卢湾、静安、黄浦行情播报

中心各区新开楼盘销售良好．如静安凤凰苑、金外滩花园等．其他各楼盘销售情况则比较平淡。卢湾目前的房源供应是中心三区内最少的。卢湾都市花园40余套房源是整个卢湾地区供应量最大的楼盘。在售房型面积为79-155平方米，12750-15950元／平方米的报价较前期略有调整。帝庭可售房型面积在259平方米，价格仍然维持在均价13500元／平方米。     

2005上半年武汉新盘扫摧

该区住宅平均价格为4500元／平方米。江汉区目前的新盘开发主要以中高档商品房为主，促使区域楼盘价格继续上升。香港路附近，是高档楼盘较集中的区域。位于将要改造的三眼桥路段的海虹&;#183;景，均价达到3650元／平方米，香江家园推出的小高层均价在3200元／平方米左右，大唐新都已接近尾盘。     

广东房地产市场形势及发展

一、如何看待市场形势（一）广东房地产市场现状今年1～4月房地产开发投资增速同比加快12．2个百分点,商品房销售面积同比增长16．0％;销售额同比增长40．7％;均价5752元／平方米,同比增长21．5％;其中商品住宅均价5420元／平方米,同比增长23．3％。截至4月底商品房空置量同比下降11．3％。[第一段]     

北京2006年第一季度二手房市场分析

二手房交易均价约为4300元／平方米，环比小幅增长 2006年第一季度二手房交易均价为4300元／平方米，与去年同期的交易均价3900元／平方米相比，上涨了400元／平方米，增幅为10．26％；与去年第四季度的交易均价4135元／平方米相比，则上涨了16.5元／平方米，涨幅为3．99％。我爱我家市场研究中心指出：导致二手房价格增长的刚性因素很多，比如：一手房价格的居高不下及二手房市场的供不应求。除此之外，二手商品房特别是高品质、高价位二手公寓、别墅成交比重的逐步增大，对二手房交易均价的上升也起到一定程度的拉动作用。     

南汇行情播报

周康板块．大富苑于11月中旬推出一批多层房源．总计40余套，121—124平方米的三房是主推户型．均价为5200元／平方米；另外还有一批100平米左右的商铺．销售价格在14000—16000元／平方米。沈默荷兰园还有最后15套200平方米的复式房．另有少量景观二房，均价为5400元／平方米。康桥半岛城中花园仅余65套房源．基本都是200平方米左右的大户型．当前均价上涨至5800元／平方米左右。汇丽苑三期和菱翔苑已经进入销售尾期。     

信息快递

瑞立·东方花城楼盘状态:在售均价:19000元/㎡殷铁成:地铁楼盘,以后无论在杭州还是滨江上班都方便的呢!GG华丽:听说在地铁口呢,价格能优惠么?楼盘地址:滨安路与风情大道交叉口最新动态:瑞立·东方花城于2012年12月29日开盘,推出首批房源1号楼88套小户型,户型规划为两房两厅两卫,起价17600元/平方米,折后均价19000元/平方米。截至当天17:00,据开发商负责人透露,首批房源已经售罄。     

房价不断攀升 住房制度还须完善

近年，福州房价不断攀升。据统计，2007年，福州商品房价格猛涨，均价达7000多元／平方米．同比增长38％；今年5月以来。福州新开盘商品房均价突破8000元／平方米的“防线”，进入7月以后，其上涨势头依然凶猛，均价达8102元／平方米，有的楼盘房价直标20000元／平方米。     

“金九银十”为何风光不再

步入9月这个传统的销售旺季,开发商预期将会呈现"量价齐升"的销售局面,于是大幅度提高销售价格。以北京为例,北京9月推出的48个住宅项目中,签约均价环比8月上涨的有28个,占比为58.3%;签约均价为22935元/平方米,环比8月份的签约均价22314元/平方米,上涨幅度为2.8%;个别楼盘的涨价幅度超过10%。但是市场销售环比反而出现了较大幅度的下降。据统计数据显示,截至9月16日,全国主要的54个城市楼市住宅总签约为119581套,环比8月同期下调幅度达到11.6%。值得注意的     

1～10月全国房地产开发经营数据解读

价格：1～10月销售均价同比涨幅与上月基本持平。10月百城均价环比涨幅扩大至1．24％2013年1～10月，全国商品房和住宅销售均价分别为6384元／平方米和6006元／平方米，与2012年同期相比分别上涨8．6茗和8．4菇，与1～9月相比，     

青山湖 价格坚挺,销售僵持

青山湖板块一片平静,多数楼盘价格坚挺,销售陷入僵局。目前,板块内在售房源充盈。户型面积在300—1100平方米之间,跨度极大,总价普遍在400万元以上。金基·青云山居在售里苏坞庭院独栋,建筑面积310—420平方米,均价12000元/平方米;大山第独栋别墅在售,户型面积400—600平方米,均价20000元/平方米;大     

行情播报

◆房价 2005年第一个月，厦门市的住宅销售均价达到了4713元／平方米，比2004年12月上涨了355元之多，同时也创下了厦门房价的新高。成交量达到26．49)5平方米，比2004年12月增长了191万平方米。从总体来看，商品房(包括住宅用房、别墅、写字楼、商场、车库、厂房)均价为5013元／平方米，与去年12月的价格基本持平。在一手房房价不断攀升的情况下，不少人转向了购买二手房，据统计，一月份二手房住宅交易价格为2925元／平方米，比上月稍涨26元／平方米，     

新中源地产：更名酝酿新局

在外地经营多年房地产，新中源地产终于回归佛山。2011年1月8日，位于佛山市南庄的新中源国际商务公寓开盘，300余套产品当天销售过8成，销售过亿。而该楼盘11500元／平方米的均价，也使之成为佛山南庄板块第一个过万元的公寓楼盘。新中源地产回归佛山第一炮胜利打响。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 房博会难促动成交,11月两盘新推

本期,房博会并未促动板块楼盘的成交。参展的锦昌年华、亿丰·蔚蓝郡、美都·望城、锦昌年华、玉都枫景、郡原·九衡公寓基本保持原有优惠,难以撬动市场。其中,玉都枫景在房博会期间推出5号楼,均价保持11300元/平方米,截至10月28日,仅销售1套。综观整个板块,在售房源及价格均未有太大变动。郡原·九衡公寓中央园景5号楼准现房在售,户型面积在68—168平方米,折后均价10500元/平方米;亿丰·蔚蓝郡在售7、8号楼,户型面积68—150平方米,均价11000元/平方米。后续供应上,万科良渚文化村·探梅里B区精装多层电梯洋房11月即将推出,面积70—90平方米;朗诗·美丽洲预计11月份推出二期房源,推10套城市双拼别墅,户型面积约260平方米;南北·乐章预计年底或明年初开盘。     

之江 转塘 在售7盘待“消化”,天阳·云筑或首发

据记者粗略统计,目前板块内未有新增供应,在售7个楼盘中3个是尾盘。在售楼盘中,钱塘·梧桐燕庐主打70—90平方米小户型,均价16000—19000元/平方米;中海雅戈尔·篁外90平方米三房主力在售,均价16000元/平方米;金都·高尔夫艺墅东区1、3、4号楼在售,1     

福州东区：楼价高涨能撑多久？

东区曾被视为郊外、福州的“乡下”，其房价相对较低，2002年预售均价仅2500元／平方米左右，到了2006年楼盘均价涨至3500元／平方米，市政中心东迁的消息加剧了房价的猛涨，有的楼盘甚至从3500元／平方米直接涨到7000元／平方米，让人为之咋舌的同时，不禁要问：东区，真的是一个潜力无比的价值盆地，还是一个炒作泡沫下的价格悲剧？如此快速上涨的价格会撑多久？[编按]     

钱江新城 房源供应充足,高端酒店式公寓领跑板块

目前钱江新城在售楼盘供应主力依然与前期保持一致,高端公寓依然占据了市场较大份额。其中,凤凰城、绿城·蓝色钱江和滨江·城市之星等几个楼盘销售较好。绿城·蓝色钱江目前在售精装一线江景豪宅,户型面积360—380平方米,均价65000元/平方米;酒店式公寓尊兰轩户型面积52—180平方米,均价37000元/平方米。滨江·城市之星在售6号楼类公寓,为280、290平方米的精装大户型,均价33600元/平方米。     

东海湾太古广场璀璨开盘均价8272．62元／平方米

5月1日,泉州东海湾太古广场开盘,推出2#楼住宅总共215套,项目主推户型为80平方米一140平方米的两房和三房,起价6138元／平方米,均价8272．62元／平方米。当天来访即可参加整点抽奖赢取笔记本电脑,成功认购在售住宅即送精美礼     

西溪 小和山 供销平稳,中高端市场稳步行进

本期,板块内新开楼盘销售情况不错。香洲里2010年12月18日推出60余套房源,均价29000元/平方米,截至1月4日成交29套;新湖·果岭推出舞谷苑36、37、38、40幢16套4     

省会满街豪宅去哪里找

本刊买楼人俱乐部为普通买楼人精选中低价好房16处 福州房价去年以来上涨迅速，很多楼盘普通住宅的价格都超过5500元/方米。有数据显示，2005年，福州商品房合同登记平？价竺为3587元／平方米，而2006年12月福州住宅均价已经突破5000元／平方米大关，站在了5052元／平方米的历史最高值。2006年底至今，福州市区工业路中庚·书香大第、六一路棕榈泉花园等几个项目开盘均价都到了7000元／平方米以上。[第一段]     

青山湖81号

自8月底开始的开盘热潮,在房博会前后达到顶峰。在过去的两周里,新开楼盘近20个:9月15日,位于文教区的高档楼盘银马公寓和位于九堡的大众化精品楼盘旅游·红苹果同时开盘,旅游·红苹果凭借6000元／平方米的相对低价68套房源当天售罄,而均价13000-14000元/平方米的银马公寓同样表现不俗,在接下来的两周内,预定量达到131套;9月17日,滨江区两个相邻的楼盘风雅钱塘与瑞立·中央花城同日开盘,风雅钱塘当日预定89套,中央花城当日也有84套预定,两个邻居平分秋色;9月21日,同人·春江时代推出了江景8号楼,起价仅为7680元／平方米,均价9300元／平方米;房博会期间,云溪香山、浅草名苑、西房·锦绣江南、东海·水景城、宋都·新城国际、赞成·林风、野风·海天城等诸多楼盘集中亮相,促进了房博会期间的预定及成交放量;9月的最后一天,绿城西子·郁金香岸二期以及理想·伊萨卡也将推出新房源……金九银十的预言似乎已经完成了一半,接下去的十月,能否再接再厉?据统计,即将于10月开盘的楼盘也不少,本期开盘报道栏目为大家推介的是位于临安青山湖板块的澳洲风情湖景别墅——青山湖81号;三墩的小户型单身公寓——剑桥公社以及文教区的兰庭国际和今日嘉园。