浅谈商业银行贷款风险的成因及防范

商业银行贷款风险具有客观性和双重性两个特点;商业银行贷款风险的主要原因有信贷风险管理水平不高、信贷人员业务素质不高盈利压力和同业间的恶性竞争、骗取银行贷款、内部治理水平不高和恶意逃避债务等;提出建立健全银行内控机制、加强对商业银行监管、提高信贷人员综合业务素质和强化银行法制建设等建议。     

商业银行贷款风险的成因及解决策略

在长期的经营实践中,商业银行总结出经营管理应遵循三个原则,即安全性原则、流动性原则和盈利性原则。随着世界经济的高速发展,企业贷款需求大量增加的同时消费贷款需求也在增长。因此,如何在保持安全性、流动性的前提下实现利润最大化,这是银行经营管理的重要任务。而高盈利则代表着高风险,在商业银行的贷款业务中仍存在较高的风险,针对还未完全改变贷款风险结构的现状,本文对现阶段商业银行贷款业务中存在的问题进行深入探讨,再结合具体问题探究优化贷款工作的举措,并且期望探究出更安全的方法来开展贷款工作、降低贷款的风险性,进而为商业银行带来更高的收益,维持金融市场的稳定。     

商业银行抵押贷款风险分析及防范

商业银行的贷款也有相当大的余额是采用房地产抵押作为贷款保证方式,商业银行应加强对房地产行业的研究,对未来房地产价格走势进行分析,严格评估房产抵押物的价值,及时建立应对市场变化的全面管理机制。从抵押物贬值的角度分析了商业银行面临的风险,并在此基础上提出几点参考建议。     

商业银行会计风险成因及对策研究

会计活动贯穿商业银行各项业务始终,其风险的防范是银行风险管理的重点之一。本文根据银行会计职能对会计风险进行了分类,进而分析银行会计风险的成因,提出相应的风险防范策略,希望能有益于商业银行进一步健全会计风险防范体系,促进持续稳健发展。     

我国商业银行个人住房贷款风险管理的研究

1998年,随着国家住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入,我国商业银行逐步将发展个人住房贷款业务作为一个新的利润增长点。经过近几年的快速发展,目前个人住房贷款已进入风险高发区间。但是,如果在目前相对欠缺的风险管理体制下进行个人住房贷款的快速扩张,商业银行必将承担巨大的风险。因此,本文分析了个人住房贷款的风险,提出了防范风险的对策。     

我国商业银行个人住房贷款风险及其防范

随着近几年来国家经济实力的提升和居民生活质量的不断提高,买房购房现象不断发生。因此个人住房贷款占商业银行资产业务比重愈来愈大,但其背后也隐藏着一定的风险。通过对相关文献的梳理整合,首先阐述了商业银行中个人住房贷款业务的定义和内涵。然后分析商业银行个人住房贷款所产生的一些风险类型及其出现原因。最后针对其风险类型提出有效风险防范措施。希望通过来改善商业银行在对其人住房贷款业务的管理和强化风险防范措施,促进银行经营管理的可持续健康发展。     

论我国商业银行信贷风险成因与对策

在市场经济深入的影响下,我国关于治理商业银行的问题受到广泛关注,其中也包括信贷风险的问题,本文主要从商业银行存在风险的原因及其防范措施两方面进行论述。     

商业银行中小企业贷款风险及对策研究

商业银行对中小企业贷款业务存在很大风险。风险形成原因包括中小企业经营规模较小,风险管理较差,财务管理制度不合理,市场竞争力低;商业银行信用评价体系不够完善,缺乏专业的信贷管理体系;相关的法律法规不够健全,信用评价系统尚不成熟。防范商业银行对中小企业贷款风险,中小企业要扩大经营规模,提高风险管理水平,规范财务管理制度;商业银行要加强贷款使用情况监督,建立风险评估体系,提高工作人员综合素质,建立专门的中小企业信贷中心;相关政府部门要制定政策,优化金融环境,完善法律法规,针对中小企业特点实行贷款监督,规范中小企业经营行为。     

论商业银行个人住房按揭贷款风险与防范

随着房价不断上涨,国家宏观调控的力度也不断加大,特别是受全球性经济滑坡的冲击,我国经济发展和房地产市场周期性波动的风险也明显显现,住房按揭贷款的风险控制和管理问题也摆在了我们面前.本文对个人住房按揭贷款的发展状况及成因进行分析,并提出相应的防范措施.     

我国商业银行个人住房贷款风险管理的研究

1998年,随着国家住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入,我国商业银行逐步将发展个人住房贷款业务作为一个新的利润增长点。经过近几年的快速发展,目前个人住房贷款已进入风险高发区间。但是,如果在目前相对欠缺的风险管理体制下进行个人住房贷款的快速扩张,商业银行必将承担巨大的风险。因此,本文分析了个人住房贷款的风险,提出了防范风险的对策。     

对高校贷款风险防范的建议

通过分析高校过度贷款风险形成的原因,提出了对高校贷款风险防范的三点建议：高校对贷款要适度掌握;政府对高校贷款风险要监控;加强贷款管理,制定严格的还款计划。     

商业银行防范经营性物业贷款风险的几点建议

经营性物业贷款意在盘活企业固定资产,支持房地产开发企业。近几年,随着更多的商业银行发放该类贷款,其风险也逐步显现,本文将从市场、利率、经营、资金监管、租约等方面对经营性物业贷款存在的风险进行分析,并提出相应的防范措施。     

关于住房公积金贷款风险成因及防范措施

住房公积金贷款由于其利率低以及期限长的优势成为了职工住房消费的首选,同时,国家也将它定做为政策的主体,目前,住房公积金已随着市场经济逐渐平稳的状态获得了社会群体大多数的青睐。由于房地产市场的繁荣,民众逐渐进行房产贷款,这就导致了住房公积金风险的出现,随着时间的推移,住房公积金的贷款风险也逐渐有所增加。本文分析了住房公积金风险出现的成因并提出了相关对策,希望能够缓解社会中存在的住房公积金风险,为社会作出贡献。     

浅析住房公积金贷款风险与防范对策

随着我国房地产的发展,公积金住房贷款由于贷款利率低、期限长等优点受到广大中低收入者普遍欢迎,然而其存在着来自各方面的风险,对国家和地方的经济社会发展影响重大,本文对产生住房公积金贷款风险的原因进行分析并提出相应的防范对策。     

出口信用证打包贷款风险成因与对策

出口信用证打包贷款是外汇指定银行向选择以信用证为结算方式的出口商所发放的装船前短期融资方式。由于有信用证正本作抵押，这种贷款的风险常被一些银行忽视或不能引起足够的重视，结果造成了不可挽回的损失。文章对这种贷款的风险成因和对策进行了探讨，以期为外汇指定银行提高此类信贷风险防范能力提供一些有益的参考。     

论商业银行住房抵押贷款风险

2007年至今,我国房地产业经历了极速增长的三年,房价攀升、投资额加大的背后,是商业银行所承担的巨大风险。作为房地产业贷款业务的一大组成部分,个人住房抵押贷款扮演了极其重要的角色。本文从住房贷款规模、市场准入标准等方面分析当前住房抵押贷款业务的现状,接着结合现状探讨了其中存在的违约风险、利率风险、流动性风险和政策风险,并提出思考。     

重庆商业银行房地产贷款风险及防范措施研究

房地产行业作为拉动国民经济稳步增长的主导产业,其投资在我国城镇固定资产投资总占比20%,是推动GDP增长的直接力量。涉及房地产资金的来源,占据较大比重的依然是商业银行贷款。政策的出台和经济环境却影响着商业银行房地产贷款的风险。重庆市各个商业银行的房地产信贷在近年来有稳定的发展,但由于楼市房价的波动,信用评级机制的不健全,政策变动等各方面原因,商业银行的房地产贷款风险的发生和防范已成为各个商业银行必须重视的紧要问题。本文结合我国当前房市政策和商业银行贷款政策浅析了当前重庆市商业银行房地产贷款的状况和风险,并且指出政策建议。     

我国商业银行个人住房贷款风险防范

随着经济发展和消费理念的进步，近年个人住房抵押贷款在个人消费信贷中占据较大的比重，已逐渐成为国内商业银行“前景”性业务，但我国个人信用体系不健全、商业银行管理水平低均带来巨大的风险。文章笔者着重进行商业银行个人住房贷款的风险的分析，接着结合我国房地产行业和商业银行管理实况，提出几条有建设性风险防范的对策。