我国住房公积金制度的现状与出路

随着社会经济的发展,政策性住房金融制度和商业性住房金融制度共同组成我国的住房金融系统,作为政策性住房金融主要组成部分的住房公积金制度对解决居民住房需求问题有着极大的促进作用和积极意义,同时不可避免会出现各种各样的问题。     

加快完善住房公积金制度

住房公积金被称为群众的"安居钱",作为社会保障中关乎"住"的一项保障制度,它直接关乎民生,也关乎社会的稳定和谐,是重要的"缓冲器";一旦作用不明显,乃至阻碍社会繁荣,影响社会进步,那它就直接影响国计民生,为清除弊端更好服务于经济社会,因此加快完善住房公积金现有制度,成为了当前必须解决的问题。本文对住房公积金运行中存在的问题进行一些探讨,并提出一些建议。     

住房公积金管理要健康有序

住房公积金制度实施８年来，不仅对推进河南省住房制度改革、改善城镇居民住房条件发挥了重大作用，而且带动了房地产业的繁荣与发展，促进了国民经济有效增长和经济结构调整，为建立适应社会主义市场经济的住房体制做出了很大贡献。但是，目前住房公积金管理中仍存在一些不容忽视的问题。（一）一些城市住房公积金管理委员会制度不健全，管委会决策流于形式。根据《住房公积金管理条例》规定，管委会是住房公积金政策的决策机构，负有拟定住房公积金具体缴存比例、确定住房公积金最高贷款额度、审批住房公积金归集及使用计划等重大职责，住…     

当前住房公积金管理制度实施过程中的问题亟待解决

住房公积金制度既是一种住房保障制度,也是推进城镇住房制度改革的一项创举。推行这项制度10多年来。尽管在实施过程中作过修改和完善,但从现实     

浅谈我国住房公积金制度的发展和存在的问题

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。我国的住房公积金制度是在90年代初期中国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中,在借鉴新加坡中央公积金制度基础上,所产生的自主研发住房金融制度创新。     

住房公积金制度与住房含蓄制度比较研究

住房公积金,是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.自1991年上海市借鉴新加坡经验率先在全国建立公积金制度以来,住房公积金制度已在全国推广,对促进住房建设和消费起到了积极作用.住房储蓄制度是一种住房融资制度,由住房储蓄银行实施独特的住房融资业务,许多购建房者都将住房储蓄作为其融资手段之一,并配合其他形式的贷款共同满足住房贷款需求.本文仅对我国住房公积金制度实际运作效应与住房储蓄制度和住房储蓄银行业务运作方式作一比较研究,对在我国开办住房储蓄业务进行适应性分析.     

浅谈我国住房公积金制度的发展和存在的问题

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。我国的住房公积金制度是在90年代初期中国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中,在借鉴新加坡中央公积金制度基础上,所产生的自主研发住房金融制度创新。     

浅谈住房公积金制度的完善

如今,住房公积金制度为推动广大城镇居民解决基本住房问题起到了关键性作用是有目共睹的。如何加强公积金管理,强化住房公积金监督,提高住房公积金使用效果,更大的发挥公积金制度的作用,是加快解决中低收入城镇居民的住房问题的根本所在。     

论住房公积金银行的必要性与可行性

在房价不断攀升的大背景下,我国的住房公积金制度弊端日益凸显。基于住房公积金制度现存问题的系统分析,本文提出了建立住房公积金银行的新方案：从保证资金安全,维护制度公平,实现资金受益的角度,得出了建立住房公积金银行的必要性结论;从大规模资金条件、人力资源条件、税收优惠条件等方面,分析了建立住房公积金银行的可行性。最后,本文给出了建立住房公积金银行的体制构想、资金管理构想、业务构想和风险控制构想。     

住房公积金的风险管理和制度完善

住房公积金对提高居民住房支付能力和住房条件、促进房地产市场的发展都具有重要的作用,但其提取条件存在一定的限制,资金的管理和使用也存在一定的风险,现有的制度需要进一步的完善。本文围绕住房公积金系统存在的风险以及应对之策进行了分析。     

创新增强住房公积金制度 广泛促进住房保障和谐——上海住房公积金制度再创新和发展思考

经过14多年的创新发展,上海住房公积金制度已经成为广大中低收入市民“居者有其屋”的最重要住房保障制度。但是,随着上海公共租房商品化、自有化任务的基本完成和社会主义市场经济体制的加快完善,以及上海经济持续高速增长、城市建设迅猛发展,特别是对内对外大开放格局的形成,进入率先建成全面小康社会和构建和谐社会阶段,上海住房公积金制度面临着巨大的挑战和问题。在近中期,上海住房公积金制度再创新和发展要以科学发展观为指导,以促进住房保障和谐为目标,创新增强覆盖面广的住房公积金制度优势,加快建立健全维护住房保障公平的长效机制。     

进一步完善我国住房公积金制度

未来应在进一步完善住房公积金制度的基础上,加大住房公积金制度向中低收入家庭的政策倾斜,同时逐步向政策性住房金融发展     

对我国住房公积金有关制度的重新认识

我国的住房公积金制度,是90年代初期我国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中,在借鉴新加坡中央公积金制度基础上,由上海率先试行,最终在全国推广的一项政策性住房金融制度。该制度的建立和实施,提高了职工购房的支付能力,保障和促进了住房制度改革的快速发展,是我国为数不多的自主原发金融制度创新。     

住房公积金制度改革思路之争

1住房公积金制度改革的几个思路经过20余年的推广实施,住房公积金制度已覆盖近亿职工,缴存余额达2万多亿,成为中国住房制度的重要组成部分。当前,住房公积金制度在运行过程中出现了一系列突出问题,诸如缴存差距过大、资金使用率偏低、保障作用弱化等,住房城乡建设部也启动了《住房公积金管理条例》的修订工作,社会各界高度关注,对住房公积金的改革方向有所争论。具体来看,主要有以下几种思路：     

我国住房公积金制度公平性简析

现代社会保障制度的本质在于对公共资源、公共产品的再分配,其分配的原则应该是有利于社会公平正义的实现。住房公积金可以看成是法定的以货币储蓄形式向每个劳动者提供的基本住房保障资金,具有强制性、互助性的长期住房保障基金,具备了准公共物品的性质。     

对住房公积金提取中有关问题的思考

住房公积金制度是住房保障的一项基本内容。建立住房公积金制度是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节。本文就住房公积金提取业务如何更好地为中低收入家庭解决住房问题，提高居住水平和生活质量作一探索。     

住房公积金在保障新住房制度建设中的作用

住房公积金制度的建立,为保障性住房的建设注入了新的活力,对于改善中低收入的家庭居住条件,促进社会经济的发展具有重要作用,其在很大程度上促进了保障性住房政策的贯彻实施。