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顾苏城 《金融经济(湖南)》2008,(12)
小产权房,是指在农村集体用地、宅基地或农地上建设起来的房屋。
由于中国农地不能流转,小产权房一直被视为非法。目前,中国城市居民拥有的小产权房已占到村镇房屋建筑总面积330亿平方米的20%以上。 相似文献
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关于小产权房的法律思考 总被引:1,自引:0,他引:1
随着房地产市场的持续火爆,小产权房现象不断出现,那么,小产权房是否具有合法的地位,购房者的权益是否受到法律保护,该文就此问题进行探讨。 相似文献
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近一段时期,小产权房的交易异常火爆。根据媒体资料显示,深圳、成都、北京等主要城市的小产权房价格均出现了大幅上涨的走势。其中,北京部分地区的小产权房更是出现了月涨干元的走势。 相似文献
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小产权房问题“晚解决不如早解决”已成社会各界的共识,关键在于有关部门能否真正下大决心在土地制度和法律等方面作出一些有力的改革。 相似文献
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坚持依法依规,严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,严格实行土地用途管制制度,严守耕地红线,坚决遏制在建、在售小产权房行为。 相似文献
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小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,出售给非集体组织成员,因其没有国家房管部门颁发的合法产权证,只有乡镇或村委会所发产权证明,故称为小产权房。其最大优势就在于价格远低于商品房。小产权房的存在,在一定程度上解决了当前部分人群的住房问题,但从长远看,其隐含的产权纠纷和土地违法利用等问题需引起高度关注。破解小产权房问题,应从以下三个方面着手进行: 相似文献
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魏雅华 《金融经济(湖南)》2009,(13)
买了小产权房的人,住在小产权房里的人,心中充满了喜悦,不必再为此担惊受怕了,小产权房有了转正的希望。2009年5月30日,深圳市四届人大常委会第二十八次会议通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》。(以下简称《决定》)。 相似文献
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近年来与小产权房有关的法律问题在社会上引起了激烈而广泛的讨论。小产权房问题不但涉及国家的土地与住房政策,更是关乎国家耕地保护及居民居住利益保障.以及广大人民切身利益,因此如何处理好小产权房是关涉民生的重要问题。本文从保障民生的角度,以我国现行法律、法规及相关政策为基础,对小产权房的违法性、成因及其危害性进行阐述.并提出处理小产权房的相关对策。 相似文献