新税制下房地产开发企业税务筹划研究

随着市场经济快速发展,税收征管政策不断创新改革,从而引起税务筹划环境发生了变化,房地产开发企业在经营过程中关联的上下游行业较多,使得涉税业务相对广泛、复杂,要想在新税制环境下占据优势地位,就需按照新税法规定加强税务筹划工作,进而提高企业的管理水平,促进企业的稳步发展。文章首先对房地产开发企业税务筹划方面进行了概述,阐述了房地产开发企业税务筹划的重要意义,其次重点分析了房地产开发企业税务筹划中存在的问题,并提出相应的优化策略,旨在为房地产开发企业税务筹划工作提供一些参考。     

房地产开发项目销售定价与税务筹划分析

在经济迅速发展下,房地产产业逐渐成为我国经济发展的支柱性产业,对我国经济发展有很大的促进作用。房地产是一个风险大、收益高、周期长的产业,所以在房地产开发项目管理过程中要做好其销售定价和税务筹划的分析,降低房地产开发项目的经营风险,根据市场需求制定合理的项目销售定价和税务筹划计划,充分利用政府给予的优惠政策,做好税收筹划工作,降低经营成本,提高经营效益。文章主要分析房地产开发项目销售定价与税务筹划。     

对房地产开发企业税务筹划的探析

房地产开发企业属于资金密集型企业,国家对房地产开发企业的关注度一直是很高的,关于房地产开发企业的各项政策林立,在如今激烈的竞争之中,要想节约成本,增强企业的竞争力,就必须要关注企业的税务。本文从税务筹划的相关概念出发,分析了房地产开发企业税务筹划的一般特性,并且对此提出一些建议。     

论房地产企业税务筹划与会计政策选择

自改革开会以来,随着我国商品经济的飞速发展,房地产行业已逐步成为推动我国国民经济持续发展的基础产业与支柱产业,其对我国财政收入的增加、带动企业产业发展、提高GDP做出了重要贡献。首先介绍房地产企业的税务筹划与会计政策选择的相关理论,从减轻房地产企业税负的角度,来分析房地产企业税务筹划会计政策选择的关系,并对税务筹划下的会计政策选择提出了相关建议。     

对房地产开发企业税务筹划的探析

房地产开发企业属于资金密集型企业,国家对房地产开发企业的关注度一直是很高的,关于房地产开发企业的各项政策林立,在如今激烈的竞争之中,要想节约成本,增强企业的竞争力,就必须要关注企业的税务。本文从税务筹划的相关概念出发,分析了房地产开发企业税务筹划的一般特性,并且对此提出一些建议。     

浅谈房地产企业的税务筹划

近年来,国家不断出台相关政策,加大对房地产的宏观调控力度,房地产企业自身的发展受到了严峻的挑战,因此如何进行合理的税务筹划便成了房地产企业减少成本、增强市场竞争力的一个便捷途径。本文分析了我国房地产企业在税务筹划方面出现的若干问题,并结合案例提出了房地产企业在税务筹划时应该遵循的相关准则。     

浅谈房地产企业的税务筹划

近年来,国家不断出台相关政策,加大对房地产的宏观调控力度,房地产企业自身的发展受到了严峻的挑战,因此如何进行合理的税务筹划便成了房地产企业减少成本、增强市场竞争力的一个便捷途径。本文分析了我国房地产企业在税务筹划方面出现的若干问题,并结合案例提出了房地产企业在税务筹划时应该遵循的相关准则。     

房地产开发企业固定资产的税务筹划

税务筹划是在企业战略管理指导下,在遵循税法导向的基础上,通过合理安排与精心组织生产经营的财务管理活动,它是企业战略管理活动中的一个很重要的因子.房地产行业是我国国民经济的支柱性行业,它在国民经济中的地位也日益重要.房地产开发企业做好税务筹划工作对其自身和国家来说,都有积极的意义.本文对房地产开发企业税务筹划进行了研究,希望能够为我国房地产企业健康的发展提供建议.     

谈房地产开发企业的税务筹划研究

税务筹划作为财务管理的重要构成部分,对企业经营的净利润起着关键性的作用。特别是对房地产开发企业这种税收负担重、税收种类多的行业来说,适合的税务筹划方法可以为企业降低十万甚至几百万的税务支出成本,对纳税人的净利润带来大幅度增长。本文以房地产开发企业整个经营周期的开发项目为研究对象,结合房地产企业税收特点的基本理论,对房地产企业税务筹划的必然性和可行性以及税务筹划在房地产企业各环节的应用进行探析。     

如何有效控制房地产税务筹划风险

房地产是我国国民经济的重要组成部分,在其税务筹划中存在一系列的风险,对房地产企业发展产生举足轻重的影响。下面本文就对房地产税务筹划风险及目前税收环境进行分析,并探讨其相应的税务筹划控制措施。     

房地产税收筹划的探讨

税务筹划涉及到房地产企业经营、投资、理财、决策等活动的各个方面.有效的税务筹划,能最大程度地降低房地产企业涉税风险,增加经济效益,实现价值最大化,提高企业管理水平,争强企业的竞争优势,是企业增强核心竞争力的有效方法之一.本文针对我国房地产开发企业的税收实务进行了研究,分析说明了税收筹划对房地产开发企业发展的巨大推动作用.     

房地产开发公司纳税筹划的局限性及其改进论述

伴随着当前经济的高速发展,为了提高企业间竞争力,可采用降低税负的方式。就当前情况而言,房地产企业中存在的问题还有很多,当务之急是严格依法办事,按照法律要求,利用对企业的多种税金进行合法筹集策划,将企业税负值降到最低。企业对税务的准备筹划工作称之为税务筹划,它可以有效提升企业的经济水平,直接影响经济的发展趋势。文章对于房地产开发公司在其纳税筹划过程中,在自觉遵守法律条例的前提下,对存在的局限性进行探讨以及对其进行改进。     

房地产企业土地增值税的筹划路径

房地产行业是保障民生的重要行业,带动建筑装饰行业、水泥行业发展的关键,房地产企业缴纳的税务也是政府财政收入来源中的重要部分。 自营改增政策落地执行以来,对企业所需要缴纳的税种进行了调节。 由于房地产企业在拿地环节成本支出较高,土地增值税成为房地产企业的重要涉税税种之一。 在税务筹划过程中,要最大限度地减少企业税务压力,保证企业内部的现金流可支持业务正常运行。 文章以房地产土地增值税筹划的实际意义为理论基础,然后阐述企业土地增值税筹划现状,接着提出项目准备、建设开发以及销售阶段土地增值税筹划路径,最后提出保障房地产企业土地增值税筹划工作科学性的有效建议,目的在于充分发挥土地增值税筹划作用,减少企业的税务压力。     

浅谈房地产企业的税务筹划

房地产行业是税负较重的一个行业,税务筹划是经营管理的重要方面,与房地产企业的经营利润直接挂钩,是经营管理者十分关注的对象。本文首先概述了房地产企业税务筹划,接着对房地产企业的税务筹划进行了多层次的分析,指出了房地产企业税务筹划应注意的几点问题,并提出了加强税务筹划的几点建议。     

与物业资产相关的税务风险分析及纳税筹划探讨

物业管理公司是将城市现代化管理和房地产经营管理有机融合的服务与管理机构,在近年来取得快速发展,并迅速成为我国经济发展的全新增长点。因物业管理公司的服务性较强,涉税种类繁多,因此很容易出现如税务率偏高、重复征税等税务风险,严重影响公司效益。因此十分有必要针对物业管理公司的涉税风险进行较为深入的探讨,并提出有针对性的纳税筹划,从而规避税务风险。本文以物业管理公司的税务风险作为切入点,对纳税筹划对策展开分析,希望能为相关人士提供些许参考作用。     

企业所得税筹划分析——以A房地产开发公司为例

企业所得税作为企业税负的一个主要税种,始终是企业纳税筹划的核心所在。房地产开发企业的经营具有复杂性、多样性和投资周期长、往来对象多、市场风险不确定等特点。根据其行业特点对房地产企业进行企业所得税的纳税筹划是非常有必要的。本文以A地产集团为例,具体介绍了三种方案对其企业所得税进行合理筹划,以实现企业价值最大化,这三种方案分别是:通过设立独立核算的销售公司的形式进行税务筹划,通过外捐赠的形式进行税务筹划,通过控制业务招待费的形式进行税务筹划。最后对文章进行总结。     

房地产开发企业会计核算和税务处理探析——以对停车场所的相关业务处理为例

国内对房地产开发企业会计和税务处理的研究,按内容来说主要集中在房地产开发企业的成本核算、收入确认、税务筹划和融资这几个领域;按对象来说,主要针对商品房,对房地产开发企业开发项目的其他内容,如公共基础设施的论述较少。停车场所的建造开发已成为现今房地产开发企业在进行房地产开发项目设计建造时要考虑的一个重要项目,也是公共基础设施的重要组成部分之一。通过分析房地产开发企业在一级市场对停车场所的相关会计和税务处理,探讨实务中存在的问题及解决方法。     

室内装修市场的纳税筹划——以房地产企业为例

一直以来,房地产开发企业的税务负担较重,企业利润对于税务成本的敏感性较强,因此纳税筹划是房地产企业降低税收成本的一项重要措施。随着精装修房业务的比重提高,精装修房业务的纳税筹划成为涉税工作的重点,而目前,相关的筹划工作经验缺乏,给企业的财务管理工作带来了不便。本文从精装修房业务的特性出发,认真分析了纳税筹划的可能性,并针对性地提出了纳税筹划策略。     

税务筹划全面考量地产开发经营管理智慧

<正>目前,开发经营与资产管理作为地产行业发展中的重点内容,其税务筹划工作显得尤为重要。相关人员需要对其给予足够的重视,并且要运用科学合理的措施,助力地产行业的健康发展。税务筹划不可或缺随着经济社会的发展,在地产行业开发经营与资产管理活动的税务筹划过程中,     

境外特殊目的公司投资中国地产的新挑战

因应税务、法律或资产保护等种种原因,非居民公司普遍会成立境外特殊目的公司,进行国内房地产项目的开发或投资.从税务筹划的角度来看,非居民房地产项目开发或投资公司(以下简称"非居民房地产公司")通过在境外进行间接股权转让(以下简称"间接转让")特殊目的公司的股权,可避免因直接转让房地产项目或被投资公司股权而在被投资公司所在国/地区被征收税项,并普遍认为能通过中国税务机关的审查和质疑.