户型淘金,三类户型按需挑

事实上,户型的好坏除了直接关系居住舒适度外,也从一定程度上决定了房源的性价比,折射出居者的生活需求、居住品味。随着楼市进入金九银十,降价风有愈演愈烈之势。在普降的行情下,如何挑选一款优质户型更考验购房者的     

惬意成“双”

在我们的固定思维模式里,似乎只有小户型才会配搭着LOFT出场,行走于市场。殊不知,在产品多样化的发展轨迹上,那些120平方米以上的房子,也有幸找到了适合自己的另一半——LOFT户型,于是就有了跃层空间、有了叠排般的居住,惬意成双。临平新城,擎天半岛与雍熙山,分别用138平方米、125平方米的空间,考量这般成双的生活质感。     

首改户型,“绝”处逢生

在各种利诱下,改善型购房者有抬头迹象,买卖双方一拍即合,首改户型或将成为后调控时代的市场新宠 调控续热,首改户型抢开新局面刚需当道,然而隐匿在一旁的改善型需求也从未曾退场。调控续热,面对巨大的存量压力,改善型产品是继续坐以待毙,还是主动出击,突围市场?改善型中的刚需产品——首改户型身先士卒,主动应市,希望抢开一个新局面。     

边套小户型里的大学问

在高价地块的促使下,杭州市大户型供应比例不断加大,小户型房源遭遇刚需购房者和投资客的疯抢。日光、秒杀再次席卷杭城楼市。而在小户型中,占据了景观、通风、采光等综合优势的边套对于购房者来说更是一房难求!对于边套这个风水宝地,小户型在设计上又有哪些特点?能有多大的创新呢?边套是不是真能带给小户型更强的舒适感和更高的生活品质呢?本期户型堂,我们随机挑选了杭城几个边套小户型,并邀请设计师为大家点评。     

“90户型”逐个看

18条房产新政,因为被称作24条的修改案而备受关注。新政规定:在杭州市区首次购买140平方米以下的普通住房,可享受房款总额1.3%的购房补贴。如此,小户型必将掀起一轮新的高潮。本期户型堂就为您整理出近期在售或将推140平方米以下户型的楼盘,邀请专家为您一一点评。     

以高附加值“改善”居住 向空间“挥霍”说不

限购令下,90平方米左右的小户型显然豪揽了成交的大半江山,但我们也可以欣喜地看到,为改善居住而来的房子,它们也不甘示弱,用精心制作的优质户型,切中改善型购房者的心思。在申花,有莱德·绅华府的180平方米高附加值户型,合理尺度的空间利用率、超多赠送面     

解读华元·领骏世界 市中心百万元精装酒店式公寓未开先热

市中心绝版地段,全精装酒店式公寓,紧邻浙江工业大学、下城区文体中心,坐享武林商圈、和平商圈,总价100万元起……近日,记者在某网站看到华元·领骏世界打出的广告时心动不已。如今,远郊的丁桥房价都高达12000元/平方米,下沙基本在15000元/平方米左右,滨江更是高得离谱。不管怎么盘算,想在杭州尤其是市中心地段买套100万元以内的房子真是比登天还难那么,集市中心地段、全装修、优质教育等优势于一身的华元·领骏世界,是真实惠还是糊弄人的噱头呢?本期,记者就带大家一起走进该盘,从交通、配套、户型等方面入手,细细解读,让大家全方位了解该盘。     

扮“高端”,90m~2户型的“改善型”诱惑

曾几何时,说起90平方米以下的小户型,绝大多数人的脑海中首先会蹦出的反应一定是:刚需户型。毋庸置疑,90平方米以下小户一度以"低总价"、"多赠送"、"高利用率"等筹码,俘获了一批又一批的刚需购房群体,"笑傲"房地产江湖。当下,这样的"格局"似乎正在悄然历经着改变。90平方米以下的小户型,不再以"房     

玩转“90”魔方

如果在挑选90平方米的户型时,你还只是纠结设计成两房还是三房,还只是在考虑怎样围隔组合,才能挤出最适宜的空间,那你就OUT了。90平方米小户型在经过市场的重重洗练后,如今不仅能横向纵向创新伸展,更能兼顾品质感、尊贵感、舒适感。在设计师手下,90平方米的小小空间俨然就是一个神奇魔方,幻化无穷,颇具玩味。     

百万小户型,价廉“屋”美

人居展上,看房团中,寻找百万刚需户型是购房者最热衷讨论的问题。然而在房价高企的今日,杭城究竟还能不能找到优质的"百万户型"?作为多数购房者人生中的第一个"家",刚需小户型在设计上最需要讲究些什么?     

可变户型“,限”下走俏

以价换量时代,更多房企更愿在户型上巧做加法,然而,随着各地建筑面积管理的规范,可变户型又面临被禁的尴尬市场胶着,可变户型利诱攻坚每当市场行情走低的时候,可变户型总能跃出僵局,吸引更多购房者的目光。今年,在调控热度持续不下的情况下,打着赠送面积、可变户型的楼盘亦不出意外地得到了更多礼遇。     

在“90方”里,演一出“阔绰”居住

90平方米小户型经过市场的层层历练,如今不仅能横向纵向创新伸展,更能兼顾舒适感、品质感。在设计师手下,90平方米的小小空间俨然就是一个神奇魔方,幻化无穷,颇具玩味。本期小编精心挑选杭城几款90方住品,看看它们的劣势、优势。     

“八零后”的“90”选择

近期,位于三墩板块的红杉雅园,推出精装小户型房源,并以其最低60万元的总价受到广大八零后刚需的热捧良渚板块的郡原·九衡公寓在售60平方米房源,均价12000元/平方米,总价不过80万元,同样掀起看房热潮对于经济能力尚未到位,又实属刚性需求的八零后来说,低总价、低首付的90户型自然备受青睐本期户型堂,就为大家推荐几款适合八零后的小户型     

大而有度,小而不拮 空间百态,按需选择适用户型

当下,受到限购限贷的政策强高压打击,大户型市场受挫。从市场供应和成交情况看来,小户型当之无愧是成交主力。但随着近来凯德·龙湾、欣盛·东方福邸等大户型高端楼盘的入市,小户型独霸天下的局面亦被打破。面对着纷繁的产品,根据能力及需求,选择适合自己的户型才算买得其所,才能住得惬意。人居展来临,《楼市》杂志《户型堂》栏目精选细分户型系列中不同面积类别的代表户型,以供读者参考。     

钱江新城 东方君悦首发,酒店式公寓放量

本期,钱江新城板块逐渐从寂静中复苏,东方君悦酒店式公寓项目于9月18日开盘,首推1、2号楼精装酒店式公寓,户型面积为60—200平方米,起价35800元/平方米,目前项目已开放实景样板房,VIP预约登记中。其余在售房源中,绿城·蓝色钱江目前在售"尊蓝轩"4号楼,为50—100平方米的酒店式公寓和360平方米的临江大宅,均价37000元∕平方米,一次性     

梧桐公寓/梧桐伍号 精装小户型中的奢侈品,一个人的豪宅

建筑类型:小户型公寓区位:文教区户型面积:65、75平方米价格:26000元/平方米室内风格:Art Deco 风格楼盘介绍:梧桐伍号是钱塘·梧桐公寓压轴之作。市中心稀有的多层电梯公寓。独一无二的 Art Deco 艺术品位和文化内涵,致力于打造城市中心一个人的豪宅。外立面通体干挂帝国黄花岗岩,Art Deco 风格的豪装空间内,奢享众多全球尊贵品牌和 Art Deco 定制家具。梧桐伍号奢侈的为所有业主准备了为各     

享受随心而“变”

无论是城北的天阳·观筑,还是九堡区域的天阳·九筑,天阳"出品"的房子总能打动人,尤其是在户型上。这一次,天阳"筑系列"升级新品——天阳·云筑,邂逅之江美景,集中展现天阳出色的户型研发"力量",且玩出了新"花样"——"2+1花样90""、花样120"。其中"2+1花样90",全明户型,南北通透,两房随心变三房。用可变户型"成全"随心所欲的居住。户型1功能合理性:居住舒适度:空间利用率:天阳·云筑2/2/2约90㎡【优点】1.做到3个房间朝南,且具通风条件,并赠送了足够多的面积,且户型中设计了4个阳台,大大提升了未来住户的住房品质;2.小户型仍然保有两卫且带入口玄关的舒适设置,有一定的生活品质;3.两卧朝南,面积紧凑,亦可满足刚需及小三口之家的起居品质;4.空间分区明确,户型设计方正,适合多种人群,亦有利改造再设计。     

定制级“卖家乐园”,让空间自由做主

卖家乐园?这到底是做什么的,相信对大多数人来说,这是个新鲜又陌生的词。其实,这是一个创新网商基地,是赛银国际·卖家汇为电商量身定做的大型电商园区。在这里,它依托得天独厚的区位优势,将网商企业所需的财务、法务、会务、商务等集成到网商园区的配套建设中,使得入驻网商资源共享,为未来创业者提供无限便利的办公居所。     

大而有“度”,大户型里的奢适生活

作为细分户型系列的延续,在介绍完60平方米以下、70—90平方米户型的基础上,本期,我们将更进一步,在杭城各大板块中挑选了8个130—160平方米的户型,希望对有初级改善需求的中产阶级提供参考。     

“五星级”的居住空间馈赠

70/90政策之下,杭城90平方米以下的小户型可以说是屡见不鲜,而限购令后,刚需购房群体成了购房主力,这也让90平方米以下的小户备受市场宠爱。观察杭城的那些小户型房源,或有赠送面积,或有复式空间……它们都用着特别的方式,展示着自己的魅力。这一次,带着个性户型而来的是德信.北海公园与荣安.望江南,它们