调整期前后房地产价格策略研究

2008年下半年以来,在国内国际因素共同作用下,我国大部分地区房地产市场已先后步入调整与转型时期,价格调整已不可避免,在考虑到国内外经济环境、顾客消费心理、贷款银行、前期购房客户等因素情况下,制定恰当的价格策略以适应调整转型期的房地产市场十分必要。房地产价格营销策略是房地产营销策略中的一个重要环节,科学合理地制定房地产价格以及灵活地运用定价策略和技巧,对项目成功及房地产企业的生存和发展具有积极意义。     

开征物业税对杭州市居民购房需求影响的实证分析

物业税的开征势在必行,而购房需求是房地产市场的重要组成部分,物业税的推出势必对居民的购房需求有深远的影响,因此明确开征物业税对居民购房需求的影响有着十分深远的意义。本文基于杭州市房地产市场的调研数据,展开物业税对居民购房需求影响的实证分析,论证了物业税的开征能有效抑制购房需求,是未来进行宏观调控的重要手段。     

郑州市商品住宅市场价格预测研究

房地产业的发展对改善我国城镇广大居民住房条件、拓展城市空间和促进经济增长都起到了积极作用,而房地产市场价格的稳定,对于我国房地产业的健康发展具有重要意义.本文通过对郑州市商品住宅价格的搜集和整理,对郑州房地产市场的现状做了深入分析,并通过时间序列数据,采用环比指数算术平均值法对2010年和2011年郑州市住宅商品房价格进行了预测,分析其原因并提出了相应的建议,为开发商制定营销策略和居民购房提供一定的参考依据     

探讨房地产市场新营销策略

随着房地产市场的不断发展,消费者购房心理日益成熟,人们对房地产的需求正从必需品转向追求享受的消费品,住房的功能也不断扩展。然而,由于近年来国家对商品房实行严厉的调控政策,使得开发商不得不根据现行市场的特点,重新考虑新的市场营销策略。而运用口碑推荐则是一种很好的策略。口碑推荐行为可以作为企业一种重要的无形营销渠道,被广大企业所认可。因此,本文探讨房地产市场新的营销策略---口碑推荐。只有正确理解口碑推荐的内涵,并运用在房地产市场上,开发商才能够在房地产市场中获得收益,促使企业利润的增长。     

老年社区服务策略研究

文章在分析老年需求特点的基础上,有针对性地提出了老年社区服务策略,从生理、心理、精神等方面全方位提高老年人的生活质量。     

哈尔滨市滞销型房地产项目营销策略研究

近两年来,国家出台一系列利好政策以去库存,各地积极响应。虽然哈尔滨市房地产市场回暖,但部分房地产项目滞销情况依旧严重。基于消费者购房需求和哈尔滨市房地产市场环境,通过查阅分析文献资料,咨询房地产行业相关专家,并结合市场营销理论,采用问卷调查等方法,从外部因素、项目自身因素、营销策略因素和运营因素等方面分析滞销楼盘的滞销原因。房地产开发商应根据市场环境及滞销型项目的实际情况,制定出合适的营销组合策略,以促进哈尔滨市房地产市场健康发展。     

老年社区服务策略研究

文章在分析老年需求特点的基础上,有针对性地提出了老年社区服务策略,从生理、心理、精神等方面全方位提高老年人的生活质量.     

基于Y世代购房心理分析的营销策略

Y世代是指在1980-1990年之间出生的人,他们已步入房地产消费市场,并呈现了一些新的消费行为特征。通过对他们购房心理分析的基础上,分别从产品策略、价格策略、营销渠道策略和促销策略角度提出相应的房地产营销策略。     

老年电视节目现状及发展策略

我国逐渐步入老龄化社会,老年人比例逐年增加。目前国内针对老年人电视节目较少,质量较差。本文分析目前老年电视节目的特点,提出老年电视节目的发展策略,根据老年人的心理需求和精神需求,有针对性地提高电视节目质量,体现对老年人的人文关怀,实现老年电视节目的持续发展。     

中国软件市场营销策略研究

文章在分析老年需求特点的基础上,有针对性地提出了老年社区服务策略,从生理、心理、精神等方面全方位提高老年人的生活质量.     

关于中国房地产市场稳定发展的思考

房地产市场是社会主义市场经济的重要一部分,能满足人们改善居住条件需求,满足享受型、投资型需求.但房价过快上涨,动迁纠纷多,廉租房和经济适用房也出现不公平与不合理现象,引起社会各界重视.本文探讨了房地产市场的发展现状,分析了存在问题,并提出了引导资本流向、给房地产市场创造良好发展环境、限制购房需求、分散异地购房需求等建议.     

我国老龄旅游市场的开发策略

本文将旅游现状和人口老龄化的速度结合考虑,分析了旅游中存在的问题,主要是旅游市场没有很好的把握老年人生理和心理方面的特征,缺乏针对老年人生理和心理的特殊服务,无法满足老年人的特殊要求。适合老年人的旅游产品较少专门从事老年旅游的旅行社和旅游服务组织很少,而且服务不规范旅游费用不符合老年人的消费水平,旅游设施对老年游客的特殊需要考虑不足,提出适合于老年人生理和心理特征的各种服务策略,满足老年人的需求。     

购房者基本信息与需求意向相关性调查分析——以烟台市为例

文章以"购房者基本信息与需求意向相关性调查分析"为题,主要从购房消费者角度分析研判房地产开发商的效用信号,重点在于通过理论分析,初步找出基于购房消费者影响房地产开发商效用信号传递的因素,然后用调查问卷进行数据收集,分析每个因素对房地产开发商效用信号传递的影响程度以及购房消费者利用效用信号的情况,给房地产企业在定制营销策略和信号显示设计提供参考。     

浅析房地产企业的质量营销

随着房地产市场竞争的加剧,房地产市场必将从卖方市场向买方市场转变,消费者对房地产企业的产品质量提出了更高的要求.本文从房地产企业质量营销的重要性出发,分析了我国房地产企业质量营销存在的没有建立质量营销体系、房地产企业质量营销队伍的整体水平亟待提高等问题,提出了紧密结合潜在购房群体对房地产质量的需求制定质量营销策略、根据房地产企业的发展方向制定质量营销策略、加强房地产企业质量营销队伍建设、提高房地产企业质量营销核心竞争力等建议.     

2005年济南市房地产市场需求分析

随着济南房地产市场竞争程度的日益加剧．准确把握潜在购房的需求已经成为竞争的关键。消费需求调研反映出潜在购房的诸多消费习惯与消费心理．能够体会到购房购买的决策过程，从而在吸引购房的各种举措上做到有的放矢。     

文化营销与房地产市场发展

竞争的不断加剧导致房地产市场营销理念的变迁,以满足购房者体验家居文化心理需求为核心的房地产文化营销,正逐步在我国房地产市场兴起。本文在分析产品营销、品牌营销与文化营销区别联系的基础上,介绍了我国房地产市场的文化营销策略。     

文化营销与房地产市场发展

竞争的不断加剧导致房地产市场营销理念的变迁,以满足购房者体验家居文化心理需求为核心的房地产文化营销,正逐步在我国房地产市场兴起.本文在分析产品营销、品牌营销与文化营销区别联系的基础上,介绍了我国房地产市场的文化营销策略.     

关于城镇老年保健品消费状况的调查报告——黄石案例

本报告立足于对黄石市城镇老年人保健品消费状况的调查结果,从城镇老年人对保健品需求状况、城镇老年消费者的消费行为、老年保健品市场存在的问题三个方面出发,以市场营销理论和顾客让渡价值理论为理论基础进行了分析,并提出了相应的解决策略,希望有助于老年保健品市场得到更好地发展。     

老年市场促销策略分析

老年人口数量的增加,意味着老年人口需求在社会总需求中的比重的增长,这就为老年市场的发展创造了良好的条件。老年人的生理和心理特点决定了老年市场不同于其他市场,要采用人员促销策略,广告策略,公共关系策略等特定的促销策略,才能使企业的营销活动成功开展。     

文化营销与房地产市场发展

竞争的不断加剧导致房地产市场营销理念的变迁，以满足购房者体验家居文化心理需求为核心的房地产文化营销，正逐步在我国房地产市场兴起。本文在分析产品营销、品牌营销与文化营销区别联系的基础上、介绍了我国房地产市场的丈化营销策略。