房地产企业财务预警分析

在房地产企业中,财务一直占有重要地位,而财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的问题.文章从财务预警系统的作用,房地产企业建立财务预警系统的必要性,以及房地产企业如何构建有效地财务预警体系等方面简单的对房地产企业财务预警进行了分析.     

小议房地产企业财务风险预警及管理

面对行业调控,房地产企业应建立风险预警机制,对财务风险进行有效管理。只有这样,房地产企业在激烈的市场竞争中才能占稳脚跟,发展壮大。     

论房地产企业财务风险的预警与管理

在世界金融危机的冲击下,世界经济在跌宕起伏中不断前行,房地产企业经营遇到了前所未有困难,由于受各种不确定因素的影响,房地产企业经营中遇到的财务风险也越来越大.企业在面临市场需求萎缩、部分成本上升、世界贸易保护主义抬头的特殊时期,全面分析房地产企业潜在财务风险,加强企业财务风险的预警与管理,对于提高企业竞争力,推动企业可持续发展具有十分重要的现实意义.     

论房地产企业财务风险的预警与管理

在世界金融危机的冲击下,世界经济在跌宕起伏中不断前行,房地产企业经营遇到了前所未有困难,由于受各种不确定因素的影响,房地产企业经营中遇到的财务风险也越来越大.企业在面临市场需求萎缩、部分成本上升、世界贸易保护主义抬头的特殊时期.全面分析房地产企业潜在财务风险,加强企业财务风险的预警与管理,对于提高企业竞争力,推动企业可持续发展具有十分重要的现实意义.     

房地产调控背后的政策选择——我国房地产调控政策评析

改革开放四十年来,随着我国城镇化率迅速提高,房地产业作为发展最为迅速的产业之一,不仅创造了一大批世界知名房地产巨头,也为经济社会发展注入了强大动力。虽然经过政府多年调控,但房地产市场却显示出越调越涨、越控制越火爆的现象。基于对二十多年来国家对房地产业调控政策的梳理和分析,对中美日房地产调控实例进行评析对比,剖析政府政策选择背后的原因,对未来房地产市场发展和政策取向进行讨论。     

和谐社会视角下的房地产调控政策解析

本文分析了和谐社会目标下实施房地产调控政策的必要性,讨论了房地产政策主体之间的互动关系。并运用新制度经济学方法阐述了政府用制度性安排解决房地产市场外部性问题的必要性,最后得出结论:房地产调控政策是构建和谐社会的必然要求。     

浅析成长型房地产企业财务风险预警与控制

在当前全球金融危机情况下,成长型企业财务风险管理尤为重要.文章首先阐述了成长型房地产企业建立风险预警体系的指导思想和原则,然后构建了财务风险预警模型,最后提出了财务风险预警系统的完善策略.     

房地产调控政策评析

本文从房地产调控政策的历史变迁入手,分析房地产调控政策中存在的问题,并在此基础上,提出相应的解决对策。     

我国房地产调控政策改进策墨各探讨

随着我国房地产业高速发展,近年房地产投资年均增长率一直在25%左右.与此同时,房价快速上涨,房地产市场供求矛盾突出.2000年以来,我国制定和实施了一系列房地产调控政策,这些调控政策可以被归纳为行业发展规范、金融政策、税收政策和土地政策四大类,本文分析了我国房地产调控效果不理想的原因,指出应当从规范政府行为、制定明确调控目标、深化土地市场改革和引导社会群体合理消费方面进行改进.     

房地产调控政策指数的构建研究

我国房地产市场受调控政策影响极大,但一直以来缺乏量化房地产调控政策强度的工具。本文基于文本分析的方法,构建出2020年3月1日至2021年7月25日的周度房地产调控政策指数,并对其进行解读。本文首次构建的高频房地产调控政策指数,一方面对房地产调控政策强度进行了量化,可以为决策者分析政策与市场的关系提供研究工具;另一方面,也丰富了文本分析方法在房地产领域的应用。     

浅议调控政策下房地产投资分析

政策的引导性是我国房地产市场最大的特点,调控政策对房地产投资的影响,除了受市场等因素的影响以外,还受到政府的宏观调控的影响.作为推动我国经济发展的重要力量的房地产行业,由于其行业的特殊性,它的发展有许多不同于其他行业的特点.目前我国的房地产行业处在国家政策调控与市场经济体制改革双重背景下,其投资特点明显不同于其它行业.本文将对政策调控下出现的投资问题以及解决措施进行论述.     

浅议调控政策下房地产投资分析

政策的引导性是我国房地产市场最大的特点,调控政策对房地产投资的影响,除了受市场等因素的影响以外,还受到政府的宏观调控的影响。作为推动我国经济发展的重要力量的房地产行业,由于其行业的特殊性,它的发展有许多不同于其他行业的特点。目前我国的房地产行业处在国家政策调控与市场经济体制改革双重背景下,其投资特点明显不同于其它行业。本文将对政策调控下出现的投资问题以及解决措施进行论述。     

基于Logistic模型的企业财务预警研究——以房地产企业为例

针对当前房地产市场严厉的监控措施,建立有效的财务预警系统,预测企业是否会陷入财务困境是房地产企业长远发展的重中之重。本文选取沪深两市首次被ST前一年的数据,运用因子分析法对所选择的30家房地产公司,建立最新形势下我国房地产企业Logistic财务预警模型,并对模型的预测能力进行检验,所构建的模型能对房地产上市公司的财务状况是否异常做出86.7%的预测准确率,具备较强的财务预警判别能力,因而具有一定的可行性和实用价值。     

房地产企业财务风险预警问题研究

本文在对国内外相关研究进行综述的基础上,结合我国房地产市场现状,选取了适用于该研究的60家在深、沪两市上市的房地产公司的财务数据,确定将Z-SCORE模型作为我国房地产上市公司财务风险预警模型。根据选定的Z模型,对60家上市公司2012年的财务险状况进行了计算并排名,并对我国房地产上市公司财务风险预警管理提出了简单的意见。     

房地产企业财务风险预警问题研究

本文在对国内外相关研究进行综述的基础上,结合我国房地产市场现状,选取了适用于该研究的60家在深、沪两市上市的房地产公司的财务数据,确定将Z-SCORE模型作为我国房地产上市公司财务风险预警模型。根据选定的Z模型,对60家上市公司2012年的财务险状况进行了计算并排名,并对我国房地产上市公司财务风险预警管理提出了简单的意见。     

加强房地产企业财务风险管理探讨

改革开放以来,经济的高速发展为房地产业的发展打下了坚实基础,目前已成为我国国民经济的支柱产业。随着加入WTO后的全面开放,房地产市场竞争日趋激烈,相关企业面临着比以往更多的财务风险。进一步加强房地产项目财务风险管理的研究,为房地产企业财务风险管理提供有力的理论方法和实践指导,是当前是理论界和实业界迫切需要解决的重要课题。     

对新一轮房地产调控政策的思考

2011年1月26日，国务院召开常务会议，宣布共计八条政策措施（简称“国八条”），以巩固前期房地产调控效果，促进房地产市场健康发展。随后，各地方政府也纷纷出台了相关细则，一时间在全国范围内掀起了新一轮的房地产调控。     

房地产调控政策的连带效应分析

商品房价格的不断上涨使政府采取各种经济调控手段与行政干预政策,开展针对房地产市场的宏观调控。由于房地产业本身的特点以及所在产业链条的依赖关系,致使房地产市场的宏观调控政策在产业链条中形成了连带效应。房地产业及相关产业要正确分析经济形势,判断经济发展态势,确定投资机会,选择投资方向,调整发展思路、调整经营对策,保证企业稳定健康发展。     

浅析房地产企业财务危机预警

房地产行业投资巨大,回收缓慢而丰厚,诸如炒股一样,是具备高风险、高收益的行业。因为它的负债水平较高,所承受的市场竞争力比较大,这就不得不迫使房地产企业财务面临危机。本文针对房地产企业的经营特征,浅析房地产企业财务危机预警,并提出相关的防范措施。     

企业财务风险预警管理措施探讨

新常态下,企业面临的各类经营风险逐步放大,在这个背景下,财务风险开始剧增使得企业的财务风险预警工作面临更高的挑战。一旦企业财务风险预警机制出现缺失的情况,对于潜在的风险无法及时发现、预防以及纠正,就必然会对企业的正常运营的顺利开展造成不利影响,严重的情况可能导致企业无法继续经营,面临破产的风险,基于此,财务风险预警管理措施在企业中的重要作用是毋庸置疑的。为了更好地对财务风险进行管控,建立符合企业自身实际情况的风险预警机制,积极探讨企业财务风险预警管理措施是非常有必要的。