关于房地产税征收形式的研究——基于房地产税立法前的现实调查

日益临近的房地产税引发广泛关注,房地产税开征势必会影响我国房地产市场。文章从征收前提条件、征收原则两方面入手,借鉴上海、重庆试点和国外的征收经验,对我国现行经济形势进行分析,结合调查样本所显示数据,来推演房地产税征收形式。立法是开征房地产税的前提,并且实行配套监管措施保证执法的效率,结合中国特殊的国情,实行多级累进税率,区分不同地区、不同对象进行差异化征收,分步推进,最终使房地产税收制度顺利落地是必由之路。     

房地产税对房地产市场的调控作用研究

一、我国现行的房地产税收体系随着1994年我国税制改革,逐渐形成了现在房地产税收体系。目前,在房地产开发、转让、出租、保有过程中涉及税种主要有11个,其中包括,直接以房地产为课税对象的税种有5个,土地增值税、土地使用税、耕地占用税、房产税、契税;与房地产密切相关的税种有6个,营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加。依据课税环节不同,房地产税收可分为土地购置税环节、房地产交易环节和房地产保有环节三大税收类别,在不同环节中,税负水平和效果是各不相同的。     

体现王国维"二重证法"的财政经济史研究新著——读朱德贵著《汉简与财政管理新证》

朱德贵博士的新著<汉简与财政管理新证>2006年4月由中国财政经济出版社出版.这部专著在充分占有文献和考古材料的基础上结合现代财政学、考古学和社会学的方法构建了一个可操作的论述框架,是"二重证法"和多学科理论方法的综合运用与实践,对汉代财政经济史作了深刻的诠释,而且提出了颇有见的的观点,这对全面认识汉代的财政管理乃至整个汉代社会史大有裨益.     

明代地方官府赋役核算体系的早期发展

明洪武到弘治年间,州县官府的赋役管理从基本不依赖核算向需要且能够进行核算的状态转变。洪武、永乐时期,在官府体系内部,只有田赋被部分地纳入核算管理,其他赋役征发则完全或绝大部分无法计量,也没有计划性。宣德以降,地方官员吸收民间粮里阶层分担赋役负担的经验,在此基础上进行旨在“均平”的改革,以确保赋役的可持续征发。在探索均平之道的过程中,不同地方官员多采取量化赋役负担、预定征收计划、将派征对象标准化并进行摊派核算的方式。其中,田赋额等开始扮演摊派对象的角色。这开启了州县层面赋役征收核算体系的发展之路,也导致府、州、县与户、工等部及布政使司之间产生了赋役核算信息不对称,出现了二重会计结构。     

汉代私人徭役析论

本文论述了两汉时期私人徭役的性质，地位、作用、特点和历史演变，服役者的不同身份、劳动的种类范围，以及私人徭役存在、发展的原因与社会背景等问题。     

排污权交易的非现实性和征收污染环境税的必要性

从财政的角度上来说,改革排污收费制度呼声最高的方案有两个,一是开征污染环境税,二是进行排污权的交易。但是,笔者认为现在进行排污权的交易时机还不成熟,而及时开征污染环境税则是一个可行的方案。     

双江：溪水环抱的汉室遗风

双江古镇历史悠久，人杰地灵。古镇名字源于镇外两条小溪，溪里长年有水，蜿蜒环绕包将小镇包围，故名为“双江”；镇前方两会小山对峙，山外涪江横亘，外围山峰绵延、层峦叠嶂。     

西汉理财家桑弘羊

桑弘羊,西汉(公元前152—前80年)洛阳人,商家出身。13岁入官为侍中,因善于心计,“言利事,析秋毫”(《汉书·食货志》)而深得汉武帝宠幸。元鼎二年(公元前115年)出任大农丞,掌管岁计事务。元封二年(公元前110年),升任冶粟都尉,后任大司长、御史大夫,长期执掌中央财政大权。桑弘羊在经济上继承了《管子》及范     

《新语》对汉初统治思想的影响及其在思想史中的地位

陆贾<新语>是西汉第一部政论散文著作,他在秦后首先宏扬儒学,在一定程度上影响了轻儒的刘邦.其"攻守异术"、"文武并用"的思想对汉初统治思想产生了不可忽视的作用.在中国思想史上,陆贾<新语>上接先秦下开两汉,是一个十分重要的关键环节.     

论陆贾的经济思想及其对汉初经济政策的影响

本文提出陆贾《新语》中提出的经济思想属于儒家范畴，在此基础上就陆贾的经济思想及对汉初经济政策的影响进行了具体分析，总结了汉初经济政策的经验教训。     

西汉银行家无盐氏

无盐氏，“无盐”是复姓，西汉子钱家。子钱家就是专事经营借贷信用业务的商人，相当于现代的银行家。