略谈智能化住宅

随着科技的飞速发展，信息技术以意想不到的速度进入房地产市场。二十世纪70年代末，美国出现第一幢智能建筑。从此，智能建筑的发展方兴未艾。社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，由此也唤起了人们对住宅智能化的要求。世界上特别是美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。     

浅谈智能住宅的现状与发展

智能住宅的概念起源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。越来越多的消费者，尤其是有一定文化层次和经济实力的楼盘买家，已把住宅智能化程度作为自己选择的一个重要参考。智能家居系统所占房地产开发的成本比例不高，却能明显提高楼盘的吸引力，增值作用显著，轻松打造酒店式公寓服务，成为房地产推介的又一有力方式。     

智能化住宅——房地产开发建设的主导趋势

自２０世纪７０年代末，美国出现第一幢智能建筑（IntelligentBuilding）（Connecticut州Hartford大厦）以来，智能建筑的发展方兴未艾，为了适应信息化时代要求，世界上特别是美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅，智能小区这一全新的概念应运而生。迄今为止，人们对智能建筑的概念没有确切的定义，人们普遍认同美国“智能建筑学会”（AIBI）的定义，即智能建筑是建筑、装备、服务和经营四…     

老年住宅走近智能化

当前，互联网日益深入社会生活的各个方面，信息技术蓬勃发展，智能住宅日新月异，其发展潜力和市场前景是不容质疑的。就“智能住宅”的含义而言，它是从智能大厦的基础上引申而来的，其主要内容是通过综合布线，使住宅小区的控制中心和各个住户连接起来，完成自动报警、监测、社会服务等智能化的功能，其实质就是网络向家庭的进一步渗透。     

浅谈住宅厨房室内设计

随着社会经济的发展、人们生活水平的不断提高和科学技术的进步,作为人类生存基本需求之一的住宅,已逐步从解困、安居型向小康型、舒适型转变,住宅的设计理念突出“人性化”、“以人为本”、尽可能使人生活在一个安全、舒适、文明的空间。作为住宅中使用最频繁、家务劳动最集中的厨房,其设计应更多地考虑实用、安全和卫生,设计合理的厨房成为人们选择住宅的重要标准之一。通过对深圳市一些楼盘的客户调查、分析,结合个人的一些体会,笔者对厨房设计提出以下几个方面的看法     

天地源携手霍尼韦尔举办智能家居展示周活动

(本刊讯蔡静霞)11月17日至30日期间,全球自动化控制和智能家居技术的领导者霍尼韦尔(纽约证券交易所代码:HON)携手深圳天地源房地产开发有限公司于惠州大型高端楼盘天地源·御湾雅墅展开为期两周的"御领别墅顶级安防-智能社区样板展示活动"。据悉,霍尼韦尔为此次活动设计展出的智能住宅解决方案,涵盖单户到社区的智能联动及安防功能,更带来了先进的社区高端智能监控技术理念。让业主对于智能楼盘有了全新的理解和体验。除了携手开办此次展示活动,深圳天地源房地产开发有限公司与霍尼韦尔安防集团也将共同打造御湾雅墅智能楼盘,推动物联网技术应用,让惠州家庭"畅享"智能生活。     

景观地产大举抢滩北京楼市

盘点近期的北京楼市,可以看到景观住宅作为房地产开发中的一大卖点,已经成为京城楼市的主流,尤其是今年,景观做得好的项目都获得了上佳的销售业绩。而南北两派地产的交流与融合也让京城的景观住宅越来越有“看头”。目前,北京楼市中不注重景观设计的楼盘已经不多,但是作为景观地产的源头,以广州、深圳等地为代表的南派楼盘在这方面向来优于北京。由于南方的水、树等自然资源十分丰富,因此在南派楼盘,景观住宅随处可见,出色的景观营造在某种程度上已经成为南派楼盘的招牌。而在北京,由于自然环境的影响以及寸金寸土的地价,北京的楼盘一直无法…     

打开一种新的生活

全装修住宅的出现,改变了房地产市场多年单一的住宅产品——毛坯房供应模式,让广大购房者从繁杂的装修中脱身,这将成为未来人居的一个趋势。用生活还原生活,为了使读者更有阅读的现场感和情节感,我们对杭州的许多精装修楼盘进行了实地考察和鉴赏,通过亲身体验的方式把优势产品与广大读者分享。把每个楼盘最优秀的、最受欢迎的、最有品质感的一面呈现在读者面前,让读者在亲历中选择合适是我们坚持的方式。地中海式、现代简欧式、中式古典、纯欧美式、新古典主义……不同的设计风格;城市白领公     

理想住宅的房型要求

房型好的住宅是消费和开发商共同追求的目标。随人们住房消费意识的增强和对住房条件要求的不断提高，在位置、环境等因素不可改变的情况下，房型越来越成为购房关注的焦点。一套住宅能否受到人们的青睐，一个楼盘在销售上能否获得成功，前期的房型设计已成为重中之重。那么，什么样的住宅才算是房型好的住宅呢？     

在水一方幸福生活

作为生活本身,临水住宅早已有之。但在商品房时代,这把“水”火被真正煽动起来了。“你买的不是房子,而是生活方式。”水边的房子,自然就成为高端生活方式的代名词,也成为开发商争抢的“香饽饽”。而每每这些楼盘面市,就被消费者争抢一空,其价位也远远高于其他不亲水的楼盘。     

住宅电气设计

住宅建筑电气设计应贯彻安全、适用、经济、美观、先进的原则,遵循有关国家规范及地方用电的相关标准,住宅建筑的配电设计应适应不断增长的用电水平的要求,满足住户各类家用电器的需求,并留有相当的余量,住宅楼、居住区的智能化设计,应积极推进、谨慎探索、选择适合中国国情的经济、实用、先进的智能化模式。     

智能住宅在国外

随着住宅科技的发展,科技为房地产业带来的效益已日渐明显。好像只要沾了智能化;有了宽带网,小区的销售就能够无往不胜,随便翻翻手边的房地产广告、楼书,“智能化小区”比比皆是。但宽带入户、可视门禁就是智能化吗?国外的智能住宅又是什么样?     

住宅电气设计

住宅建筑电气设计应贯彻安全、适用、经济、美观、先进的原则,遵循有关国家规范及地方用电的相关标准,住宅建筑的配电设计应适应不断增长的用电水平的要求,满足住户各类家用电器的需求,并留有相当的余量,住宅楼、居住区的智能化设计,应积极推进、谨慎探索、选择适合中国国情的经济、实用、先进的智能化模式.     

珠江地产“满意生活”年底攻势开场

2006年是珠江地产的"满意生活升级年",经过近一年的热销,珠江地产旗下名盘珠江俊园、罗马家园、东方夏湾拿花园、马赛国际公寓、南景园等受到广大业主和客户的青睐,在产品热销不断的同时,旧业主介绍率也不断上升。时至年底,珠江地产强势出击,住宅、商铺、车位齐推,八大楼盘商铺和车位,三大楼盘精品住宅齐推,商铺拍卖、住宅销售、淘房超市,高潮迭起。珠江俊园首次推出社区临街旺铺和车位 12月9日,珠江俊园商铺将进行首次公开发售。据介绍,珠江俊园哈佛商业街     

浅谈未来住宅建设应注意的几个问题

随着社会经济的不断发展．人们对住宅选择的余地也越来越大．对住宅功能与品质的要求也越来越高。时值全球社会正面临一个科技与经济飞速发展的时代．住宅产业在大环境的推动下．更应探索人类更高的居住需求。什么样的住宅才是理想的住宅？未来住宅设计究竟要解决哪些问题？是我们应该认真研究的问题。     

浅谈智能住宅小区建设

随着科学技术的飞速发展,近年现代高科技和信息技术正在由智能大厦走向智能住宅小区,进而走进家庭。智能住宅小区,是指通过综合配置住宅区内的各功能子系统,以综合布线为基础,以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区。现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。     

智能化家居系统在养老住宅中的应用

本文简述了智能家居系统的概念,分析了老年人各年龄段特点及需求,在总结和研究城市老年人的生理心理需求及生活行为模式的基础上,重点分析智能化家居在养老住宅中的应用,力图为尽可能多的老年人创造更舒适便捷的生活环境。     

智能化社区的管理思路

信息化的发展改变着整个社会的运转和我们的生活方式,随着现代化和信息的快速发展,人们对于居住环境也提出了更高的要求。社区智能化充分利用信息化的优势,把人们的工作生活与通信、信息的关系紧密地结合起来,为人们的生活营造舒适、安全的住宅环境。智能小区已成为建筑行业中继智能建筑之后的又一个热点,并已成为21世纪建筑业的发展主流。本文通过探讨社区智能化的概念、问题现状、管理规划三个方面,使得社区智能化不断发展,营造更好地住宅环境。     

智能化社区的管理思路

信息化的发展改变着整个社会的运转和我们的生活方式,随着现代化和信息的快速发展,人们对于居住环境也提出了更高的要求。社区智能化充分利用信息化的优势,把人们的工作生活与通信、信息的关系紧密地结合起来,为人们的生活营造舒适、安全的住宅环境。智能小区已成为建筑行业中继智能建筑之后的又一个热点,并已成为21世纪建筑业的发展主流。本文通过探讨社区智能化的概念、问题现状、管理规划三个方面,使得社区智能化不断发展,营造更好地住宅环境。     

居家养老型住宅边缘空间的优化设计

受我国传统养老观念的影响,居家养老型住宅逐渐引起重视。针对目前居家养老型住宅的现状特点,结合边缘空间的内涵和特征,提出了居家养老型住宅边缘空间——建筑入口、公共庭院、阳台、露台等优化设计的具体措施。