“协同育人”背景下物业管理类课程改革路径研究

以协同育人理念为核心,依据物业管理课程的特点和社会对物业管理人才的需求与高校物业管理人才供给的不平衡,将“协同创新”理念融入到物业管理类专业课程的教学改革中,集企业、学校、社会之合力共同改变教学过程、整合教学资源,实现培养学生物业管理实践能力、引导学生正确价值观的培养目标。     

物业管理收费改革的问题和对策

随着物业管理行业的不断发展,物业管理收费矛盾也激增,甚至出现社会不和谐的声音,所有的矛盾症结都在于利益,物业管理收费是最直接的动因。物业管理关乎千家万户群众的生活和切身利益,如何规范和完善物业管理工作,成为广大市民普遍关注的焦点。     

提高物业公司财务管理效率的若干思考

作为社会市场经济发展过程中刚刚兴起的一个新的行业,在过去的发展过程中,物业公司的财务管理还存在着很多的问题,随着社会经济的不断进步,物业管理行业也迎来了自己新的发展机遇,在市场环境的大背景下,物业管理有其自身所存在的行业特点,相对于其他一些行业来说,物业管理行业有其自身所具有的特殊性,加强对物业管理中的财务管理,有利于完善我国的物业管理工作,促进物业管理公司的更快发展,实现物业管理对社会的服务功效。     

中国物业管理模式发展趋势分析

一、我国传统的“一体化”物业管理模式物业管理模式是指社会上的一定组织开展物业服务活动的组织形式和运行机制。自专业化的物业管理在我国产生以来,伴随着我国社会经济的发展和物业管理行业法律、法规的完善,物业管理的基本模式也在不断的发生变化。     

高校物业管理现状及其对策研究

随着高校规模的不断扩大和教育教学体制的改革，高校物业管理也迎来了新的挑战。作为社会物业管理的重要组成部分，高校物业管理在吸收社会物业管理经验的同时，如何结合高校特征，完善高校物业管理机制，确保高校的正常、高校运转成为了亟待研究的问题。本文就当前高校物业管理的现状进行了分析，并根据其中存在的问题提出了针对性的解决对策。     

浅谈企业物业管理员工激励机制

随着社会的不断进步,对企业物业管理提出了更高的需求.在我国现阶段,物业管理工作社会地位不高,进行物业管理的人员工作积极性低.本文针对物业管理行业员工现状,列举了员工管理过程中的一些问题并分析了其中的原因,提出了对员工实施激励机制的措施,从而改善目前物业管理现状.     

科学制定物业服务收费 促进物业管理健康发展

物业管理是随着我国经济和城市建设的发展,人民生活水平不断提高而发展起来的一个新兴朝阳行业。搞好城市物业管理工作对改善城镇居民的生活环境、提高居民的生活质量、扩大社会就业渠道、促进产业结构调整和城市化进程发挥了积极的作用。安岳县物业管理服务起步较晚,从2004年开始,经过多方的共同努力,近年来有了较快的发展,无论是物管企业还是业主,对实施物业管理的理性化逐渐成熟,小区的设施建设不断得到了完善,开发商、业主与物业管理企业的关系逐渐得到理顺,有效地推动了物业管理服务健康有序地发展。但是,由于物业管理尚处于发展阶段,法律法规不够健全,管理制度不够规范,物业管理中还存在不少的矛盾和问题,物业管理纠纷、价格投诉也不断增加,群众反映强烈,逐渐成为了社会关注的热点。     

基于关系营销理论的物业管理策略研究

一、引言所谓关系营销是以系统论为基本指导思想,将企业置身于社会经济大环境中来考察企业的市场营销活动,认为企业营销乃是一个与顾客、竞争者、供应商、分销商、政府机构和社会组织发生互动作用的过程,正确处理与这些个人与组织的关系是企业营销的核心,企业成败的关键。本文将关系营销理论应用于物业管理,试图通过这一理论,更深入的讨论物业管理的新策略。二、关系营销与物业管理物业管理属于服务管理的范畴,物业管理公司也应该是物业管理服务公司。服务的基本特征是无形性、不可分性、不一致性和不可存储性,物业管理也恰恰具有以上四个特…     

探究物业管理中存在的问题及其改进措施

随着社会的进步以及经济的发展,人们对于住房的需求越来越高,尤其是随着近几年房地产事业发展迅速,物业管理继而也就引得越来越多的社会关注,但是就我国当前的物业管理现状来说,依旧存在诸多问题,应当就这些问题进行仔细的分析,继而提升物业管理水平和质量。     

住宅物业管理现状的模糊综合评价

我国社会从温饱走向小康,人民生活水平的提高将更多地体现在住宅物业管理的改善方面。拟建立一套完善而有效的评价指标体系,从物业管理覆盖面、物业管理队伍、物业管理规模、物业管理水平、物业管理效益、物业管理投诉六个方面,全方位多层次对我国住宅物业管理现状做综合而系统的评价,为政府及有关部门宏观监控提供科学的依据。     

自然博物馆“3+1”物业管理模式的探究

随着文博事业的发展,博物馆的物业管理工作也呈现出新的特点,然而有的物业管理模式已经滞后于当前需求。本文结合上海自然博物馆物业管理实施过程中的经验,探索适应当代社会公共需求与上海自然博物馆特点,具有创新性、有效性和科学性的博物馆物业管理运营模式。在完善、提高物业管理工作时应从管理模式改变方面加以关注,首次提出"3+1"物业管理模式,希望为之后运行"3+1"物业管理模式的博物馆提供参考。     

物业管理与构建和谐社会

作为城市管理的一分子,物业管理成了居家生活的重要组成部分,其在和谐社会构建方面有着不可低估的作用。物业管理具有教化和益智的社会功能。现代物业管理追求的是小区的情调和感觉、文化与品味,让住户在     

关于高职院校物业管理课程发展的思考

物业管理作为一种新兴行业,目前在国内发展迅速。但学校在人才培养方面跟不上社会和企业发展的要求。本文通过对物业管理从业人员的现状进行分析,探讨物业管理课程开设过程中的问题,提出相应的建议。     

韶关规范物业管理与服务收费行为

物业管理与服务收费一直是政府关注、市民关心和社会反映强烈的热点难点问题,既事关广大业主的切身利益,又关乎物业服务企业的生存和发展,与广大市民安居乐业和社会的安定与和谐戚戚相关。据了解,近年来,韶关多管齐下着力规范物业管理与服务收费行为,较好地化解物业管理服务中的纠纷,有效地维护了业主（物业使用人）和物业服务企业的合法权益。通过调查了解,笔者认为,其规范物业管理与服务收费行为的做法值得同行们借鉴。     

基于多元利益协调理论的住宅小区物业管理路径研究

随着房地产市场的迅猛发展,住宅小区物业管理已成为当前社会管理的一个重要部分。但目前物业管理利益主体日益多元化的现象,业主、业主委员会、物业管理公司、政府和居民委员会等多方面利益交织在一起,容易产生冲突和管理难度。本文旨在通过深入剖析这些多元利益主体存在的问题及原因,提出从多个方面解决住宅小区物业管理存在的问题,提高物业管理服务水平。     

基于物业管理公司如何强化财务管理的措施研究

随着我国市场经济不断发展,物业管理公司对财务管理的重视程度在不断极大中,很好的满足了社会发展的各种需求,对于推动物业管理公司长远发展发挥着重要作用。根据当前物业管理公司的实际运行情况来看,其涉及范围比较广、管理内容比较多、综合程度比较高等,是当前财务管理工作急需解决的问题。本文就物业管理公司财务管理的主要特点和原则进行阐述,对物业管理公司财务管理存在的主要问题进行分析,提出物业管理公司加强财务管理的措施,以促进物业管理公司可持续发展。     

物业管理公司的人力资源品牌建设策略

物业管理公司人力资源品牌建设已经成为物业管理公司的核心竞争力,是物业管理公司获得可持续发展的高效手段。物业管理水平的好坏直接关系到社区居民生活的舒适程度。而不断加强物业管理公司人力资源品牌建设建设则是实现这一目标的重要动力。物业管理公司应大力做好企业人力资源品牌建设,以此来提升员工的积极性和服务质量。下一步,要从设置合理的晋升渠道、设置合理的薪酬体系、将关怀员工形成一种习惯以及增强员工的家庭责任感和社会责任感等方面不断推进物业管理公司人力资源品牌建设。     

城市住宅小区物业管理问题及对策探析

随着我国住房制度改革和住房商品化的发展，物业管理行业进入了一个迅速蓬勃发展的时期。与此同时，在物业管理的发展过程中，各种社会矛盾也逐渐显现出来。本文主要谈论了我国现在物业管理行业所面临的问题，在对问题的解决过程中，提出相应的对策，对于促进物业管理朝着健康、理性的方向发展，维护社会稳定、保障人们安居乐业具有十分重要的意义。     

物业管理职业经理人目标激励现状的实证分析

一、问题的提出 后勤社会化、物权法的颁布和物业管理职业准人制度的确立,使整个社会对物业管理职业经理人的需求将会更多。但是我国目前职业经理人的成长环境还不成熟,职业经理人阶层还处在一个并不规范的状态。对物业管理职业经理人目标激励的现状进行研究,旨在为物业管理企业职业经理人目标激励体系的进一步完善提供借鉴,从而增强物业管理企业的凝聚力和竞争力。     

和谐社区中物业管理问题及对策探讨

社区是社会的细胞,而物业管理机构分布在各个社区,为成上千万的业主服务,是城市的经济发展、社区稳定、和谐社会的积极实践者和重要力量。但是物业管理在社区建设中还存在诸多问题,制约了社区的和谐发展。探讨了与物业管理直接相关的社会群体:政府、物业管理企业、业主是何影响社区建设中的物业管理的,并提出相应的对策。