从我国土改进程看新时期的土地改革

中国共产党成立九十多年来,一直把土地问题作为经济发展的主要问题。在综合评述中国土地改革发展历程的基础上,分析了当今土地改革现状和存在的问题,阐述了中共十八届三中全会在土地改革体制机制方面制定的指导方针,提出修宪立法、明晰土地产权以促进土地改革顺利进行的政策建议。     

我国城市化进程中的土地利用问题分析

我国经济自改革开放以来有了飞速的发展，城市化进程也有了空前的发展，城市化进程与土地资源的利用有着紧密的联系，城市的扩张需要土地资源作为支撑。章分析了我国城市化进程中出现的土地利用问题，提出了城市化进程与土地集约利用是呈正相关的。[编按]     

从城镇化进程看乡镇企业用地流转

乡镇企业和农村城镇化都是我国长期实行的城乡二元分割体制下，广大农村为了寻求剩余劳动力的出路、提高经济收入和改善生活环境而自己闯出来的、具有中国特色的农村社会发展道路。实现农村城镇化。工业化，现代化是解决三农问题的关键，而农村城镇化和工业化又是相互促进的。乡镇企业作为我国特殊的所有制和城乡二元结构的产物，为我国的工业发展．吸纳农村剩余劳动力，提高农民收入做出了特殊的贡献。在市场经济不断完善发展的今天，“乡镇企业”已经突破了集体企业的概念界限，有了更广的内涵。     

深圳土地改革:探索科学的土地管理制度

一、国家土地制度改革的宏观背景改革开放33年以来,在经济高速发展的同时,也消耗了大量的土地资源。土地利用结构不合理、产出效率低,粗放的土地利用方式已难以为继,土地资源供需矛盾日益凸显。目前,我国土地管理面临三重挑战。一是建设用地供需矛盾突出。国土资源管理部门虽然加大了供地力度,但由于投资拉动下的经济建设势     

从文化视角看中国会计改革进程

本文基于Hofstede的文化五维度模型和Gray的会计亚文化理论，探讨了文化对中国会计改革可能产生的影响。调查问卷的统计结果表明，不确定性规避、集体主义、权力距离等文化维度，都可以在不同程度上解释我国会计改革过去进展状况。笔者认为，文化是影响会计改革进程的一个不可忽视的因素，深入了解我国传统文化可以使人们以更加包容的心态去看待会计改革进程。     

我国城市化进程的原则框架

适合我国的城市化进程的原则框架,是制定我国城市化具体道路、城市化合适水平、城市化恰当发展速度等方面的原则基础,是我国城市化进程能否持续、顺利发展的关键。本文就宏观调控指导我国城市化进程、促进我国城市化进程中的城市现代化建设、促进城市和区域的经济、社会、资源和环境的协调发展和加快城乡一体化进程等四个方面七条原则进行了分析。     

我国城市化进程中的宏观调控问题

我国目前正处于城市化高峰时期,为协调有序地实现城市化进程,避免先行国家走过的历史弯路,必须以科学发展现为指导,切实加强宏观调控,作者对中国城镇化的相关宏观问题──最终城镇化目标和最终城镇人口总量问题,实现最终城市化目标的时间跨度问题,城市人口密度与城市建设用地问题,城市规模和城市数量问题,城市布局的空间选择问题,调控政策和调控机制建设问题等进行了讨论.     

浅谈城市化进程中的土地资源持续利用

随着社会的不断发展,城市化进程的速度也在不断的加快,土地资源的持续利用问题受到了各界的广泛关注.本文就城市化进程中土地资源利用中存在的问题提出提高城市化进程中土地资源持续利用的措施.     

改革前中国城市化的具体进程与影响因素分析

改革前中国城市化经历了稳步提升、剧烈波动和停滞倒退几个演进阶段,呈现出总体受限的特征.上述特征的呈现与改革前国家工业化战略、农业发展定位以及国家干预城市化的政策安排等因素的影响是分不开的.城市化的持续健康发展要求处理好城市化与国家主导作用在内的各种外在因素之间的关系.     

我国农村集体土地使用权的确立及改革

农村集体土地使用权是农村土地财产权利的重要组成部分。农村集体土地使用权的确立,具有科学的理论依据,是对集体土地所有权功能的有效弥补。经过多年实践,我国通过法律的形式将土地使用权加以建立,并不断进行改革。科学认识现行土地使用权法律制度,完善农村土地使用权体系,是推进我国土地制度改革,维护农民合法权益的必经之路。     

集体建设用地入市与土地储备制度变革探讨

十八届三中全会明确提出建立城乡统一的建设用地市场,集体经营性建设用地“同等入市、同权同价”,其将对土地制度、土地市场以及土地储备制度变革产生深远影响。本文结合我国土地储备制度运行的绩效与困境,分析了集体建设用地入市对我国土地储备制度的影响,并探讨了我国土地储备制度的变革方向。     

土地供给对中国城市增长的影响研究

为城市生产活动和劳动力居住提供空间的土地供给,对城市增长模式具有重要影响.在我国域市产业迅速集聚、劳动力流动的制度约束逐步放松的发展背景下,城市土地供给的数量和结构对城市经济、人口规模和结构及劳动生产率增长有着不同程度的影响.以2000年-2006年中国地级及地级以上城市的数据建立联立方程计量经济学模型,实证检验了我国城市土地供给对城市增长的影响.研究发现城市产业用地供给对城市GDP增长有明显的作用,但其贡献随着时间的推移在逐步下降,而技术及人力资本的贡献在不断增大.居住用地供给充足的地区劳动力增长较快.实证结果表明城市政府应根据城市自身产业发展与劳动力需求制定差异化的城市土地供给规划.     

耕地保护、地方政府道德风险与土地管理体制变革

地方政府道德风险在土地管理制度中起着关键性作用.地方政府道德风险造成地方政府土地管理行为变异而使中央政府保护耕地的政策目标难以实现.不彻底的土地垂直管理体制变革并不能有效防范地方政府道德风险的发生.现实的对策是改变政绩导向,彻底改革土地管理制度.     

城镇存量建设用地的内涵界定与类型划分

在查阅和梳理国内外研究现状的基础上,从土地利用实际状态和考虑地上附着物功能价值的角度,重新界定我国城镇存量建设用地的内涵,并将城镇存量建设用地重新分类。利用文献资料法、比较分析法得出以下结论:(1)我国对城镇存量建设用地内涵的确定存在偏好于时间维度、缺乏闲置的弹性、脱离其地上附着物的功能价值、类型划分主要根据其土地使用者性质等不足;(2)重新界定城镇存量建设用地内涵:从土地利用实际状态出发,确定其是否被充分利用。考虑地上附着物功能价值是否被体现;(3)将城镇存量建设用地分为空地、非空地中的部分利用土地与未充分利用土地三类。本文认为:城镇存量建设用地内涵的重新界定和分类,有利于促进我国城镇存量建设用地的利用与管理。     

城市化过程中的土地增值研究——以长春市为例

采用理论与实证相结合的研究方法,分析城市化过程中土地增值的规律、特点、机理以及与城市空间发展的互动机制.研究结果表明:(1)城市化过程中土地增值表现出一定的客观规律性,且具有整体、独立、辐射、共存和不可逆转等特点;(2)城市土地增值主要有投资、用途转变、供求拉动、政策法规引导等形成机制;(3)城市土地增值与城市空间发展...     

新时代国有企业改革的痛点和主要方向

世界经济的不确定性增强、全球价值链重构等给中国深化国有企业改革带来了机遇和挑战。国有企业改革的核心原则是竞争中立,以进一步优化市场竞争环境,提升资源配置效率。国有企业改革需要解决现代企业制度不健全、风险控制体系不完善、竞争力和盈利能力不够强、结构性矛盾突出等问题。中国需要在强化混合所有制改革、完善税收体系改革、深化金融体系改革、推进会计制度改革等方面采取有效措施,深化国有企业改革。     

“五方验收”在房屋建筑验收中的效力简

土地资源的日益稀缺和城市向外发展受限促进了台湾地区土地整备的发展。从运作主体、工作阶段、影响因素分析了台湾地区的土地整备,研究表明台湾的土地整备主体分别由政府部门、土地所有者和土地开发商三部分组成;工作阶段包括事先评估、实施土地整备和后续处理阶段;影响土地整备的因素有财务、技术、法律和其他四个因素。