农村居民纯收入的影响因素分析——以温州永嘉县为例

本文通过建立农民纯收入的影响因子模型,并在此基础上研究这些影响因子对农民纯收入的影响程度,得出如下结论:农民人均纯收入与山区人口比重存在负相关关系,与劳务输出比重、自然村村均人口数及非农产业产值比重存在正相关关系。因此,引导下山移民、合理安排劳务的有序输出、通过自然村撤并促进农村人口集中以及加快农村非农产业的发展,将是促进欠发达地区农民纯收入增长的有效途径。     

我国粮食大市耕地撂荒问题研究——以安徽省亳州市为例

改革开放以来,我国人均耕地占有量不断减少。同时,很多地区却出现了耕地大量撂荒现象,不仅浪费稀缺的耕地资源,降低耕地质量,而且还有可能威胁我国的粮食安全和社会稳定。因此必须切实采取有效措施制止耕地撂荒行为,以确保国家粮食安全和社会长治久安。     

基于时间序列的房地产影响因素研究——以杭州市为例

房地产业是我国经济发展的重要部门,近10年来我国房地产业发展快速,但是也存在着很多问题：房价上涨过快、投资规模过大等。杭州的房地产业的发展正在成为新的研究热点。本文通过搜集杭州市2003—2013年相关的数据,,从经济学角度分析杭州市住宅价格的影响因素并做实证分析以及提出对策。研究发现：（1）人均可支配收入对杭州房地产价格的具有正影响;（2）杭州市房地产开发住宅投资额对杭州房地产价格具有负影响;（3）利率水平对杭州房地产价格具有正影响。     

温州市土地征收法律问题研究——以永嘉县行政诉讼案件为例

经济不断发展,我国城镇化进程进一步加快,作为城市建设的根本土地则成为建设最重要的资源,而我国集体土地就成为了征收的聚集点。随着大量土地被征收,加之目前我国征地补偿的标准较低等,导致大量农民失去了最基本的保障,农村因征地产生的纠纷频繁发生。我国法律虽有规定,但仍存在不足,包括补偿范围、补偿标准、救济程序等,这很大程度是由于我国土地征收补偿的过程都由政府单方主导,被征地集体及农民的参与程度很低。本文通过永嘉县行政诉讼案件分析,查找温州地区土地征收存在的问题,提出相应的对策和程序构建。     

基于PCA法土地集约利用影响因素分析——以河北省为例

土地是人类生产、生活的最重要的自然资源之一,随着城市化进程的加快,土地供求矛盾日渐突出,城市土地集约利用是实现土地高效、合理利用的重要手段。本文通过使用SPSS16.0,利用主成分分析法(PCA),在河北省11个城市的土地利用评价指标的基础上,对其土地集约利用状况进行了评价研究。结果表明:河北省土地集约利用的影响因素主要受到土地投入、土地利用多方面的影响,造成了河北省内土地利用率呈现出高低分布不均的状况。     

农村居民春节消费现象研究——以湖南省岳阳市为例

本文基于湖南省岳阳市3个县市农村的实地考察和问卷调查结果,反映了农村居民春节的消费和生活情况。当今农村居民春节消费和生活具有以下特征:传统的食物和服装消费比重下降;人情消费和娱乐消费日益增多;生产资料消费占比减少;赌博消费、人情消费以及迷信消费的现象比较严重。与此同时,农村的精神文明建设亟待提高,消费结构有待正确引导。     

基于土地的益物权担保融资创新研究——以湖北省土地流转为例分析

三农问题的核心之一是农村土地承包经营权的确立与完善,而相伴而生的是土地承包经营权的流转和土地规模经营问题。本文旨在深入研究有关土地流转的国家法律法规和党的政策的基础上,结合湖北省和国外土地流转实践,对湖北省土地流转和基于土地益物权担保融资创新进行相关分析,并选取相应关键影响指标进行回归分析,以确定阻碍土地益物权担保融资的关键数据指标,为经济金融决策层提供一些可借鉴可操作的政策建议、推进及改革的方向。     

土地供应对房价影响的机理与实证——以芜湖市为例

通过梳理国内外土地供应与房价关系的相关文献,选取芜湖市2012—2018年时间序列数据,运用皮尔森系数分析了一级土地市场政府垄断下的土地供应方式、土地供应结构、土地供应数量、土地供应价格对房价的影响。研究表明:①土地供应方式与房价无关,土地供应结构与房价低度负相关,住宅用地供应比例越高,则房价越低。②土地供应量对房价影响效果显著,土地出让价格与房价波动的关系极为密切。③决定房价均衡的根本因素是房产市场的供求关系,在一级土地市场垄断情形下,地方政府倾向于以饥饿方式供应土地,即减少土地供应量,提高土地供应价格;同时,房地产商为了高利润而囤地,对拉动地价也有重要影响。为此,需完善土地供应政策,优化用地供应结构,降低房价上涨的预期,打击以资囤地、闲置土地的不良行为。     

土地伦理视角下的城镇化土地可持续利用研究——以湖南省湘潭市为例

土地资源具有有限性和稀缺性,在城镇化的过程中如何合理利用土地资源,实现土地资源的可持续发展,是摆在各级地方政府面前的难题。本文以全国两型社会综合配套改革试验区的湖南省湘潭市为研究案例,采用定性分析与定量分析相结合的方法,对湘潭市城镇化土地利用的现状、问题进行分析,并运用层次分析法(AHP)测算出其城镇化土地可持续利用水平。并从土地伦理学的视角给湘潭市城镇化土地可持续利用提供合理建议。     

影响农民工资性收入的因素及对策建议

伴随着城市化的不断发展,河北省农民工资性收入在农村居民家庭人均纯收入中所占的比重在逐渐提高,工资性收入目前已成为农民增收的主要渠道。本文从分析乡镇企业、劳动力市场和农民工自身素质等影响农民工资性收入的因素出发,提出相应的对策,解决农民增收难的问题。     

山东省农民人均纯收入影响因素研究——以1978—2014年为例

经济发展新常态背景下,农民收入问题的研究直接关系到我国经济能否保持中高速增长,是成功跨越中等收入陷阱的一个关键,因此对农民人均纯收入影响因素问题的研究已经成为学界热点。文章将以山东省为例,对国内外相关问题研究进行文献梳理,收集整理1978—2014年数据,进行计量分析,对山东省农民人均纯收入的影响因素及相关程度进行探究,寻求增加农民收入的有效途径。     

农民土地权益保护问题的法律思考——以青海省为例

农民问题是我国三农问题的中心点,农民权益又是农民问题的核心问题之一,土地权益是农民根本利益的集中体现。长期以来,我国农民土地权益得不到有效的保护,本文在对农民土地权益保护的现状及农民土地权益缺失的原因进行分析的基础上,进一步就如何加强农民土地权益保障问题进行了有益的思考。     

土地收购储备工作探讨——以阜新市为例

土地收购储备工作是一项涉及法律、经济多个方面及计划性很强的工作,科学合理制定土地收储计划和合理补偿,对旧城区改造、城镇化进程有这重要意义。本文结合当地做法,对土地收购储备工作进行了探讨,有一定的探讨意义。     

增加山区农民收入的对策研究——以韶关为例

农民增收是“三农”问题的核心,是农业和农村工作最重要的任务。韶关近年来农民收入持续稳定增长,但总体来说收入水平低。制约韶关农民增收主要因素包括基础设施条件差、生产经营资金短缺、农资价格上涨过快、农民观念陈旧、文化素质偏低。应结合韶关的实际情况,加快农业产业结构调整,构建农民增收平台,加大农业基础设施投入,加强农村金融服务,加强农民文化教育和技能培训,规范农资市场管理。     

城镇化背景下农村居民人均消费性支出的影响因素分析——以安徽省为例

城镇化背景下农村居民人均消费支出在逐渐有所提高,文章选取了2000-2013年安徽省农村居民的相关数据,通过建立相应的计量经济模型,分析可能对安徽省农村居民人均消费性支出产生影响的因素。模型中,主要考虑居民家庭人均纯收入、农村居民消费价格指数、商品零售价格指数、个人消费倾向指数作为参数,得出相应的结论,从而提出相应的建议。     

土地伦理视角下的城镇化土地可持续利用研究--以湖南省湘潭市为例

土地资源具有有限性和稀缺性,在城镇化的过程中如何合理利用土地资源,实现土地资源的可持续发展,是摆在各级地方政府面前的难题。本文以全国两型社会综合配套改革试验区的湖南省湘潭市为研究案例,采用定性分析与定量分析相结合的方法,对湘潭市城镇化土地利用的现状、问题进行分析,并运用层次分析法（ AHP）测算出其城镇化土地可持续利用水平。并从土地伦理学的视角给湘潭市城镇化土地可持续利用提供合理建议。     

农村居民消费与收入关系研究——基于2000年～2011年湖南省数据

近几年来,投资和出口对我国经济增长的拉动作用逐渐降低。为实现经济持续稳定增长的目标,人们把研究的重点转向了如何通过消费推动经济增长。而其中,占全国人口绝大比重的农村居民的消费问题又是其中的重点。本文以农业大省湖南为例,主要研究农村居民消费与收入的关系,并对湖南省农村居民消费存在的问题进行了分析。     

我国城市土地供应政策的经济分析——以云南为例

2005年以来，我国政府频频出重拳，加大了对房地产市场的调控力度，并根据中国的特点，正式将土地供应政策纳入国家宏观调控房地产市场和国民经济发展的政策体系中。本文通过对云南省和全国分省区的面板数据分析，试图回答以下几个问题：（1）经过十余年的城市（镇）土地制度改革，土地供应是否对我国房地产市场具有显著影响？（2）哪些土地供应政策对房地产市场有影响？它们对房地产市场的作用呈现什么样的形式？（3）我国现行的土地供应参与房地产市场和宏观经济调控是否有效？本文的主要结论是：（1）随着我国城市土地制度改革的逐步深入和土地市场的发展与完善，我国的土地供给政策已经对房地产市场产生明显影响。在我国特有的政府垄断城市土地供应的制度框架下，土地供应确实能作为一个宏观调控的政策工具，参与我国城市房地产市场和宏观经济调控。（2）我国的土地供应政策对房地产市场的影响，主要表现在土地供应量和土地供应的市场化程度。