警惕自主创新战略重蹈洋务运动的覆辙

目前我国自主创新的体制环境比2006年初提出这一战略时并没有改善,表现出了类似于晚清洋务运动时期的“洋务”特征,这突出地体现在四个方面：外汇占款成为货币发行的基本机制导致我国科技创新投入的资金成本畸高和民营企业极度缺乏资金,根本无法与在华外国资本展开竞争;自由贸易正在使我国科技创新丧失赖以生存的国内价值链高端产品的自主权;高度依赖外国直接投资是“新洋务运动”新的和突出的特征;政府无法通过自主创新产品的政府采购对中资企业进行支持。十八大提出的“创新驱动发展战略”应该建立在一种全新的发展模式之上,这种模式至少应该包括以下要素：保护民族产业及其国内市场,实施主权信贷,回购外资企业,恢复实施2007年颁布的自主创新产品政府采购法。     

中国是否会重蹈日元升值覆辙

自2005年7月21日人民币汇率制度改革以来,人民币兑美元累计升值已经超过20%.人民币大幅升值所带来的一系列负面影响,如流动性过剩、资产泡沫等,都不可避免的使人们想到了上世纪的日本,我国是否会重蹈日元升值的覆辙呢?本文在阐述了日元升值的背景、过程的基础上,从汇率传导机制的角度出发,比较人民币与日元升值情况的异同,分析中国是否会重蹈日元升值的覆辙.     

“同”蹈覆辙

在美国,最近有两家互不相干且又何其相似的公司,接连遭遇灭顶之灾。互不相干是因为其一为文化产业,其二为工业企业;何其相似指的是它们均有“前科”,又不接受教训,真可谓“死不悔改”。《生活》画报的夭折创办于1963年的《生活》画报,曾对美国的中产阶级和主流价值观念产生过相当大的影响,其发行量在60年代后期曾高达800万册。谁也没有想到,几年之后的1972年,该刊竟然被迫宣布停刊。1978年,《生活》画报复刊:又经过二十余年风雨飘摇,最终感到回天无力,于2000年5月再度停刊。《生活》画报是以图片故事为商业特色的。所谓图片故事,就是将系列照片与平易亲和的说明文字有机地结合起来,编织出令人信服的动情故事。     

经适房建设的产权经济学分析

经济适用住房作为我国住房体系的重要组成部分,是伴随着我国住房制度改革进程而产生、发展的.一方面,经济适用房为解决城镇中低收入家庭的住房问题,起到了积极的作用;另一方面,在经济适用房的发展过程中,也遇到了一些质疑,如经济适用房小区出现大量闲置"豪宅".     

我国房产税试点效果评析与房产税作用探究

目前我国房产税在持有环节的征收处于试点阶段,其推进和改革仍有很多争议。文章在总结国际上发达国家房产税征收及我国房产持有环节税收试点情况的基础上,从三方面分别探讨了在我国房价高启的背景下开征持有环节的房地产税的作用。但是这些作用还不能全面准确地涵盖我国应征收房地产税的所有层面,由此提出了适合我国国情的差别化房地产税收政策的构建思路。     

房产税征管改革初探--私人房产税征管剖析

长期以来,我国私人房产税在征收管理方面漏洞较多,以致于私人房产业主在房产税的缴纳过程中偷税、漏税现象相当严重.因此,加强私人业主房产税的征收管理改革,为建立统一规范的物业税,调节社会贫富差距,可以说具有重要的现实意义.     

房产税改革任重道远

房产税改革是目前学术界讨论的热点话题。合理推行一套适合国情的房产税税制,对我国财政体制甚至经济发展都有重大的意义。目前,一是要合理界定房产税的定义,房产税是政府保护房地产产权征收的费用;二是要分析房产税改革的意义;三是准确评价上海,重庆试点改革中存在的问题,征税对象狭窄,计税依据不合理,税率的确定偏低,税收减免界定不准确;四是从扩大征税对象的范围,统一计税依据,科学设计税率,严格界定税收减免方面提出建立和完善房产税改革的配套措施。     

房产税的纳税筹划

纳税筹划并不是偷税漏税,而是市场经济条件下企业应该享有的一种权力。本文分析了自用房产和非自用房产的纳税筹划,并探讨了免税政策的合理利用问题。     

房产税改革前景探析

在房地产业已成为我国国民经济的支柱产业,房价增长迅速,房产市场膨胀的背景下,本文对房产税改革能否有效调控房价作出探讨,并对营业税改增值税之后,房产税是否有望成为地方财政收入的主体税种作出前景分析。在借鉴成熟的海外税收体系的基础上,探索房产税发展规律,为我国房产税改革提出可行性建议。     

浅谈我国房产税改革

中国现行房产税存在的主要弊端。我国房产税进行改革的迫切性。借鉴国际通行做法,改革中国房产税的具体对策。     

当前房产税改革现状与建议——以重庆房产税为例

随着社会经济的进步,我国的房地产蓬勃发展的同时也出现了严重的泡沫,房地产税在我国已实行近三十年,但是效果甚微,国家为了遏制房价,稳定市场进一步对房产税深化改革,2011年1月,上海和重庆分别发布了《个人财产税征收试点暂行办法》,启动了财产税改革试点。2021年10月23日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议...     

中国房产税税制改革之我见

制度变迁和经济发展改变了现期税源结构,从市场经济发展角度看,房产税潜力巨大,能够为地方政府提供稳定和丰富的财政收入。为此,我国应尽快进行房产税税制改革,笔者认为房产税税制改革的对策选择应从扩大征税范围、调整计税依据和采用低税率三个方面进行。     

我国房产税税制改革研究

房产税改革是我国新一轮房地产"调控新政"中的制度建设内容,事关各方利益和调控的中长期效果。本文在研究主要发达国家地方政府依靠房产税来取得收入的做法的基础上,结合我国房产税试点城市(上海、重庆)的运行状况,客观分析其取得的正面效应和面临的问题,并提出相应的政策建议,以期房产税能够积极推进,促进我国房地产业平稳健康发展并为地方政府建立稳定的财政收入来源。     

我国房产税改革的探讨

房产税对经济的影响一直是理论界和社会热议的话题,房产税是一把双刃剑,人们在看到房产税积极作用的同时,也应对其可能产生的消极影响有清醒而全面的认识,只有这样才能达到防患于未然、趋利避害的目的.本文从房产税对社会经济和宏观经济两个方面的影响进行论述.     

我国房产税税制改革研究

房产税改革是我国新一轮房地产"调控新政"中的制度建设内容,事关各方利益和调控的中长期效果。本文在研究主要发达国家地方政府依靠房产税来取得收入的做法的基础上,结合我国房产税试点城市(上海、重庆)的运行状况,客观分析其取得的正面效应和面临的问题,并提出相应的政策建议,以期房产税能够积极推进,促进我国房地产业平稳健康发展并为地方政府建立稳定的财政收入来源。     

我国房产税税制要素的重新考量和设计 ——以房产税定位为视角

随着我国税制改革和地方财政体系的建设,房产税的改革提上日程.现行房产税不能体现公平,无法兼顾行政效率和经济效率,税负偏轻又难以符合适度原则."营改增"之后地方税种的缺失,使房产税应作为我国地方财政收入的重要组成部分.上海和重庆作为房产税改革试点,经过多年运行并没有有效遏制炒房囤房行为,房产没有得到合理的资源配置,给地方财政的贡献也极为有限.本文从税收原则出发,分析现行房产税政策与税收原则之间的矛盾和改革试点存在的问题,在房产税的定位和税制要素方面进行重新考量和设计,以使房产税成为我国未来地方财政收入的重要来源,并兼顾公平、效率和适度的税收原则,消除现行房产税的缺陷,促进我国税收体系的完善和和谐社会的发展.     

国外用房产税抑制过高房价

在美国,每处房地产的评估价值都是公开透明的,有专门机构每年对本地房地产进行估价,并确定应征收的房地产税额,多数在房产价值的1%-1.8%之间,许多州对评估价值的上涨有限定。地方政府网站和社区报纸均有按房     

小议房产税改革的方向革命

房产税制改革已经是街头巷尾热议的事情,房产税改革的方向事关房地产业的长期有效的健康发展,现实却有太多的尴尬问题亟待解决.那么如何改革房产税?要在政府、开发商和消费者三者之间寻找一个平衡点,将矛头对准投机炒房者这一族群.对闲置房征收物业税(房产税)不是权宜之计.政府宏观调控能涉及的就是把房地产交易环节的税收转向持有环节,或者减少交易环节的税收,增加持有环节的税收.     

我国房产税改革基本问题探析

房产税改革是我国税制改革的重要一步。多年的论证实践并没有得出具体的房产税方案,然而房产税改革已经迫在眉睫。本文结合重庆、上海的房产税试点,对房产税的定位以及对房价的影响,和征收过程中面临的技术难题进行分析,旨在拓宽思路解决问题。