现代信托在基础设施建设融资中的应用研究

信托在基建项目融资中具有重要作用。在介绍信托融资原理的基础上,对现有基础设施信托的运作模式进行梳理,分析了当前我国基建信托的现状和存在的问题,最后提出了完善我国基建信托融资的相关建议。     

看似“安全”的股票配资型信托

处于转型期的信托业,2015年的日子并不好过. 一方面,传统的信托业务面临着房地产业萎靡不振的情况,政府基建项目传统的融资模式发生巨大变化,从平台公司融资转为PPP融资,信托如何跟进还处于摸索阶段.另一方面,股市走牛产生的财富效应让不少信托投资者选择将资金投入股市而不是继续投资信托,从而让信托业面临着客户流失的巨大压力.     

信托，房地产信托及其在我国的发展

从历史发展的角度，论述从信托到房地产信托的演变及其与此相关的经营形式、经营机构等的主要特点，在此基础上，论述了这种融资方式在我国的发展状况，指出鉴于信托融资的优势、我国闲置资金量及房地产业多元化融资的需要，应积极发展信托融资。     

以中小企业集合债券为对比,对农业龙头企业信托融资现象的探讨研究

本文从当前我国农业龙头企业面临的融资困境入手,采用对比分析的方法研究了信托的融资优势,通过4年龙头企业信托产品和农业中小企业融资债券、传统信贷融资方式数据的比较分析,实证研究了信托的产品特点,得出信托可以成为农业龙头企业融资的重要渠道之一.     

刍议信托在融资领域的特点与创新

信托作为一种新型金融工具,具融通资金之功能。本文从信托制度创新的角度,分析了信托方式融资的特点与创新性,以及其对金融市场的影响、指出目前我国大力发展信托融资市场、推动融资体制改革的时机已经成熟。     

浅析中小企业信托融资渠道

“融资难”问题一直困扰着我国中小企业的发展。本文通过分析中小企业的融资困境,以及信托融资对中小企业的吸引之处。提出信托融资较为符合我国中小企业的融资需求。     

基建信托风险几何

2012年,基础设施领域集合信托（以下简称“基建信托”）成立数量稳步增长,在下半年集合信托市场收益率整体下跌的背景下,预期收益率维持坚挺。截至11月20日,2012年基建信托成立了429款,市场占比11．19％,而2011年全年该类产品仅成立了199款,占比仅为4．77％。由于集合信托委托人和信托项目之间存在信息不对称的情况,销售火爆的信托产品往往会受到部分投资者的质疑。2012年11月上旬以来,市场传闻监管部门对部分信托公司的基建信托进行窗口指导,投资者对此类产品风险的关注骤然上升,疑问也不断增多。     

进一步完善中小企业信托融资渠道的探讨

中小企业在我国经济发展中有着不可替代的作用,但融资难问题一直是中小企业无法摆脱的困境。而有效解决中小企业融资难问题需要更多地发展和完善非银行金融机构的融资渠道,其中中小企业信托融资便是一个较为可行的选择。本文从中小企业融资难的现实状况出发,在对信托融资功能优势和作用进行分析的基础上,剖析目前市场上各类中小企业信托融资产品的做法,并提出改进和完善中小企业信托融资渠道的建议。     

进一步完善中小企业信托融资渠道的探讨

中小企业在我国经济发展中有着不可替代的作用,但融资难问题一直是中小企业无法摆脱的困境。而有效解决中小企业融资难问题需要更多地发展和完善非银行金融机构的融资渠道,其中中小企业信托融资便是一个较为可行的选择。本文从中小企业融资难的现实状况出发,在对信托融资功能优势和作用进行分析的基础上,剖析目前市场上各类中小企业信托融资产品的做法,并提出改进和完善中小企业信托融资渠道的建议。     

房地产信托行业概述及展望

分析了我国房地产开发企业融资渠道,得出在银行信贷紧缩的背景下信托成为了房地产开发企业融资的重要补充形式的结论;探讨近年来房地产信托行业兴衰的核心原因并做出了2013年行业将温和复苏的判断。     

试论房地产企业融资方式的创新

论文结合我国房地产企业中的融资渠道与方式,针对房地产企业融资存在的问题,探索我国房地产业融资方式创新的途径。在对房地产资产证券化、房地产企业上市融资、房地产信托融资、房地产基金融资等新的融资方式进行了详尽客观的分析的基础上,指出房地产业改变单纯依靠银行贷款和售楼回款的资金渠道,通过选择房地产公司资产证券化、上市融资、信托融资、房地产基金融资等方式筹集资金投入项目当中,缓解来自房地产项目资金需求方面的压力是切实可行。     

信托产品开发与信托流通机制

我国现有的信托产品结构与西方的信托产品构成存在较大的差距:一个注重融资,一个注重理财;一个站在融资者的角度设计产品,一个站在委托人的角度管理资产。不同的角度导致了相反的思路。信托的筹资功能与信托的理财功能究竟以哪一个为主导,不同的定位将导致不同的信托产品开发方向。 一、信托产品开发的市场空间与制度限制 按照《信托投资公司管理办法》规定,我国信托公司的业务范围可以划分为两类一类是产品开发型     

专利信托融资制度模式探析

相对于银行业专利质押融资模式而言,专利信托融资具有更为强大的融资功能,它既可以采取债权融资形式,也可以采取股权融资形式,还可以采取基金融资方式。目前,专利信托融资发展缓慢的主要原因在于信托公司对融资风险的担心。只要解决了风险控制问题,专利信托融资就可以得到快速发展,弥补银行业质押融资之不足,满足科技企业融资的需求。根据不同的信托融资方式,提出风险控制对策是专利信托融资制度模式建构的重点。     

我国不动产信托的理论与实践

信托融资的特点决定了不动产信托在房地产开发中所具有的不可忽视的效用。本文分析我国信托资金介入房地产业的状况，并提出解决其发展瓶颈的相关看法。     

我国房地产融资方式的比较、选择与调整

央行121号文件发布以来,中央政府及具体职能部门一系列紧缩房地产银行信贷的政策和措施,拉开了我国房地产融资多元化发展的帷幕。本文分析与比较了目前我国存在的银行信贷、企业债券、企业上市、境外融资、投资基金和信托等主要的房地产融资方式运作的内在机理和宏观环境,以期正确选择和有目的地调整我国房地产融资方式。据此,提出我国房地产多元化融资在近期内应选择“银行贷款 房地产信托”和“银行贷款 房地产投资基金”两种模式。同时,为保障这两种模式的有效运作,应对银行内部资产负债互动机制的构建、投资基金法的确立和信托融资中不必要限制的解禁等方面进行调整。     

我国融资融券担保法律制度架构分析

我国在构建融资融券的担保制度时,充分借鉴了域外国家与地区的做法,在债权担保基础法律关系下引入了信托的构建,同时担保制度设计中引入让与担保的理念。但是,账户设置的主体错位以及权力义务分配的失衡导致我国按照信托模式与让与担保理念设定的融资融券担保制度陷入了法律困境。本文试以融资融券的权利质押本质为出发点,以最高额质押制度为视角,探讨我国现行融资融券担保制度法律困境的解决思路。     

中小企业知识产权信托融资难点及对策建议

在我国要全面实现经济转型的今天,中小企业承担着不可忽视的作用。近年来,我国的中小企业稳定、迅速的健康发展,为我国的经济提供了极大的帮助。然而,由于中小企业也面临着融资苦难、产业规模小、内部管理较为松散等问题,导致了中小企业很难通过企业自身优势获得知识产权融资。在本文中,对中小企业现阶段存在的知识产权信托融资方面的难点进行了客观分析,并且针对存在的难点提出了合理的对策建议,从而期望中小企业在知识产权信托融资方面可以得到一定的发展。     

城镇化基建信托前景看好

信托产品2012年资产规模继续大幅增长,信托资产已相当于公募基金近3倍。其中基础设施类信托保持全年量价齐升的态势,成为闯入信托市场的一匹黑马。为何走俏基建信托的升温主要受益于宏观政策的影响。2012年为了遏制经济出现下滑,从中央到地方政府都把稳增长作为宏观经济的首要目标。在消费不振和外贸受阻的大背景下,政府投资尤其是对重大项目和基建的投资成为为数不多能够对冲经济下行的有效手段。受此影响,以基建作为标的的信托产品受宠不足为奇。     

刚性兑付背景下的房地产信托项目选择模型

信托产品刚性兑付在我国多年以来已形成惯例,选择好房地产信托项目是保证对应信托产品顺利兑付的源头。通过对房地产信托项目的特点分析,构建房地产信托项目评价指标体系,选取2个一级指标、8个二级指标、22个三级指标,在此基础上建立房地产信托项目选择决策模型。通过实用案例进行分析验证,提示信托公司要根据环境和条件的变化及时调整房地产信托项目选择评价决策的基准值以及各评价指标的权重,以便对房地产信托项目的融资决策更科学,为融资项目的风险管控把好源头关。     

我国电网企业基建项目融资问题探讨与分析

电网企业基建项目在进行过程中面临着资金短缺的问题,如何站在整个电网企业发展战略的角度,去解决基建项目的融资问题,对实现电网企业的可持续性发展具有十分重要的意义。文章首先分析了目前我国电网企业基建融资存在的问题,然后提出了自己的对策和建议。