地方重点工程建设征地拆迁工作中的问题及对策

征地拆迁工作已经成为基层党委、政府的经常性的主要工作,同时也是难度最大的工作,日益成为基层各种矛盾的焦点。主要表现在乱搭乱建、套取补偿款、宣传动员不到位、补偿标准不一等。认真研究解决征地拆迁中的问题,对于化解社会基层矛盾、消除不和谐因素、促进地方经济发展具有重要的现实意义。     

浅析征地拆迁中土地使用价值的补偿问题

随着我国城镇化进程的不断加快,越来越多的征地拆迁问题产生,在征地拆迁过程中,土地使用价值补偿是群众关注的焦点,而补偿矛盾也越来越多。 土地拆迁既是经济问题,也是社会问题,合理解决这些存在的问题,对于确保城镇化顺利发展和社会和谐具有重要意义。 因此,在研究这一问题的过程中,应当明确存在的问题类型,并提出对应的补偿机制,改善原有的不良情况,达到理想的征地拆迁土地价值补偿效果,避免出现争执情况,为社会建设打下了良好的基础。 因此,文章主要研究征地拆迁中土地使用价值补偿问题,仅供参考。     

论深圳市征地拆迁市场管理面临的主要问题

征地拆迁服务市场管理的规范与完善是化解征地拆迁矛盾的重要保障之一,也是确保拆迁补偿公平性、拆迁过程合法性的关键所在。在实践中,深圳市征地拆迁市场管理存在较多问题和不足,具体包括:法律管理规范的缺乏、拆迁服务机构行为制度的不健全、违法拆迁行为、拆迁服务结果争议处理机制不合理。     

浅谈征地拆迁过程中的利益冲突及解决方式

城市实现发展,把周边的郊县、乡村纳入到它的辐射范围,实现城市在空间上的扩张,在此过程中必然会涉及到土地征收中的拆迁问题。该文以征地拆迁中的利益冲突作为研究对象,对征地拆迁中冲突的产生过程、主要原因及调整机制进行论述,并对征地折迁的调整机制包括进一步完善我国的土地征收制度、建立合理的征地补偿和利益分享机制、完善征地拆迁的配套保障政策体系、建立集体经济组织的经营管理和利益分配机制、建立有效应对冲突的管理体制等,做了深入的分析。     

防止征地拆迁补偿过高问题积重难返

随着中国经济高增长和城镇化的双引擎快车,征地和拆迁逐步成为社会热议的突出矛盾之一。目前,不少地区特别是东部地区和大城市及其郊区,部分被征地、被拆迁方索要补偿要求过高以至于损害公共利益已成现实。这造成了经济发达地区本地人与新移民之间、回迁户与钉子户之间等利益冲突日益明显。征地拆迁补偿要求过高,导致一些建设项目撤销或烂尾楼甚至是"鬼城"的出现,造成了被征地拆迁方、开发建设方与当地经济社会发展"三输"的结局。同时,征地拆迁补偿要求持续上涨压力更加剧对国有农场土地的蚕食,助推了强大食利者集团的形成。从长远来看,对经济社会可持续发展产生了不容忽视的负面影响。引导征地补偿适度集中并流向生产性投资等措施值得坚持与实施。是防患于未然,还是坐等问题积重难返,取决于我们的认识与行动。     

浅谈征地拆迁中存在的问题及对策

随着我国城市化进程的加快和市场经济的发展,城市规模不断扩大,需要大量征收、征用城市周边乡镇的农村集体土地,目前这一过程存在着不少问题。牵涉到对集体土地上的房屋及其附属物的拆迁。为使征地拆迁公平、合理、透明、时效,以减少社会矛盾,体现“以人为本”,对这一问题从政策和法律层面进行研究具有重要意义。     

浅论加强规范征地拆迁补偿费用管理的对策与措施

为从源头上杜绝征地拆迁补偿费被挪用、贪污等违法违纪行为,保证征地拆迁补偿费专款专用,及时足额发放到被征地拆迁户手中,促进经济开发建设和廉政建设,加强对征地拆迁补偿费核算,成立"征地拆迁补偿费核算中心"机构,由核算中心对县(区)级和各镇(街)的征地拆迁补偿费收支采取"单一账户、集中支付、分户核算、统一管理"的管理方式。由核算中心统一开设银行账户,集中办理资金结算,集中进行会计核算,集中管理会计档案。对征地拆迁补偿费进行集中会计核算,实行"阳光操作",保证征地拆迁补偿款专款专用,确保群众在征地拆迁前能及时足额地领到款项,避免款项被克扣、冒领等情况的发生,切实维护了广大被征地拆迁户的合法权益。     

关于城区征地拆迁资金专项调查的情况汇报

为进一步了解各城区的征地拆迁及房屋征收与补偿资金的使用和管理情况,促进该项资金使用和管理的规范化,我们对各城区的征地拆迁资金的开展专项调查。我们采取的调查方式主要有:听取了城区相关人员对征地拆迁资金管理的进行座谈了解情况;查看有关会计报表、账簿和凭证;走访了拆迁公司查看拆迁管理程序、相关的政策文件及其他资料。发现了当前对拆迁资金管理中存在的部分问题,并对相关问题进行研究分析,查找解决方案,为相关决策提供了具有参考意义的意见和建议。     

加强征地拆迁补偿的财务管理

随着我国城市化发展的深入和建设新农村的需要,征地拆迁已逐步成为基层土地部门的一项日益重要的工作,加强征地拆迁补偿过程中的财务管理尤显重要。本文从征地拆迁补偿的概念、财务管理的任务、基础工作、工作步骤等方面进行分析,浅谈如何加强征地拆迁补偿的财务管理工作。     

工业园区征地拆迁工作角色转变征地拆迁效果——以南宁六景工业园区广西固体废物（危险废物）处置中心项目征地为例

随着各省市实施“工业强市、产业旺市”的战略部署,工业园区的发展被提到了一个更重要的位置.工业园区的发展及项目的建设受到土地指标、基础设施、征地、服务工作力度等因素的影响.在项目征地的过程中,如何更好的加快征地工作进度,笔者认为,征地的工作角色尤为重要.本文通过南宁六景工业园区广西固体废物（危险废物）处置中心项目（以下简称“固废项目”）征地拆迁的例子,研究征地拆迁角色转变后,征地工作如何开展和取得的效果进行简单分析,为如何加快工业园区征地拆迁工作提供一个思路.     

征地拆迁中存在的财务审计问题及对策

随着现代社会经济的发展进步,近些年来的城市建设迅速发展,拆迁范围也得到越来越大,而伴随着征地拆迁而来的财务审计问题成为大众重点关注的要点、难点和热点问题。征地拆迁中存在的财务审计问题切实关系到人民群众的利益,与整个地区社会的经济发展进步密切相连,本文就征地拆迁过程中存在的财务审计问题及如何做好相应的对策进行简单的分析谈论。     

浅析《物权法》对地方政府征地拆迁工作的影响与规制

随着城市化进程的不断加快,因征地拆迁而引发的各种社会矛盾日益突出,成为影响社会安定的不稳定因素.本文从<物权法>角度对地方政府在城市房屋拆迁工作中的依法行政进行了研究,并提出了应注意的问题.     

探索征地拆迁新途径推进和谐社会建设

征地拆迁已成为地方政府及有关部门的一项重要工作,由此而引发的问题和矛盾层出不穷、日益突出,与推进和谐社会建设极不协调。本文试图从征用土地、拆迁房屋、补偿安置、拆除违章、社会保障等方面,探索建立相应保障机制的途径,切实维护失地征迁农民的合法利益,共同构建和谐社会。     

从“新拆迁条例”解读我国征地制度的改革趋势

《国有土地上房屋征收与补偿条例》已颁布执行,其立法精神体现了国家对征地拆迁的概念界定和价值取向,由于它和“集体土地房屋的征收”在法理和操作上有很多类似之处,所以从“新拆迁条例”变革之处研析我国征地制度的改革趋势有着极强的现实和理论意义.     

城市建设征地与拆迁过程中被拆迁人劳动权益的保护

随着城市化和城市现代化速度的加快,城市建设征地与拆迁工作的规模和影响越来越广泛,越来越深入。然而,目前的城市建设征地与拆迁问题研究主要集中在补偿安置层面上,对于城市建设征地与拆迁过程中被拆迁人劳动权益问题的深入研究者不多。本文从目前城市建设征地与拆迁过程中被拆迁人劳动权益的现状及趋势和城市建设征地与拆迁行为对被拆迁人劳动权益的破坏入手进行分析,试图寻求维护城市建设征地与拆迁过程中被拆迁人劳动权益的具体措施。     

征地拆迁之困及解困探析

征地拆迁是现代经济迅速发展的结果，给下一轮经济发展提供了良好的环境，但由于我国征地拆迁体制不健全，导致实施征地拆迁在报批、主体、安置补偿、手段、管理等方面产生一系列问题。为解此困，研究结论是：须从经济发展观、征地拆迁体制、方式等视角狠下工夫。     

征地拆迁之困及解困探析

征地拆迁是现代经济迅速发展的结果，给下一轮经济发展提供了良好的环境，但由于我国征地拆迁体制不健全，导致实施征地拆迁在报批、主体、安置补偿、手段、管理等方面产生一系列问题。为解此困，研究结论是：须从经济发展观、征地拆迁体制、方式等视角狠下工夫。     

经济转型时期征地拆迁中农民的心理调查分析——以武汉市洪山区为例

随着农村城市化进程的推进,越来越多的农村面临征地拆迁问题,武汉洪山区农村近年也被列为征地拆迁的重镇。在征地拆迁过程中,农民的良性心理状态是影响和评判征地拆迁工作的重要标准,但当前对其心理满意度的调研鲜见。为此,以武汉市洪山区原板桥村和周店村的农民为对象进行了问卷调查和现场访谈。调研显示,农民在征地拆迁过程中的满意度有待提高,也对我们从征地拆迁前、中、后三个阶段提高农民的满意度,引导其心理的良性发展有所启示。     

基于和谐视角的征地拆迁结算业务管理创新研究

当前,拆迁工作是一个非常重要的社会热点,征地拆迁工作,是国家重大工程项目建设工作中的重点和难点。征拆工作做不好,容易激化矛盾,引起上访案件发生。本文主要基于和谐视角对征地拆迁结算业务管理创新进行了研究。     

征地拆迁项目跟踪审计过程及风险防控策略

城市化进程的加快，带动了旧城、棚户区改造等工程的快速发展，现代城市建设中征地拆迁问题已经成为一个关键问题。征地拆迁是土地储备的重要程序，对于城市土地建设供应量及地方政府财政收入影响巨大，因此，审计机关需要加强对征地拆迁项目的跟踪审计工作。本文结合相关概念，对征地拆迁项目跟踪审计的特点和流程进行了分析，提出了征地拆迁项目跟踪审计风险的防控策略，以供参考。