声音

由于本次调价后,国内成品油价接近国际价格,这也可能将推进此前传闻中的成品油定价机制的进一步改革,即调价将更加频繁,同时定价将更加透明。这将有利于国内经济结构的调整,而未来的财政补贴将更加倾向于农村以及城市低收入人群。     

成品油定价机制生变

时隔一年半，国内成品油定价机制改革终有新动向。 据参与成品油定价方案修订的专家透露，“22天调价周期和4％国际油价调整幅度是本次调整的重点。”     

框架协议采购调价机制的实践探索——以合金不锈钢管为例

本文详细介绍了中国石化合金不锈钢管框架协议采购调价机制的操作实践,探讨分析调价机制的内在逻辑,针对性地提出调价机制的优化建议,为其他企业制定科学理性的框架协议调价机制提供重要参考。     

发改委:成品油定价周期缩至10日 取消4%限制

国家发改委宣布.我国完善后的成品油定价机制将调价周期缩短至10个工作日.取消上下4%的幅度限制。这将使国内油价更为灵敏地反映国际油价变化.该降就降.该涨就涨。之前2008年底进行的成品油价格和燃油税费改革.目     

PPP模式下污水处理厂调价机制研究

文章讨论PPP模式下污水处理厂建立调价机制的必要性以及调价对于PPP项目成功实施的意义,并以漯河市SJ污水处理厂为实例,分析在实际运营过程中调价模型的优缺点,并对完善PPP项目的调价机制提出了几点建议。     

地下综合管廊PPP项目的调价机制研究

本研究在PPP项目调价机制研究现状分析的基础上,提出了包含价格调整原则、触发条件、调整周期、调整方式、调整流程共五部分的地下综合管廊PPP项目调价机制,并结合综合管廊PPP项目的特性就该五部分内容进行了详细阐述。最后本文以西部某地区地下综合管廊调价机制为例进行了应用举例,说明了综合管廊PPP项目调价机制的内容和应当考虑的因素。     

开源节流 全方位创新盈利模式

<正>一个优秀的物业服务企业,一定要和社区业委会联合起来,发挥各自的优势资源,最后达到资源共享,资源的合理利用。由于物业管理费定价机制市场化的不完全,加之调价难等因素,致使物业服务企业的经营状况受刚性成本(人工、保险、能耗等)影响较大。如果不能及时足额收取     

浅析上海保障性租赁住房的调价机制

本文研究了上海保障性租赁住房的调价机制。保障性租赁住房是政府为解决住房问题而推出的一种重要政策,公共租赁住房是其中一种主要的形式。租金确定和租金调整是保障性租赁住房的重要方面,需要考虑市场租金监测等因素。本文通过分析上海市的实际情况,探讨保障性租赁住房的调价机制,包括租金确定的原则、租金调整的周期和幅度、市场租金监测的方法等。研究发现,上海市的保障性租赁住房调价机制具有一定的科学性和合理性,能够根据市场租金的变化及时进行调整,以保障住房者的利益。同时,本文也发现调价机制在执行过程中存在的问题,并提出了一些建议,以期进一步完善保障性租赁住房的调价机制,提升其效率和公平性。     

市场经济条件下增加旅客列车运营收益的研究

提高经济效益是当前经济建设中的突出问题,开展列车运营收益的策略研究是提高经济效益整体水平的关键,具有十分重要的意义。文章以增加旅客列车运营收益为目标进行分析,运用需求价格弹性理论建立定价模型和计算公式,为客票定价调价提供科学的理论依据,并从定价策略和营销策略角度提出了相应的对策和建议。     

开源节流——物业企业的生存之本

物业服务企业集人力资源密集、劳动服务密集、客户分布密集等特点于一身，收入主要来源于低额的物业管理费，属微利型行业。由于物业管理费定价机制市场化的不完全，加上调价难等因素，导致物业服务企业的经营直接受刚性成本（人工、保险、能耗等）变化的影响。如果不能及时足额收取物业费，企业将陷入经营困难、服务品质降低的恶性循环。     

社区业主资源的类别界定及应关注的法律问题

<正>物业服务企业利用物业共用部位、共用设施设备进行经营应征得相关业主、业主大会的同意并按照规定办理有关手续后方可进行。在行业由于质价相符的定价机制尚未建立,物业费调价困难而经营艰难的背景下,物业服务企业如何开发经营社区业主资源,提高项目盈利能力,合理赚取边际效益,无疑已成为行业研究工作者应普遍关心的一个重要的理论焦点问题。资源是物业经营的必要前提和条件,物业服务     

进一步深化资源性产品价格改革

进入21世纪以来,我国能源资源供应紧跟需求拉动,出现超高速增长。面对日益严峻的能源资源紧张趋势,必须充分发挥价格杠杆作用,加快资源性产品价格改革,有效引导产业的合理布局和资源的合理配置。资源性产品价格改革取得的进展(一)成品油、天然气价格改革继续推进目前,我国成品油价格机制总体运行比较顺畅,对调整成品油价格效果明显,但运行过程中也暴露出调价周期过长、机制透明度不够等问题。为不断推进成品油价格改革的市场化进程,保障市场供应,稳定市场秩序,国家将在现行体制机制框架内,围绕缩短调价周期、加快调价频率、     

关于建立供水价格新型定价机制的探讨

一、供水价格调价机制现状及弊端从目前各主要城市水价形成的方式和过程来看,一般都是由供水企业依据其成本费用的实际增长和亏损额,以及偿还前期供水设施开发建设贷款利息为主要调价理由,向政府提出调价需求和申请,水价调整幅度一般仅以弥补亏损或适当保本微盈为前提。而物价管理部门根据国家出台的《城市供水价格监审办法》核定供水企业符合办法规定的调价成本,形成政府部门意见后,召开听证会,由各有关方面的专家和市民代表加以论证,最后,针对城市经济社会状况、企业和居民的承受能力等方面由政府部     

企业内部市场化定价机制及影响因素研究

文章通过对3家案例企业的内部市场化实践分析,探讨了内部定价的构成要素、机制及其影响因素.分析发现,内部定价包括4个一阶要素,即定价主体、定价客体、定价基准以及定价单元;按照定价主体的管理层级、定价单元的市场化程度可以划分3种典型的内部定价机制,即管控型定价机制、调控型定价机制以及自发型定价机制;不同的定价机制与企业的发展阶段、产业环境、战略导向、文化类型相匹配才有可能产生积极效应.文章既丰富了内部定价的理论研究,也能为采取内部市场化实践的企业提供有益借鉴.     

如何开发经营社区业主资源？深度挖掘社区业主资源促进企业转型

在行业由于质价相符的定价机制尚未建立和物业费调价难而陷入经营困境的背景下,彩生活通过开发经营社区业主资源而获得的超高毛利率无疑令众多物业服务企业感到羡慕,那么如何学习彩生活开发经营社区业主资源的经验,进而获得更高的利润,无疑成为许多物业服务企业非常关心的一个问题。为推动行业发展,帮助物业服务企业摆脱经营困境,本刊本期特策划＂如何开发经营社区业主资源＂这一专题,希望能对许多在困境中挣扎的物业服务企业有所帮助和启发。     

政策信息(2008年12月)

国家发展改革委解除对食品类商品的临时价格干预措施 国家发展改革委宣布,根据<价格法>第32条规定,自12月1日起解除年初对成品粮及粮食制品、食用植物油、猪肉和牛羊肉及其制品、乳品、鸡蛋等食品类商品的临时价格干预措施,停止对相关商品的提价申报和调价备案工作,由经营者自主定价.     

加快推进住宅小区物业费调整工作，促进本市物业服务“质价相符”

本文对闵行区、浦东新区、虹口区、黄浦区、长宁区、奉贤区、松江区等住宅小区物业费调整成功案例及特点进行总结分析，归纳各区物业费调整成功模式及经验，从提升党建引领、提高物业服务质量、做好调价准备工作、建立动态调价机制等方面对加快推进上海市住宅小区物业费调整工作提出建议。     

对炼油企业成本控制的探讨

伴随着国内石油化工市场逐步开放与成品油调价机制的确立．我国炼油企业将面临新的经济发展环境和更为复杂的市场竞争。     

经济适用房物业管理的困境与对策

<正>各地经济适用房物业收费标准多由政府定价,但是,多年来物业费一直未能调价,物业服务企业承受着物价飞涨、成本暴增的压力。如何才能平衡各方利益,继续做好物业服务呢?这的确是一个非常矛盾的事情。从企业本身来讲,为了生存就必须在市场经济的大潮中学会自立、自强。     

市场部经理经济适用房物业管理的困境与对策

各地经济适用房物业收费标准多由政府定价,但是,多年来物业费一直未能调价,物业服务企业承受着物价飞涨、成本暴增的压力.如何才能平衡各方利益,继续做好物业服务呢?这的确是一个非常矛盾的事情.从企业本身来讲,为了生存就必须在市场经济的大潮中学会自立、自强.