能源效率审计和监测 是推行合同能源管理机制的重要环节

“合同能源管理”（EPC）是一种新型的市场化节能机制．以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。节能服务公司（EMCo）．是基于合同能源管理机制运作的、以赢利为目的、为客户提供综合性节能服务的专业化公司。EPC自1998年由全球环境基金赠款与世界银行贷款支持的世行／GEF中国节能促进项目的实施引进我国后，     

合同能源管理项目实施信息化管理

合同能源管理服务是一种以减少的能源费用来支付节能全部成本的投资方式,由专业节能服务公司与用能企业签订合同,约定节能目标,并负责投资实施。合同能源管理项目投资回收周期较长,投资风险较大,本文阐述如何实行全过程信息化管理模式解决管理中的难题。     

浅谈用能企业的合同能源管理核算

<正>合同能源管理是一种基于市场运作的全新的节能模式,它起源于上世纪70年代的美国,并逐步在西方发达国家中推广应用。随着节能意识的进一步普及,这种先进的节能管理模式迅速进入我国。一、合同能源管理概述合同能源管理是以减少的能源费用来支付节能项目成本的一种市场化运作的节能机制。合同双方是节能服务公司和用能单位,运作方式通常是节能服务公司与用能单位签订能源管理合同、约定节能目标,为用能单位提供节能诊断、融资、改造等服务,并以节能效益分享方式收回投资和获得合理利得。合同能源管理能够有效缓解用能单位节能改造资金压力,降低技术风险,充分调动节能改造积极性,通过共同分享节能成果,节能服务公司、用能单位与社会三方可实现"三赢"。     

企业合同能源管理的会计处理方法探讨

合同能源管理(Energy Management Contracting,简称EMC)是指节能服务公司与耗能企业对节能项目以契约形式约定一定的节能目标,节能服务公司为实现节能目标向耗能企业提供必要的服务,耗能企业以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。合同能源管理是一种多方共赢的节能服务模式。一、会计核算中要解决的关键问题1.合同到期后,固定资产如何计量入账     

合同能源管理业务的会计核算解析

正合同能源管理(Energy Performance Contracting,EPC)是专门从事合同能源管理服务的节能服务公司与用能单位签订合同,为客户提供包括用能诊断、节能项目设计、改造(设备采购、工程施工、安装调试)、运行管理、节能量确认等系列节能服务,并从用能单位进行节能改造后获得的节能效益中取得合理报酬的一种商业运作模式。EPC可以降低用能单位节能改造的资金和技术风险,充分调动用能单位节能改造     

EPC项目利益相关者及其收益分配研究

参与合同能源管理项目的利益相关方有很多,其中主要的利益相关者包括节能客户、节能服务公司(ESCO)、金融机构和相关政府部门等,各参与方都能够从中获得相应的收益,达到一种多赢的目的。然而各方在获得节能收益的过程中,各方收益分配并不完善,到目前没有一套较为公平的收益分配系统;实际项目的运行,多为各方合同约定,讨价还价来形成的,导致节能服务公司的利益并不能得到保证,使得这种多赢的项目模式并没有得到普及化、大众化。针对以上背景,提出了EPC项目主要利益相关者,并针对主要利益相关者,设计了一套相对公平的收益分配模型,以此来促进各方的可持续性合作关系的建立。     

财税法规政策摘登（七则）－－－财政部国家税务总局关于促进节能服务产业发展增值税营业税和企业所得税政策问题的通知

一、关于增值税、营业税政策问题（一）对符合条件的节能服务公司实施合同能源管理项目，取得的营业税应税收入，暂免征收营业税。（二）节能服务公司实施符合条件的合同能源管理项目，将项目中的增值税应税货物转让给用能企业，暂免征收增值税。     

EMC与节能服务业的兴起

70年代中期以后，合同能源管理(EMC，Energy Management Contract)的节能机制在发达国家的逐渐兴起，节能企业的营销方式开始发生转变，出现了集节能诊断、计划规划、技术施工、运行管理为一体的综合性节能服务公司——能源服务公司(ESCO，Energy Service Company)。     

选用合同能源管理模式进行节能改造的咨询要点初探

合同能源管理（EPCEnergyPerformanceContracting）是一种新型的市场化节能机制。其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。节能改造项目选用EPC模式运作，能有效规避企业节能改造的项目风险、控制改造成本、减轻企业资金压力。而项目的运作中涵盖了设备采购、工程分包等多项工作，需要有成熟第三方机构作为咨询单位为企业进行风险控制。以下作为第三方咨询机构，就选用合同能源管理模式进行节能改造的咨询要点进行初步的探索。     

供热合同能源管理在物业管理中的应用

<正>北京华通热力集团从2003年起通过合同能源管理的模式和北京的一些物业服务公司合作进行供热项目的节能托管运营,为双方带来了可观的经济效益和社会效益。下面简单介绍一下华通热力集团供热合同能源管理的商业模式以及节能案例。     

小贴士

上世纪70年代中期以来。一种基于市场的、全新的节能项目投资机制“合同能源管理”（EPC）在市场经济国家中逐步发展起来，而基于合同能源管理这种节能投资新机制运作的专业化的“节能服务公司”（在国外简称ESCO。在国内简称EMCo）的发展十分迅速。尤其是在美国、加拿大，EMCo已发展成为新兴的节能产业。     

我国节能服务产业发展模式研究

合同能源管理作为一种新型的基于市场化运作的节能机制在我国目前正处于快速发展阶段。节能服务公司(ESC)在运用合同能源管理模式进行节能技术改造的过程中仍存在着一些问题与障碍。本文在介绍节能服务产业运作机制、融资模式之后,深入分析了其面临的问题及发展前景,并提出了一定建议。     

我国节能服务产业发展模式研究

合同能源管理作为一种新型的基于市场化运作的节能机制在我国目前正处于快速发展阶段。节能服务公司（ESC）在运用合同能源管理模式进行节能技术改造的过程中仍存在着一些问题与障碍。本文在介绍节能服务产业运作机制、融资模式之后,深入分析了其面临的问题及发展前景,并提出了一定建议。     

《能源世界》杂志社

《能源世界》杂志是面向世界能源领域发行的权威性、专业性刊物。《能源世界》以全球大视野、看能源新经济"的理念办刊,旨在以经济全球化的新思维透视能源市场、服务能源产业、促进能源经济可持续发展。《能源世界》具有三大优势:1、权威性、专业性强:拥有数百位煤炭、电力、石油、石化、可再生能源、节能等行业领导、专家学者等权威人士组成的顾问团队及相关资源库。     

阳光下的物业服务——记北京乐府家园阳光物业服务模式实施历程

<正>7年来,长城物业已经先后在深圳、北京、上海、南昌、成都等城市的小区完成阳光物业服务模式的实施,并取得了巨大的成功。阳光物业服务模式是长城物业通过不断淬炼、整合而形成的一套系统性的物业服务模式。它倡导小区业主以民主为理念,在坚持集体决策权威的前提下,通过平等的物业服务合同契约关系,做到业主自治与专业物业服务有机结合,从而保障业主对物业服务的知情权、监督权和决策权,物业服务公司通过规范经营,实施财务公开,获取阳光下的酬金。7年来,长城     

通信工程服务企业如何形成持续战略优势?

本文指出通信工程服务企业目前面临的主要问题,说明了以客户价值为基础的战略优势规划方法在通信工程服务企业的具体应用,为通信工程服务企业培养竞争能力、形成持续战略优势提供理论指导和实施参考。     

沃尔沃 优质服务 满足客户

全面运输解决方案是沃尔沃卡车的核心竞争优势，于1999年在中国率先实施。它是沃尔沃卡车为全球用户提供的一种增值服务，可以根据客户的要求进行个性化和细致化定制。在这些服务的帮助下，客户能优化其运营模式，降低运营成本，提高作业效率，实现利润最大化。     

浅论用能企业对合同能源管理项目的会计核算

在国家加大力度推行节能减排、节能降耗的同时,合同能源管理项目也得到了空前的发展。在国外一些发达国家,合同能源管理已经被广泛应用,并经实践证明合同能源管理在节能减排、节能降耗方面效果显著。在实行合同能源管理中,可以实现节能效益带动用能企业使用合同能源管理的积极性,同时实现了用能企业与节能服务公司(ESCO,Energy Services Company)的双赢。合同能源管理作为一种新型业务模式,在企业会计准则中未明确规定核算模式,这给用能企业会计核算带来了新的挑战,本文就合同能源管理会计核算进行探讨分析。     

和谐社区建设需要第三方物业服务助力

“第三方服务”区别于甲方、乙方，是除了甲、乙双方之外具有独立主体资格的第三方，是与甲、乙双方无任何直接、间接关系的专业服务提供商：是以第三方的角色为客户提供一系列专业性服务的独立的一方。该服务过程以合同的形式来界定，为甲、乙双方提供居间服务，通过监督、沟通、协调、咨询、建议等多种服务形式协调供需二者之间的职责与关系。     

多元视角下的物业管理——《物业管理的本质》自序二

<正>多重的角色转换和丰富的实践经验,赋予我开展全方位、多视角理论研究的先天优势,奠定了《物业管理本质》独特的方法论基础。"一千个观众眼中有一千个哈姆雷特",用莎士比亚这句名言来形容现实中人们对物业管理的认识,是再恰当不过的。在开发企业眼中,物业管理是一种售后服务或者营销手段;在物业服务公司眼中,物业管理是一种商业活动或者产业形态;在从业人员眼中,物业管理是一种服务方