楼市吹新风市场回暖

“3·30”新政影响之下,房地产市场呈现明显回暖的趋势. 5月13日,国家统计局发布前四个月全国房地产开发和销售情况,1～4月,商品房销售面积26,385万平方米,同比下降4.8％,降幅比1～3月收窄4.4个百分点.其中,住宅销售面积下降5.0％,办公楼销售面积下降13.6％,商业营业用房销售面积增长5.2％.商品房销售额17,739亿元,下降3.1％,降幅比1～3月收窄6.2个百分点.     

怪——不计成本的"地王"

2009年3、4月,随着楼市"小阳春"的出现,全国商品房投资和建设的规模也开始稳步增长,但增速明显滞后于销售复苏速度.2009年1～8月,全国商品房销售额同比增长70%,而房地产开发投资同比仅增长15%,房屋新开工面积同比还下降6%.     

房价高位调整为何从未“软着陆”?

正当前全国楼市继续降温。今年1—4月,全国商品房销售面积同比下降6.9%,降幅比1—3月扩大3.1个百分点。4月份,全国70个大中城市中二手住宅价格环比下降的城市有22个,新建商品住宅环比价格下降的城市有8个,全国性的楼市周期性调整趋势已基本确立。     

盘库存 看房价

待售商品房知多少？要弄清中国楼市未来六个月的房价走势,得先弄清中国楼市的市场供需,因为市场供需决定价格走向。2010年8月4日,国家统计局公布的数据显示,今年6月末,全国房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米,同比增长6.4%。     

中国

77220亿元1—10月全国房地产投资增幅连续9个月回落国家统计局11月13日发布数据，1—10月，全国房地产投资达77220亿元，同比名义增长12．4％，增速比1—9月回落0．1个百分点，投资增幅已连续9个月回落，且创63个月新低；商品房销售面积为88494万平方米，同比下降7．8％，降幅比1—9月收窄0．8个百分点；商品房销售额为56385亿元，同比下降79％，     

房价何时价值回归

今年以来，我国房市总体回升迹象明显，自2月份后，全国大中城市的房价已连续2个月环比上涨，增幅由3月的0．2％扩大至4月的0．4％。4月全国商品房销售面积17625万平方米，同比增长17．5％。1至4月，商品房销售额7996亿元，同比增长35．4％，其中，住宅销售额增长38．6％，而1至3月的销售额同比增长幅度只有8．2％，说明4月楼市成交量反弹力度非常大。随着楼市成交量增价升，     

当前房产售价呈稳中略涨态势

在国家房改政策不断深入、居民个人购房踊跃增加等因素促进下,去年我国房地产业呈现出明显回暖的走势,表现为房地产开发投资高速增长,商品房生产、销售大幅增长,房价、地价有所上升.今年头四个月我国房地产业仍延续了去年以来较好的势头,房地产开发投资累计1057亿元,同比增长22.8%,比去年同期增幅提高3个百分点.在房价有所提高的情况下,商品房销售仍持续增加;西部大开发战略的实施促使西部房地产业掀起新高潮,这些都将有力推动2001年全国房地产业的较快发展.     

正确认识当前房地产形势 促进房地产市场平稳发展

一、当前住房市场运行的特点和基本判断 （一）当前住房市场运行的特点 1．房地产市场走出低谷 2009年1～8月,全国新建商品房销售面积49416万平方米,同比增长42．9％,增幅比一季度提高34．7个百分点。商品房销售额23464亿元,同比增长69．9％。新建住房销售超过了2007年的规模。     

数据

0.1%：进入下半年后，随着浙江商品房销售不畅情况的加剧，商品房空置面积今年以来首次增长，全省商品房空置面积同比增长0.1%。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

对当前国内房地产市场的基本判断

对国内房地产市场进行判断,我们先得看国家统计局的数据。1-8月,全国的房地产市场除少数数据之外,仍然如2009年那样形势一片大好。比如,全国商品房销售面积5.27亿平方米,同比增长6.7%,其中,商品住宅销售面积增长4.1%;商品房销售额2.64万亿元,同比增长12.6%,     

1—4月地区投资保持较快增长

1—4月,东部地区投资增长22．1％,增速比去年同期加快0．7个百分点。中部地区投资增长35．3％,增速同比加快0．7个百分点。西部地区投资增长46％,增速同比加快17．4个百分点。中西部地区投资占全国城镇投资比重为47．4％,同比上升3．2个百分点。     

房子的报复

国家统计局6月10日公布了5月全国大中城市房屋销售状况,一个明显趋势是楼市成交量大幅下挫,但房价继续上涨,只是涨势有所放缓。数据显示,5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12．4名,涨幅比4月缩小0．4个百分点。国外有媒体称,房价连续第12个月同比上涨,使投资者更加担心中国政府短期内不会放松对房地产市场的调控。     

2013年1—2月份全国民间固定资产投资主要情况

[发布时间:2013年3月9日]2013年1—2月份,全国民间固定资产投资15777亿元,同比名义增长24.6%,增速比去年全年回落0.2个百分点。民间固定资产投资占固定资产投资的比重为61.4%,与去年全年持平。分地区看,东部地区民间固定资产投资8817亿元,比去年同期增长21.3%,增速比去年全年回落0.1个百分点;中部地区3909亿元,增长27.9%,增速回落0.2个百分点;西部地区3051亿元,增长29.4%,增速加快1个百分点。分产业看,第一产业民间固     

1—2月工业生产呈快速增长之势

头两个月,工业经济继续表现出良好发展势头.生产增速继续加快.规模以上工业累计完成增加值5209亿元,同比增长17.5%,增速比去年四季度加快3个百分点,比去年同期加快6.6个百分点.其中,1月份增长14.8%,2月份增长19.8%.重工业生产增长明显快于轻工业.轻、重工业分别完成增加值3287亿元和1922亿元,同比增长19.7%和14.4%,重工业增长快于轻工业5.3个百分点.出口增幅大幅提高.工业企业完成出口交货值3187亿元,同比增长31%,增幅比去年同期提高18.2个百分点.出口拉动工业增长约3.3百分点,同比提高1个百分点.产销衔接继续改善.工业产品销售率96.53%,同比提高0.69个百分点.     

四大因素促成舒城县房地产开发投资快速增长

今年以来，舒城县房地产开发投资快速增长，且呈逐月加快之势。截止9月底累计完成投资32333万元，同比增长70．68％，增速比上半年快29．34个百分点：房地产开发施工房屋面积32．80万平方米。比上年增长14．77％：销售房屋面积14．13万平方米，比上年同期增长27．53％，商品房实现销售额27012万元，比上年同期增长43．12％。     

房地产企业不能坐等政府“救市”

2009年,中国房地产业被迫停下了飞速前行的步伐. 有数据显示,去年房地产开发投资3.0580万亿元,比上年增幅回落9.3%,低于同期固定资产投资增速.其中,商品住宅投资2.2081万亿元,增幅回落9.5%;商品房销售面积6.2亿平方米,同比下降19.7%;商品房空置面积1.64亿平方米,同比增长21.8%.     

2009 年电力行业运行情况 等

2009 年，全国发电量36506GWH，同比增长7%，增速同比加快1. 5个百分点。其中，火电增长7.2%，加快4.2 个百分点；水电增长4.3%，减缓13.2 个百分点。据行业统计快报，全社会用电量同比增长6%，增幅同比提高0.8个百分点。其中，一、二、三产用电量分别增长7.9%、4.2% 和12.1%，提高6、0. 4 和2. 4 个百分点；居民用电量增长11. 9%，提高0.1 个百分点。工业用电量同比增长4.3%，提高0.7 个百分点。全国发电设备平均利用小时数4527 小时，同比下降121 小时。其中，火电设备平均利用小时数4839 小时，下降46 小时。年末，全国发电装机容量8.74亿千瓦，同比增长10.2%。前11 个月， 电力行业实现利润891亿元，同比增长2.3 倍，上年同期为下降82.3%。其中，发电行业由上年同期净亏损16.9 亿元转为净盈利828 亿元；供电行业利润63 亿元，同比下降77.8%。（国家发展改革委员会）     

在新平台上运行的广东房地产市场

地处我国改革开放前沿的广东省,房地产业从复苏到发展一直处于全国的前列。上个世纪的最后3年,在住房制度改革的有力推动下,商品房的销售量连续3年保持较大幅度的增长。据统计,1998年,全省商品房销售面积1500多万平方米,比上年增长26％;1999年销售1740万平方米,比上年增长16％;2000年1-10月,全省完成房地产投资比上年同期增长22.82%,其中住宅投资增长29.82％,竣工面积同比增长13.68％,销售面积同比增长27.5％,在住房制度改革从福利型的分配制度转变为货币化分