为什么要抑制炒房投机?

继2005年出台一系列抑制房地产市场投机政策之后,政府将在2006年继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施,控制房地产投资规模,切实稳定住房价格。今年2月10日印发的《建设部2006年工作要点》强调说,为了遏制炒房,将落实商品房预(销)售合同联机备案和实名制购房制度。严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。     

国外调控房价如何抑制投机

正近年来,我国出台了不少房地产调控政策,但房价仍是节节攀升,难以回落。借此,让我们看看美国、法国、英国、德国等国家是如何抑制房地产投机,稳定房地产市场的?1美国:限制出售投资性房屋数量美国政府出台了一些有利于普通消费者购房的规定。比如,在有70套以上的住宅项目中,开发商必须将至少10%的住房出售给为当地社区服务的人,像教     

楼市调控要严厉打击炒房

经不住楼市回暖的压力,房地产调控又一次重拳来袭。此次调控出台的一系列政策可谓在意料之中,先前山雨欲来风满楼的态势总算能应声而降。如今新政策轮番登陆市场,     

加强金融调控打击房地产投机

房地产市场的发展和繁荣离不开金融市场的支持,与房地产相关的投资、投机性贷款及资金也占据了金融市场的较大比重。在市场良性发展的情况下,两者互惠互利,而在市场恶性发展的情况下,房地产投机带给金融市场的风险和打击却是巨大的,因此必须加强金融调控予以遏制。     

加强房地产行业研究，把握房地产市场趋势

近年来，房地产投资高速增长，各地房价加速上涨，房价收入比居高不下，全国商品房空置率濒临危险边缘。与此同时，商品房结构性问题进一步凸显，中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足。房地产开发、交易、中介服务和服务管理各环节，都不同程度地存在违法违规行为。针对房地产市场存在的问题，党中央、国务院把抑制房价过快上涨势头作为加强和改善宏观调控的一项重要内容，在2005年3、4、5月份接连出台三个“国八条”进行控制和调节。为了确保宏观调控成果，推进房地产业持续稳定健康发展，前不久，中央进一步推出了新一轮调控措施。5月17日国务院推出纲领性的“国六条”，5月29日推出具体调控措施“国十五条”。     

稳定房价：拷问媒体的社会责任

在等待与猜测中,今年又一次房地产新政终于出台。近日,国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,开始了新一轮的房地产市场调控。     

抑制房地产市场持续升温的对策

房子是用来住的不是用来炒的,为了稳定商品房价格,国家陆续制定出台了房产交易调控政策,对房价进行调控,从目前全国房价趋势看,受控政策较多的一二线格,国家陆续制定出台了房产交易调控政策,对房价进行调控,从目前全国房价趋势看,受控政策较多的一二线城市房价趋于平稳,而受控政策较少的小城镇、县域房地产交易价格仍在上升通道。县域房地产市场“价涨量增”、“持续升温”现象有其形成的独特原因,需要相关部门出台政策加以治理,引导县域房地产市场健康规范发展。     

新国五条介绍及解读

新国五条,是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施,即发布的《关于国务院常务会议研究部署加强房地产市场调控的通知》。国务院常务会议出台五项调控政策措施,要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房     

当前房地产市场形势及上半年走势预测

预计2011年上半年房价总体稳中有降的可能性较大,商品房销售面积同比下降,房地产开发投资增幅回落2011年1月出台的新国八条更加严厉地延续了上年房地产市场调控思路,目前房地产调控政策效应初步显现:房屋交易量回落,房价较快上涨势头得到初步遏制,部分地区出现房价回落,     

我国房地产调控政策分析

自2003年以来,我国房地产价格开始急剧攀升,尤其是金融危机之后,房价上涨的速度更是惊人。国家统计局公布的数字显示,2009年全国商品房平均销售价格比2008年上涨了23%,同时,2009年下     

收紧房贷不能误伤刚性需求

自2010年起,作为货币政策制定部门的人民银行已经连连出手,连续11次调高了法定存款准备金率,连续4次加息。透过这些举措,我们可以清晰地看出人民银行收紧货币流动性的意图。信贷规模调控引发房贷收紧人民银行这种持续的、不间断的调控动作,已经对我国货币市场产生了重大影响。直观的是,4月21日上海银行间同业隔夜拆借利率上升到3.5333厘,而在正常情况下,这个利率应低于     

商品房“内部认购”应叫停

近年来，福州市房地产市场持续升温，销售形势异常火爆。但是，个别开发商在市场竞争中采用的不规范销售行为，却导致了许多问题，直接损害了购房人的利益。因此，为严格规范开发商的销售行为，切实保护购房者的利益，笔者呼吁商品房“内部认购”应叫停。