保险资金投资不动产的路径探讨

随着保险资金规模的不断扩大和房产业的快速发展,保险资金通过不动产投资来提高收益、分散风险、拓宽渠道具有现实意义。新《保险法》拓展了保险资金的运用渠道,保险资金投资不动产有了明确的法律依据。     

保险投资路更宽

新《保险法》于2009年10月1日起正式实施。新《保险法》第106条规定：“保险公司的资金可用于银行存款;买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券;投资不动产;国务院规定的其他资金运用形式。”而在1995年制定实施的《保险法》中仅规定：“保险公司的资金不得用于设立证券经营机构,不得用于设立保险业以外的企业。”新旧保险法相关规定的变化预示着保险资金运用渠道的拓展,国内保险业一直存在的“心病”——保险资金投资渠道过窄有望被治愈。     

保险资金投资不动产的前景展望

2009年10月1日开始实施的新《保险法》对保险资金运用作出新规,扩宽了保险资金运用渠道。保险资金现在除了可以在资本市场进行运用以外,还可以进行股权投资,也可以进入不动产领域。这对整个保险行业的发展将会     

我国保险资金投资境外不动产风险防控探析

2009年我国新修订的《保险法》中在保险资金的投资渠道方面,增加了不动产领域的投资。2012年10月中国保监会公布了《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》。详细规定了保险资金允许投资的国家和市场,可以选择投资货币市场类、固定收益类、权益类、不动产等品种。     

我国保险资金投资不动产的现状与问题

随着我国保险业的迅速发展,保费收入激增,保险资金规模迅速增长,保险公司面临着越来越大的经营压力,需要提高保险资金运用的效率,构建更多元化的投资渠道来规避市场风险。2009年10月1日实施的新《保险法》进一步拓展了保险资金运用渠道,为我国     

有关保险资金投资不动产的法规政策浅析

有关保险资金投资不动产的法规政策的演变一、禁止保险资金投资不动产阶段1995年我国第一部《保险法》颁布实施,在该法律约束下,保险公司禁止投资不动产。根据我国加入世贸组织承诺对保险业的要求,2002年对《保险法》进行了修订,修订后的《保险法》第105条规定:保险公司的资金运用必须稳健,遵循安全性原则,并保证资产的保值增值。保险公司的资金运用,限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式。在这段时期,根据"法无许可者即为禁止"的原则,保险资金禁止投资不动产。这是因为,我国的保险业起步比较     

保险资金可投资不动产带来的几点思考

十一届全国人大常委会第四次会议对《保险法修订草案》进行了审议。其中一项重要内容就是拓宽了保险资金的运用渠道。原《保险法》第105条规定,保险资金可投资于“银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式”等渠道,而修订草案将这一投资渠道调整为“银行存款、买卖有价证券、投资不动产和国务院规定的其他资金运用形式。”保险资金运用的这一拓宽,为保险公司带来了机遇,也带来了挑战。     

有关保险资金投资不动产的法规政策浅析

一、有关保险资金投资不动产的法规政策的演变(一)禁止保险资金投资不动产阶段1995年我国第一部《保险法》颁布实施。在该法律约束下,保险公司禁止投资不动产。根据我国加入世贸组织的承诺,2002年,全国人大对《保险法》进行了修订。修订后的《保险法》第一百零五条规定:"保险公司的资金运用必须稳健,遵循安全性原则,并保证资产的保值增值。保险公司的资金运用,限于在银行存款、买卖     

保险投资证券基金与投资不动产抵御通货膨胀的能力比较

通货膨胀是现代社会经济的一个普遍现象,实际购买力的下降,持有的货币贬值是不得不面对的一个问题,同时也是投资者在投资过程中面临的重要风险之一.本文通过比较保险投资证券和房地产的收益进行比较,并以实证的方式从收益性与风险性的角度分析了它们的抗通货膨胀能力,对不同时期和不同投资者采取不同投资组合策略提出相应的建议.     

保险资金不动产投资模式研究

本文首先对国际上保险资金进行不动产直接投资和间接投资的情况进行了概述,然后对保险资金不动产投资模式进行了归纳总结和案例分析。在此基础上,对我国目前保险资金不动产投资政策与模式进行了探讨。最后,针对我国保险资金不动产投资业务的发展提出了相关建议。     

银行管理基金如何?

我国开放式基金在较短的时间内,以其良好的业绩,消除了人们对这一新产品在最初试点时的各种疑虑,正在快速发展成为我国证券投资基金业的主流产品.     

我国商业银行经营机制区域差异分析与政策选择

目前,不同区域存在的商业银行分布、政府职能和企业所有制结构差距,造成了我国商业银行经营的动力机制、决策机制和约束机制在各区域的显著差异,弱化了商业银行动员储蓄、配置资本的作用与促进宏观经济协调增长的实效性.因此,只有通过改善外部经营环境、推进内部改革、优化区域布局来缩小经营机制的区域差异,才能深化商业银行改革.     

QFII将带来什么

QFII制度--弦上之箭 QFII制度的全称是合格的境外机构投资者(Qualified Foreign Institutional Investor)制度,是指在资本项目未完全开放的国家,通过认可合格的外国专业投资机构(QFII),允许其投资本国证券的制度安排.这一制度的实质就是绕过资本项目管制的限制,实现国外资金可控地进入国内市场.在印度、韩国、台湾等许多新兴市场的对外开放过程中都推行了QFII制度,实践表明QFII的推行对证券市场的发展是非常有利的.     

感受外资银行

中国金融市场的逐步放开,使得外资银行得以在越来越多的区域开展越来越多的业务。他们的发展必然或多或少对中资银行产生影响。 笔者注意到不论是监管部门还是学者,目前似乎达成了一个共识:冲击是有的,但从中国加入WTO三年来的情况来看,这种冲击却并不像我们当初所预想的那么严重,相反,在这个过程中,中资银行的竞争力也得到了提高。     

与时俱进,开创高校教育工作新局面

要学习贯彻十六大文件精神,与时俱进,大力推进对教师的教育.上海金专的整体工作思路是把学校的教育事业办强办大,全面推进对学生的素质教育,深化学校管理体制改革,激发学校办学活力.上海金专将在学习"三个代表"思想、加强对学生的道德教育、努力提高教学质量、加强校园文化建设、大力推进人事制度改革等方面积极开展工作.     

李建华:银企双调整

如果企业能在平时就与银行等金融机构保持良好的合作与沟通,那么在经济不景气时期必然受益。在区域性的企业与银行之间,这种互利关系表现得更为明显。2011年9月8日,在新理财杂志社主办的第四届中国CFO年会期间,记者与宁夏银行行长李建华的对话,便突出体现了这一点。《新理财》:目前紧缩的货币政策和严厉的房地产调控政策,对宁夏银行是否产生了影响?     

What's Special About Banks?

I delineate six aspects of how banks have been “special” (although not unique) and then consider whether and to what extent these attributes are still relevant. These include efficiently produced products, importance for the development and growth of economies, international scope, role in economic instability and the conduct of monetary policy, early regulation by governments, and source of data for academic researchers and institutions. Despite changes in the environment and in the ways in which financial services are provided, banks still are special. However, their specialness for public policy concerns is now limited to frauds and deposit insurance. I suggest ways in which these concerns can be dealt with efficiently.     

清末民初形形色色的地方银行

地方银行缘何蜂拥而起 地方官办和官商合办银行的突起,是北洋军阀时期中国金融的一大特点.各地军阀为了巩固和发展自己的区域统治,为了解决庞大的地方军政费用问题,同时也为了军阀自己从中捞取好处,其最有效的途径是建立地方银行.这类银行很多是在清代官银钱号的基础上发展起来的.晚清的官银钱号,是各地方政府的财政工具.它们为地方政府经理库款,为地方财政垫借款项,包括开发通用银钱票和举借内外债等手段在内,为地方官办企业投注资金等.     

商业银行的告知义务

商业银行告知义务纠纷案例 客户顾某持一张某商业银行借记卡,到另一家商业银行下属的自助银行刷卡取款,见自助银行门禁上设有一个装置,和一条提示:进门前请先刷卡并输入密码.     

中国银行业发展模式需加快转型

今年是"十二五"规划的第二年。作为五年发展规划中承前启后的重要一年,为促进国民经济健康发展所夯基础是否坚实、所拟之调整与改革是否"破土",十分关键。受2008年以来金融危机"余威"之扰和国内深刻的结构性调整,我国经济发展面临的国内外环境十分严峻。愈演愈烈且毫无扭转迹象的欧债危机对全球金融体系的负面影响不断发酵,对我国金融体系运行的冲击亦开始显露。国内实体经济运行结构性矛盾不断凸显,与虚拟经济间的失调愈发严重,进一步冲击金融体系运行秩序,加剧正