论违约金性质的检讨与重构

我国学界对赔偿性违约金与惩罚性违约金所进行的各种论争,其根源在于学者们对两种违约金的概念存在不同的理解。赔偿性违约金与惩罚性违约金的涵义究竟是什么,不仅关系到理论上对违约金的研究,更关系着实践中案件的公正审判与当事人利益的维护。     

论劳动合同之违约金的法律性质

劳动合同是劳动和用人单位（企业、事业、机关、团体等）之间关于确立、变更和终止劳动权利和义务的协议。劳动合同及其违约金制度虽源于民法，但它具有自身的法律属性，不能将之等同于一般的民事合同。民法中的违约金制度也就不能直接适用劳动合同，劳动合同中的违约金条款必须符合劳动法的原理。     

略论劳动合同违约金制度

国家对违约金数额及幅度是否应进行强制干预?如何干预才能保障公平合理?本文在分析现行规定存在问题及理论观点的基础上,评析了<劳动合同法>关于违约金的规定,进而提出了一些完善劳动合同违约金制度的构想,以期我国劳动合同违约金制度更加科学、合理.     

房屋买卖合同中按日累计违约金的性质及诉讼时效

商品房买卖合同中,逾期办理房产证产生的违约金性质及其诉讼时效问题一直存在争议,本文以实践中遇到的案例为切入点对各种意见进行比较分析,认为逾期办理房屋产权证的违约金之诉讼请求依附于其要求被告为其办理房产证的请求之上,该请求权受两年期诉讼时效之约束,迟延履行违约金的时效起算点应与原债权保持一致,即以债权人知道或应知违约事由出现之日为起算点。     

购房人与开发商的违约金纠纷

这是一件关于开发商是否应承担巨额赔偿责任的案件。该案中，对于开发商是否应承担违约责任，开发商和购房人有截然不同的观点和理由。包括双方代理人以及处理案件在内的法律工作者对该案应如何处理也有不同的观点和意见。     

违约金条款的理解与适用

违约金是违约责任中的责任形式之一。是指合同当事人违反合同时,应当按照事先约定或法律规定向对方给付一定数额金钱。违约金最早起源于罗马法,设立的目的是为了担保主债务的履行。受罗马法的影响．将违约金条款视为一种担保从合同的理论至今仍然盛行。法国民法典则直接承袭了罗马法的精神,法典第1226条规定。违约金条款为契约一方当事人为担保契约的履行,而承诺于不履行契约时支付违约金的条款。     

违约金与损害赔偿关系的比较研究

在英美法中,违约金是属于预定的损害赔偿金,那么原则上不允许当事人在请求违约金的同时,再提出赔偿损失的要求。在大陆法中,多数国家允许当事人在取得违约金后,如果违约金的数额不足以补偿实际损失,仍有权要求违约方赔偿其它损失。我国法律否定了损害赔偿与违约金的同时并用。无论从维护我国贸易主体的利益,还是尽快完善我国违约金制度,都有必要对各国违约金与其他合同补救的关系进行比较研究。     

关于约定违约金数额的适用

实践中,合同违约金条款的约定较为普遍,通过约定适当的违约金条款,能促使当事人认真履行合同,有效地保障债权的实现。但也有一些当事人由于缺乏对未来合同履行情形的正确估计,     

功能性质分析

<正> 为什么我们要研究功能的性质?因为功能是VE研究的核心。有的同志在应用VE时,觉得以功能分析问题比较抽象、空洞,不大容易理解;功能系统图制作困难,其作用还不十分清楚,有的为了摆样子;功能分析与解决实际问题,不知如何联系,……这些问题主要是对功能的基本性质还不十分清楚。为此着重分析一下功能的性质。     

浅谈约定损害赔偿金与违约金的关系

合同签订后,当事人应依法按照双方合同中的约定,全面履行自己应当承担的义务.如果一方不履行或者履行合同义务不符合规定的,就应当依法承担违约责任.当事人只要不具备法律规定的免责条款,违约行为人都应当承担违约责任.违约金和赔偿金在特征上,均具有补偿性.但是违约金作为一种违约的补救方式,具有损害赔偿金所不具有的特点.     

浅谈约定损害赔偿金与违约金的关系

合同签订后，当事人应依法按照双方合同中的约定，全面履行自己应当承担的义务。如果一方不履行或者履行合同义务不符合规定的，就应当依法承担违约责任。当事人只要不具备法律规定的免责条款，违约行为人都应当承担违约责任。违约金和赔偿金在特征上，均具有补偿性。但是违约金作为一种违约的补救方式，具有损害赔偿金所不具有的特点。     

违约金和定金该按哪个赔

案例2010年6月,赵某委托一家房地产中介公司代理销售自己的一套房屋,双方签订了《全权委托代理销售合同》,约定合同期限为5个月,销售底价为36万元。合同签订后的第二天,中介公司就为房子找到了买主卢某。中介公司当天便与卢某签订了《房屋买卖(置换)合同》,约定房价为42.5万元,赵某和卢某各自向中介支付信息服务费4250元。双方还约定,合同的任何一方拒绝履行合同或解除合同,违约方应向他方支付房屋成交价的5%作为违约金。卢某在签订合同的同时,自愿交付房屋定金1000元。签订合同后,     

论违约金与其他违约责任方式的并用

补偿性违约金与赔偿损失二者可以并用,但并用的结果不能超过实际损失的数额;迟延履行违约金与实际履行可以并用,而其他违约形态的违约金与实际履行则不可以并用;除违约定金外,其他类型的定金与违约金可以并用;合同解除并不影响违约金请求权。     

论对劳动合同中违约金的立法

对劳动合同中所约定的违约金应如何认定,这是司法部门及劳动争议处理部门在实际工作中非常棘手的问题。本作曾经建议在立法条件未具备的情况下,通过集体合同谈判来限制违约金的约定。现在,正逢《劳动合同法》的制订,作希望以立法的形式将违约金约定加以明确。劳动关系双方在现阶段选择违约金的约定是必然的,也是适合国情的,但进入市场经济的成熟阶段,     

浅析企业违约金收入的纳税问题

企业违约金收入应该缴纳什么税?这是一个比较复杂的问题。许多人认为除了缴纳企业所得税外,还要缴纳增值税、营业税等。其实,情况远不是如此简单,必须区分各种企业的类型、违约金的获得方式、企业在交易中的地位、违约金的取得原因等才能正确确定缴纳的税种。本文将结合涉税案件谈谈违约金的税务处理,限于篇幅及行文的方便所涉及的税种仅限于增值税、营业税和所得税。     

谁的违约金？

某些银行的作为激起了民众的愤慨和不满，利率调整已是无奈，只能硬着头皮去适应，提前还贷作为仅存的一项应时手段，也遭到了痛杀，进不得退亦不得，两头受堵。     

提前还贷违约金的法律分析

分析了提前还贷违约金的合法性,对提前还贷制度提出了立法规范与完善建议。     

劳动合同法违约金制度的实际应用

违约金作为处理违约责任的一种主要形式,一直是劳动合同实践中最敏感、最复杂、最有争议的话题之一。新近颁布的《劳动合同法》从法律层面上统一了违约金制度,结束了地方立法中对此"各自为政"的局面。本文通过对几个案例的分析,全面剖析了《劳动合同法》关于违约金制度的规定,分析了在提前解除劳动合同、服务期、竞业限制等情形下如何正确应用违约金制度。     

人事聘用合同违约金制度研究

当前人事聘用合同违约金制度存在一些问题和盲区,而推行限制聘用合同违约金适应范围是该制度完善的方向.     

浅析合同纠纷中违约金过高及过高的调整

如何在保护合同当事人意思自治的同时,又不违背民法有关公平、诚实信用的基本原则。今天,就让我们来浅析下在商品经济飞速发展的今天,越来越多的合同纠纷中有关违约责任中违约金约定过高的情形。