强化集中统一管理 切实规范土地市场

自2003年3月18日全区开展治理整顿土地市场秩序以来，区委、区政府高度重视，形成共识，严格按照国务院和市政府的部署抓好土地市场秩序治理整顿工作，对全区土地管理中存在的不规范等问题进行了大刀阔斧的整改。通过整改，全区的土地管理实现了“七个”集中统一，土地的供求步入了公开、公     

刍议积极财政政策下的审计监督

实践证明,积极财政政策自1998年开始实施以来成效是明显的。1998-2002年,厦门经济年均增长14.74％,成为我国经济增长较快的地区之一;2002年GDP为648.33亿元,人均GDP4.73万元,位居全国各省市前列,已达到世界中等收入国家水平,财政总收入达126.31亿元,金融运行基本平稳,人民生活水平继续提高。 但同时也产生一些负面影响,如政府投资面过宽,造成职能越位;财政支出结构不合理,造成负担过重;举债规模对地方财政来说已不可轻视,今后如不加以适当控制,无疑会进一步增大今后财政偿债压力等。作为国民经济卫士——国家审计机关,应针对审计监督中发现的问题寻找对策,为政府宏观决策服务,把积极财政政策的负面影响降低到最低程度,促进国民经济持续、稳定、健康地发展。     

深圳土地管理走上可持续发展之路

2006年5月底，建设部等九部门发布《关于调整住房供应结构稳定住房价格的恿见》，随即，深圳市颁布“深10条”，接着又出台了加强土地管理的“1＋7”文件，深圳市积极响应国家宏观调控，从土地着手．加大调控力度．一方面保护现有土地资源，提高土地利用率，另一方面适当增加房地产用地．加大城中村改造力度，优化土地存量。深圳市土地出让在房地产市场等方面发挥着重要作用．随着全国土地改革的推进，深圳市土地交易市场、土地管理制度将继续走在全国前列．相继出台《深圳市近期建设规划（2006—2010）》（征求意见稿）、《深圳住房建设规划（2006-2010）》（征求意见稿），深圳土地管理也走上了可持续发展之路。     

土地使用权期满的后续问题研究

在我国，土地所有权属于国家和集体，为了在土地上建造建筑物，必须取得土地的使用权。而国家为了防止土地资源流失，规范土地交易市场，规定只能以划拨和出让两种方式取得土地使用权。对于以出让方式取得的土地使用权，又不是无期限的，国家对各类用途的土地使用权规定了不同的最高使用年     

规范土地市场的深层思考（上）

土地是财富之母，民生之本，也是房地产业赖以存在和发展的物质基础。当前中国的土地市场存在诸多棘手问题和难点，如何规范土地市场成为突出问题。本文就土地市场中一些深层次问题进行探索性的研究。     

积极财政政策实施方略创新的思考

“福故多藏于隐微,而发于人之所忽”。积极财政政策实施已经五年,收效十分卓著,同时也带来了财政困难加剧,财政风险快速积聚的矛盾。对此应当高度重视,给予积极的化解。因此,人们开始谈论积极财政政策退出的问题。然而任何一项财政政策在国民经济中的导入或退出,都是由国民经济运行的特定需要决定的,积极财政政     

论积极财政政策的效应

1998年以来,为了应付亚洲金融危机对我国经济的影响,我国果断实施积极财政政策,4年来取得了一定的成效,拉动了经济增长,促进了经济结构优化,继续实施积极财政政策,是宏观调控的必然选择。但任何宏观经济政策事实上都是短期行为,因为它们是根据宏观经济运行周期所为“逆风向而行动”的相机抉择措施。它们只是为熨平宏观经济波动而采取的临时性的措施,对它们的应用和实施都不会而且也不应当长久才进下去,而应根据经济形势的变化适时进行调整。本文拟对我国实施积极财政政策产生的成效评介,且分析了目前积极财政政策遇到的困难以及需调整财政政策的内容和方向,     

土地上市的两大难题

近日,位于中关村核心区的海湾国际中心举行了奠基仪式。该项目用地为海湾地产在北京市土地交易市场通过挂牌形式购得的中关村核心区最后块”热地” 挂牌用地为1.88公顷,北京海湾房地产公司以3.23亿元的土地价格摘牌成功,成为该市土地上市交易的笔“大单” “一个龙头供水”逐步推行     

浅论宏观经济形势下的积极财政政策

社会总供给和社会总需求是国民经济的基本比例关系,它反映着国民经济运行状况的宏观经济形势。当总需求〈总供给时,表现在市场方面就是市场疲软,需求不足,供过于求,是买方市场,也叫过剩经济。当总需求〉总供给时,表现为需求旺盛,通货膨胀,产品供不应求,是卖方市...