建设工程合同审计的重点及对策探讨

文章探讨了建筑工程合同审计的五个重点,提出了四方面的对策,对于强化建筑工程合同审计的质量具有较好的理论指导意义。     

工程量清单计价模式下建设工程施工合同的审计

本文介绍了工程量清单计价模式下建设工程施工合同审计重点,针对施工合同审计中遇到的一些问题和难点,提出了相应的对策。并对进一步开展建设工程施工合同审计进行了思考和探讨。     

浅谈建设项目全过程跟踪审计

管理审计是现代审计的一个重要标志,工程审计应当实现从传统审计向管理审计的延伸,将事后审计变为事前、事中和事后的全过程跟踪审计,本文结合建设项目造价控制的过程从跟踪审计原则、跟踪审计质量控制及注意问题等多方面提供了操作建议。     

建设工程合同的谈判技巧

一、合同谈判的基本原则改革开放以后,我国陆续出台了相当数量的法律、法规、规章。近几年,随着市场经济的发展,新颁布的法律逐年增多,当事人面临着怎样尽快熟悉、使用这些法律、法规,维护自己的合法权益的问题。在进行谈判、签订合同、确定合同当事人双方的权利和义务时,要求谈判人员除具备必备的相关专业知识以外,还必须具备相关法律知识的储备,     

建设工程项目合同管理及风险防范分析

一、前言建设工程是一项资金额较大、较为复杂的工程。在建设过程中各个环节都需要以合同为依据,这就需要重视合同管理,避免出现风险。建设工程实施的前提需要以合同为依据,严格按照合同中的要求,如工程质量、进度、成本等多个环节的具体内容开展施工,这样一来不仅可以有效的避免各种风险,还能顺利完成施工,实现双赢。所以,建设工程项目中的合同管理工作非常重要。     

建设工程合同签订的常见问题与对策

笔者在参与某政府投资项目审计时,发现该项目中的部分施工、监理、设计、供货等合同都不同程度地存在一些问题,需要引起相关部门(单位)高度重视,以进一步规范合同签订工作,维护各方合法权益,保障合同顺利履行和实施。同时,这些问题的存在,也应该引起相关工程管理人员和合同管理人员的高度重视和深刻反思,     

高速公路项目全过程跟踪审计探讨

全过程跟踪审计则是以国家政策、技术规范和合同等为依据,跟踪控制建设项目的设计、施工和竣工过程,确保投资、工期和质量三大目标的实现。本文首先分析了高速公路项目实施全过程跟踪审计的优越性,而后阐述了具体的实施方法,最后提出了加强全过程跟踪审计工作的建议,以供参考。     

建设工程施工合同违约责任探析

违约责任制度是合同法中一项极其重要的制度,它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障,不仅可以促使合同当事双方自觉全面地履行合同义务,起到避免和减少违约行为发生的预防性作用,而且在发生违约时,通过追究违约方的违约责任,使守约方的损失得到补偿,使违约方受到相应的制裁,从而保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序。     

浅谈政府投资项目跟踪审计

跟踪审计就是对工程造价从项目决策开始到项目竣工结算及项目后评价阶段进行的全过程的动态的跟踪过程,审计机关通过提供合理化建议、造价专业咨询、方案设计、可行性研究、结算审核等方法,控制工程项目建设及运营成本,节约资金,提高投资效益。     

建设工程质量合同管理研究

建设工程是交通行业的重要内容,随着城市进程的日益快速发展,工程建设取得显著成绩。建设工程质量合同管理对工程的顺利开展具有重要影响,如何对质量合同进行有效的管理显得十分重要。本文结合质量合同在工程建设中的重要作用,分析研究了质量合同管理工作在建设工程管理过程中存在的具体问题,总结出强化我国建设工程质量合同管理的对策。     

建设工程施工合同的工程签证管理

在法律实务中,建设工程施工合同的纠纷主要体现在工程质量、工程交付和工程款结算方面。笔者下面就以建设工程施工合同工程款结算方面的纠纷为着眼点,希望通过对建设工程施工过程中签证与索赔的分析,帮助大家进一步做好工程合同管理,规范发承包方的工程签证行为,更好地防范和控制工程施工合同履行过程中的法律风险。     

签订建设工程合同时应注意的几个法律问题

一、合同整体版式在工程建设实践中,许多施工单位或者建设单位对《建设工程施工合同》的签订往往并不重视,导致合同中出现许多错别字,比较常见的情况主要有:将"签订"写成"签定";将"做出"错误写成"作出"("作出"是用于比较抽象的事物,"做出"是针对具体的事物);将"必须"写成"必需";……     

基于施工阶段的建设工程合同管理研究

在建设施工阶段,有效的合同管理是保障承包商权益的主要因素。文章分析了国内外对合同管理的研究现状,剖析了在我国建设工程合同管理中存在的问题,并提出了加强施工阶段合同管理的基本措施。     

初探地铁项目造价跟踪审计

地铁项目投资大、施工周期长,总结以往开展竣工决算审计的经验教训,在新的建设时期,探索一种新的造价跟踪审计路子,对地铁建设项目审计早介入、早安排,侧重事前,兼顾中间环节,贯穿于全过程,即实施建设前期、建设期间、竣工决算的全过程造价跟踪审计方式,已成为了不少地铁管理者的共识。下面笔者就建立适应地铁项目特点的全过程造价跟踪审计模式进行一下初步探索,     

建设工程跟踪审计在实践应用中相关问题的探讨

该文针对工程造价全过程跟踪审计在实践中存在的相关问题进行了阐述，旨在工程造价的全过程跟踪审计这一审计形式能正常、健康、持久地发展下去，阐述的观点以供同行商榷。     

刍议建设工程施工合同之涉税条款

建设工程实践中,存在阴阳合同,专门的涉税条款缺位,合同总价款、款项支付时间、发票条款等条款存在不足,既造成国家税款流失,又给企业带来税收法律风险。为预防税收法律风险,宜完善与建设工程有关的税收法律,发挥税务机关建设工程施工合同示范文本制定中的指导作用,在建设工程施工合同中增设专门的税收条款,对税收负担人、税种、款项性质、款项支付时间、支付方式、支付地等涉税项目做出明确的规定,约定涉税争议的处理方法。     

论《建设工程施工合同》中的六个关键时限

《建设工程施工合同》是我国建设工程合同领域通用的文本。发包人在使用时,要严格掌握好预付款、进度款、调整款、变更款、索赔款和竣工结算款时限等六个关键时限。     

政府性投资建设项目跟踪审计的必要性与重点内容探讨

随着社会现代化建设的不断发展及经济宏观调控的不断深入,城市化进程也不断加快,政府性投资项目也越来越多,因此,对项目的跟踪审计也日趋重要。本文就结合政府性投资项目,阐述跟踪审计的必要性和重点内容。     

浅议政府投资建设项目全过程跟踪审计

全过程跟踪审计对规范政府投资建设项目管理、提高财政投资绩效具有重要意义。本文分析了全过程跟踪审计的特点、内容及职能作用,提出了在滨海新区开发建设中加强政府投资建设项目全过程跟踪审计的建议。     

建设工程施工合同履约过程中的变更控制

变更(Variation)是合同履约中的基本特征,是《合同法》规范调整的重要内容。《合同法》中涉及的合同变更有广义和狭义之分,广义的合同变更包括合同内容的变更和合同主体的变更,狭义的合同变更仅指合同内容的变更,合同的变更原则上面向将来发生效力。未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而丧失法律依据。建设工程施工合同履约过程中,同样存在大量的工程变更。