楼市寒流

自2007年岁末到现在,越来越多的开发商不得不被迫承认,中国楼市正经历着一个前所未有的"寒冬"。对于不少人来说,这个楼市的"寒冬"就像南方的"冻雨"那样来得是那么的突兀。时至7月,中国的"寒冬"早已过去,可中国楼市的"寒冬"似乎还没有散去的意思,不     

他们影响我们

谢国忠看多楼市看空股市著名经济学家谢国忠近日称,2008年楼市的调整幅度将是小幅调整,"楼市的稳定相当重要"。他认为,中国城市化进程当中,房地产市场需求一直相当旺盛,并且中国的城市化进程还未到尾声,中国的楼市还会持续发展。谢国忠同时预测,奥运之后中国股市可能进入熊市,而且可能会持续一段时间。相关评论:当投资者睁开眼睛迎接鼠年时,眼前可能还有点迷糊:2008年,股市牛不牛、楼市拐不拐?更进     

楼市的冬天?

十年一觉黄金梦.2007年底的一个寒颤之后,中国楼市从"黄金十年"的美梦中醒来,窗外寒风呼啸.     

永泰地产看涨上海楼市

正进入"金九银十"销售旺季的上海楼市却更加难以预测。一面是银行房贷政策松动注入的强心剂,一面又是并不尽如人意的楼市"金九"开局惨淡,左右为难的机构将之形容为"难啃"的鱼尾行情。此际,浦江对岸的滨江豪宅家族却再添新员,幕后"操盘人"是有新鸿基参股的永泰地产,释放出"看多"讯号。押宝"金三月"或套现20亿元以上"今年内地楼市传统‘金九银十’的规律会有所不同,因为还会加上一个11月,楼市会红火至少三个月。"永泰地产发展执行董事陈玉成接受《中国经     

温州楼市案例的警示效应

温州之所以会在调控中率先"领跌",是因为温州楼市在前几年狂飙突进,环境和资金双重优势导致其房价在全国领涨,正因为此,温州楼市比其他城市泡沫更大。继鄂尔多斯之后,温州成为内地楼市"裸泳"的新案例。官方的统计数据多次印证了温州楼市屡创"第一"的事实:国家统计局公布的数据显示,2012年,温州是全国70个大中城市中房价降幅最大的城市;从2012年下半年至2013年上半     

政府应秉持的调控理性

政府正更努力地把保障房托底的事情做到位在多种因素作用下,3月份以来国内主要城市房价指标降温,楼市看来正步入调整期。一时间众说纷纭,有不少人在大谈中国楼市中的"拐点"和房价的"大跳水"、"崩盘式"全面回落。但这种认识似过于极端化和过于悲观。最基本的认识框架是:中国的城镇化目前完成不到40%,而国际经验表明,要到70%左右的高位才会转入一个低平发展新阶段的状态。总体而言。     

房地产的问题与危机

从1998年停止实物分房开始,到2010年两次楼市调控措施出台,中国楼市走过整整12年。两个虎年之间,楼市已从拉动经济扩大内需的乖乖虎蜕变为吞噬产业资本、居民储蓄以及国民商业创造力的白额大虫。调控楼市稳定经济,史上最严厉的调控措施出台,被认为标志中国房市进入新阶段,房地产行业支柱性地位开始受到质疑。     

楼市成交刷新纪录 警惕市场过度投机

今年4、5月份,房地产市场成交结构变化明显。在刚性需求之外,投资性需求加快进入楼市,高端物业销售明显活跃。记者调查发现,资本加速进入楼市,与对中国经济复苏抱有信心有关,部分也是通胀预期驱动所致。同时,部分新增信贷流向房地产交易市场的情况,也助长了地产投资的再次兴起。这些都使得尚在"维稳"阶段的中国楼市面临更多考验。     

楼市起伏对中国经济的影响分析

楼市的健康发展对于社会的进步、人类的生活产生了极大地影响;然而在中国,楼市的发展却呈现出一种异常的火爆,甚至是疯狂。不少年轻人一毕业就会沦为"房奴",究竟是什么原因让房价如此飙升,令人生畏,其原因一方面在于中国自然资源的短缺;另一方面在于社会发展的不平衡性,许多开发商、投资者想从中牟取暴利。文章首先分析了楼市起伏的现状,对楼市起伏进行了原因分析,并且结合当前的世界经济形式以及中国经济发展的现状,分析了楼市波动对中国目前经济的影响。     

2014:中国楼市将何去何从

正风景这边独好的中国楼市,在马年春节之后,却陷人房价缩量震荡的窘境—从媒体不断爆出"鬼城"新闻,到"楼市崩溃论"迅速发酵,看空情绪止在快速蔓延。2014年,房地产发展的内在生命力已经丧失了吗?未来的房地产往哪里走?我国当前房地产业所处的阶段,究竟是一个历史性的大拐点,还是依然只是一个短暂回调72014年4月23日,由江苏省房地产商会主办、经观读书会协办的"zo 14中国房地产发展趋势高峰论坛"在南京国际会议中心隆重召开,各路经济金融界高手、江苏房地产大     

观点集萃

2010年中国楼市将呈现震荡性增长随着我国城市化进程的不断加快,到2010年我国的城市化规模将出现高峰,城市化区域增长相对均衡。所以,中国楼市2010年将     

楼市“9070”国策实施10年后开始退出 四川等省份启动楼市“去行政化”

一项在全国被执行了10年的楼市政策,正在从部分地区开始逐步退出历史舞台,这就是楼市的"9070"政策。所谓"9070",是指2005年为调控疯狂上涨的楼市,国家9部委联合发布的"国六条",其中明确规定"套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%"的政策,此后长期执行。不仅如此,包括关于境外人员购房限制等一系列有关楼市的政策,都有被废止的可能。在目前"去库存"的重压大背景下,     

前瞻:2012年的中国楼市房价走势——中国楼市本世纪最严寒的冬天来了

<正>我们现在的疑虑不是2012年的中国楼市会不会跌下来,这一点已毫无悬念可言。我们现在的疑虑是,如果2012年的中国楼市跌下来,会重创中国经济吗?中国经济的两翼:实体经济的中国楼市和虚拟经济的中国股市一齐折翅,一直是靠一只翅膀在艰难地飞的中国经济,会发生什么?     

下行通道中的楼市,该如何创新?

正经历快速增长后,楼市告别了"人人弯腰就可以捡钱"的黄金时代,已进入新一轮调整期,过去圈地就能赚钱的时代已一去不复返。创新,成为房地产业的必然选项。2014年上半场各地楼市成交量低迷,库存压力递增。目前来看,政府对楼市的调控措施主要是2010年的限购政策,各地寄希望于"松     

楼市迷局

编者按:进入2008年,几乎所有人都看不清楼市的走向,楼市在政府、开发商、投资客等多方博弈中显得扑朔迷离。"左右观"和"拐点论"此起彼落。《2008,上海楼市向左走,向右走》与《2008,上海楼市会遭遇拐点吗?》这两组文章,试图从真实的视点破译这个重重迷局。     

前瞻：2012年的中国楼市房价走势——中国楼市本世纪最严寒的冬天来了

我们现在的疑虑不是2012年的中国楼市会不会跌下来．这一点已毫无悬念可言。我们现在的疑虑是．如果2012年的中国楼市跌下来．会重创中国经济吗？中国经济的两翼：实体经济的中国楼市和虚拟经济的中国股市一齐折翅．一直是靠一只翅膀在艰难地飞的中国经济．会发生什么？     

海外投资房产真的是个“馅饼”?

"只要1-100美元,便可以买走一套房子。"这则美国汽车城底特律打出的楼市广告语,赚足了中国投资者的眼球,也把近年来不断升温的中国人海外置业热潮再度聚焦在镁光灯下。相比于中国房价走势的一片看涨,许多国家受欧债危机影响,房地产价格连年大幅下挫,使得越来越多中国人想赴海外"捡便宜"。那么,中国投资者扎堆抄底海外楼市,究竟是"馅饼"还是"陷阱"呢?     

全国25大城市房价大盘点

2004年,中国的房地产市场在争议与亢进中度过了不平凡却又耐人寻味的一年。年初寒末,经历了一个严冬的历练,房地产供销市场依然热火朝天,楼市价格在一片惊呼狂涨中,呈现一派上扬趋势。人们对楼市的关注度提到了一个空前的高度有欢呼雀跃者,有持币观望者,有嬉笑怒骂者,有推波助澜者,面对房地产价格的风风雨雨,一张楼市房价排行榜呼之欲出让我们冷静的洞察楼市,透过春日的第一缕阳光,对2004年楼市价格来个沙场“春”点兵。日前《个人理财》杂志经过权威调查,列出了全国最具影响力的25个大城市商品房均价排行榜,就让我们来张榜揭晓!     

新春楼市:惨淡开局

黑色一月 龙年春节已过,济南楼市未见龙腾的喜气,反而呈现出"冬眠"的蛇样. 多年不遇的寒流再次袭击泉城楼市.受假期影响.今年1月,楼市既没有开门红,也没有大幅降价,省城的不少房企选择了"群体歇菜"、 "猫冬"过节. 分析人士介绍,济南楼市向来有节日综合症,一到节假日成交便会缩水.赶上2012年1月假期比较多,元旦3天加春节7天,使得本来就"步履维艰"的房地产市场更是雪上加霜. 据济南搜房网统计,元旦3天假期中,济南的住宅成交总量仅有30余套,同比下滑51％.而在7天的春节假期里,住宅成交套数更是连续7天被"剃光头".736套的住宅认购量也让济南楼市陷入了巨大的尴尬之中.     

期待工薪族不再“望房兴叹”

近日有幸读到《环球财经》杂志的《不提调控：2014年楼市瞻望》（见《环球财经》2014年1月、2月合刊）这篇文章，读完之后，对中国楼市2014年的走向有了一定的认识，给正在犹豫是否买房的我一定的启示。