挤身美国市场的中国家具第一店--菱方圆家具集团到美国开店的成功轨迹

5年前,富于创新精神而有远见的菱方圆家具集团把家具市场发展的视野拓宽到国外,开始在海外投资,以寻求更大的发展空间.1997年11月4日,在美国纽约市布鲁克林区三大道37街独资开设了全美国第一家规模最大的中国家具商厦--美国菱方圆家具大世界,营业面积达5000平方米.果然,开业的头两个月,菱方圆就取得销售额100万元人民币的骄人业绩,而后,又陆续开第二家连锁店"新州分店"(营业面积1000平方米)和第三家连锁店"法拉盛分店"(营业面积2000平方米).     

周浦:加紧融入大上海

周浦,一个上海人耳熟能详的地名,一座历史悠久、繁华旖旎的江南名镇."小上海"正在融入大上海,向着城乡一体的工业化、现代化新城镇的目标疾奔.     

房产市场如何走出低迷之思考

房产市场如何走出低迷之思考上海金外滩集团曹正飞我国房地产市场情况如何？是繁荣抑是淡静，是热热闹闹抑是冷冷清清，各家有各家的说法，争论也好调和也好，事实终归是事实，即全国商品房屋１９９５年空置５０４６万平方米左右（有报载为３２４０万平方米），空置量比上...     

上海百乐毛纺织有限公司

上海百乐毛纺织有限公司上海百乐毛纺织有限公司位于上海的东南角，毗邻浦东新区的南汇县周浦工业区内，占地３６６６６平方米．现有员工５６０人。公司拥有从德国、意大刊、瑞士等国家全套引进的集纺、织、染为一体的先进设备，可生产加工高档羊绒大衣呢、羊绒衫、羊绒围...     

“房产不降价联盟“流言始末

近日,一份上海“房产不降价联盟“宣言横空出世,引起一场轩然大波.虽然后来多家媒体跟踪报道,或认为这只是网络“恶搞“,或认为这只是部分开发商私下开的玩笑,但值得我们反思的是:“房产不降价联盟“究竟有没有产生的现实土壤?为什么“房产不降价联盟“出现在上海而不是其他城市?这是否意味着房地产商与政府及民众的博弈将由幕后走向前台?……     

全面提升自贸区保税物流发展水平——外高桥保税物流园区封关运行十周年

正2004年4月15日,经国务院批准的全国首家"区港联动"项目——上海外高桥保税物流园区正式封关运行,标志着我国保税区对外开放程度进一步提升。外高桥保税物流园区以保税区和港口为发展依托,充分发挥境内关外物流运作的优势,实施"区港联动",十年来初步形成规模。1.产业开发稳步推进。园区封关开发面积1.03平方公里,总投资50亿元人民币,已建成营运仓库48万平方米,在建22万平方米仓库年内竣工使用,总面积70万平方米;区港联动转运区14万平方米,商务和关检设施4万平方米。     

上半年经适房开工量不足全年1/4,8月开始却呈"井喷"上海"狠招"治地王

8月26日,上海闵行浦江基地动工;8月27日,浦东周康航基地开建;8月28日,浦东曹路基地启动. 8月的最后一周,上海三大保障性住房基地项目"密集"开工,似乎给8月上旬已经临近2万/平方米均价的上海商品房市场提供了三支"镇静剂".     

香港人眼中的上海楼宇

未来数年供过于求近年来上海市区(浦西)的土地批租面积:1991年约为18.5万平方米,1992年为133万平方米,1993年约为67.6万平方米,1994年约为92.6万平方米。假如建筑容积率为5倍,则可建面积共达1558万平方米。从土地批租到物业建成的周期,一般为4年至4年半,也就是说,在1996年到1999年期间将有大量楼宇相继建成,所以未来几年市场对上海楼宇的需求状况是很关键的。目前在上海的外资企业总数有11000家左右,若以半数需要优质写字楼,每家平均需要150平方米,总计需求约82万平方米;现时上海共有将近3400家外商驻沪机构,若每家平均需要100平方米,总计需求34万平方米;如果每家公司(或机构)有一位海外雇员连家属常住上海的话,平均需要100平方米公寓房一套,总计需要约     

腾飞的长宁绿色的长宁——访上海市长宁区园林管理处

走在长宁路的中山公园街旁,附近的绿带廊和仙霞地区的绿化景点,宛如走在风景如画的园林公园中.长宁区公共绿地为276万平方米,单位绿地442.17平方米,居住绿地126.51平方米,人均公共绿地4.59平方米,绿化覆盖面积为889.98万平方米,绿化覆盖率为23.24%,目前该区人均绿地公共面积,绿化覆盖率为上海中心城区的首位.     

一线城市郊区房价下降,不值得纠结

最近,房价的涨跌又被热炒起来,仍是一片降价声.诸如有媒体报道,7月份一线城市房价普遍下降.事实真是这样吗？实际上,一线城市房价下降区域都在郊区一带,并非是真正的城区。更不是城市中心区域。如目前北京市南六环周边的二手房报价原来都在2万元／平方米以上,现在低于2万元／平方米。这些地带房产原本定价就过高,现在只是调整一下最初的定价而已。     

上海物业改进“包装”迫在眉睫

据上海市房管局部门的统计,全市房地产开发公司已逾1700多家,其中中资公司1200多家,中外合资、外商独资公司500多家。合计注册资金总额超过300亿人民币,在业员工总数约为4.8万人。与此同时,上海的房地产业翻过了多彩的一页,1993年全市批租地块392幅,完成投资20.4亿元,房产交易额突破11亿元。在建商品房面积2300万平方米,可以说,今天的上海房地产开发已达到了有史以来最兴旺的时期。     

房价会涨到每平方米80万元吗？

京城有位房地产专家,姓董名藩,北师大教授、房地产研究中心主任。在一次房地产论坛上,董教授预言,再过25年,全国房产均价将达每平方米9万元、北京80万元!专家一出声,全场都震惊了!好家伙,80万元!岂不是一平方米房价就可以买两辆奥迪吗？岂不是一家人拥有100多平方米房产就成亿万富翁了吗？岂不是租一套两居室每月得花七八万元吗？果真如此,无房户在京城还怎能待得下去？这世界还是普通百姓能居住的世界吗？!     

上海地产集团：探索“捆绑式开发保障房”新机制——访上海地产（集团）有限公司董事长、党委书记皋玉凤

上海地产（集团）有限公司（以下简称＂地产集团＂）是上海保障房的开发建设的排头兵。 2011年,上海市保障性住房建设的总体目标为1500万平方米,而在进军保障房的众多国企中,仅地产集团一家的在建项目就有11个,总建筑面积达760万平方米（包括已开工和计划开工的面积）,其中住宅585万平方米,包括动迁安置房457万平方米、经济适用房72万平方米、公共租赁房56万平方米。     

苏州河畔新亮点——上海"河滨花园"礼赞

房地产业界风云变幻,成就英雄无数.房产开发商以大气魄、大手笔举亿万资金打造广厦千万间,确实需要非同寻常的胆略与智慧.在上海房地产界,有很多出色的企业家,上海名仕房地产开发有限公司董事长,就是这样一位房产豪杰,在闸北苏州河畔将要矗立的"河滨花园"正是他的精品杰作,为此,我们慕名拜访了董事长先生.在"河滨花园"实景模型台旁,董事长向笔者如数家珍娓娓道来,把笔者带进了苏州河畔真正的水岸花园.     

“上海房產是一塊大市場”——上海市副市長夏克强訪談录

目前,上海房地产市场是不是“太热”了?房产的需求量会上升吗?请听上海房地产“最高长官”的权威回答。     

烟台鲁信产权交易中心产权项目推介

蓬莱经济开发区土地出让项目某投资置业有限公司对蓬莱经济开发区土地3886平方米、房产10345.94平方米整体出让,土地性质为出让商业用地;某有限公司对蓬莱经济开发区土地9131平方米,地上钢结构厂房3600平方米及道路建设整体出让,土地性质为出让工业用地,转让价格4000万元。该标     

面向新世纪塑造新生活—记上海天益房地产开发有限公司

上海天益房地产开发有限公司由上海市浦东新区房地产交易市场、上海蓝印实业有限公司与上海欣建置业发展有限公司共同组建,公司成立于2001年元月,注册资金2000万元,法人代表高幸奇,总经理徐非文.公司股东具有丰富的房地产开发与经营管理经验,曾成功地开发过多个楼盘,现拟开发的"淡水湾花园",位于上海市卢湾区,东至马当路,南至徐家汇路,西至淡水路,北至建国东路,占地面积36480平方米,拟建建筑面积13.63万平方米,绿化率达42%,是集居住、购物、娱乐、休闲为一体的现代化中高档居住小区.     

规划篇：江湾-五角场“城市副中心”

华联李总的商业直觉如今已给他带来了甜头。随着申博成功，上海新一轮开发力度加大，五角场新的规划和功能定位的提升。使这里迎来了前所末有的机遇。华联当初1万元／平方米买来的房产，短短2年就增值了数倍。五角场沉寂了70多年，终于迎来了又一个春天。     

本刊举办"上海房地产市场发展存在的问题及对策研讨会"各路"神仙":为上海房地产市场"把脉"

9月25日,沪港经济杂志社在上海新天地亚力山大会馆,举办了一场"上海市房地产市场发展存在的问题及对策研讨会"。40位上海房地产界精英聚集一堂,共商房产发展大计,他们中既有上海房地产管理部门的领导,也有资深的专家学者,更多的是沪港两地房产巨子,上海市房屋土地资源管理局副局长、上海市房产经济学会会长庞元也出席了会议。会上,各路"神仙"就宏观调控以及上海房地产市场发展方向畅所欲言。现将与会者的发言摘录刊出,以飧读者。     

深化改革塑企业新形象—记上海不夜城房产物业管理有限公司

上海不夜城房产物业管理有限公司 前身是上海闸北区住宅建筑工程公司振兴水电制冷装璜部,成立于1989年底,属全民所有制企业,行政管理隶属区住宅公司.1996年5月改制为上海不夜城房产物业管理有限公司,股本金30万元,其中27万元由职工集资入股.经过市场竞争和考验,公司16名劳动者也是出资者一致认为经过10多年运作,深化产权制度改革的条件已经成熟,职工和经营者抗风险承受能力大大增强,完全可以走自主经营、自负盈亏的通路,根据中央十五届四中全会精神进一步深化企业产权制度改革及市、区府有关深化改革的总体要求和工作部署,与区住宅公司实行"三断",即断行政隶属关系;断资产关系;断劳动合同关系,真正成为一家自主经营,自负盈亏的民营企业.转制后的公司,在原16名投资人出资入股27万元不变的基础上扩股至21名投资人出资50万元,这是闸北区工建委系统诞生的第一个彻底改制的企业.2000年9月27日挂牌成立.