理财要智慧和经验相结合

作为教师,我的工作年限为12年,目前月收入4000元人民币以上,拥有住房公积金、医疗和养老保险等各项福利。2006年看到许多朋友都开始申请公积金贷款买房,我也去了几个售楼处咨询了一下购房流程,按我每月的收入和所缴纳的公积金,到底能贷到多少购房款？     

新婚夫妻养孩规戈

《理财》编辑： 我叫程芊芊,今年27岁,大学毕业在深圳工作5年了,在深圳一家企业做行政工作,月税后收入4000元,房屋公积金每月有300元;先生与我同校同一年毕业,现在一家电子企业做技术,月税后收入5000元,房屋公积金每月有400元,其他年收入大约3000元。     

新婚夫妻养孩规划

《理财》编辑:我叫程芊芊,今年27岁,大学毕业在深圳工作5年了,在深圳一家企业做行政工作,月税后收入4000元,房屋公积金每月有300元;先生与我同校同一年毕业,现在一家电子企业做技术,月税后收入5000元,房屋公积金每月有400元,其他年收入大约3000元。     

买房后的理财规划

正钱先生,28岁,某公司项目主管,月收入1.2万元,年底奖金1万元。钱太太,27岁,某公司财务经理,月收入8000元,年底奖金8000元。钱先生每月的生活支出约为1500元,钱太太的生活支出约为2000元。孩子1岁,每月生活开支1200元。钱先生和钱太太半年前向父母借了30万元并加上积蓄购买了一套住房,市值120万元,公积金贷款68万元,每月还贷3450元。     

公积金贷款的不同感觉

2004年5月24日,建行总行发文,从政策上将支持的重点转向中等收入的家庭.我支行在个人住房贷款方面,对中等收入家庭开展了三种主要业务,中等收入家庭购买个人住房贷款、中等收入家庭家居装修贷款和中等收入家庭个人消费贷款.作为政策性低息住房贷款的公积金贷款又在中等收入家庭贷款中占了较大比例,公积金贷款在业务操作的各层面,体现出一些有别于商业贷款的特点.     

基于参缴者收入效应的我国住房公积金利益补偿问题探究北大核心

目前我国住房公积金制度缺乏对未能使用贷款的中低收入储户的利益补偿量化机制。本文以收入效应作为使用贷款和未使用贷款储户从公积金制度中获益的衡量标准,推导出两类储户的绝对和相对收入效应,并通过实证研究,发现使用贷款和未使用贷款的参缴者获得的基于其贡献大小的收入效应不对等,以中高收入群体为主使用贷款的参缴者不仅可以冲减存款利息损失,往往还能获得增值收益。最后在公平、权责对等的原则下,按照单位贡献收入效应无差异的标准给出了利益补偿模型,回答了对未使用贷款参缴者"如何补偿"和"补偿多少"等问题。     

声音

公积金制度应该被废除吗 贫困县供电公司领导公积金每月1.5万元、月缴1000元公积金年收益仅仅够买一斤肉……近来，关于公积金的负面新闻满天飞。住房公积金制度自全国推广以来，虽然满足了许多工薪阶层的住房问题，但依旧难以掩盖重重问题，公平与效率饱受诟病，时下更是遭到人们口诛笔伐，被指“劫贫济富”，低收入的人群付不起首付无法利用公积金，只能眼看着本应属于自己的收入被通胀吞噬，而收入较高能够买房的人却能利用公积金贷款。住房公积金制度应该被废除吗？     

住房公积金通过银行贷款缓解流动性紧张现象分析

公积金住房贷款已成为供给侧结构性改革中三四线城市"去库存"的重要举措,去年以来,各地住房公积金中心纷纷出台了提高住房公积金个人住房贷款最高贷款额度、取消住房公积金贷款受家庭住房套数限制、放宽职工购房提取条件、降低首付比例和异地住房公积金贷款门槛等优惠政策,房地产去库存成效明显,但随之而来住房公积金中心也面临着流动性紧张、无钱可贷的尴尬局面,陷入了向银行贷款来缓解当前流动性不足的困境,其潜在风险不容忽视。     

应加快解决公积金“提取难”

<正>新华网8月27日消息,提高公积金支付房租、物业费额度,申请人无需提供收入材料证明,提取支付推行"冲还租"……上海8月27日公布了一系列改进公积金提取及使用的新举措,引起广泛关注。在此之前,一些地方纷纷调整提取住房公积金有关政策,剑指备受诟病的公积金"提取难"。     

投资金融家鲍尔森

在金融界,流行着一种说法:这个行业里的人眼睛里盯着的只有两样东西,一个是钱,是那些能生钱的钱;另一个是人,一种能用钱再赚钱的人.因此,当我面对着美国高盛公司全球董事长兼首席执行官亨利·鲍尔森先生时,我单刀直入地问:"在你眼中,钱是什么?你的钱投在哪里?"这位在金融圈中干了28年的投资金融家给了我一个吃惊的答案:"我告诉我的两个孩子:我太爱你们了,所以不能给你们钱.     

叫醒沉睡的公积金

网帖《公积金？废了吧!》调侃公积金“收益率不可思议的低”。 该帖称,按照现行规定,当年的公积金按活期存款利率（0.35％）计算,上年结余的公积金按三月整存整取利率（26％）计算。由于公积金的会计年度为当年的7月1日至次年的6月30日,每年6月30日进行结息。如果你每月的公积金是1000元,一年下来能拿到多少利息？结论是22.75元。“这就是一斤瘦肉的钱。这一收益率当然也远低于理财神器余额宝约4％的收益率。”     

公积金使用误区

翟晓燕大学毕业后被分到一家国企上班,一晃五年时间过去了.现在工作稳定、感情稳定的她打算和男朋友买房结婚,但是首付的钱却还不够.转念一想,翟小燕单位为她上缴了住房公积金,而自己住房公积金里的钱再加上他们俩手上攒的积蓄也差不多可以付首付了.     

10大牛年期盼

1.股市走牛"我希望明年股市能走好,收入上去了,才能为扩大内需做贡献。""今年跌了这么多,明年不可能跌得比今年更惨,即使在低位震荡,投资机会也会比今年好许多。明年我并不指望能赚多少钱,只希望能扳回老本,挽回这30%的损失,这样的要求不算太高吧?赚钱的希望,就留到后年吧。"     

农机“保姆”管田忙

<正>湖北省鄂州市华容区蒲团乡上倪村农民熊新华拿着一沓钱递给老婆,笑眯眯地说:"这是合作社帮我家代理稻谷地的收入2000元我一算,今年平安农机合作社代理种植的庄稼地收入了6000多元我还腾出功夫打工赚了1万多元今年收入比去年多多了。"把农活交给农机"保姆"做村民们都很放心。"我今年种地上班两不误,以前一到农忙季节就不能出去打工,要在家做事,少赚多少钱啊。"熊新华一脸满意。去年以来,鄂州市华容区农村悄然流行农机"种田托管"。往年,很多在厂里上班的农民     

完善县级住房公积金风险管理的几点思考

住房公积金是一种长期住房储金．是职工每月从自己微薄的工资袋里拿出来的钱。根据《住房公积金管理条例》规定。属于职工所有。随着住房公积金制度的推广．覆盖面的扩大．住房公积金的缴存总额也在逐年上升。但与此同时。也滋生了住房公积金的各类风险。     

公积金约束、家庭类型与住宅特征需求——来自中国的经验分析

公积金约束正成为分化不同类型家庭住房支付能力和消费偏好的重要因素。本文利用1995年和2002年城市住户调查数据,检验公积金约束对不同类型家庭住宅特征需求的影响。实证结果表明,在住宅特征需求方面,公积金约束的影响效应存在显著的收入差异、单位类型差异、职业类型差异、职称差异和行业收入差异。其中,社会地位较高的家庭在提高住宅结构特征需求方面获得了更多的公积金支持;而在住宅邻里特征需求方面,公积金制度对社会地位较低家庭的贡献度较高。在引入工具变量、检验公积金变量的内生性偏误时发现,城镇家庭在改善型住房需求方面对社会保障体系的完善有较强的依赖性。本文的政策含义是,住房公积金制度定位应向低收入群体倾斜,并根据家庭类型实行有差别的政策。     

浅议住房公积金的性质

我国对住房公积金来源应具有的工资或福利属性没有明确规定,对公积金提取和贷款等使用方式所体现的自助或互助属性也没有明确界定,这不利于我们通过公积金调控收入差距,不利于我们恰当合理地使用公积金。明确我国公积金来源的工资属性及使用方式上的自助与互助属性,并通过严格的公积金使用方式,严格的公积金提取和贷款的条件和标准,以准确体现公积金的这些属性,我国公积金的使用将更公正合理,更能专注于住房保障目标。     

80后未婚公务员广州买房方案

小邹是一名28岁的都市女孩,在政府机关已工作3年。目前收入约为6500元/月,扣除需缴纳的保险、公积金及个税等,每月能剩下约5000元。单位有职工住宿和食堂,生活支出每月能     

住房公积金与家庭风险金融资产投资——基于2013年CHFS的实证研究

作为我国重要的住房保障制度,住房公积金对家庭风险金融资产投资的影响鲜有研究。本文基于中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用probit和tobit模型,检验住房公积金对家庭风险金融资产投资的影响。实证结果表明,住房公积金能显著提高有房家庭风险金融资产投资的可能性和投资比重,但是对无房家庭的风险金融资产投资则无显著影响。研究其影响机制发现,住房公积金会提高家庭可支配收入、增加户主风险偏好,从而促进家庭风险金融资产投资。本文研究结论对完善住房公积金制度、引导居民家庭合理投资风险金融资产和实现多渠道增加居民财产性收入有借鉴意义。     

轻松做“房奴”

读者小丽给本刊发来邮件,诉说了她在理财道路上的忧喜悲欢. 收入:大学毕业一年半,月收入2500元(除去四险,没有住房公积金),年终奖4000元;男朋友月收入3000元(除去四险,没有住房公积金),年终奖4000元.