社区居民委员会申请房屋登记问题探析

一、社区居民委员会是否可以签订房屋买卖合同 1．社区居民委员会是否属于机关法人 依据我国现行《民法通则》规定，我国法人主要分为两大类，即企业法人与非企业法人。非企业法人包括机关、事业单位和社会团体。显然，社区居民委员会不是企业法人。而《民法通则》第五十条规定：“有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具备法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。”     

对企业登记几个立法问题的探讨

按照《公司法》规定，公司和国有独资公司是法人，个人独资企业、个人合队企业不是法人。但《中华人民共和国企业法人登记管理条例》却将全民所有制(国有企业)、集体所有制、联营企业、股份合作制等作为企业法人，这很值得研究。     

关于企业法人资格和经营资格问题的探讨

一、现行企业法人资格和经营资格的表现形式(一)企业法人资格。《民法通则》规定,法人应当具备下列条件:一是依法成立;二是有必要的财产或经费;三是有自己的名称、组织机构和场所;四是能够独立承担民事责任。同时规定,企业具备法人条件的,经登记主管机关核准登记,取得法人资格。《企业法人登记管理条例》和《公司     

由法人登记引发的弊端及治理措施

我们在审计中发现，一些单位既对办理了企业法人登记，又办理了事业法人登记，使其具备“双重法人资格”，凭借这种“优势”，哪边有利往哪边靠，使国家的利益受到侵害。而且，这些单位的法定代表人都由一人“担任”，有的一人同时“承担”四个法定代表人的“重担”。这种做法违反了《北京市事业单位登记管理办法》的有关规定，导致法人的性质划分不清，还可引发以下弊端：一、不利于对法人的监管。国家实行法人制度的目的之一，就是要有利于加强对法人的监督和管理。而这些具有“双重法人资格”的单位时而充当事业，时而充当企业，给管理和…     

发达国家如何通过宏观调控推进企业技术进步

一、财税调节.金融扶持.日本政府把振兴科技作为国家政策的主要轴心之一.在财政金融政策上.一直注意完善一系列有利于企业科技进步的措施:(1)降低法人税率.充实企业自有资本.1955年至1966年.日本将大企业法人税率从42%降到35%,中小企业则由35%降到28%.后来.税法还进一步规定,中小企业每年可从法人税中扣除该年度实验总额的6%,最多不超过法人税的15%.日本的税法为企业科技开发注入了活力,     

应前置房地产中介机构的资质审查程序

我国《企业法人登记管理条例》第十六条规定:"申请企业法人开业登记的单位,经登记主管机关核准登记注册,领取《企业法人营业执照》后,企业即告成立。企业法人凭据《企业法人营业执照》可以刻制公章,开立银行帐户,签订合同,进行经营活动";《城市房地产中介服务管理规定》第十二条规定:"设立房地     

论企业厂长对职工的处分权

企业法人是指具备企业法人的法定条件，经主管机关核准登记成立，是从事营利性生产经营活动的经济组织，能够独立承担民事责任。我国的企业法人包括：全民所有制企业、集体所有制企业、内资有限责任公司和在我国领域内设立的中外合资及外资企业。根据法律法规和企业章程的有关规定，代表企业法人行使     

关于改革企业登记管理制度的思考

我国目前实行的企业登记管理制度是在有计划商品经济理论指导下,在商品经济不很发达的情况下产生的,受传统计划经济模式的影响很大,因而,也就不可避免地带有计划体制的痕迹。其中许多方面,比如对企业的设立、经营范围、经营方式、监督管理等的规定,都较多地体现了计划经济下政府的直接干预。这些内容和做法是与当前经济体制改革和市场经济发展不相适应的。因此,必须对现行企业法人登记管理制度进行改革、发展和完善。 改革现行的企业法人登记管理制度,并不是对现行企业法人登记制度的全面否定,而是对现行制度的扬弃和完善。在实施改革的过程中,必须坚持符合市场经济发展一般规律的原则,使企业法人的登记管理,有利于企业成为市场经济的主体,有利于市场机制作用的充分发挥;必须坚持国家宏观调控的原则,使企业的设立和经营,既符合市场经济发展的需要,又符合国家宏观调控的要求;必须坚持借鉴国际通行管理方式与我国实际情况相结合的原则,从实际出发,大胆借鉴国际经验,既不固守陈规,又不照抄照搬,逐步建立起具有中国特色的企业法人登记管理制度;必须坚持既要积极改革,又要稳妥可行的原则,从目前的实际出发,随着整个经济体制改革的进程,分步实施,逐步实现改革目标。 一、关于企业法人的设立程序 目前世     

哈尔滨市工商行政管理局企业法人登记注册公告

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》，下列企业已经我局核准登记注册，具有法人资格，其合法权益受国家法律保护。哈尔滨市工商行政管理局企业法人登记注册公告     

发挥工商职能作用做好合作社登记注册工作

农民专业合作社是指由从事同行业或同类产品的生产者和经营者,按照合作社原则,自愿出资联合设立,自主经营、自负盈亏、自我服务、民主管理,实现共同发展的合作经济组织。根据《农村专业合作社指导办法(试行)》第10条“专业合作社应在当地工商行政管理部门登记,领取企业法人营业执照”规定,专业合作社的登记应该是企业法人登记。法人     

国有企业法人治理结构的规范与完善探析

国有企业是促进国民经济增长的重要企业,在市场经济体制改革背景下,国有企业创新发展步伐加快,持续优化法人治理结构,努力在短时间内实现转型目标,提高企业的经济效益。就目前实际情况而言,国有企业的法人治理结果仍需继续规范和完善,以应对当前复杂的社会经济环境变化,以高质量的法人治理结构保证国有企业的转型发展不偏离“航向”。本文主要围绕国有企业法人治理结构展开研究,从国有企业改革趋势、完善法人治理结构意义入手分析,讨论企业法人治理结构建设现状和问题,结合实际提出完善与规范企业法人治理结构的策略,在文章最后阐述未来发展期间国有企业改革和经营需要重点关注的内容,旨在于为国有企业的经营管理提供有效参考建议。     

新会计知识问答

新会计知识问答１．问：我国对各类企业注册资金的最低限额有何规定？答：我国企业法人登记管理条例中对各类企业注册资金的最低限额，做出规定：（１）生产性公司的注册资金不得少于３０万元；（２）以批发业务为主的商业公司的注册资金不得少于５０万元；（３）以零售业...     

财税部门支持国有企业产权制度改革对策

对财税部门来说，支持国有企业搞好产权制度改革是一项艰巨的任务，按照党的十五大以来的各项方针政策，特别是按照十五届四、五中全会精神，要切实搞好企业改组、改制工作，当前最迫切的是要做好以下几个方面的工作：第一，要支持企业产权关系更加明晰化。要规范出资者的投资行为，通过清产核资和产权界定，进一步明确投资者的权利。国有资产的委托机构负责对所有者的权利进行监管，同时，也要采取责、权、利相结合的原则，促进企业履行好法人的责任。对企业全部法人财产负责，自主经营、科学决策、按市场规律办事。企业法人也要肩负起自负…     

注册资金登记管理刍议

一、对企业注册资全的再认识《企业法人登记管理条例》规定“注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现.”注册资金的这一概念,具有较大的局限性,与当前我国的改革开放,建立社会主义市场经济体制很不适应.我们必须对注册资金进行再认识,采用国际上通行的注册资本金概念,改革现行的注册资金登记管理办法,在“将本求利,以本负亏”的原则下,建立符合中国国情的资本金制度,使企业真正成为独立的现代企业法人.     

新设企业将进行定期检查

国家工商行政管理局最近颁发了《企业法人登记主管机关对新设企业的定期检查制度》,并已开始执行。 具体规定:新设立企业,是指经登记主管机关核准登记拄册、办理开业登记未满一年的企业。各级登记主管机关负责对核准登记的新设立企业的定期检查,检查工作在企业领取营业执照后六个月内进行。 定期检查的主要内容:1、企业开业后的实际情况与登记主管机关核准的登记事项是否一致。重点检查     

股份合作制企业的规范登记

随着社会主义市场经济的不断发展,股份合作制企业应运而生。目前,在法规尚未完善,依据不够充分的情况下,我们认为,对股份合作制企业的登记需要明确和注意以下几个问题: 一、设立方式 股份合作企业的设立方式主要有两种:一是发起设立;二是改组设立。发起设立应办理开业登记;改组设产应办理变更登记。无论采取哪种方式,都必须向登记部门提交规范完善的企业章程,并通过对企业章程极其它登记资料进行程序审查和实质审查,核发《企业法人营业执照》。     

非公司制企业法人清算注销后法律责任的承担

非公司制企业法人所谓非公司制企业法人，是指在本次清理整顿过程中，不受《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的调整，依法存续，从事生产、经营、服务的企业法人，主要包括全民所有制法人和集体所有制企业法人两大类，也就是我们通常所说的国有企业和集体企业，其中集体所有制企业法人又分为城镇集体所有制企业和乡村集体所有制企业。     

试论企业内部审计

一、内部审计的地位内部审计的地位是指内部审计人员通过依法履行职责进行审计活动所取得的在企业管理活动中的位置。地位的高低主要取决于两个方面：一是制定内部审计法规的机关层次。二是内部审计的工作质量。现代企业制度是完善的企业法人制度，关键是确立企业法人财）“’权，使企业成为法人实体。在市场经济活动中，不仅要有人对企业负责，而且有能力对企业负责，这个能力是建立在保证企业法人财产完整和保值增值的基础上的。这样，内部审计地位不仅仅是在企业法人领导下的监督地位，更重要的是，它应担负起保证出资者的资产完整和保值…     

黑龙江省事业单位登记管理局事业单位登记公告

根据中华人民共租国国务院令第252号《事业单位登记管理营行条例》，经审核下列单位符合登记、变更规定，核发事业单位法人证书，特此公告。尚志国有林场管理局劳动服务保险基金管理站法定代表人的变更：赵丽宏（原：姚秋密）登记号：123000000778     

谈吊销营业执照后企业主体资格的变迁

关于公司被吊销营业执照后的主体资格是否存续的问题，国家工商总局和最高人民法院有着不同的意见。《国家工商行政管理局关于企业登记管理若干问题的执行意见》第10条规定：“企业被吊销营业执照的，其法人资格或经营资格终止。”最高人民法院在其法经[2000]23号函答复甘肃省高级人民法院和法经[2000]24号函答复辽宁省高级人民法院的指导意见巾，指出企业法人被吊销营业执照后，应当依法进行清算，清算程序结束并办理工商注销登记后，该企业法人才归于消灭。两部门之所以会产生不同的意见，在于我国现有的法律、法规对企业法人的市场准入或退出的标准（标志）不统一。