),租入方对所租入固定资产不上固定资产帐,只以备查薄登记。同时,根据双方协定,按季或年,付给发租单位(个人)租金,租方企业将租金摊入“生产费用”,如金额较大,分期摊入产品成本。其二是以融资租赁方式租入,时间定3～5年,且根据双方协议,租赁除按年付给租金外,租赁期满,固定资产权属归租方单位所有(类似购物分期付款方式)。因此,承租企业租入固定资产不仅要入资产帐,也应提折旧费。现举例…     

浅谈融资租赁

我国“十一五”规划明确提出健全金融体系,发展融资租赁公司等非银行金融机构。发展融资租赁业有助于企业改善技术装备、提高劳动生产率、优化产业结构。本文在阐述融资租赁概念、融资租赁优点的基础上,针对融资租赁业存在的问题,提出融资租赁业发展建议。     

对融资租赁[待确认融资费用]账务处理的一点看法

现行会计制度规定，企业按实际利率法对“待确认融资费用”进行分摊．是把“待确认融资费用”按资产承租方支付的融资费利息来考虑的．但事实上，“待确认融资费用”的形成是因入账基础不同所致，它是未来应付融资租赁款总金额与未来应付融资租赁款总金额现值之间的差额，是因未及时付款所造成的货币时间价值的减少，而与利息无关。     

固定资产租赁及其会计核算

固定资产租赁及其会计核算刘香云固定资产租赁是以支付（或收取）租金的形式取得（或出让）一项资产使用权的经济业务。依照与租赁资产所有权有关的风险和报酬的归属，可以将固定资产租赁分为经营租赁和融资租赁。经营租赁的资产主要是为满足经营上的临时性或季节性需要，...     

新租赁准则对航空业的影响

在2018年底,我国结合实际国情,修订印发《企业会计准则第21号——租赁》。与此同时,设定企业执行新租赁准则的时间节点,由在境外或境内同时上市的企业于2019年率先实施,其余的上市企业在2021年实施。新租赁准则的主要变化是对于“两租分离”的会计处理进行取消,实施“两租合一”的单一模式,对于租赁期小于12个月的租赁业务除外,承租方应与融资租赁相同的方式对待经营租赁业务,将其资本化于资产负债表中。因此,就要求承租人对于所有的租赁业务都进行入表处理。新租赁准则遏制了企业通过经营租赁方式进行表外融资。在这样的大背景下,我国本土企业应抓住新政策与旧政策的过渡期,积极组织会计人员学习新的政策导向,探寻新的租赁准则有可能对企业造成的影响,采取积极的措施。     

融资租赁意义何在?

融资租赁,又称金融租赁,是指出租人(租赁公司)用自有资金或用向信贷机构贷款筹集来的资金,购置承租人(需求部门)选定的特定制造厂商的设备后,将设备租给承租人长期使用,并按租赁合同分期收回包含设备价款及利息在内的租金的一种金融信贷方式。可见租赁具有融资与融物的双重功能,其运动是以商业资本运动为基础。租金总和高于设备价款的差额(即利息)正是对生产过程中价值增值部分的分割。其资金运动形式见图1:融资租赁兴起于20世纪50年代,它是科技进步与设备陈旧落后间的矛盾所引发的投资需求剧增及要求革新传统信贷方式的结果,是金融业高度发…     

我国融资租赁的现状和发展前景

目前我国租赁业发展情况 现代融资租赁作为一种以融物代替融资的现代融资方式,是社会化大生产和科技进步的产物。现代融资租赁在40年代末首先出现在美国,60年代进入西欧,70年代扩展到日本,80年代一些发展中国家也相继引入。1981年4月中信公司与北京市机电设备公司、日本东方租赁公司合资创建了中国第一     

融资租赁筹资的优越性分析

融资租赁是在分期付款的基础上,引入出租服务中所有权和使用权分离的特性,租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。企业发展过程中资金短缺几乎是不可避免的问题,通过租赁不但可以融资,而且还可运用租赁独特的理财功能来优化财务结构,合理避税。因此融资租赁在现代市场经济中运用日益广泛。下面就融资租赁筹资的优越性进行客观的分析。1.节省现金的即期付出。经济发达国家的企业家认识到企业最关键的是能使用设备创造价值,而不以占有设备为目的;同时,资金只有不断流动,才能最大限度地发挥其“增值”功能,因而不应把有限的现金物化在…     

西部地区融资租赁与经济增长的关系研究

在实体经济发展缓慢的状况下,因融资租赁集"融资""融物"两功能于一身,可以有效促进实体经济的发展,近年来深受重视。我国东、西部地区经济发展失衡,利用融资租赁业促进西部地区经济增长是一种有效方法。基于西部地区融资租赁业和经济发展现状,利用误差修正模型,研究西部地区融资租赁业与经济增长的关系,并结合当下西部融资租赁发展的实际情况,提出发展融资租赁业的相关建议。     

金融创新

“金融租赁公司应着力提升自身的经营能力和核心竞争力。真正将产品创新和风险管理摆在首要位置,摸索出一套成熟有效的商业模式。一是建立科学的发展战略;二是继续完善法人治理结构和内控机制;三是不断强化细节;四是切实提高融资租赁业务的专业能力。金融租赁公司发展的根本出路在于创新租赁业务,走专业化、特色化的道路。”