保罗·维泰利：亚平宁游艇王国的船长

从当年亚平宁半岛的船舶租赁公司起航，维泰利驾驶着Azimut-Benetti集团先后通过一系列并购扩大产能、提升技术水平，并搭建起全球经销网络，从而成为欧洲最大、世界第三的游艇制造商，其游艇销量占全球市场的份额超过10％。如今，他不仅将游艇生意与旅游开发相结合，把游艇港口变成景点，还加速开拓中国等新兴市场，2008年，其在中国内地售出16艘游艇，预计今年销量还会翻倍，到2013年会突破50艘，对集团的收入贡献将达5-10％。     

中国房企海外地产投资现状、风险及规避措施

我国海外地产投资肇始于2004年，经过近几年在海外市场的爬滚摸打，中国房企在海外地产市场投资金额迅速增长，从2008年投资总额不足7000万美元，迅猛上升为2015年的213.7亿美元，投资总额翻了近300倍，中国资本投资海外地产市场进入一个全盛时期。海外地产因具有总体投资价格较低、收益回报率较高的优势，受到来自中国房企投资者的青睐，在人民币对美元持续走低及国内房地产价格回跌的趋势下，我国品牌房企纷纷试水转战海外地产市场淘金，中国资本投资全球房地产市场的比例越来越高，海外地产市场成为中国房企未来投资焦点领域。目前，虽然中国房企在海外地产市场已取得显著成绩，成为影响全球房地产市场价格波动的主要力量之一，但与国内房地产投资市场相比，中国房企在海外地产投资市场将面临瞬息即变的国际汇率波动、更为复杂的市场环境、突如其来的政策法规变化以及境外地产投资资金的安全等风险。因此，中国房企在进入海外地产市场进行投资前，应做好前期的风险防控工作，确保我国房企在海外地产市场的投资收益不断增长。     

肖劲:远洋地产09年之路

"采访远洋地产市场总监肖劲的时候,正值一个大风的下午,这让笔者想起了2008年风雨飘摇的地产市场。而在09年的初春,整个地产行业会朝什么方向发展,还是个未知数。远洋地产作为中国地产行业领军的开发商之一,又会对09年的局势做出什么判断?"     

中美微型博客发展现状与商业模式分析

微型博客现状 中国微型博客目前仍处于市场萌芽阶段,市场参与者数量不多。在新兴科技企业,最著名的企业发展规律便是Hype Cycle（炒作周期）模型,这个模型描述了许多新兴科技企业发展的必经之路。即一个新兴科技技术,一般会经历起步阶段,接着市场预期快建膨胀,被媒体和从业人士大为炒作,直到被夸大的预期峰值后,市场预期才会不断降温,进入产品与商业模式创新阶段,此时市场预期逐渐回归理性,直到预期的低谷后,进八市场稳步发展阶段。     

水上商机——2014年度中国游艇会数据调查报告

由于大环境的影响,游艇行业销售遭遇瓶颈,但随着国家大力推广海洋文化,鼓励海洋旅游的政策不断出台,游艇行业将迎来发展的良机。游艇会作为游艇行业发展的指标,承担着游艇停泊及使用的重要任务,其发展速度远远超过整个游艇行业的发展,大批地产项目纷纷加入游艇港的建设,推动着游艇行业的发展。但是,目前国内尚没有较完整的游艇港基础数据资料。鉴于此,海之蓝对游艇港进行了基础数据调查。本次报告共统计149家游艇会数据,其中102家已经建成可投入使用泊位,而     

2000年美国游艇市场概况

据美国海运制造业协会(National Marine ManufacturesAssociation-HMMA)统计的数据显示,2000年美国游艇及游艇辅助设备市场持续稳定发展,新旧艇、发动机、拖车、辅助设备等的销售总额为256亿美元,与1999年的222亿美元相比,增加了约15个百分点。预计在下一个十年,美国游艇贸易将持续以7.4%的速度增长。近几年,美国各种游艇市场     

重庆发展游艇地产的可行性分析与基本构想

随着消费者越来越高的度假需求,代表更高级别休闲方式的游艇将取代高尔夫,成为房地产商为房产项目增加高端元素的重要筹码。本文通过对国内外游艇地产的发展概况进行阐述,再结合重庆实际,分析重庆发展游艇地产的可行性,进而提出适宜的基本构想和发展策略。     

千岛湖度假公寓长三角五星度假天堂

千岛湖的度假物业 目前千岛湖已聚集了众多家实力派开发商，孕育着一个湖滨度假胜地的诞生。这其中由浙江房地产业的龙头企业绿城集团开发的一个集五星级酒店、酒店式公寓、游艇会所、水上娱乐区为一体的地产项目，因其地块所具备的不可复制的绝版景观和绿城集团在浙江市场中近乎迷信的追捧更加引人关注。     

养老地产这样做 构建开发商、投资商、运营商角色分离的金融生态

万科、保利等地产公司目前都在探索可行的养老地产模式，保险公司也十分热衷于将养老地产纳入自己资产配置的范畴。此外，城堡投资、Emeritus等外资企业看好中国的养老市场，纷纷来华探路。借鉴美国较成熟的养老地产产业链运作模式，我们认为，中国养老地产的发展需要把开发商、投资商、运营商的角色进行分离，促使养老地产金融生态的发育，     

新兴物流地产模式对东北振兴的意义

物流的广义概念详细描述了它的发展现状和遇到的问题。从这些问题的解决方法中引入了物流地产的概念,概括了目前国际上对物流地产的定位,它的发展现状以及与物流概念和研究方法上的区别。本文以普洛斯公司为例,用全新的视角观察物流地产这个新鲜事物在中国市场的登陆状况和引发的一系列投资热潮,观察该公司抢滩中国市场的现状、目前投资的项目以及该公司未来在中国市场目标和想法,借鉴其成功经验,提供给东北老工业基地物流配送节约成本环节一个参考建议,找出一个合理的可行性方案。     

基于模糊评价模型下的旅游地产开发风险评价

旅游地产作为房地产行业的一个新兴市场,是房地产和旅游业的交叉产业。而目前国内旅游地产开发与运行面临各种风险。因此本文对于旅游地产项目的开发风险从量化角度进行分析,对其开发风险进行模糊评价,并以技术风险因素为例,进行实例分析。     

浅谈游艇旅游在中国的发展

经济发展,旅游需求日益多元化,高端休闲消费也日渐频繁,其中私人游艇旅游就是一种新出现的旅游需求。私人游艇旅游在国外已经发展到了一个相当高的程度,但在中国仅处于萌芽阶段。本文在分析中国私人游艇的消费情况和现状的前提下,指出中国具有发展私人游艇旅游的前景和可能,并根据我国的实际情况提出针对性的营销手段。目前,私人游艇旅游在中国受到多方面因素的制约,其发展道路还很漫长。     

游艇制造向何处去

谁也不能否认，游艇产业喧哗已久。国内游艇市场从无到有，并被社会广泛关注，显现出了可喜的变化，但规模仍然偏小。我们不难发现，这个被寄予厚望的新兴产业，由于受到经济社会发展大环境的制约，在产业结构、技术水平和市场运营等方面，存在诸多不足。如何加速游艇产业的发展进程，引起了很多关心这个行业人士的思考。近日，记者对中国造船工程学会理事长黄平涛和深圳海斯比公司董事长施军作了专访。     

豪华游艇抢滩中国位难泊

毫无疑问,豪华游艇制造商们已经将未来最重要的发展计划锁定在中国市场。"4月5日至8日,我们携带11艘游艇出展了位于海南三亚的‘海天盛筵’展会。19至22日,我们又转战上海,参加了为期4天的上海国际游艇展。"圣汐中国创始人     

房地产广告问题及对策

地产广告的产业环境20多年前,中国大陆住房制度改革拉开序幕。如今,中国的房地产产业已经成为国民经济的支柱产业,并带动了众多相关行业的发展。房地产广告也从中受益,这个新兴行业在为房地产市场创造了一个又一个奇迹的同时,也为媒体带来了丰厚的财富大餐。根据慧聪国际咨询有     

中国游艇蓄势起航

船艇制造商太阳鸟登陆资本市场,上海佳豪从工业船舶设计“转行”游艇业务,欧美游艇也竞相驶入国内。不管是中国制造,还是中国消费,中国的游艇行业正蓄势起航。     

2008-2009地产风云全记录 言论

除了房地产,在当前我们仍然找不到一个民生需求的产业来替代它。07午年底,业内人士亲口承认楼市出现"拐点",地产行业洗牌运动开始。2008年注定是多事之秋,国内外的政治、经济和社会环境都发生了巨大的变化,导致我国国民经济发展所依赖的宏观环境也变得十分严峻。2008年对地产行业来说是一个毋庸置疑的转折点,中国房地产业十年来"坐地生财"的草莽时代已划上句号。新的经济环境、商业生态、地产金融产品和市场格局正在一一浮现,尽管它们的全貌尚不清晰,但是我们必须从现在就开始"预测与应变"。经济的衰退,行业的低迷,带给整个地产的是前所未有的考验。而信心的重拾,则关乎一个群体、一个行业的未来。房地产市场在2009年究竟要向何处去?地产真理掌握在谁的手中?且听言论,且看行动。     

论我国房地产市场发展新方向

传统地产开发商转型进入新兴模式,是主动还是被动?这是一个值得思考的问题。房地产住宅市场还处于一片水深火热当中,高压调控政策一如既往。随着行业暴利时代的一去不复返,对于房地产占比75%的住宅市场而言,去杠杆将是长期化的。住宅地产以外的区域被笼统地划入商业地产。但商业地产是多元化的,它以地产为载体,以产业为依托,不同的产业下形成了不同的称呼,如工业类主     

中国对拉美新兴市场出口贸易现状分析

本文以拉美新兴市场为研究对象,基于联合国商品贸易统计数据基础,研究中国对拉美新兴市场出口贸易现状。首先对拉美新兴市场国家选取做简要说明;其次在分析拉美新兴市场经贸发展概况的基础上,对中国对拉美新兴市场贸易出口规模、特征等进行研究;最后运用贸易结合度测算中国与拉美新兴市场贸易关系。研究得出中国对拉美新兴市场出口规模整体呈上升趋势,出口产品以工业制成品为主,双方贸易关系不断紧密,未来贸易潜力较大。     

物流地产问题与对策探讨

物流地产是随着物流业的快速发展而产生的,在我国处于初级发展阶段。本文结合我国物流地产市场现状,介绍了物流地产市场在我国的发展情况,并提出了一些在发展过程中需要注意的问题及对策。